兵庫県の播磨地域でアイ工務店・ﾊﾟﾅ系の明治住建・ｱｷｭﾗﾎｰﾑってどうですか？

[匿名]

播磨地域(特に加古川〜姫路)で注文住宅を考えてますが、こんなご時世なんで高くなくて仕様もまあまあなｱｲ工務店・ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ系の明治住建・ｱｷｭﾗﾎｰﾑ等で現在検討中ですが、何か情報をお願いします。

[47: 通りがかりさん]

この三社の中で、現在商談中なのは、アイ工務店と明治住建ですが、二社は共通点があり、二社とも価格は商談も柔軟な対応をしてくれますね。
逆に住友不動産や一条工務店は値引きが一切なかったです。
一条工務店は、この住宅会社が乱立してる競争率が激しい住宅業界で「家は品質」のスローガンで一切値引きせず強気の商売で、大手ハウメーカーの中では一条工務店は売れてるらしいが、価格が高すぎて私は買えないけど、ある意味すごいですね。

[49: 戸建て検討中さん]

三社の中では一番アイ工務店が勢いがありますよね。逆にいえば事業を拡大しすぎて建築工事はパンパンの雑な工事になっているとも聞きますが。

[50: 匿名さん]

アイ工務店は価格と家の構造のバランスが良いんでしょうか。
一千万台でできる家づくりを推してますから
良い家を建てたい、でも予算は抑えたいなんていう消費者心理をがっちり掴んでるなあと思います。
大手という安心感があるのも強みかな。
私の周辺にはアイ工務店で建てた人がいないんですけど、今結構勢いのある会社なんですかね。
まあその分、49のようなことがあるのは懸念点ではありますが。
播磨地域だと展示場いっぱいありますがどの展示場が見応えあるでしょうか。

[51: e戸建てファンさん]

播磨地域で、販売の勢いでいえば調査によると、
アイ工務店・一条工務店＞セキスイハイム＞明治住建・三建＞アキュラホーム＞ユニバーサルホーム・パナホーム・タマホーム・レオハウスって感じかな。

[52: 通りがかりさん]

しかし、なぜこうもアイ工務店は伸びるんだろうか

[53: 名無しさん]

№５１のｅ戸建ファンさんを補足して説明させていただきますと、この厳しい住宅業界で播磨地域で勢いよく売れてるのは、割安で柔軟な「アイ工務店」や、家は品質の気密断熱性能が日本一の「一条工務店」や、地域の有力ビルダーで勢いよく売れてるのは、兵庫県南部全般の「関西住宅販売」や「勝美住宅」・「昭和住宅」や分譲と注文住宅の両方に対応し住宅総合展示場内にも出展している「明治住建」「三建」等ですね。
あとセレブ層にうけてて安定してるのは、「積水ハウス」や「ヘーベルハウス」ですね。
それから、昔と違いブランド力・知名度がある大手ハウスメーカーが必ず売れる時代ではなくて、大手・準大手ハウスメーカー等の「三井ホーム」「パナホーム」「ミサワホーム」「ヤマダS×L」「タマホーム」「レオハウス」「アキュラホーム」などは苦戦して中々売れていないみたいです。
住宅業界は芸能界みたいに、その時々で人気や勢いが変わるから大変な業界ですわ。

[54: e戸建てファンさん]

住宅関係からよく聞くのは、今年は去年や例年よりも家が中々売れにくくて、順調に売れているのは上記にでてくる一条工務店・アイ工務店・関西住宅販売・ヴェルハウジング・明治住建・三建等の一部の住宅会社だけみたいですね。(^o^;)

[55: まぁ、こんなん言うのもなんですが。]

売れてる、売れてない。で住宅会社をきめるのは違うかもです。私は明治さんで家を建てました。家もテクノストラクチャーを気に入ってたので建てるまでは満足しました。ただ、NO53の言うように明治さんは忙しいんでしょうね。アフターサービスには疑問を感じます。電話をしてもすぐに来てくれません。フットワークが良いのは担当営業さんだけ？謝りに来るのも営業さんだけ。私の家だけかも知れませんが。やっぱり売れてるだけでなく、引き渡し後のアフターや、会社の雰囲気、トータルで検討すべきだったと思います。友人はヴェルハウジングさんで家を建てましたが、アフターは最悪みたいです。皆さんも売れ行きだけを見ず家を検討しましょう。

[57: 口コミ知りたいさん]

私は東播磨地域のハウジングセンターを中心にいろんな住宅会社の展示場をみてきたけど、このスレの題名の工務店であるアイ工務店と明治住建は建物価格がまあまあで、建物仕様もまあまあでそれなりに納得できるようなバランスで結構よかったと思いますよ。まぁ、私はごく普通の銀行員で色んな中小企業の取引先をみているけど、新聞では大手の上場企業は景気がいいこと記載してるけど、地方の中小企業はそこまでじゃないし、将来に不安があるから家を買う時もあまり無理したくないという心理が働くのでは。

[60: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店は次々と住宅総合展示場ばかり出店してて勢いが増してて、アキュラも太陽光を標準にしながら値引きしまくりで売りまくってますよね。

[61: e戸建てファンさん]

住宅業界全般的に低迷していて、大抵の住宅会社は着工棟数が落ちて業績が悪化している住宅会社が多い中で、このスレのアイ工務店・アキュラホーム・明治住建の三社とも勢いが落ちずに踏ん張っていますね。三社は当然やり方が違うがアイ工務店とアキュラは各住宅総合展示場に出店しながら事業を拡大し、アイ工務店は割安でまあまあ最低限の気の聞いた建物仕様をしてて、アキュラも割安で最低限の建物仕様はしてて値引等の柔軟性を発揮してます。あと明治住建も販売価格は割安でパナソニックテクノの地震に強い耐震性を売りにしながら客のニーズに合わせて柔軟な対応しているから勢いよく売れているのではないでしょうか。

[62: 戸建て検討中さん]

このスレの三社はこんな住宅が売れていない時代でも、それなりに売れてて御客に選ばれているんですね。

[64: 通りがかりさん]

横で現場やってるけど
タバコや釘が我が家の敷地に落ちてる。
挨拶もないし。
普通始まる前に挨拶とかあってもええんとちゃうんかな？
挨拶もなしにこんなんされたら腹立つわ。

[65: 監督さん]

監督さんと 施工業者との
信頼関係が 悪いと ききますが！

すぐ 嘘付く監督いたり、人ごとのように話しする人が 多いとききますが

[66: 匿名さん]

姫路なら全国の人が家づくりの参考にしてるクオホームがあるではないか。

[67: 匿名]

正直、私も聞いたことあります。。。

[68: 通りがかりさん]

隣の土地でアイ工務店建設中だけど、境界線50センチギリギリで目一杯寄せて建ててきた。その事をアイ工務店の担当者に問い詰めると『法律上、問題ありません。』と言う始末。境界線等、本当ギリギリグレーラインで、ご近所の迷惑、全く考えていない施主と建築士なんだろう。
地鎮祭の時は朝早くから数台の車を路駐して、ご近所の方たちに迷惑をかけ、終了後に施主、担当者の挨拶が無い、非常識な会社だと思う。
棟上げ時以降からほぼ毎日、うちの家の駐車場前に車両を停めるので『車両を避けてください。』とお願いしても、ムスッとして無言で渋々移動する始末。アイ工務店側にその事を伝えても『すみませんでした、以後気をつけます。』だけで全く改善されていない。
工事は朝早い時は７時から、夜は9時前まで釘を打ったり工具を使用する音が大音量で聞こえてくるは、木屑やネジ、ビニールゴミやコーティング剤汚れがうちの土地に大量に落ちてくるので、注意するととりあえず『すみません。』と謝るだけで何もせず、結局私共がする事になり、掃除後家に戻ると、『あの女、自分で掃除してるよ、オレらに文句言ってきて、ムカつく??』と大爆笑しながら、こちらに聞こえるように大声で言ってきた。本当に頭にくる、社員の教育がなっていない、最悪な会社だと思う。正直無くなればいいのに。

[70: 通りがかり]

アキュラホームで建築中ですが、打ち合わせはじっくり話しを聞いてくれてよかったですよ

[71: マンション掲示板さん]

>>68 通りがかりさん

実際アイ工務店で建ててるものです、下請け職人さんはそうでもないですが監督に不信感だらけでした。
図面通りに作ってくれないです、トラブルが多く大変です。
弁護士にも相談しましたよ。

[72: 匿名さん]

このスレの三社の中では、この消費税増税の逆風の中でもアイ工務店は勢いよく売れているようだね。あとアイ工務店・明治住建・昭和住宅で商談しているけど、明治住建もパナソニックのテクノ工法という地震に強い頑丈そうな家で良かったですね。それから一条工務店も建物に関心があるけど価格が高いし高嶺の華ですね。

[74: 評判気になるさん]

今年みたいな消費税増税の年に大抵のハウスメーカーが受注棟数を落としているが、アイ工務店と三建がこの播磨地域では今年も勢いよく売れているみたいだね。アイ工務店が売れている理由はわかるが、なんで三建が売れているのかわからないです。

[75: e戸建てファンさん]

>>74 評判気になるさん

私は今年三建で家を建てました。売れてる理由は営業さんがしっかりしている。家の性能をしっかりアピールしてくる。(一条工務店も同じ感じ)断熱、気密性の大切さ、家を建てる際の注意ポイントなど素人でもわかりやすく説明してくれました。他の工務店、ハウスメーカー数社話しを聞きましたが、キャンペーンやってるだの、予算はどれくらいだの、施主のやりたい事は何でもできますよ！！などハウスメーカーの特徴などはほんの少しだけ。売りたい感が凄かった。三建の営業マンは教育もしっかりされているのか、言葉遣い、売りたい感があまりなく、しっかり自社の特徴を細かくアピールをしてくれました。
逆にアイ工務店はほどほどに良い設備が標準で割安感があってよかったですが、営業マンが・・・な感じで契約には至りませんでした。営業マンの当たり外れがあるみたいですね。

[76: 評判気になるさん]

ただ、三建さんはよく売れていますが、社員の入れ替わりが激しくて、現場の対応が雑になのは有名ですよ。

[77: 匿名さん]

アイ工務店の兵庫県内の情報ですが、事業を急拡大したつけで下請け業者の大工・職人の支払いが滞っているいる為、大工・職人が多数逃げてしまい現場が混乱してて、それに連鎖して営業も多数退職して大変なことになっています。アイ工務店の勢いに陰りが見えてきてます。まあ、アイをやめた者の内部告発といっておきましょうか。

[78: 匿名さん]

まあ、アイ工務店はこんなやばい内実だから、今はキャンペーンで太陽光発電をサービスとして利益を度外視した捨て身の販売戦略をしています。それでも、皆さん、お得と思いアイで買いますか？

[82: 名無しさん]

俺の家の隣で、アイ工務店の家が建築中だけど、隣家の俺の家の前に大工・職人・現場監督みたいな連中が無断でとめていたから注意したら、無言でにらまれました。あと、日曜日まで工事をしてて騒音はするし、ゲラゲラした笑い声が聞こえてきて近所迷惑なんですけどね。

[83: 匿名さん]

アイ工務店の幹部が「今コロナの大変な時だから、全てのハウスメーカーが弱っているから、そんな時に無理してでも棟数をあげてのしあがるぞ。」と息巻いてましたが、こんなコロナ感染の大変な時に他社を押しのけてでものし上がろうとする企業姿勢にドン引きしてしまいます。

[84: 名無しさん]

あげ

[86: e戸建てファンさん]

あげ

[88: 口コミ知りたいさん]

この住宅口コミ内では、アイ工務店って目立ってて、非常に売れているらしいが、アイの営業二人と商談したことあるけど（途中で担当を変えてもらいました）とにかく営業は会社からのノルマがキツイみたいでガサツで強引に商談をまとめようとしてて、せっかく建物仕様や建物価格はなっとくしてたのですが営業の質は低いですね。
他に三井ホームとも商談したけど、三井ホームの営業さんは品がよくてプラン提案も手書きのあたたかみのあるプレゼンシートでしたよ。

[89: 匿名さん]

アイ工務店は強引に売れていると聞きますが、アキュラホームって最近いい噂も悪い噂も聞かないけど、どうなんでしょうね。

[96: 匿名さん]

>>88 口コミ知りたいさん
アイ工務店が気になってましたが、不評ばかりですね。私が展示場に行った際は、三井ホームから転職した営業さんがアイ工務店の前にいました。
どこの会社か聞いたら、神戸と言われましたが調べたら、大阪なんですね。