日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1939: 匿名さん]

＞つくばエキスプレスは都心に通うサラリーマンはいないの？
そんなつもりで伝えたわけではないのですが、私の主観が誤解を招いてしまったようですみません。
埼玉進出に対しての見解合戦の方向になってしまっており、
この話は購入を考えている方にとっての参考になる情報とはまた違うと思いました。
私の返信によりスレッド主旨を混乱させてしまい大変失礼しました。

[1940: 匿名さん]

埼玉で都心通勤狙いなら京浜東北線の大宮駅以南になるのでは？

[1941: 匿名さん]

埼玉から都心に通うなら京浜東北線より西武新宿沿線がよいと思われ。混雑具合が違う。
まぁ一番混むのは上野・御徒町区間だから座れれば大丈夫だと思うけど。

[1942: 匿名さん]

あ、ファミリー層なら松戸をおすすめするけどね。
松戸なら児童手当手厚いし、3人目なんて保育園料無料だからな。
千葉は思ってるより、子育てはしやすいと思う。

[1943: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[1944: 匿名さん]

この時期に体験宿泊出来る会社を選べば、間違いないよ。
断熱効果がないと出来ないからね。

[1945: 匿名さん]

よく不具合で、売るのではなく転勤があるから中古で売る事があると書かれているけど、
売るなら不具合箇所を告げないで売るのは、後で訴えられて請求されるから。
それなら最初から中規模でしっかりしている所を選んだ方が得だよ。
中には黙っていれば、分からないとかそそのかされても
後で知らんぷりされる。それか
大手でRCで作るかだね。中古でローン組む時に法定耐用年数が基準だから
木造の方向耐用年数の19年よりRＣやマンションなら法定耐用年は倍あるから、買う側からするとローンが組みやすいから高く売れるんだよ。

[1946: 匿名さん]

新築時から開口部から雨漏りにするもんなの？
調べたら
これで何件か第三者機関に相談件数が上がってる。
ここは作りはいくら伝えようが、お願いしても
標準施工になってるから、みんな同じ不具合出ると思うけどなけど、なにしろ不味い箇所は事前に確認したいから見せてくれとお願いしても施工者してしまう。
これは見られて証拠が残ったら、施工自体が違法性があると推測されるね？

[1947: 匿名さん]

>>1946
雨漏りとは屋根？サッシ部分？場所によって法律で決められた保障年数は、異なるけど
新築からは、雨漏りは欠陥だよ
あと文面がわかりずらい、誤字？
仮にいうとうり標準施工なら他の家も不具合はでるでしようし、過去スレで省令準耐火構造施工ミスも
設計士、電気屋も知らないので同じ施工ミスの家も沢山あるでしょう

気になるなら日栄で建てないのが、賢明な判断だけど、契約してしまったら契約を解除するか
契約解除できないならインスペクターを雇って、検査してもらうのがいいよ
既に建ってしまった家だとなかなか、建てている時みたいに細かい内部も検査できないかもしれないが
保障が切れて不具合がでるよりは、検査してもらった方がよいと思う

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1948: 匿名さん]

心なしかこちらの掲示板は？付きの投稿が多く、
事実なのか事実じゃないのか分からない投稿が多いような…（^^;）
ちなみに雨漏りなど根本的な構造体についての問題は無償で修理していただけると聞きましたよ。

[1949: 匿名さん]

>>145 匿名さん
いやいや、とんでもない、ウチと周り6件、日栄で分譲してたから買ったんですが、全部、境界が4坪くらいズレてて、営業に「少しだけなんで、買い戻して下さい」と言われました。単に、家ごと建て直すと経費が
かかるから、6件まとめて、そのまましらばっくれて売ってしまおうって考えは見え見えでした。地上げ屋か？とも思いました。あんな、ぼったくり業者は、皆さん辞めたほうがいいです。未だに、境界で揉めてるので外構は止まったままで最悪です。あんな会社倒産すればいいのに！

[1950: 匿名さん]

>>106 匿名さん

本当です！ウチも営業の言葉には呆れてます。境界が5坪ズレてて、「直して下さい」と言ったら、「それは出来ません、買い戻して下さい」と意味不明な事を言われました。登記も取ってて支払も済んでるのに。
詐欺師に引っ掛かった気分です。なんで日栄なんかで買ってしまったのだろう･･･。未だに何も連絡は来ません。日栄商事で買おうか考えてる方、今すぐ白紙に戻し別なハウスメーカーにお願いしましょう！

[1951: 匿名さん]

土地の境界がずれていて、購入された場合だけど宅建に相談してみな
色々相談に乗ってくれるよ
仮に裁判等をする場合は、このずれで損害がどのようにこうむるか
ちゃんと調べてからやった方がいいよ

[1952: 匿名さん]

境界がずれてて自分の土地の面積が減少したってことなの？
それなら、そのずれてる分の減額請求して日栄から返金を受けておわりじゃん。

単にずれてるだけで、面積は減ってないってなると損害として認定は難しくなると思うけど。

仮に面積が減少してて、なおかつ売買代金の減額がされていない状態で買い戻せなんて言ってるなら頭おかしいな。

[1953: 匿名さん]

あとあと、土地を売るときや相続の時に土地の境界に関しては
もめる事になるケースが多いので、日栄と関係のない第三者の専門家に相談した方がいいかもよ

[1954: 匿名さん]

最新の情報がほしいんだけど

[1955: 匿名さん]

土地の境界は難しい問題ですね。
専門家に相談した結果自分の思い込みで境界位置を勘違いしていたということがあったり、
災害などが原因で境界標の位置が知らない間にズレてしまっていたりすることもあるそうなので。
なのでここに色々投稿されるよりは、他の方も書いているように、
やはり専門家に聞いてみる方が良いのではないかなと。

[1956: 評判気になるさん]

>>1954 匿名さん

最新の情報あるけど？

どんな情報欲しいの？

[1957: 名無しさん]

四年前日栄さんで建てました。いまでも後悔しています。数カ所、建て付けが悪くドアを閉めるときに上の方がぶつかります。ドアが隙間が開いている場所もあります。同じ方いらっしゃいますか？

[1958: 評判気になるさん]

>>1957 名無しさん

それって単に丁番調整するだけの話じゃないの？数年経てば、ズレるもんだよ？