ベリスタ中目黒はいかがでしょうか

[購入検討中さん]

ようやく動き出しました。外観かっこいいです。情報交換しましょう。

所在地：東京都目黒区上目黒2丁目2100-2（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分 （駅舎）
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分 （駅舎）
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩8分 （東口）
間取：2LDK・3LDK
面積：55.39平米～74.94平米
売主：藤和不動産


施工会社：新日本建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[42: 物件比較中さん]

実際問題、何度注意してもドタバタ歩くことがありますから、確かに来ないでほしいとのこと理解できます。
そうはいっても・・・・もうすぐ中学なので、許してください。
ところで、防音はしっかりしているのでしょうか？

[43: 匿名さん]

もうすぐ中学生の子供が２人で３ＬＤＫは可哀想。。。
ここは特別にスラブも厚くない普通の仕様ですので１階をお勧めします。

[44: 匿名さん]

北西向きリビングはちょっと個人的に嬉しくないですね。昼間家に仕事で居ないとはいえ、日照重要だと思っています。といっても３LDKはちょっと、ｄｉｎｋｓには無駄に大きい感じです。
立地はいいですね。駒沢通りも山手通りもすぐだし、東横線の中目黒・祐天寺利用っていうと問題ないです。よく行くエリアなんで魅力的ですが価格って公表していないの？サイトは未定ってなってます。

[45: 匿名さん]

場所ビミョーだよ。

[46: 匿名さん]

中目で他にマンション計画ないのかしら？

[47: 匿名]

この辺で、目黒川沿いの低地じゃないとこでまとまっま土地は殆ど無いからねぇ

[48: 匿名さん]

HPに価格出てますね
2LDK 55.92㎡　4,860万円 ～
3LDK 70.41㎡　7,480万円 ～
って、2LDK安すぎませんか？何かワケがあるのでしょうか。

[49: 匿名さん]

わけはないみたいです。

３ＬＤＫ以外はほとんど今日で完売したようですよ。

中目黒にしては、こなれた価格ですしね。

[50: 匿名さん]

>>48
最近、あちこちで相場が下がってきてるみたいですね。
世田谷の方も酷い有様ですし。

[51: 匿名さん]

らしいですね。

２ＬＤＫでも地下のうす暗い部屋ですら売れていたようです。

わたしは出遅れてしまいました。。。。

[52: 契約済みさん]

今日買ってしまいました。

安いと噂の２LDKです・・・

[53: 買い換え検討中]

みなさん、抽選はどうでしたか。

[54: 匿名さん]

>>52
気に入った理由は何でしょう？
我が家はまだ悩み中です。

[55: 契約済みさん]

中目黒でずっと探していました。

中古マンションならたまに出ますが、
10年未満の物件で、駅から近いマンションは
ほとんどありませんでした。
また、中古マンションは手を入れたくなるところが
どうしても目につき、必要な仲介手数料等を考えると
結構高くなってしまうのです。。

その点、このマンションはキッチンや洗面台の内装も気に入っていますし
気になっていた坂も祐天寺を使えばフラットだし
とても金額と環境のバランスがいいとおもったからです。

ちょっとしたものなら駒沢挟んで向かいのマイバスケットでのお買い物ができるのもポイントでした！

[56: 匿名さん]

年齢層はどのような方が多いのでしょうか。

[57: 匿名さん]

>>55

我が家も全く同じ考えです。
さらに三菱地所グループという安心感もありますし。
間取りやフロアーによっては、一概に安いといえるわけではないですが
中目黒で駅から１０分以内で、この内装も素敵で、スーパー近くで、新築でという条件で
考えるとかなりのいい物件だと思っています。

中古でもこのあたりだと値が下がらないどころか、上げて売っても売れていますしね。

入居予定の方、これから宜しくお願いいたします。

[58: 契約済みさん]

確かにそうですね。フロアー・間取りによって、金額が大きく異なりますね
いいマンションになるといいですね！

今から楽しみです。
よろしくお願いします！

[59: 匿名さん]

２LDKは単身者が購入してるのでしょうか？
夫婦で住むにしても少し狭いような。

[60: 契約済みさん]

60㎡以上もありますよ。
デットスペースが少なく、すっきりとした間取りが多いと思います。
いまから目黒川の桜が楽しみです。

[61: 契約済みさん]

中古マンションをみてたので、広さをとるか、駅からの近さをとるか、
築年数にこだわるのか・・・

本当になやんでこのマンションに決めたので、ここの２ＬＤＫの間取りで
この金額で二人で暮らすのには十分満足してます。

目黒側の桜、来年はあのマンションからお散歩にいけるのがうれしいです

[62: 購入検討中さん]

ＨＰ掲載中の価格の低さに、あわててモデルルームに出向いたところ・・・
完全に地下住戸の価格でした。
地上になっても最上階の3階まで上がらないと
どの部屋も隣の戸建てとお見合い状態で息苦しそう。
やっと抜けてくる3階の住戸は価格もぐっとあがり普通に相場程度です。
内装は庶民向けとしては納得のいくものと思います。
眺望のなさを諦めれば他に新築ないですし良いのではないでしょうか。

[63: 匿名さん]

>>62

購入検討中とのことですが残念ながらほとんど魅力的なお部屋は完売ですよ！
安くても使いづらい間取りとか地下とかしか残ってないです。
さらに次期販売のものは既に検討している人が買ってしまいますよ。
最終日にあわててき来たカップル残念でしたね。

[64: 契約済みさん]

私も２LDKを購入しました。
結構、要望書も出ていたみたいなので買えて良かったです～。

いま現在も近くの賃貸マンションに住んでいるんですが
やはり立地は全く問題ないですよ。

1人で２LDKなので結構ゆったりできます。
間取りもムダがないので、今から何をどこに置こうかワクワクしてます。

[65: 匿名さん]

悩みましたが、中目から遠い事　藤和という事、内装や廊下の安っぽさが気になり見送る事にしました。
出来るだけ早く購入したいと思ってるので、決められた方が本当に羨ましいです。
妥協は必要だと思うのですが、高い買い物ですので。
ここでの生活、楽しんでくださいね。

[66: 匿名さん]

1人で2LDKですか、そりやうらやましい。

[67: 匿名さん]

私も２ＬＤＫの部屋にしました。
価値観は人それぞれなので、一概に良いとは言えませんが、私たちのライフスタイルや将来の投資など考えると
合っていると思い購入する事にしました。
購入された方、よろしくお願いします。

[68: 匿名さん]

ワイズメナーと迷っているのですが...

[69: 匿名さん]

ワイズメナーも悪くないと思いますよ。
ああいうのが好きな人はいいのでは？

[71: 契約済みさん]

犬を飼っているので西郷山公園までお散歩するのが楽しみです。
中目黒ほど便利なとこはないですよね。
渋谷、銀座、六本木などの都心にも１本だけど自由が丘などの休日ゆったりできるところも
近いですし。
現在世田谷ですがより便利な生活になるので待ち遠しいです。

[72: 入居予定さん]

>>65

是非中目黒駅前の大手デべのアトラスにでも住んで下さい。
モリモト物件ももうないしね。

[73: 匿名さん]

モリモトなくなったのかな？
近くだと三軒茶屋が、買得でしたが・・

[74: 入居予定]

こちらの物件は住宅エコポイント対象なんでしょうか？
施工開始日が関係してくるみたいなんですが…。

[75: 契約済みさん]

台所とかの色、決めましたか？

どうしようか悩みますね。。

[76: 契約済みさん]

台所も悩むし、ナチュラル系かブラウン系かでも
悩んでます。。

どちらにしましたか？？

[77: 入居予定さん]

キッチンの天板てモデルルームのタイプだとオプションでいくらかかかりますか？

[78: 契約済みさん]

わからないんです。。
オプション価格表にものってなかったですよね！

[79: 入居予定さん]

第１期で抽選落ちした方いらっしゃいますか。

[80: 入居予定さん]

私は色をブラウン系にするつもりです。
フローリングの色を濃い目にしたいな～と思っていたので。
高級感もブラウン系のほうがあるような気がしました。

台所の色をかなり悩んでいますが･･･。

[81: 契約済みさん]

私もブラウン系にしようと思っています。
釣り戸棚で迷っています。
部屋を広くみせるためには、無いほうがいいですよね。。

どうされますか？

[82: 入居予定さん]

私は台所のつり棚つけますよ。
お台所とリビングをきちいんと区切りたい派なので。
そして、やっぱり収納はあったほうがいいので。

[83: 契約済みさん]

やっぱりそうですよね！
収納は大事ですもの。。。
ありがとうございます！

我が家は色はブラウンで釣り戸棚もブラウンの
予定です。。白もすてがたいんですけど

[84: 匿名さん]

落ちました。他を探します。

[85: 匿名さん]

１期の残りはやっぱり地下？

[86: 匿名さん]

バス停目の前でいいですね。って安易な条件ですけど、通勤で渋谷方面にでるので中目黒のこのエリアでのこの条件物件は魅力的です。でも残り４戸はやっぱり半地下タイプの間取りプランなのでしょうか。立地がいいので割と完売に順調に向かっていきそうな予感。。。。

[87: 入居予定T]

２LDKに一人で入居予定です。
カラーセレクションはナチュラル系にする予定です。
キッチンの色をブラックとブラウンで悩んでいます。全体的にナチュラルブラウンなので
キッチンをブラックでひきしめてもいいかなと。
あと、キッチンの吊り棚も開放感を考えるとつけたくないのですが
収納も重要ですよね。

私は祐天寺駅近くに賃貸で8年間住んでいます。
都心に近いのに人の温かさを感じる大好きな街です。
車でも電車でもアクセスがとてもよくて、とても気に入っています。
分譲マンション探しは長ーくやってきましたが、迷うことなくここに
決めました。確かに景観が望めないのは残念ですが、それを諦めても
他の条件で満足しています。

ワイズメナー祐天寺も過去に検討しました。駅から徒歩数分は魅了的でしたが
物件そのものの価格と管理費の高さに手が届かず諦めました。

入居予定の方、どうぞよろしくお願いします。

[88: 入居予定]

私は長い間一戸建てを探していました。
でも、このマンションと中目黒の環境が大好きになり、
きめました。

キッチン天板で悩んでいます。
ナチュラル系で白があればよかったんですけど・・・
サイルストーン、かっこいいけど高いんですよね。

入居するのが楽しみですね。
一年間待ちどおしいです。

どうぞ宜しくお願いします。

[89: 匿名さん]

都内では景観はほぼあきらめるしか
ないしね。

[90: 物件比較中さん]

第2期、検討してる人いませんか。

[91: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
以前から通勤の良さで、中目黒に住みたいと思っていました。
都心に近いのに、スーパーもあり、環境もよさそうだし、
暮らしやすそうですね。