〔契約者専用〕シティテラス品川イースト

[契約済みさん]

シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html

[701: 匿名さん]

https://italia-amore-mio.com/

今週も天王洲のお祭りしてますね！毎月のようにいろんなフェスティバルが開催されていてお散歩がてら行けて楽しいです。
街の雰囲気を大事にしながらの再開発が最近またすすんでいるのでこの辺りのよさをいかしながらよりよくなったらいいですね。

[702: 匿名さん]

ナイキエンプロイストア跡地がスケルトン状態
になっていましたが、次は何になるのか気になります

[703: 住民板ユーザーさん2]

現在のゲスト単位の予約状況です。
今日はチェックイン予定日です。
チェックイン日は、業者・ゲストがB棟高層階エレベーター、玄関に現れるので、見かけたら通報して下さい。
5月2日泊〜3日泊、4日泊〜5日泊、12日泊〜17日泊、22日泊〜28日泊、
6月18日泊〜22日泊

※6月15日に民泊新法施行、行政による違法民泊取締強化

[704: 住民板ユーザーさん]

またルールを守れない人間が、昨晩(5.9)の夜から無許可駐車してますね！！！

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストと画像を削除しました。管理担当]

[705: 住民板ユーザーさん1]

来月、遠方に住む友人が車で来る予定なので、マンションの駐車場を利用してもらおうと思っているのですが、無断駐車により埋まってたら悲しすぎますね…どうにか解決できないのでしょうかね…有料化や見回り、警告というのは根本的な解決策にはならないと思うので、チェーンゲート等を設置して、駐車場契約者と来客者用に管理人が解除できるキーを持つとか…

[706: I❤︎シティテラス品川イースト]

毎回毎回一部のモラルのない人のために頭を悩ませれるのは疲れますよね・・・
今回の無駄駐車問題も民泊問題もやっている人は普通の人と比べて人間の物差しがおかしいんですよ！
民泊問題も無断駐車問題も、マンション組合だけではなく、住民みんなで考えていかないといけない問題だと思います。

私個人的な希望ですが、年に1〜2回ぐらい希望住民集めて会議して欲しいです。

[708: 匿名]

[No.707～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[709: 住民板ユーザーさん1]

マンションのバイク置き場の屋外コンセントから、バイクを充電している人がいるのですが、いいのでしょうか？
あれは、電気代を払っているのでしょうか？

[710: 匿名さん]

わたしもみました
びっくりしました。

[711: 住民板ユーザーさん7]

>>709 住民板ユーザーさん1さん
バイクのバッテリー上がりとか一時的な非常対応かと思います。バイクを部屋に持っていくわけにもいかないので。バッテリーの充電なんて、数円程度なので、管理費・駐輪場代金の
範囲内として、問題無いと思います。

[712: 住民板ユーザーさん6]

>>711 住民板ユーザーさん7さん
たぶんその方は初めてじゃないですよ。
前に私も見ました。
みんながみんな管理費、駐車場代払っているから、と利用するようになったら取り返しがつかなくなると思います。
強い態度で臨むべきかと。

[713: 住民板ユーザーさん1]

車とか乗らないので分からないのですが、屋外コンセントって何のためにあるんですか？充電がダメなら、本来の用途はなんなのかなと思い。

[714: 匿名さん]

屋外コンセント、外を掃除する掃除機をつけてお掃除の方がしてくださってたのはみましたよ。

[715: 匿名]

バイクの方、私も見かけましたがちゃんと管理人さんに丁寧に事情説明してコンセントの鍵を開けてもらってましたよ？
民泊の件なんかは直接見かけたことないのでわかりませんが、書き込みをされている方は少し神経質になり過ぎてしまっている気もします。
誰を擁護するわけでも批判するわけでもありませんが、せっかく同じマンションに住んでいるわけで見たものから勝手に判断するのでなく気になることは直接聞いてみる、といったコミュニケーションもあれば変わるものもあるのかなと思いました。

[716: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内に契約車以外の車が長い間停まってますね。
管理人さんからも注意のメモが車に貼ってありますが。トヨタのハイエースです。何故退かさないんだろう。

[717: 匿名]

ワンボックス 足立ナンバーの車 B棟14階の住人ですよ！！
本当何なんですかね！こんな車がいるからゲスト駐車場有料化の話も出るんですよ(怒)

[718: 住民板ユーザーさん1]

てっきり契約車だと思ってました。
どうやって契約車駐車場に入れてるんでしょう。すり抜け？

[719: 住民板ユーザーさん1]

トヨタハイエースは契約車じゃないですよ。
先程逃げてくの見ましたけど。

[720: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車のトヨタの車不思議ですよね。
ゲストパーキング用NO.1用紙と借りる時間、部屋番号を書いた紙のも車の見える所に置いてちゃんとしてるかと思いきや、何故か契約車専用の所に何日も停める。契約外なのに。
不思議です。

[721: 住民板ユーザーさん1]

>>717 匿名さん

B棟の14階の住人って、どうやって知ったんですか？！

[722: 匿名さん]

駐車場代払いたくない住人なのでしょうか。

[723: 匿名]

>>721 住民板ユーザーさん1さん

答えは簡単です！！
期限切れの許可書に部屋番号書いてありました！！
だから部屋番号まで掲載してもいいですけど(笑)
まぁそれはやりすぎだと思いますので・・・

[724: 住民でない人さん]

外部のマンコミファンです。　マンション問題に興味があり、いろいろな板を
見ています。　　理由いかんによらず、個人が特定できる情報を書き込むのは
NGみたいです。　
According to the regulation of this bulletin board,
showing licence plates or room numbers　are subject to be deleted-even
if conducts you point out are utterly blameworthy.

[725: 匿名]

問題のハイエース毎晩ゲスト駐車場に車止めてますね！！

[726: 住民板ユーザーさん1]

>>725 匿名さん

かなりの時間オーバーして。

[727: 住民板ユーザーさん1]

神経質なコミュ障ばかりで気持ち悪いマンションだな。売ろうかな。

[728: 住民板ユーザーさん8]

>>727 住民板ユーザーさん1さん

大至急売れ！
余裕のある人は賃貸をおすすめします。

[729: 匿名]

>>727 住民板ユーザーさん1さん
売ったほうがいいと思いますよ。
早く売っちゃえ！売っちゃえ！！

[730: 匿名さん]

6380万円の部屋は売れたみたいだね。

[731: 匿名さん]

やすいよね。

ここ、安くなったら欲しいって人何人か知ってるけど、意外にそういう人いるのかもね。

賃貸でもすぐ決まるしね。

新しくて綺麗だし、この景観はなかなかないしね。

[732: 匿名]

>>727 住民板ユーザーさん1さん

いつ頃出る予定ですか？

[733: 住民板ユーザーさん1]

>>727 住民板ユーザーさん1さん

売っちゃって下さい！！

[734: 検討中さん]

賃貸に出して1ヶ月間貸してくれないかな

[735: 匿名さん]

足立のマイルドヤンキーで、敷地内で堂々喫煙してるのよりは随分とマトモな住民かと思いますよ。
ねぇ3号さん？

[736: 住民板ユーザーさん1]

なんなんですかね、この売り圧力は。。

[737: 匿名さん]

しかし、足立ナンバーの例の車、朝から夜まで来客用駐車場にまーながくとめてますね。。。
毎日のようにみますが、みなさんが指摘されるまでははじめは業者が貸してもらってるのかとおもってました。

[738: 住民板ユーザーさん1]

確かに止まってますね。
もう有料化でも良いのではと思ってしまいます。
駐車場に空きはないのでしょうか？

[739: 匿名さん]

ほんとですね。
有料化でもいいのではとおもってきてしまいますね。
駐車場いっぱいってことはないんじゃないでしょうか。

[740: 住民板ユーザーさん1]

駐車場はいっぱいってことはないと思いますよ。
管理会社って、本当に何もやってくれないんですね。

[741: 住民板ユーザーさん1]

駐車場は数ヶ月前に聞いた時は156㎝以上の高さがある車が入る駐車場は空きが無いと聞きました。
その為、我が家はマンション外に駐車場を借りてます。
空きが無いなら車を買い替えか、近場で駐車場借りれば良いのに。

[742: 住民板ユーザーさん1]

民泊の件、先日宿泊客のグループと遭遇しました。(夜です。)ローソンで買い物をして、B棟ドアの前で電話してました。開くまでの間？、店舗前でチキンなどを地べたに座って食べていました。最後まで見ていたわけではないのですが、これは、オーナーが鍵を渡しに来る仕組みなのでしょうか？

[743: 匿名さん]

民泊、まだ続いていますね。どういう仕組みかわかりませんが、私も気をつけてみてみます。
理事会から連絡があったように不審者をみたら警察に連絡してよいということなので、今度見たら連絡してみては？

[744: 住民板ユーザーさん8]

>>654
行政指示があって違法民泊が一斉削除されました。
https://www.airbnb.jp/rooms/24141843

[745: 匿名さん]

例の足立ナンバーのひと、ほぼ毎日とまってますね

[746: 住民板ユーザーさん1]

このまま、中国人に汚染されて
民泊テラス 品川イーストになりそう

[747: 匿名さん]

>>746 住民板ユーザーさん1さん

15日から通報してあげるだけで罰金100万に懲役つくから、それでもやるならいいんじゃない？
各民泊サイトから締め出し喰らってても儲け出るなら、彼らも本望でしょう。

[748: 住民板ユーザーさん9]

>>747 匿名さん
15日の民泊新法施行後は品川区の保健所に通報すれば良いのでしょうか？

管理組合の許可が無いヤミ民泊なので、国内民泊サイトからは締め出されるでしょうが、海外サイトで続くことが予想されるため、ホストが処罰されるまで何度でも通報します。

[749: 匿名]

12階なら
>>434
が残っています。
それ以外の日本、欧米、中国系の大手民泊仲介サイトは削除済です。

[750: 住民板ユーザーさん1]

今週末は荏原神社と品川神社のお祭り(天王祭)ですね。
去年はお神輿がマンションの前を通るのを見逃したので、今年は是非見たいと思います。
何時頃通るかわかる方いらっしゃいませんか？