日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[121: 匿名さん]

Yahooの記事には 水海道駅あたりも 浸水しているって書いてあるぞ
日栄本社は そんなに駅から遠くなかったのでは？

[122: 匿名さん]

建築中は乾いたら、木材は乾くものだからそのままで平気なんでは？
建て替え需要で暫く大変なんで
設計の言う通りちゃちゃと建てちゃいましょうや。

[123: 匿名さん]

日栄に天罰が下ったんだな。

[124: 匿名さん]

日栄のブログに本社が 浸水したって内容がかいてあるね
1ヶ月ぐらいは 使い物にならないのでは？
重機関係が水に使って使い物にならやつが出てたら
かなりの損害とこれから着工する家は スケジュールが
大幅に遅れるな 年内 だめか？

[125: 匿名さん]

今まで、木材は雨に濡れても大丈夫
コンクリートも土砂降りの中で打っても大丈夫と説明してたんだから
無理矢理使いそうだけど、
どうなんだろ？

[126: 匿名さん]

やっぱ日栄本社浸水したの？
近くのアピタが浸水してしきりにテレビに映ってるけど。

[127: 匿名さん]

>>123
亡くなった人は一体何の天罰が下ったの？

[128: ﾏﾏさん]

中間検査飛ばして現場監督のせいにした会社はここですか？

[129: 匿名さん]

懲役等の罰則がありますよ。
弁護士か国交省に相談しましょう。

[130: 匿名さん]

>>128
なになに？

[131: 匿名さん]

聞いた話しでは、少しでも安く建てればその分営業の懐に入るみたいで、結果不具合が出るやて、
ローンに余分な車や残債入れて高くなっても営業の懐に入るとか、
しかし35年ローンで車買ったら金利だけでもう1台車が買える。
銀行に全部話せば騙されたと取り扱いになるみたいで支払いは免除になるから、話さないと損だよな？
早速銀行に行こうと思うよ。

[132: 匿名さん]

アクア最高にいいよ

[133: 匿名さん]

アクアはよく断熱性能で語られるが、
気密への貢献を特に冬季に感じる。
夏は2Fが全く暑くない(天井16mm)。
効果としての実感はそんなもん。
ただ理想的にはアクア以外の発泡
ウレタン。値段は高いが価値はある。

[134: 匿名さん]

アクアフォームだけど 2階は 普通にあついよ
一階は そんなにあつくない
だまされないように

[135: 匿名さん]

アクアは標準の断熱材より夏は暑くないし冬は寒くないって事です。
あくまで『標準仕様と比べて』という事を忘れずに！

[136: 匿名さん]

今の標準は省エネ等級だかが
1番いい奴なんでは？
アクアは、更に上の等級なんか？

[137: 匿名さん]

機密試験の結果見せて貰えば
標準とアクアの違いがわかるだろ。
やってないなら、比べようがないだろ？
ただ利益が出るからいいとかでは
あるまいだろ？
聞いてみれば答えてくれると思う。数値が答えられないなら、どっちがいいかはなんとも言えんだろ？

[138: 匿名さん]

>>137
標準とアクアフォームならアクアフォームの方がいいかと思うけど
気密試験なんてしてない
現場監督も施工の有無は確認するかもしれないけど、細かいとこまで見ない
アクアフォームの厚みが規定値内がどうかもよくみていないし、壁の角や筋違のとことかが厚みが薄いところが多い
日栄にとっては、楽だし、そこそこ性能もよいので進めているのでしょう
グラスウールで隙間なくできるような大工ばっかりなら問題ないが、大工の技量にばらつきがあるから無理だろう
１ｍｍでも隙間があるとそこから結露するから、グラスウールの場合、インスペクターを雇って、サーモグラフィー検査を
依頼するのがよいね
空気の気流で検査するやつ？で判断するやつだけど、リクシルのサッシは、微妙に隙間があるのでそこから空気が
入ってくるのでどこから空気が入ってくるか判断できるか？
インスペクターの目でも難しいので、サーモグラフィー機器で検査なら間違いないよ

[139: 匿名さん]

今日みたい日に、昨日と同じ服で
一階にいて暖かければ
アクアにしてよかったんですよね？

[140: 匿名さん]

それはあんたが決めることじゃないか

[141: 匿名さん]

不動産鑑定書を見ていたら日栄が建てた建物があったんだけど、鑑定士によると、
「全般に、施工の程度内容に疑義があり、外観からは判然としない施工リスクが内在している可能性を否定できない」
日栄は基礎に配管通しても養成しないとあるがシロアリとかやられちゃうけど大丈夫なのだろうか。

[142: 匿名さん]

寒いと言うのが本音だ

[143: 匿名さん]

アクアとの差額は、８０万ぐらいみただけど、かなり上の書き込みにも似たような内容があったが元はとれないよ

[144: 匿名さん]

壁とか床に長めのL型定規当てると、
定規が真っ直ぐに当たらないで壁から浮かんでるんだよ。
角とかコンセント付近とか、何カ所か上から下までやっていくと浮いているトコが寒く感じる。

[145: 匿名さん]

納期遅延はどんな感じですか？
最近は納期が遅れる等の書き込みがありませんが改善されたんですかね。

[146: 匿名さん]

>>145
全ての客が、ここに書いているわけでないので、遅延がないとは考えにくい
日栄の体制が変わっていないので、前と同じでは？
売買契約書だっけ？引き渡し時期を書いているが、あくまでも予定と日栄はいいはるが
その予定で引き渡す為にスケジュールを組んでいないから遅れるのは、当たり前
何をいつまでにやらないと遅れる等の管理をしていないので、間に合う方が珍しいのでは？
先月の台風の件もあるので、納期どうりできるのは、難しいと思うが？

[147: 匿名さん]

遅いだけでなく安い下請け探して、不具合が出るのを改善しないと
最初の段階では基準無視で早く完成させようとするから不具合と矛盾が出てしまう。誰か監理者なのかハッキリして施工改善しなきゃ

[148: 匿名さん]

書き込みが減ったのはyahooidが必要になったからじゃないですかね

[149: 匿名さん]

住宅エコポイントがそろそろ締め切りで、住宅産業自体は着工戸数は上がってるけど、売れているのは一部らしいからな。エコポイント終わったらどこも落ちこみは避けられないかな。

[150: 匿名さん]

納期遅延して費用請求した人いますか？
契約書に1日遅延するごとに請求出来ると記載があるけど、なんだがんだ文句つけられて却下されるんかね。

[151: 匿名さん]

>>150
うちの契約書には、１日でも遅延したら請求できるとは書いてなかった
１５０さんのは、新しい契約書？
書いてあるのであれば、請求できますよ
うちも大幅は、遅延で請求しようかと思って、営業にいろいろクレームで話しました。
文句を付けられて却下されたら日栄は、宅建に入っているので宅建に相談した方がいいですよ
宅建が日栄の行為が不当かどうか判断し、不当行為ならなんらかの処罰を行います。
営業は、自分のとこからの問題が発生するのは、嫌がるのいろいろ難癖つけて却下させるか
なにかの施工費を無料にするとか割り引くとかの交換条件をつけてくるかと思います。

[152: 匿名さん]

>>151
今年契約しました。
納期遅延で問題があったので、契約書に盛り込んだんでしょうね。
１日毎に数千円ですが請求出来るよう改善されたみたいです。

要求に応じてくれない場合は
宅建に相談してみます！
ありがとうございます。

[153: 匿名さん]

>>152
応じてくれないなら、正式に宅建にお願いする事にして、こういう事があると事前に相談しといたらどうでしょうか？
宅建も地方支部より、本部に相談してそこから地方支部紹介の流れがいいかと、
地方はべったりして、業者の話ししか聞かない場合があるので、施主側で遅延している経緯はまとめておいてください。
その方が有利になります。
この他にも刑事上、民事上の責任も状況により問えます。
業界に詳しい弁護士に相談が良いかと
長年住みなら、安いものです。

[154: 匿名さん]

営業も他みたいに客に最後アンケートでも取らせて
歩合と連動させればいい
悪ければ下げて良ければ上げるみたいな
会社も利益上がるし、評判も上がるから
これからも長くやっていけると考えれば悪くはないと思うが

[155: 匿名さん]

うちのは、昔の契約だけど（昔だけどそんなに昔でない）契約時に引き渡し予定日を書くけど
１０月末とかそんな感じ、最近のは、日付をピンポイントで記載するのかな？
遅延の理由がどっちにあるか明確にしないと、もめるぞ
うちは、設計の打ち合わせは、土か日しかできず、設計側の空きで月に１回ぐらいしかできなかった
頑張って２回できる月がたまにあるぐらい
また、設計が終わって工事するのに１ｹ月ぐらいかかるみたいだが２ｹ月ぐらいかかっていた
だいたいの人は、土か日ぐらいしか空いていないから、設計で時間がかかる
そもそも、日栄は、他のメーカと同じ土俵の上にたっていない
設備が安っぽいは、建築費が安いからしょうがないが、納期や仕事がちゃんとできていないので
そこをちゃんとしてからでないと他のメーカに客を取られるぞ
当たり前の事が出来ていない
台風で少しバタついているかもしれないが、消費税１０％になる頃には、また駆け込み需要があるので
忙しくなるだろう。
そうしたら、また、遅延が発生する可能性が大だし、遅延させないためにやっつけの仕事で手抜きを
しないように施主は、注意が必要だ

営業は、「そんなに時間かかりませんよ」と言うかもしれないけど、設計士に聞いたら
営業はあまり、設計側の込み具合とか細かくしらないと昔、設計士がぼやいていた

[156: 匿名さん]

ビー玉よりも、パチンコ玉のが
正確に測れるから試す価値はあるな

[157: 匿名さん]

無事地鎮祭まで終了しました。

当初契約時の着工予定日を2か月半遅れ、なんとか発進。

私「毎日とは言わないまでも、定期的な進捗の連絡とかってあるんですか？」
設計士「いえ、ないですね～」
私「そうなんですか、HPの"今日の現場から"を見るって感じですか？」
設計士「ええ、そうですね～。」

「ない」と即答されると、へこみますねｗ
まあ、無事に丈夫に元気な家が出来ることを願います。

現場監督はNさんという方でした。
前のスレで「メガネのオヤジ」というレスがあり、ブログで見ててこの人じゃないかなあと
（一人勝手に）予想していた方が目の前にいたので、ちょっとびっくりしました。
でも、とりわけ悪い感じはしませんでした。予想が外れることを祈ります。
皆さんはどのような現場監督さんでしたか？

「5日もあれば結果出ますよ」とローン会社に言われていた本審査が
2週間たっても返事がなく、不安になって問い合わせたら、
「10日くらい前に日栄さんにFAXしてる簡単な書類がまだ揃ってなくて・・。それ以外は問題ないんですけど・・。」
あわてて日栄に聞いたら、担当の営業が
「そういう意味のFAXだったんですが、誤解してました！」
という結末。


「施主に確認をせず、自分の思い込みで行動する。」
自分が日栄さんにスタッフに対して思う一番の不満はこれかもしれません。

とはいえ、憎めない方達であることも事実です。嫌いではありません。
だから頑張っていい家を建ててほしいと思っています。

[158: 匿名さん]

ローン決まってないのに
なぜ、着工しようとしてるんだい？
いつもやってるのに簡単な書類を忘れるのは不自然だと思わんかった？
なんの書類か位は確認したら？

[159: 匿名さん]

この会社、営業もメールの返信なかなか来ないけど、設計も数日前のメールに返信未だ無し。

一般常識が通用しなくてイライラする。社会人何年やってんだ、と言いたくなる。

[160: 匿名さん]

メールには返信するなとか
そのうち諦めるからとかなんだろうな
約束不履行や反故なんかで
出た不利益は請求した方がいいよ

[161: 匿名さん]

自分らのやりたいように、
演技してるみたいだけど、
虚偽なら白紙解除したらよ

[162: 匿名さん]

ローンは、ほぼ決まるだろうと営業が見切り発進しているよ
営業もまったく可能性がない客なら、そんな事はしないでしょう
ただ、ローンが通るのは、施主の第一希望の銀行ではないと思う
日栄がよく使う、労金？だかの銀行のはず
第一希望がだめでも、労金がとおればローンは組めるから

メールの返信は、設計、営業というか個人によって違うみたい
うちの営業は、普通に返信くる、設計は、まちまちで来ない場合があり、督促する

[163: 匿名さん]

提携ローンなのか？

[164: 購入検討中さん [男性 30代]]

今年の5月に購入しました。値段が1流より安いが為に監督は糞ですし、営業も糞でした。設計士さんは、こちらの希望を聞いて考えて貰えたので、設計士は、良かったと思います。大工さんは、悪い点はなかったと思います。
外に関しては、外注でしたので…当たり外れがあったりですが、自分は、外れかと思います。
のちほどのクレームを言うても、対応は遅いですし、営業に限っては、態度が悪かったので、変えて貰いました。
外の担当は、若いせいか経験不足。こちらが段取りで進めました。もし、買う人。建てている途中の人がいるならば、全てにおいて、確認をした方がぃぃと思います。常識が通用しなぃ部分がぁりますし、建てたあとに、それは、オプションです。なんて言われても、建てたあとじゃ、どうしようもならんだろ。と思ったくらぃです。

[165: 匿名さん]

うちは営業も設計もハズレだった。
お客と思って接していないのが分かるから、腹が立つ。

建てたあとにオプションです、なんてあるのか？？

[166: 匿名さん]

日栄は、平均して、外れやろくに仕事できないような人が多いな
１流と比べるのは、かわいそうだが、できて当たり前のような事が
できないが多い
工程管理表とか見せてもらいな、中学生がやるようなものみたいだから
いつに何をやっていつ終わるか等は、細かい事の記載はない
やる事の一覧だから、遅れると後のものが全て遅れる。

うちは、外構が外注でそこの社長が職人の手配とかろくにできないくそだった

[167: 購入検討中さん [男性 30代]]

この会社のいい所は何？安いだけ？

[168: 匿名さん]

安い以外にいいところが思いつかない。

[169: 匿名さん]

安いから設備は、チープなものばかりは、値段が安いからしょうがないが
ミスしたり、仕事が遅いのは、論外だ
個人の責任もあるが管理職や会社の体制に問題あり
日栄に限った事ではないが、大なり小なり、旭化成みたいな事を
隠している物件はあると思う。

[170: 匿名さん]

>>169
業界が腐っていると言っても過言ではない。