日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1525: 匿名さん]

>1524
なんだただの知らない人か。誰も日栄で建てたなんて言ってないよ。

[1526: 匿名さん]

んじゃあ、全額控除されるっていうのはどういうことなん教えてよ

[1527: 匿名さん]

長期優良は5000万までだよ。

[1528: 匿名さん]

実際の借入が4000万円で、長期優良住宅で上限の控除額上げてもいみないでしょう。。。
頭大丈夫ですか。。。

[1529: 匿名さん]

なんだか噛み合ってないな。
だから事故資金使わずにもう少し借りておけばよかったって言ってるんだよ。

[1530: 匿名さん]

やべぇ、ここ2ちゃんねるみたいになってるw

[1531: 匿名さん]

住宅ローン控除というものがあるから最大限利用した方がお得だよねっていう話でしょ

[1532: 匿名さん]

１５２０がただ勘違いしただけだろ。
おそらくは控除のＭＡＸの意味の取り違い。

１５２０の控除のＭＡＸは１０年間で４００万受けとるということ、他の人は住宅ローン残高の１％を受け取るということ。
まあ控除のＭＡＸではどちらとも取れるが話の流れから後者だと判断するのが普通だがね。

[1533: 匿名さん]

まぁ家って一生で一番高い買い物になるから
少しでも支払うお金が減るなら、それに越したことないね。

[1534: 匿名さん]

ただここまでデカイ額になると10万の価値がバグってくるけどなw

[1535: 匿名さん]

私は、いつも真面目な対応してくれていると思ってます。
良くも悪くも、選ばせてもらったのは私達なので、ここのレスも気になりますが‥（笑）
設計士さんと一緒に一生懸命考えたお家が楽しみです。

[1536: 匿名さん]

教えてください。
こちらの住宅は条件付きなのでしょうか？
どこを見ても書いてないので、土地だけ欲しいのですが、対応していただけるのでしょうか？

[1537: 匿名さん]

広告をみると条件付きではない。
前に契約書を載せた人の内容からみると条件付きとも判断出来る。
総合的にみると土地だけ買う事も可能なんだが、
そうならないのであれば契約は買主に不利な内容になっているのでは？

[1538: 匿名さん]

>>1536
担当営業に相談してみは？
ただ、他の条件付と同様に土地だけの販売だと少し高い値段になるでしょう
日栄の場合、総額－１４００万＝土地の値段らしいです。

[1539: 匿名さん]

ここって土地だけの販売もやってんだ！

[1540: 匿名さん]

工務店は大体土地も販売してんじゃないの？
土地の上に建物作って販売してるわけだし。

[1541: 匿名さん]

何であれ直接聞いてみるのが一番だと思いますよ（＾＾；）

[1542: 匿名さん]

すみません。
問い合わせって電話がいいんでしょうか。
メールがいいんでしょうか。

[1543: 匿名さん]

問い合わせ内容にもよりますが、自分は電話の方が好きですね。笑
メールだと返信までのタイムラグがあり、どうしても時間がかかってしまうので。
でも、メールで内容をまとめてお送りした方が質問項目に漏れがなくて良いかなとも思います。

[1544: 匿名さん]

メールの方が資料も送ってくれるし、いいと思うよ。

[1545: 匿名さん]

問い合わせ方法も自分で考えられない人間が増えてんのかよ
それぐらい自分で考えろ

[1546: 匿名さん]

私は電話もメールもいいと思いますが、
お近くにお住みなのであれば直接会うのが一番だと感じます。
電話もメールもコミュニケーションに距離が生じますので、
可能であればお店に行くことをおすすめします。

[1547: 匿名さん]

皆様ご意見いただき、有難うございます。
少し距離があるので、一度メールで問い合わせることにします。

[1548: 匿名さん]

直接行ったら、モデルハウス見学で
契約させらる人もいるからね。
それから仮契約なんて無いからちゃんと
説明してるのかって感じ。

[1549: 匿名さん]

面と向かって話していると断りづらいですしね。。

[1550: 匿名さん]

モデルハウス見学するとテンションも上がるからなw
俺はいらなかったら容赦なく断るけどｗ

[1551: 匿名さん]

金額が金額だから、自分だったら何言われても即決はできないな…。

[1552: 匿名さん]

長雨だと、家の中から木材？みたいな
匂がするものなの？

[1553: 匿名さん]

木材そのものから、というよりは雨の匂い？がするのではないでしょうか。
以前私も木造の家を検討した際に同じことが気になり調べたことがあるのですが、雨には匂う物質が含まれているそうです。匂いは周りの環境により異なるそうですけどね。
もしご興味があれば調べるか、ご検討されている会社さんに確認してみるといいかもしれません。

[1554: 名無しさん]

新築の香りは楽しみですね。

[1555: 名無しさん]

建築資材に含まれる化学物質の匂いかな？
24時間換気があれば匂わないと思うけど、体内に取り込むと体に良くないみたい。
外から見ると吸気口は付いてるみたいだけど、
もしかして、買い主に設置箇所を選ばせている？
入居前に稼働を止めてたりするのかな？

[1556: 匿名さん]

建築資材に含まれる化学物質の匂いって何がありますか？？
新築だとペンキの匂いとかですかね…？

[1557: 匿名さん]

知識不足だったらすみませんが、、、
シックハウス症候群が話題になってから、
建築物に使用する建材は規制されているはずなので、
有害な物質を使ってる会社はないと思いますよ。

[1558: 匿名さん]

いずれにしても、ご心配であれば直接問い合わせしてみた方が良いかもですね。
素材にこだわっているところであれば、証明書？とかあると思うし。

[1559: 匿名さん]

家の中で匂いがするようであれば、家具が原因である可能性も視野に入れてみてください。
家具や日用品などについては化学物質の含有量の表示対象になっていないケースも多いようですしね。
昔から使用している思い出のタンスも、もしかしたら匂いの原因になってるかもしれない。

[1560: 匿名さん]

ここは問い合わせても、まともな回答が貰えるの？

[1561: 匿名さん]

一企業なので問い合わせ内容にはきちんと回答してくれると思いますよ（＾＾；）

[1562: 匿名さん]

以前ここで検討していた者ですが、確かアフターフォロー系の質問をしまして、
当日か翌日には返信が来ていたと思います。遅いという印象はなかったので恐らくですが。

[1563: 匿名さん]

ありがとうございます。
ちなみに、検討していたということはこちらで建てるのをやめたんですかね？
やめた理由は何かあったのでしょうか？

[1564: 匿名さん]

参考にならないと思うのですが、主人が全国転勤の仕事で急に異動になることが決まりまして。そもそも時期を見送ることになってしまいました。 今もなお賃貸住まいです。

[1565: 匿名さん]

マイホームが欲しいと考えているのですが、 そもそもどこに建てたいという希望もないので、 どこのお店に行ったらいいのかが分かりません。。
賃貸だとその土地に根付いた所に行った方がいいと思うのですが、 戸建ても同様ですよね…？

[1566: 匿名さん]

>>1565
勿論地元に根づいた信頼できる不動産会社にお願いするのが一番だと思いますが、
不動産に勤めている知人に聞く限り、案外明確な立地が決まっていない人もいるみたいですよ。（通勤1時間圏内で～など）
家を建てるなら土地の選定が一番重要という人もいるくらい、どこに建てるかは慎重に選んだ方が良いと思うので、家買いに行くというより比較検証目的でお近くの不動産に行くのも有りだと思います。

[1567: 匿名さん]

マイホームというと新築のイメージが強いですが、中古物件も是非視野に入れてください。
家は数十年すれば資産価値を失うので、最後に残るのは土地の価値です。

[1568: 匿名さん]

目的によっても変わりますけどね。
住居目的なのか、投資目的なのか。

[1569: 匿名さん]

転勤の可能性があるのであれば、マンションの方が無難です。

[1570: 匿名さん]

見ない間に沢山のご回答有難うございます…！
投資目的という視点は無かったのですが、確かに土地の価値は重要ですね。
将来子供にも残る資産をと考えると、考え方が変わりそうです。

[1571: 匿名さん]

中古物件というご意見も有難うございます！
「マイホームは新築」というイメージがあったのですが 中古物件もリフォームすれば綺麗に使えるでしょうし、選択の幅が広がりそうです。
主人と相談して、近くの不動産に足を運んでみます。

[1572: 匿名さん]

マイホームって夢がありますよね。
一生に一回の買い物ですので決断まで沢山悩まれると思いますが、めげずに頑張ってください。

[1573: 匿名]

常磐線沿線は不動産価格の下落が著しいから、TX沿線が無難

[1574: 匿名さん]

TXは治安が今一つ悪いかな？
よく喧嘩とかしてるの見るよ。
クルマ通勤なら関係ないけど。