日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1: 匿名さん]

日栄標準だと断熱性能がたりないので、単に長期優良の申請費だけでなく
断熱材のＧＷを補強しないと申請がとおらないので、断熱材費の３０万程度が追加になる
うちは、長期優良で31坪で３０万程度だったけど、断熱材をアクアフォームにしていたので、
申請費だけだったかな？
単に標準から長期優良だと断熱材費＋申請費がかかるが、フラット３５Ｓ仕様や断熱材をＵＰするのであれば
長期優良にして減税もありかと思うよ
減税は、年収によるので年収とローン残高が多いとメリットがあるが、年収が低いと戻ってくるお金が低いので
メリットがあまりない

[2: 匿名さん]

それより省令耐火にしたらいいよ。

ただ誰の歩合になるのかわからんが、
出来るだけ標準仕様にアクアとか
やると貰えるみたい。

[3: 匿名]

長期優良付けてもたいして標準の仕様と変わらず性能がアップしないから納得いかない。
日栄でもハッキリと申請書が大変だからその費用ですって言われました。
せめて断熱、防音、耐震など何らかの相応なメリットが欲しい。
よほど省令準耐火の方がメリットがデカイね。

[4: 匿名さん]

夜の地震かなり揺れた
しかも柱がやばい音がしてた感じがしたけど寝ぼけてたのかな
柱を金具で止めるのをやってなくて
なにかあったら数千万の損害賠償が出来る事を弁護士と打ち合わせ済みだから
なにかあったら即裁判起こしますけどね

[5: 匿名さん]

>>4
金具だけど、ちゃんとしていても地震でゆるんだり、大きな地震とかになると揺れで金具が外れる？壊れる場合がる
地震で筋違が折れるのもあるし、その場合は、日栄には責任はないはずだよ
あくまでも、施工するはずのものが施工されていない場合、日栄の責任になはるはず
ちゃんと施工されているかは、引き渡し後だと確認が難しいぞ
地震がきて倒壊？してからだと、金具の数を調べれば数はわかるけど、規定どうりに
施工されていないかったと証明するのは、まず無理だ

[6: 匿名さん]

>>3
長期優良にしたら省エネ等級４相当になるので、日栄の標準より断熱性能はあがるよ
軒裏の換気や地味に規定があり、少しよいが断熱性能があがるようなメリットは少ないかも
ただ、税金１／２が２年多くなり、もし家を売る場合、今は少し査定がよくなるが
今後は、長期優良の家があたりまえだと、長期優良でないと査定が＋でなく－査定になる可能性があるかもね

長期優良だと減税枠も増えるが、日栄の客層の年収だと４０００万以上の家と建てる人は少ないから
これもメリット少ないかもね
ただ、そこまでメリットが少なくないと個人的には思う

[7: 匿名さん]

今建ててる分譲地は
金具が斜めになってたり
付いてなかったりしているのは
どうしてかな？

全棟撮影済み

[8: 匿名さん]

>7
金具の場所や、釘のサイズ等を金具メーカが指定のものを使わないと耐震性がおちる事が多々ある。
これは、インスペクターが言っていた。
この手のものは、大工が無知なのが多いとも聞いた。
金具はつけるタイミングもあるので、今つていいなくても、あとでつける場合もあるけど
断熱材を入れるまでには、金具は全部ついているのでは？

[9: 匿名さん]

長期優良住宅は今の日栄でとることに大きな恩恵はないでしょう。耐震性も数値だけではない。現実は、土壌の組成(過去に水田NG、土壌改良気休め)、間取り上凹みが2箇所以上有る、この2点さえクリアしてれば、今の日栄設計での耐震等級数値は現実に他に引けは取らないでしょう。よってわざわざ事務経費払ってまで長期優良にするメリットは感じられない。

[10: 匿名さん]

築７年の家に住んでます。
雨漏りするたびに担当呼び出すが、なかなか来ないわ来ても｢わかりませんね～また漏れたら呼んでください｣ の繰り返し。怒り通り越して諦めましたわ。

[11: 匿名さん]

>9
耐震性能も数値だけでないけど、日栄は、耐震等級３相当で、地震保険で耐震等級３の認定を受けるのにも
申請費が必要だが、うるおぼえだけど、１０万～１５万？ぐらいかかったような？
（かなり記憶があいまい）
今、思い出したけど、地震保険の申請費を出しても地震保険料でメリットがあるのが、長期優良の申請をすると
一緒に地震保険の等級３で申請される。
税金が＋２年で１／２なので、トータルではトントンぐらいだよ。
うちは、アクアフォームで省令準耐火構造で長期優良にした。
申請費系は、３０万程度だったけど、省令準耐火構造だけの申請とかだと、３０万より安いかもしれないが
余分に申請費がかかるかも？
そう考えると総額は高くなるが、纏めてやって申請した方がお得かもしれない

[12: 匿名]

>>10
雑な造りなのか、雨漏りの話しは
良く聞きますね。
直さないのなら雨漏りによる損害に対して裁判起こされては？
実際はなにも対処してくれてないのなら
それを記録しておけば良いでしょう。

[13: 匿名さん]

アクアフォーム90万の価値あったわ。
この暑さの中、窓開けだけで家の中は超快適。特に二階は涼しすぎて、二階をリビングにすればよかったと後悔。何れにしても設計士さんサンクス！

[14: 匿名さん]

あれ
アクアフォーム値上がりしたのか？

[15: 匿名さん]

欠陥や手抜き箇所は
表面に目に見えなければ
いいやと考えてるのかな？

だから雨漏りは直さないのか？
保険は入ってる？

[16: 匿名さん]

アクアフォームは、そんなに快適？
うちもアクアフォームだけど、昨日は外気温が３３度で２Ｆは、３０度だった
１Ｆと２Ｆより涼しいが、１Ｆはエアコンを使用しているが、２Ｆはエアコンを使用していない。
ＧＷだったらもっと熱いのかもしれないが、８０万の差額は、何年で元をとれるのやら・・・
外断熱で２×６ぐらいの１４ｃｍの厚みにアクアフォームだと２度ぐらいかわるかな？

外の方が熱いので、逆に窓を開けると家の中が熱くなるので、エアコンをずっと使用している。

[17: 匿名さん]

土地が北側で日陰だから窓開けると涼しいならまだ分かるけど、窓開けたら外気がもろに室内に入ってくるから断熱材の性能うんぬんじゃないと思う。窓開けたらどんな断熱材使おうと暑いだろｗ

[18: 匿名さん]

標準で十分

[19: 匿名さん]

営業と口裏合わせて
客を騙した場合
一緒に
訴えられるよ

[20: 匿名さん]

かなり強引な営業を受けた話しを聞きますが、大声で恫喝するような営業
実際は虚偽だった場合
すでに住んでいても契約が最初からなかった事にも出来ます。


取り壊した物件の場合
事故があったか聞いて
誤魔化したら
ほぼその可能性ありそうですね？
会社全体で知っているのに
消費者に誰も告げないのは
どうでしょうかね？