日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[101: 匿名さん]

単純に公庫から借り入れするから
公庫仕様で作らないといけないのに、
それが出来てないなら図面や書類関係なく仕様通りに作らないといけないが、
安く仕上げ為に変な箇所があるのはなぜ？

[102: 匿名さん]

ブロックもホームセンターで数十円足せば、おしゃれな奴があるんだけど変えられないのかね？
家の全周全部変えても、そんなに高くならないだろ？
おしゃれな奴のが営業も売りやすいぞ。

[103: 匿名さん]

>>102
変えれると思うけど、オプションになると思うし、ホームセンターでは、差額は、あまりないかもしれないけど
標準仕様外だから、定価か標準仕様のものみたいに安く手に入らない
よって、差額が高く感じると思うよ

[104: 匿名さん]

よくわからないんですけど、施主支給っていうのはダメなのでしょうか？
意外とどこのＨＭさんでも施主支給ＯＫっていう所が多いですし。
その分、材料費をひいてもらう事はできないのでしょうか？

自分好みの外構にするのって、標準だけでは絶対できないですから。

[105: 匿名さん]

>104
日栄は、施主支給は、全てでないけど、他のメーカに比べると比較的にＯＫな事が多いです。
他のメーカの方が、施主支給ＮＧが多いですよ。
部品が違うとか、保障面でトラブルが嫌なので、他のメーカは施主支給がＮＧが多いです。
施主支給だと、どのメーカでもあたりまえですが、保障無しで、なにかあったら施主自身で対応
仮に日栄の不備であったとしても、それを証明するのが大変でしょう。
簡単な部品とかならいいですが、使用する場所によって量や材料が異なるようなものは
かなり調べないと、間違いが発生する可能性があります。
間違って買っても、返品きかないので、再度、ちゃんとしたものを購入して日栄に取り付けもらう事になるし
外構系の場合、日栄には標準の施工だけしてもらって、そこから、自分で外構会社に発注の方が安くなるかもしれませんよ

うちは、フェンスやタイル等は、計算して施主支給で行いました。

[106: 匿名さん]

やっぱりここの営業は最低だ！
故意ではないにしても間違いを平然と話し取り返しがつかなくなってから違いましたと言う。
それがあまりにも多すぎる。
自分の言葉に責任を持たないから嘘つきとか詐欺とか言われてしまう。
結局施主が費用負担する羽目になる。
安かろう悪かろうでは困る。
まるで中国を相手にしているようだ。

[107: 匿名さん]

こっちは最後の最後まで言った覚えはないだったから。
嘘を言おうと契約が取れれば後々、トラブルになっても構わないぐらいにしか思ってないんだろうな。

[108: 匿名さん]

みなさん入居してどの位経過してからどの様な不備や不具合が出ましたか？
日栄で建てて住んでいる人限定でお願いします。

[109: 匿名さん]

施主支給がOKな部分が多いのはいいかな。
HM側の付き合いのあるところの物しか使えないのってせっかく注文住宅なのになぁというのはあります。
使いたいタイルがあったりとか、その他諸々、つけられるのなら
それが一番いいと思います。
その分、手間賃も上がってしまうだろうけれど。

[110: 匿名さん]

>>109
日栄の付き合いのあるところしか使えないのでないはずですよ！
ただ、付き合いがない建材メーカとか？商社のやつだと割引率が悪かったりするはず
家のタイルを施主支給した人がいると設計士から聞いた事があります。
施主支給だから住宅ローンに組めなく、総タイルだと代金も高額になりますね
余計に手間賃は、発生しないような気がしますが、もしかしたらいつも頼んでいる
サイディングの職人でなく、付き合いのない、タイル専門の職人をお願いすると
職人の工賃が高くなるかもしれませんね
あと、保管場所や少し多めに手配する必要がありますね

[111: 匿名さん]

>>108
うちは、まだ必要な部屋しかエアコンをつけておらず、まだつけていない部屋があります。
エアコンの設置場所のすぐ近くに吸気の換気扇があったり、追加工事でお願いした排気の換気扇があったりします・・・
設計士に換気扇の場所はお任せしたのですが、エアコンの近くに吸気や排気の換気扇はあまり意味がありません
吸気ならまだよいですが、排気は効率が悪い・・・私もお任せしたのが悪いですが、もう少し考えてくれよって感じです。
細かいところまで意識していないので、そこは自分でしっかりしなくてはいけませんね

[112: 匿名さん]

アクアの方が暖かいんですか？

[113: 匿名さん]

雨だと心配ですね。
天井を触って押してみたら
湿っぽくて柔らかいのは
みなさん一緒なのかな？

[114: 匿名さん]

>>113
湿っぽいのいのは、やばいよ

[115: 匿名さん]

早く不具合が出るようにすれば
また建て替えてくれるから
あまり丁寧にやってくれないんですかね？

[116: 匿名さん]

施主支給したタイルを貼るのに、タイル専門の職人さんを呼ぶって事はかなり大変な作業としか考えられないけど、一般的な左官屋さん？なら玄関のタイルとかも貼ったりするから、特別な職人さんを呼ぶ必要はないと思いますが。
とりあえず、施主支給がOKかどうか、その際、別途工賃がかかるのかというのも確認しておけば良いのかな？

[117: 匿名さん]

>>116
壁のタイル？屋外の塀や床のタイル？
玄関の床のタイルだったら、うちは専門の職人でやっていたような？
通常の取り付け工賃は、発生するけど、施主支給で工賃が高くなるのはないみたい
床用も壁用も平面や角用やてんば用とかあるから数間違えないようにね
端数も出てくるので、余分に頼む事になるので、その余分に頼むｍ２数をどれだけ
正確に頼むかが難しい、ピタっと合わせると足りなくなる可能性があるよ

[118: 匿名さん]

この記事を見ると、日栄本社も水に沈んだ可能性があるね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150911-00000036-asahi-soci

[119: 匿名さん]

常総市の住宅街は、ほぼ水につかって壊滅みたいな内容だね？
お客様の笑顔とかで常総市に建てた人とかもいるね・・・・
火災保険の水害特約に入っていれば、いいがあそこらへんだと
入らなくても大丈夫って思って入っている人は、多いね
床上浸水だったら、カビが発生したり匂いも出るので
家が使い物にならないかも・・・・・

日栄も建設中なら基礎だけならいいが、上棟していてある程度
ボードや内装工事をしていたら、この災害でやり直しだね
その場合、再施工費は引き渡し前だから日栄の持ち出しになり
日栄も結構な損害をうけるのだろうな！大変だ

[120: 匿名さん]

日栄本社は石下地区じゃないから沈んでないと思うよ

[121: 匿名さん]

Yahooの記事には 水海道駅あたりも 浸水しているって書いてあるぞ
日栄本社は そんなに駅から遠くなかったのでは？

[122: 匿名さん]

建築中は乾いたら、木材は乾くものだからそのままで平気なんでは？
建て替え需要で暫く大変なんで
設計の言う通りちゃちゃと建てちゃいましょうや。

[123: 匿名さん]

日栄に天罰が下ったんだな。

[124: 匿名さん]

日栄のブログに本社が 浸水したって内容がかいてあるね
1ヶ月ぐらいは 使い物にならないのでは？
重機関係が水に使って使い物にならやつが出てたら
かなりの損害とこれから着工する家は スケジュールが
大幅に遅れるな 年内 だめか？

[125: 匿名さん]

今まで、木材は雨に濡れても大丈夫
コンクリートも土砂降りの中で打っても大丈夫と説明してたんだから
無理矢理使いそうだけど、
どうなんだろ？

[126: 匿名さん]

やっぱ日栄本社浸水したの？
近くのアピタが浸水してしきりにテレビに映ってるけど。

[127: 匿名さん]

>>123
亡くなった人は一体何の天罰が下ったの？

[128: ﾏﾏさん]

中間検査飛ばして現場監督のせいにした会社はここですか？

[129: 匿名さん]

懲役等の罰則がありますよ。
弁護士か国交省に相談しましょう。

[130: 匿名さん]

>>128
なになに？

[131: 匿名さん]

聞いた話しでは、少しでも安く建てればその分営業の懐に入るみたいで、結果不具合が出るやて、
ローンに余分な車や残債入れて高くなっても営業の懐に入るとか、
しかし35年ローンで車買ったら金利だけでもう1台車が買える。
銀行に全部話せば騙されたと取り扱いになるみたいで支払いは免除になるから、話さないと損だよな？
早速銀行に行こうと思うよ。

[132: 匿名さん]

アクア最高にいいよ

[133: 匿名さん]

アクアはよく断熱性能で語られるが、
気密への貢献を特に冬季に感じる。
夏は2Fが全く暑くない(天井16mm)。
効果としての実感はそんなもん。
ただ理想的にはアクア以外の発泡
ウレタン。値段は高いが価値はある。

[134: 匿名さん]

アクアフォームだけど 2階は 普通にあついよ
一階は そんなにあつくない
だまされないように

[135: 匿名さん]

アクアは標準の断熱材より夏は暑くないし冬は寒くないって事です。
あくまで『標準仕様と比べて』という事を忘れずに！

[136: 匿名さん]

今の標準は省エネ等級だかが
1番いい奴なんでは？
アクアは、更に上の等級なんか？

[137: 匿名さん]

機密試験の結果見せて貰えば
標準とアクアの違いがわかるだろ。
やってないなら、比べようがないだろ？
ただ利益が出るからいいとかでは
あるまいだろ？
聞いてみれば答えてくれると思う。数値が答えられないなら、どっちがいいかはなんとも言えんだろ？

[138: 匿名さん]

>>137
標準とアクアフォームならアクアフォームの方がいいかと思うけど
気密試験なんてしてない
現場監督も施工の有無は確認するかもしれないけど、細かいとこまで見ない
アクアフォームの厚みが規定値内がどうかもよくみていないし、壁の角や筋違のとことかが厚みが薄いところが多い
日栄にとっては、楽だし、そこそこ性能もよいので進めているのでしょう
グラスウールで隙間なくできるような大工ばっかりなら問題ないが、大工の技量にばらつきがあるから無理だろう
１ｍｍでも隙間があるとそこから結露するから、グラスウールの場合、インスペクターを雇って、サーモグラフィー検査を
依頼するのがよいね
空気の気流で検査するやつ？で判断するやつだけど、リクシルのサッシは、微妙に隙間があるのでそこから空気が
入ってくるのでどこから空気が入ってくるか判断できるか？
インスペクターの目でも難しいので、サーモグラフィー機器で検査なら間違いないよ

[139: 匿名さん]

今日みたい日に、昨日と同じ服で
一階にいて暖かければ
アクアにしてよかったんですよね？

[140: 匿名さん]

それはあんたが決めることじゃないか

[141: 匿名さん]

不動産鑑定書を見ていたら日栄が建てた建物があったんだけど、鑑定士によると、
「全般に、施工の程度内容に疑義があり、外観からは判然としない施工リスクが内在している可能性を否定できない」
日栄は基礎に配管通しても養成しないとあるがシロアリとかやられちゃうけど大丈夫なのだろうか。

[142: 匿名さん]

寒いと言うのが本音だ

[143: 匿名さん]

アクアとの差額は、８０万ぐらいみただけど、かなり上の書き込みにも似たような内容があったが元はとれないよ

[144: 匿名さん]

壁とか床に長めのL型定規当てると、
定規が真っ直ぐに当たらないで壁から浮かんでるんだよ。
角とかコンセント付近とか、何カ所か上から下までやっていくと浮いているトコが寒く感じる。

[145: 匿名さん]

納期遅延はどんな感じですか？
最近は納期が遅れる等の書き込みがありませんが改善されたんですかね。

[146: 匿名さん]

>>145
全ての客が、ここに書いているわけでないので、遅延がないとは考えにくい
日栄の体制が変わっていないので、前と同じでは？
売買契約書だっけ？引き渡し時期を書いているが、あくまでも予定と日栄はいいはるが
その予定で引き渡す為にスケジュールを組んでいないから遅れるのは、当たり前
何をいつまでにやらないと遅れる等の管理をしていないので、間に合う方が珍しいのでは？
先月の台風の件もあるので、納期どうりできるのは、難しいと思うが？

[147: 匿名さん]

遅いだけでなく安い下請け探して、不具合が出るのを改善しないと
最初の段階では基準無視で早く完成させようとするから不具合と矛盾が出てしまう。誰か監理者なのかハッキリして施工改善しなきゃ

[148: 匿名さん]

書き込みが減ったのはyahooidが必要になったからじゃないですかね

[149: 匿名さん]

住宅エコポイントがそろそろ締め切りで、住宅産業自体は着工戸数は上がってるけど、売れているのは一部らしいからな。エコポイント終わったらどこも落ちこみは避けられないかな。

[150: 匿名さん]

納期遅延して費用請求した人いますか？
契約書に1日遅延するごとに請求出来ると記載があるけど、なんだがんだ文句つけられて却下されるんかね。