ベリスタ中目黒はいかがでしょうか

[購入検討中さん]

ようやく動き出しました。外観かっこいいです。情報交換しましょう。

所在地：東京都目黒区上目黒2丁目2100-2（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分 （駅舎）
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分 （駅舎）
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩8分 （東口）
間取：2LDK・3LDK
面積：55.39平米～74.94平米
売主：藤和不動産


施工会社：新日本建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[No.101 by 匿名さん 2010-03-16 14:50:51]

価格次第だけど
こことパークコート青葉台だったら断然向こうでしょ？

[No.102 by 匿名さん 2010-03-16 15:24:52]

このマンション人気ですね〜。
わたしも買いたいな。

[No.103 by 匿名 2010-03-16 15:28:41]

パークコート青葉台は環境が悪すぎ。

[No.104 by 匿名さん 2010-03-16 16:47:02]

パークコート青葉台、まず価格そうだけど。
高台好きにはいいだろうけど、歩くとつらい・・

排ガス悪かったり、環境悪し。

こちらに1票。

[No.105 by 匿名 2010-03-16 20:45:38]

いい加減なのは、黙ってても売れる物件と踏んでるんでしょうね。

[No.106 by 匿名さん 2010-03-16 22:31:27]

一生に一度の買い物をこのデベにまかせるのは不安なのでやめます

[No.107 by 匿名さん 2010-03-16 22:48:20]

おすすめのデベはどこですか？

[No.108 by 物件比較中さん 2010-03-20 23:38:23]

一生に一度ならやめた方がいいね。
まーここ買う人なら２，３度は買い変えできるような人じゃないと。

[No.109 by 物件比較中さん 2010-03-21 18:44:11]

買い替えする気満々なら藤和では買わないんじゃないの？

[No.110 by 匿名 2010-03-21 20:41:28]

しかし、この物件人気らしいねー。。
完売近いらしいじゃん

[No.111 by 匿名 2010-03-21 21:09:40]

最近中目黒近辺は手頃な低層マンションないからね。藤和でも売れちゃう。

[No.112 by 匿名 2010-03-21 22:47:58]

そもそも中目黒って、幹線道路沿い以外、なかなかマンション用地ないんだよね
藤和、うまいこと仕入れたねー
まぁ大手ならこんな金額じゃないだろうしねぇ

[No.113 by 検討中 2010-03-22 09:35:49]

そうなんだよね
くやしいけど中目なのに金額が手ごろなんだよね
藤和だけど、このさいいいかなって迷う。
中古の方が高いくらいだもんなー

ま、実は祐天寺の方が近いけど(笑)

[No.114 by 匿名さん 2010-03-22 22:36:36]

やらせくさいよー
空気読んでー

[No.115 by 匿名さん 2010-03-23 00:35:59]

今日行ってきました。
立地と値段のバランスが良いという印象です。
（ほどほどに駅近で、幹線道路沿いではないが、
戸建に囲まれ周辺環境も普通。値段はその分そこそこ安い。）
中目黒が好きだったり愛着があれば買ってもいいけど、
そうでなければ見送りかなあと思いました。

[No.116 by 匿名 2010-03-23 20:03:26]

祐天寺のが近いのに中目黒の冠、祐天寺だって良い街なのに

[No.117 by しましま 2010-03-29 00:21:10]

あの正面のルーバー格子とやらが錆び錆びになって、正面が貧相になる懸念はないでしょうか・・

[No.118 by 匿名さん 2010-03-30 12:16:17]

ほぼ完売ですね！

[No.119 by 匿名 2010-03-30 13:13:46]

ほぼ完売ってほんと？1階(実質地下)で坪360くらいしてた気がするけど。

[No.120 by 匿名さん 2010-03-30 23:09:02]

あと３戸しかない。。。。

[No.121 by 匿名 2010-03-31 00:39:04]

スーモみたら残り一戸ってなってる‥

[No.122 by ご近所さん 2010-03-31 22:36:05]

地下は坪２７０くらいじゃなかったっけ？
３６０って・・・どこかと間違えてます？

[No.123 by 匿名さん 2010-06-08 13:27:15]

あ、完売してる。

[No.124 by 匿名さん 2010-06-08 13:37:37]

元々、数がそんなに無いもの。

[No.125 by 匿名さん 2011-01-19 23:28:51]

再登録のチャンスです！しかも２戸も。なんでこのタイミング？　もしかしてピアースに流れたとか？

[No.126 by 匿名 2011-01-20 00:34:20]

本当だね。当初から価格変更してるのかな？

[No.127 by 買いたいけど買えない人 2011-01-20 00:37:15]

私もこのマンションに住みたいです。

とても高くて買えなかった。。

[No.128 by 匿名 2011-01-20 00:47:06]

↑このマンションのどこへんがいいの？ピアースの方がよい気するけど。

[No.129 by 匿名さん 2011-01-20 00:51:49]

手付け分、安くなったのかな？　当たり前だけど、いまや三菱地所レジデンスのマンション。前より高くなってたりして。

[No.130 by 匿名 2011-01-20 01:27:12]

このマンションのセールスポイントは？

[No.131 by 匿名さん 2011-01-20 07:25:45]

むしろ安くてすぐ売れたような。

[No.132 by 匿名 2011-01-20 10:00:20]

徒歩１０分だし妥当な根付けでは？ベリスタじゃなく、ザ・パークハウスなら良かった。

[No.133 by 匿名 2011-01-21 00:58:41]

確かに。
ベリスタってちょっと安っぽいイメージ。

[No.134 by 匿名 2011-01-21 02:56:05]

某都心のベリスタに住んでます。ベリスタの良さは一言でいうと安いこと。一応信用できるメジャー７の物件を他より割安で購入できること。仕様は一昔前だけど二昔前ではないこと。ベリスタは好きだったな。ブランド自体がなくなったのは残念。

ここも買いだった。

[No.135 by 匿名 2011-01-21 06:18:54]

HPみたけど安くないじゃん。坪でみたらピアースより高い。2部屋はピアースに流れたのかもね。

[No.136 by 匿名 2011-01-21 08:29:42]

値引きないかな？

[No.137 by 匿名さん 2011-01-22 17:49:53]

ピアース中目黒の抽選待ちをしている者です。
このスレを見てここのキャンセル住戸を知り、完成が近いのが魅力で問い合わせする前に現地を見てきました。
完成予想図がプラウド風でかなりかっこよかったので期待していたのですがガッカリでした。白っぽいタイルにしろ前面の格子にしろ賃貸マンションのような安っぽさ…
前面道路の幅の狭さにも驚きました。それなのに道路ギリギリまで建物をたてててものすごい圧迫感。
両脇の古めの民家とかアパート？とかもかなり接してて、ピアースでも窮屈なランドプランが相当叩かれてたけどここよりはまだ良いと思いました。
斜め前がイソラ中目黒なのを知らなかったのですが、イソラはちゃんとセットバックしていてゆったり建っておりベリスタよりお洒落で高級感があり見直しました。
ちなみにまいばすけっとはスーパーというよりコンビニです。緑野菜のヨレヨレさにびっくりしました。生鮮食品は買う気になれません。
とにかく一番驚いたのは外観でした。青田買いって怖いですね。ピアースも出来上がり外観見て「こんなはずでは」にならないか心配です…
とりあえず抽選落ちたら急上昇したイソラに問い合わせしようかなと思います。
キャンセル住戸を検討している方に参考になれば幸いです。

[No.138 by 匿名さん 2011-01-22 17:53:29]

ここは知らないけど、イニシアイオ目黒も外観は安っぽかったし、どこもそんなもんなのでは。

[No.139 by 匿名さん 2011-01-30 18:01:47]

外観だけは見てみないとわからないですからね～。まあ、この物件は完成後だと売れにくい物件でしょう。キャンセルした人も、外観見てがっかりして、ピアースに移った、とかかも。

[No.140 by 匿名さん 2011-02-19 02:07:54]

明日、見学してきます！ピアースも外れたので、なんとかこちらでいきたい。

[No.141 by 購入検討中さん 2011-02-19 17:41:17]

ここは今週登録受付のようですが、誰か行った方いらっしゃいますか？
もしかしたら誰も申し込まないような気がしたので。

[No.142 by 匿名さん 2011-02-19 18:50:48]

140さん、Ｍタイプでしたか？
私もピアースの落選者です。
興味あったけどこの土日予定ありいけません。
興味はありますが中目黒駅からは遠いし間取りも魅力ないし、なのに価格は高めで気分的にはピアース駄目だったからここ、と簡単には切り替えられないです…
中目黒で探してますが今後出る物件は手がでなさそうだし迷うところです。

[No.143 by 匿名 2011-02-24 12:32:38]

抽選日過ぎたはずなのに残戸数変わってないと思ったら両方先着順に変わってる…（汗）

[No.144 by 匿名 2011-02-24 12:34:45]

やはり不人気ですか。

[No.145 by 匿名さん 2011-02-24 20:26:55]

140さんはなんとかこちらでいきたかったんじゃなかったの？
やっぱ営業マンの煽りコメントだったのかな。

[No.146 by 匿名さん 2011-02-24 23:45:48]

140です。先週末に見に行ったんですが、価格とのバランスを考えると、私にとっては魅力的な物件ではなかったです。まあ、ピアースを知る前なら、考えは違ったかもしれませんが。（これが意外に大きいのかも。）　特にCGと実際の建物外観は、やはりかなりイメージが違うものだと思いました。

[No.147 by 匿名 2011-03-02 16:21:18]

完売まだですか？値下げしてますか？

[No.148 by 匿名 2011-03-02 17:45:10]

200くらいは引いてくれます

[No.149 by 匿名 2011-03-02 20:00:59]

まじ？

[No.150 by 匿名さん 2011-05-03 23:17:11]

買っちゃおうかな
なんでみんな買わないんだろ

[No.151 by 匿名さん 2011-05-03 23:18:24]

５００までいけます

[No.152 by 匿名さん 2011-05-03 23:26:13]

↑うそはいかんよ

[No.153 by 匿名さん 2011-05-03 23:35:56]

1000までいくよん

[No.154 by 物件比較中さん 2011-05-03 23:41:58]

正直なところ、新築同様だから、事実上は２００。
粘って＋で、エアコン家具等程度ではないか

[No.155 by 匿名さん 2011-05-06 10:57:42]

中目黒駅まで徒歩１０分ってありますがもっとかかりますよね。
とかなんとかでもっと安くならないかな。

[No.156 by 匿名さん 2011-05-06 23:25:43]

かからないから、無理だと思う。。
この辺は新築でないからね。。

[No.157 by 匿名 2011-05-07 09:15:13]

値段だけでなく現地見ると「あーあ」ってなります。
向かいのイソラ中目黒がよくみえる位。
あちらは完売したようですが。

[No.158 by 匿名さん 2011-05-30 16:54:18]

イソラはメゾネットばかりで落ち着かない間取りばかりでした。
建物もなんだか賃貸みたいな。
家をつなぐ通路もむきだしになっていて一人暮らし専用のマンションてかんじですよね。
かなりずっと売れ残っていましたがもう完売ですか？

[No.159 by 契約済みさん 2011-05-31 13:24:57]

サンウッド買ったのですが、売りにだしたらどなたか買われますか？

[No.160 by 匿名さん 2011-06-17 21:35:33]

やっと最後の一戸売れたね。

[No.161 by 匿名さん 2011-06-21 14:48:37]

やっと？けっこー前に終わってましたよ！

こういうのは情報がおちるまで１ヶ月弱かかりますから～