〔契約者専用〕シティテラス品川イースト

[契約済みさん]

シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html

[483: 住民板ユーザー]

緊急の場合はしょうがないと思いますが、基本管理職員さんがいる時間に手続すればいいと思います。
近くにコインパーキングもあるのですから！！
もちろん緊急で一時的に置いたとしても、職員さんが出勤されたら連絡は入れたほうがいいと思います。
私ならそうします。


[セキュリティ上、問題のある投稿のため、画像を削除しました。管理担当]

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>481 住民板ユーザーさん3さん
週末ずっととは12時間以上停めてるんですか？気付かなかった。下のローソン何日も停めてる車はみるんですが。あれはローソンスタッフの車なのかな。

[485: 住民板ユーザーさん]

またゲスト用の駐車スペースに川崎ナンバー 黒のVOLVOが無許可で止まってましたね！
無許可で長い時間止める人の気持ちが分かりません。

[486: 匿名子]

知らなかったー。そんなにずっと止まってるなら、写真撮って苦情だそうかな。利用規約守って利用してる人が時間短くなって損するとか嫌ですね。

[487: 住民板ユーザーさん1]

LAWSONのB棟入り口に長時間駐車しているグレーのランドクルーザはいつも見ます。LAWSONで何時間も買い物しないはずなのに。。。

[488: 住民板ユーザーさん1]

１２階の部屋はしぶとく民泊営業しているんですね。さっきエレベーター内のカメラにスーツケースを持った外国人風の6人が１２階で降りて行きました。管理会社はちゃんと動いているんですかね。

[489: 住民板ユーザーさん2]

民泊のひと、ここのところ多いですね。賃貸借りられるまでの間営業するつもりでしょうか。12階に行くのにエレベーターの使い方わからなくて不審な行動をしていたり、また別の方はうろうろ探検して写真撮りまくってました。いろんな国の方を見かけます…ワールドや近所のタワマンの方も嘆いてましたがほんと多いですね…

[490: 住民板ユーザーさん1]

ローソンに連日停めてるグレーの例のあの車の人…。迷惑ですね。ローソンで買い物すらしてませんでしたよ(￣^￣)
車から降りて急ぎ足でＡ棟9階で降りて左に向かってました。

[491: 住民板ユーザーさん1]

今日もローソンにグレーのランクル居ますね。

[492: 匿名さん]

22日もずっとローソン止めてましたね。
本日は管理用駐車場にずっとです。
貧乏なら車なんか乗らないで欲しいです 〉九階の人

[493: 住民板ユーザーさん8]

ローソンの方に報告したらどうですか？
ローソンのお客様向けの駐車場なので。。。

[494: 匿名さん]

>>493 住民板ユーザーさん8さん

毎度ローソンから警告の張り紙されていますよ。
もちろんかなり前から理事会案件にもなっています。
それでもやめられないくらい貧乏なんでしょう。

[495: 住民板ユーザーさん1]

毎度注意張り紙されても無視して毎回停めてるって…。常識が無さ過ぎて怖いですね。

[496: 住民板ユーザーさん1]

そんな高級なマンションじゃないんだから、別に車一台くらいいいでしょ。

[497: 匿名さん]

>>496 住民板ユーザーさん1さん

本人さんこんにちは
そろそろ自宅訪問の季節ですよ

[498: 匿名さん]

Volvoですか？

[499: 匿名さん]

>>498 匿名さん
トヨタのRVです

[500: 匿名さん]

駐輪のシールを貼らない自転車は強制的に撤去してほしい
せっかく金をかけて作ったシールが意味なし

[501: 住民板ユーザーさん]

>>496 住民板ユーザーさん1さん
あんたの考え本当！クソだな！！

[502: 匿名さん]

しばらくいないと思ったらランクルまたローソンに停めてるね。
厚顔無恥も良いとこだね91◯の住人さん

[503: 住民板ユーザーさん1]

ローソンに成田ナンバーのレンタカーのアルファードかベルファイアが停まってますね。エアビー客でしょうか。隣はランクル。敷地内なんだから、昔の駐車違反用みたいなロックにGPＳ付けて、タイヤかミラーにはめて、出頭を願うのは違法でしょうか。バカにするにもほどがありますね。

[504: 匿名さん]

民泊も長時間駐車も部屋番号は分かってるので、理事会がどこまで本気出すかでしょうね

[505: 住民板ユーザーさん2]

今夜も路駐してる黒のVOXYも夜間路駐の常連ですね。以前は昼間はめいっぱい借りて夜間は外にとめてたようですが…

[506: 匿名さん]

VOXYの部屋番号はわかりますか？

[507: 匿名さん]

ゴミ捨て場がすごいことになってますね。たった4日であんなになるもの驚きです。皆さん何を捨てたんでしょう？
ただ、ちゃんと整頓されているので、管理はしっかりしてくれてるようです。ちょっと安心しました。

[508: 匿名さん]

>>506 匿名さん
今夜も黒のVOXYとまってますね
A棟の21◯ですよね
あまりに徹底していてすごいなと思います

また、ローソンの例の車もいますね

[509: 匿名さん]

シティテラスかサンウッドの部屋を借りようとしたら、どちらも駐車場がいっぱいですといわれたんですけど、近くの月極に契約するしかないんでしょうか。
あと、自転車の駐輪場が、オーナーが1つしか契約していなかったら、賃貸者は追加では契約はできないんでしょうか。

[510: 匿名さん]

基本、どこも分譲賃貸はオーナーに契約してもらわないと使えないですよね

[511: 匿名さん]

>>502 匿名さん
◯◯7

[512: 匿名さん]

管理人にいって何とかならないのでしょうか？
しかし、みなさんどうやって部屋番号わかったのですか？

[513: 匿名さん]

>>511 匿名さん

赤ん坊が乗っていますってのは運転者がという高度な自虐だと思って嘲笑させていただいてます。

[514: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは

1、キッズルームのおもちゃの量を増やしてほしい
2、クリスマスなどのイベントの時はエントランスにクリスマスツリーを飾ってはどうか
3、エントランスの大きな照明、夜間だけでいいので、電気をつけてほしい

こちらの3点を総会に提案したいと思っています。
管理人に言ったら、総会に提案してほしいといわれました。
手紙を総会宛のポストに入れればいいようです。(A棟のポストにあるようです

自分はこちらを要望書としてポストに入れますので、もし同じような要望を持っている方がいましたら、同じく要望書をお願いします。

みなさんで協力して、もっと、素敵にしていきたいです。

[515: 住民板ユーザーさん4]

同感です。
特にX'MASやお正月の飾りは立派なエントランスなので、飾ってほしいですね。
あと中国人などの短期貸しは止めるように徹底してほしい。部屋番号も特定されていることですし

[516: 匿名さん]

>>514 住民板ユーザーさん1さん
クリスマス、お正月の飾り、キッズルームのおもちゃなど同感です！
要望書してみます。
ほんとよりよくしたいですね！

[517: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、敷地内でのルール違反の駐車は、管理人がつまみ出すべきものではないの？

[518: 住民板ユーザーさん1]

民泊、airbnbで別のIDで復活してたので、クレーム入れたら一時停止されたみたいです。(予約希望日入力が全てグレーアウト)
他のサイトもクレーム入れていきます。
不審な民泊客を見かけたら、不法侵入で110番しても良いかと思います。

[519: 匿名さん]

>>514 住民板ユーザーさん1さん
3は賛成だけど、1、2はなくてもいいかな。キッズルームを使うのは一時だし、すぐ不要になりそう。使わなくなったものを持ち込んでもらうほうがいいのでは？と思いました。
飾りなどは、前にところはあったけど、なくても支障はなかったですし。
議論して決めるのはいいとこなのでぜひ管理組合や総会で意見を聞くのは賛成です。
みんなで住み良いマンションにして行きましょう！

[520: 匿名さん]

>>518 住民板ユーザーさん1さん
これですね。
https://www.airbnb.jp/rooms/21951581?location=天王洲アイル&checkin=&checkout=&adults=1&children=0&infants=0&s=1gA1vBT8

Uhome CO.という会社でやってるもので、前と同じです。
仕事目的で部屋を使ってはいけないはずですが、販売時に住友不動産が確認漏れしたんでしょうか？そうしたら売主にも責任ありですね。

[521: 匿名さん]

Airb&bへの通報サイトをリンクしておきます。
https://www.airbnb.jp/neighbors

使い方の説明はこちら。
http://1manken.hatenablog.com/entry/2016/06/06/071558

[522: 匿名さん]

夜間路駐21◯の黒のVOXYのかた、ローソン店舗用に駐車やめてくれませんかね。

ここでも言われてるのをご存知なんでしょうかね。

いろんな方の目があるようになったからか来客用駐車場が短くなったからか来客用は使わず、店舗用のところにとめてありびっくりです。

[523: 住民板ユーザーさん1]

>>514
こんにちは。
2.気を悪くされるかもしれませんが、
クリスマスとかハロウィンは日本では意識してない人が大半ですが、宗教行事なので、共有スペースだと後でいろいろ揉めそうですかね。
宗教以外のイベントなら、費用負担と飾りの趣味次第です。
3.夜間の照明は賛成です。

[524: 住民板ユーザーさん6]

>>523 住民板ユーザーさん1さん
私も3.夜間照明は賛成です。エントランスホールの天井照明も夜間はフル点灯してほしいです。

1.キッズルームの遊具はそのままでも良いかなと思いますが、パーティルーム～キッズルームの通気孔のスポンジフィルターは定期的に交換してほしいです。先日見たら真っ黒でしたので…。

より良くするための意見交換は大切ですね^^
私も意見書を投函しておきます。

[525: 匿名さん]

>>520 匿名さん
B棟ですね
A棟にもあるから複数あるね

[526: 匿名さん]

>>525 匿名さん
前からB棟だけでしたよ。520の情報は既出のものです。
A棟にもあるなら情報お願いします！

[527: 匿名]

駐輪場の契約のため、住友不動産に電話していくつか契約可能なスペースを確認しましたが、そのうちいくつかすでに自転車がとめてありました。
無断駐輪の可能性があるので、管理組合側に相談して下さいと住友不動産から言われましたが、早めに借りたかったので、借りたいスペースは諦めました。
同じマンションの住人が何世帯も不正をされていることを非常に残念に感じましたが、いい大人ですし、ルールは守って欲しいものです。

[528: 匿名さん]

許せませんね、、
何番の自転車置き場ですか？
これは、書いていいと思いますし、番号がわかれば、管理人に言えます。

[529: 住民板ユーザーさん3]

>>527 匿名さん
シールを貼っていない自転車は全て無断ですよ

[530: 匿名さん]

モノレール最強ですね。
こんな天気でも混雑も大きな遅延もありませんでした。最強の交通機関かもと思ってしまいました。

[531: 匿名さん]

台風でもいつも動いています
最強すぎます　

[532: 匿名さん]

通勤で毎日利用していますが、モノレールはいつかの停電の事故以外では止まったのは聞いたことありませんね。
悪天候には本当に強いですよね。