〔契約者専用〕シティテラス品川イースト

[契約済みさん]

シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html

[805: 住民板ユーザーさん6]

これから
タワー館の方に買う予定です。
一点気になるとのはコンテナの音、どんな感じでしよう？教えてくださいね。
宜しくお願いします。

[806: 住民板ユーザーさん3]

>>805 住民板ユーザーさん6さん

コンテナの音（が、何を差すのか分からないけれど）は気になったことないですね。
西側だからかな。

[807: 住民板ユーザーさん1]

テラスの施行、ちょっと雑すぎないですか？
メインエントランス近くの外壁のタイルの目地はボコボコで夜見るとかなり目立つし、上の方は亀裂入ってたり。地盤の影響じゃなければいいけど。。

住民の方は理事会や管理会社に言った方がいいと思います。

[808: 住民板ユーザーさん1]

どこがボコボコでどこに亀裂があるのかわからないのですが、本当に住民の方なんですかね？

[809: 匿名]

>>808 住民板ユーザーさん1さん
いつもの妬み嫉みですよ。
お気になさらず。
場合によってはちょっと問題のコメントですがね。

[810: 住民板ユーザーさん1]

いや、本当です。

目地がボコボコなのは、外から入り口を正面に見て左右の壁で、亀裂は右側上部です。
目地は夜照明当たってると目立ちます。

他にもいくつかあり、気になる人いるかなと思って書きましたがいないなら結構です。

[811: 住民板ユーザーさん1]

807さんはシティテラス品川イースト・タワーの住民じゃないんですか？
もしどちらかにお住まいであれば、ここに書き込むのではなく「住友不動産お客様センター」に連絡して教えてあげた方が良くないですか！？

住友不動産お客様センター 0120093155

[812: 匿名]

>>807 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと悪質な投稿ですね。
今日見ましたが亀裂なんてないですし、そうであれば管理組合で問題になってます。

[813: 住民板ユーザーさん1]

確かに細い亀裂のようなのが横方向に走ってました。気になるレベルではなかったです。汚れかも。

[814: 住民板ユーザーさん8]

先程確認しました。
向かって右側に見えるのは汚れですね。

[815: 住民板ユーザーさん]

今朝エントランスに大き目のビニールプールが転がっていました。まさか台風の日にバルコニーに出しっぱなしだったんですかね・・・。

[816: 住民板ユーザーさん]

常識で考えて管理規約的に、バルコニープール自体が有り得ないんですけどね。
デッキ側には長い棒つき虫取網が上から落ちてきて地面に刺さってましたが。
うちのです～って取りにいけるとしたら、すごいなぁと思います。

[817: 匿名さん]

モノレールの南口改札拡張ですか？
なんか工事しているみたいです。

[819: 住民板ユーザー]

アミューズ－底堅い　地域振興団体と組んで訪日観光客向けの東京湾の屋形船事業

　アミューズ<4301>が底堅い。同社が東京都品川区の天王洲地区の地域振興団体と組み、訪日観光客向けの東京湾の屋形船事業を始めたと、日本経済新聞が10月10日付けの朝刊で伝えている。

　夜景や日本食を楽しんでもらうもので、夜間の消費を促す「ナイトタイムエコノミー」の促進につなげる狙い。企画は「天王洲・キャナルサイド活性化協会」と実施。品川区から助成を受けた。品川地域の10の船宿がサービスを提供する。天王洲の船着き場から出発し、お台場や東京スカイツリーの近くを運航する。外国人向けの旅行案内サービス経由で予約できるようにした。飲料メニューは英語で表記し、てんぷらの食べ方なども紹介すると報じられている。乗り合い式で、当日午後4時まで申し込みが可能。料金は1万3000円。

https://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/20191010-10000033-dzh-stocks

[820: 住民板ユーザーさん6]

>>817 匿名さん
「天王洲アイル駅南口改良工事」と書いてあるので間違いないですね。具体的な内容は分かりませんが、下りエスカレーターかエレベーターを設置するのではないでしょうか？

[821: 住民板ユーザーさん1]

改良工事、嬉しいです。

[822: 匿名さん]

このスペースの取り方からすると下りのエスカレーターだと思います。
南口は東京オリンピックの時にりんかい線との乗り継ぎで外国の方が殺到しそうなので懸念してました。
これで少しは解消できるといいですね。

[823: 匿名さん]

ここはなぜ住戸数に対して売り物件が多いのでしょうか？何か問題があるのですか？

[824: 住民板ユーザーさん]

まぁいいんですけど・・・
やっぱり今年もツリーは飾られないんですね。。。
隣の品川イーストシティタワーは飾られているのに少し寂しいですね?

[825: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[826: 匿名さん]

>823さん
特にないと思いますよ。今の売り出しは5件ですよね。普通の数だと思います。
どれも相場価格ですし、相場より異常に下げている物件もあるくらいだから、そんなに時間もかからず無くなるんじゃないですかね。

[827: 匿名]

んー特に気になってないですけど・・・。

[828: 住民板ユーザーさん1]

羽田新ルートで飛んだそうですが、ちょうど時間の時に自宅にいれませんでした。騒音どうでしたか？？

[829: 住民板ユーザーさん7]

>>828 住民板ユーザーさん1さん

勉強とか仕事してて神経質な人には気になるレベルかな。
二重サッシならもっと分からないと思います。
部屋からたまに飛行機見られるのはいいかも、と昨日のところは思いました。

[830: 匿名さん]

リビングは少し聞こえるけど、東側は静かってことかな。
まあ、ひとまず南風時の夕刻だけですからね。

[831: 住民板ユーザーさん1]

828です。ご回答ありがとうございました?
次の休みは確認できれば良いな。

[832: 住民板ユーザーさん6]

WiMAX使われてる方いらっしゃいますか？使われていたら普通に使えますでしょうか？
ここ数日、外出自粛で皆さんご在宅なのかSUISUIの速度が遅すぎて契約しようと思ってます。
外出先で使おうと思ってるのNuroではなく、 WiMAXかな？と思ってます。

[833: 匿名さん]

管理人さんいなくなった？

[836: 住民板ユーザーさん1]

[No.834～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[837: シェアサイクルユーザー]

タワーのほうでシェアサイクルのポート設置が議論されていますが、テラスのほうではいかがでしょうか？

[838: 匿名さん]

タワーにあれば良いような

[839: 匿名]

ローソンさん、ポート設置してくれないかなぁ

[840: お困り]

上の階のお子さんの走る音が21時以降、遅い時は23時くらいまで、ドドドとあり、困ってます。皆さんはどうですか？

[841: 住民板ユーザーさん2]

>>840 お困りさん
そのくらい我慢しろよ。神経質だな。

[842: 匿名さん]

受付の管理人さんにお話しして、エレベーターの前に掲示を出していただくのはいかがでしょうか？直接お話するのはまだ早いと思います。〇〇階の方が足音などで困っています、という感じで出して頂けば対象階の方は気づいていただけるのではと思います。

[843: 匿名]

エアコンの室外機以外に塩害対策ってされてますか？

[844: 匿名さん]

うちの上も多分子供だわ。
子供だから多めに見るけど、長々と走り回られると辛い。

[845: 契約済みさん]

警察が来てますね。B棟の○階にずっといます。物騒なのは困りますね、、、

[846: 匿名さん]

え、何事でした？

[847: 住民板ユーザーさん1]

>>843 匿名さん
たぶん皆さん軽度の塩害対策ぐらいされてるかと思いますよ。

[848: 住民板ユーザーさん8]

>>844 匿名さん
お子さんのようなので、昼間はしょうがないと思っています。ただ21時以降、23時、24時にまで、ドタドタ走る音は気分が悪くなります。

[849: 住民の人に質問したいさん]

共働き世帯の場合は、帰宅してから、夕飯作って、さらにお風呂入れてから、寝かせる事を考えると、子供が寝かせれるのは実質22～0時になります。
走らなくても、普通に歩かせてもドタドタするのは仕方ないと思います。
そーっと歩くのではなく、子供はバタバタと歩き方が違いますので。
どちらかと言うと、そういう騒音も多少抑えれるように竣工基準があって、マンション規約されている為、床の床材の基準を上げてリフォームしない限りは歩く音を抑えるのは難しいです。
超高級マンションではそういった基準も上になっております。

[850: 住民板ユーザーさん1]

>>849 住民の人に質問したいさん

他人に迷惑かけても仕方ない、開き直り？
子供を教育するとか、スリッパを履かせるとか、配慮が必要と考えるのが普通では。

[851: 匿名さん]

お互い配慮し合う心が大切だよね。
上はしっかり防音を施し、下はある程度は許容してあげる。

[852: 匿名さん]

どこも伸びているだろうけど、坪単価が359万円まで来ました。

https://www.mansion-review.jp/mansion/753539.html

[853: 住民板ユーザーさん7]

>>850 住民板ユーザーさん1さん
戸建てに引っ越してください。

[854: 匿名さん]

お、喧嘩か？