日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1485: 匿名さん]

ありがとうございます！！
今後の参考にさせていただきます！！！！

[1486: 匿名さん]

不動産ってこんなにチェックすることあんだ…。

[1487: 検討者さん]

標準仕様のものをアップグレード、またはダウングレードする場合費用は差額分？それとも追加になるんでしょうか？

[1488: 名無しさん]

昔はあったみたいだけど、今はグレーな契約の取り方をしている会社はほとんどないよ。
ここの契約は他社と比べて買い主に不利になっているみたいだね。
本当かどうかは信頼出来る公正な専門家に見て貰えば分かるのでは？
前に郵送で契約のやり取りしたって書き込みがあったけど、都度説明が必要なはず？だけど、どうやって説明したのだろ？

[1489: 匿名さん]

>>1487
もちろん差額が発生しますよ、アップグレードしたら追加だし
ダウンしたら、差額が戻ってくるけど、ダウンの場合の差額は
ビックリするぐらい少ないから・・・・・
うちは、洗面台を標準から施主支給でお願いしたら、標準の洗面台は
たしか２．５万ぐらいだったような気がします。

アップグレードは、ほぼ定価なので、この手のローコストメーカの
アップグレードが多い場合は、他のよいメーカにした方が安くすんだり
他のものが必然的に日栄よりよいものを使っている場合があります。
やはり、安い建材は、安いなりに良いものもありますが耐久性や他の
付加価値の機能がなかったりします。
お金がない、お金をかけたくないなら、イニシャルコストはかかりますが
耐久性の長い建材を使って、ランニングコストも考えてトータル的にコストを控えて
家を建てた方がよいと思います。

外壁をタイルにしようか悩みました・・・・
当時は、タイルは重く地震の事もあったので標準のサイディングにしました。
設計士にも聞いたら、ほとんどタイルにするお客はいないとも言っていました。
＋数百万だから敬遠したのでしょう
今思えば、メンテ費用の事を考えるとタイルもありだったかなと

アプローチもタイルを検討しました。
外構の担当者に聞いたら同じような回答で、みなさん値段を聞いたら
大体あきらめるといっていましたが、１０年もしたらコンクリートが
黒ずんでくるのでアプローチはタイルにしました。

ただ、日栄の客層は、そんなに年収の多い人がいないので
営業もここら辺の事は、あまりいわないのかもしれません。
軽自動車を買いきた、お客に良い車だからといってハイブリットのプリプスを
進めてもお金がないので、買えないから
（今は、軽自動車も高いですけどね、上の例はあくまでも例えです）

日栄でそれをやると割高になるので、標準仕様で対応できるメーカの方が
いろんなものがよいので、そっちをおすすめします
中堅どころメーカの方がよいかもしれません。

[1490: 名無しさん]

重要事項に関する説明も後で
不備がなかった不安になるくらいなら
ボイスレコーダで録音しながら
聞いておくのがベストかも！←
さすがに１時間以上の説明をちゃんと
聞き続けるほど集中力持たないからね・・・。

[1491: 匿名さん]

年収少なめってどれくらいなの？
500〜700万あたり？世帯で
そんな少なくないかな

[1492: 匿名さん]

無理に強がんなくて良いよw
年収500万以上なら日栄買う人なんて殆どいないよ。

[1493: 匿名さん]

>>1492
別に強がっていないんだけど、年収は６５０万だけど
いい年なんで、ローンを返済する期間を短いんでちょっとつらい

[1494: 匿名さん]

日本人の平均年収が414万だから500～700万だとかなり年収多い方かと。

[1495: 匿名さん]

そのレベルの年収で少ないって言える人は羨ましいですね。
年収700万とかだったら色々コストとか考えず購入すると思います、私は（笑）

[1496: 匿名さん]

>>1493
自分も全く同じ状況です。
幸いにもうちは妻も仕事をしているので、ペアローン検討してますが、
この先何があるかわからないので、妻の返済額をできるだけ少なくはしようかと思ってますけどね。
ここまで選択肢が限られるなら本当にもっと早く動けばよかったです。。。

[1497: 匿名さん]

ペアローンとかあるんだ・・・知らなかった(^_^;)

[1498: 通りがかりさん]

入居してトラブルまみれだったからやめたほうがいいと思う

[1499: 匿名さん]

>>1497
ペアローン知らないとかｗｗｗ家買う資格なしｗｗｗ

[1500: 匿名さん]

私もペアローンって知らない❗収入合算とは違うの？
家買う資格ないかもｗｗ

[1501: 匿名さん]

>>1497
メリットとデメリットありますし、知ってて損することはないので、調べておくといいと思いますよ～。
ローンの組み方は夫婦できちんと話し合わないと絶対後悔します。

>>1500
私も専門家ではないので解説まではできませんが、ネットでいろいろ検索すれば情報も集まりそうですよ。

[1502: 匿名さん]

いや、世帯年収500〜700万くらいは、さすがに下の方でしょ
個人じゃないよ、世帯だよ？

[1503: 匿名さん]

ペアローンの場合、離婚すると色々面倒だったりするけどね
ペアローンで支払いがギリギリだと、子供が生まれて育児の事や
離婚とかした場合、ほぼ片方だけで支払ができないので、家を売る
ことになる可能性が大

世帯年収だけど、１馬力と２馬力だとぜんぜん違う
フルタイムの２馬力なら年齢や業種によるが１０００万ぐらいあったも
不思議でない。
１馬力だとやはり少なくなる
なかなか託児所に入れれないので、子供が小さいと世帯年収＝１馬力の人が
多いのでは？

[1504: 匿名さん]

>>1502
あ、世帯年収か・・・個人年収と勘違いしてました。
すみません^_^;