〔契約者専用〕シティテラス品川イースト

[契約済みさん]

シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html

[382: 匿名さん]

見ました！
子供と手を振って見送りました^_^

[383: 住民板ユーザーさん6]

>>378 匿名さん
イルカ見ましたよ‼
あのイルカは安全柵をささえているので、仮設ではないでしょうかね

[384: 住民板ユーザーさん4]

>>383 住民板ユーザーさん6さん

イルカちゃん可愛いですね。

[385: 匿名さん]

>>382 匿名さん
いいなあ。きちょいいことありますよ。
見たかったです。来年は注意しておきます。

[386: 匿名さん]

>>385 匿名さん
打ち間違えました。きっといいことありますよ、ですね。
ここの前をお神輿が船に乗って通るなんて、なんか運気のいい感じがします。

[387: 匿名さん]

いいお祭りですよね
こんな風にお神輿が通ってたんだ〜と新鮮でした。

[388: 住民板ユーザーさん8]

私も見ました〜
テラスから子供と一緒にジュース飲みながらみました。

この間、対岸な桟橋に、レクサスの船が泊まっていたのですが、イベントをしていたんですか？

[389: 匿名さん]

レクサスのみました、社長もきてお披露目会してましたね。

[390: 匿名さん]

これですね
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2017052690220204.html

[391: 住民板ユーザーさん8]

>>390 匿名さん

これですこれです。
二日間くらいスーツ姿の人たちが船で周りをぐるぐるしていたので、メディアもきていたし気になっていました。

かっこいい船でしたね。

写真、バックにばっちりCTEですね笑

[392: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[393: 住民板ユーザーさん1]

今更ですがこの物件の購入を検討している者ですが、実際のトラックの音とか新幹線の音はどれくらい気になりますか？
この前平日夜に現地を見に行ったのですが、外だと思った以上にトラックの音が響いてビビってます。。

[394: 匿名さん]

東側は二重サッシなこともあり、音が気になったことはないですね。
電車やトラックよりも、犬飼ってる方が多いようなので鳴き声の方が気になるかもしれません

[395: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね！ありがとうございます。素敵なマンションだなと思っていたので、その点がちょっと気になってました。とても嬉しいです！
ちなみに犬の鳴き声はお隣の部屋からでしょうか。結構隣のお部屋の音って聞こえるものなんでしょうか。

[396: 住民板ユーザーさん6]

>>395 住民板ユーザーさん1さん
うちのお隣さんは犬を飼っていませんが、壁から音が聞こえたりはしないですね。バルコニーで犬が吠えるとさすがにうるさいですが、最近はそういうルール違反をする人もいなくなりましたね。

[397: 住民板ユーザーさん6]

旬八キッチン、土曜営業も開始するそうです。
朝のいなりも少し気になります(^_^*

[398: 匿名さん]

>>397 住民板ユーザーさん6さん

おいなりさんおいしそ〜
この前、天王洲のここが、行列ができるお店でテレビで特集されてました。

肉や野菜があるので重宝してまーす。

[399: 匿名さん]

おいなりさんもでるんですね、食べてみたいです☻

北品川の八百屋やマルエツとかにはないお野菜もあったりでその日のオススメのお野菜をおすすめの料理とともに教えてくれたりで、なかなかいいですね。

[400: 匿名さん]

旬八、土曜日もやってました！
お弁当はなかったですが、お野菜とお肉はありましたよ。
なんかちょっと違ったお野菜があって良いですね。

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん

うんうん、20時まで開いてくれたから仕事帰りにいける！
便利！

[402: 住民板ユーザーさん1]

住民のみなさまはじめまして。

賃貸でやっと1部屋でたので、借りました。水辺の暮らし楽しみです。
暮らしやすければ、妻と話し合いタワーを購入します。
天王洲アイル駅近はありがたいです。
引越しを楽しみにしています。
旬八？などの小さなスーパーを教えてくださりありがとうございます。

[403: 住民板ユーザーさん1]

>>402 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして
これからよろしくお願いいたします。
素敵なマンションライフがおくれるといいですね

[404: マンション検討中さん]

自分も賃貸に空きが出たら借りて住むかもしれません。
子供はなく、妻ともに営業職で働いています。
みなさん、日々の生活はどのような感じですか？
買い物は、どこのネットスーパーがいいとか、生協がいいとか
または、夜は夫婦でベランダで夜景や運河を見るなど日々の生活は楽しいですか？

[405: 住民板ユーザーさん8]

>>404 マンション検討中さん

通勤はバスか、ふれあい橋渡ったとこにあるシェアバイク使ってますね。電車のアクセスもいいいので休みの日に遊びに出かけるにしても快適です。

買い物に関しては最近品川区がamazonフレッシュの対象になったので、それを使ってます。PRIME NOWも最短2時間ではありますが、使えるのでめっきり外で買い物することが減りました。
景観に関しては皆さんおっしゃる通り素晴らしいですよ。この季節でも比較的涼しい日はバルコニーで過ごすことも多いです。

[406: 住民板ユーザーさん6]

>>404 マンション検討中さん
良さを一言でいえば悠々自適ですかね。
家は静かで快適だし、天王洲の運河沿いも散歩やランニングにもってこい。近所にお祭りやイベントも多いので、本当に年中飽きないですよ。

賃貸なかなか出ないみたいですが、機会があれば借りてみてください。

[407: 匿名さん]

ここはモノレールで通勤する人にも良いですよ。全く混雑なしです。
JRも浜松町からなら体が触れることもないですし。
前は日比谷線、千代田線、東西線に乗ってましたが、もう戻れません。
通勤のストレスないのがここに引っ越した最大のメリットになってます。

[408: 匿名]

この物件を検討していまして、夜に営業の方に案内していただいたのですが、
廊下が暗くありませんか？それと、エントランスの天井の照明が点灯していないし、スタンドライトもあるのに灯りがついていませんでした。
HP上で見るのとだいぶ雰囲気が違うような？
照明がもっと明るかったら、もっともっと素敵なのに、、、
せっかく素晴らしいロケーションなのに残念な感じに思いました。

[409: 匿名さん]

>>408 匿名さん
廊下、暗いですか？今までそんなこと思ったことありませんでした。
エントランスのも同じですね。スタンドライトは気にしたことありませんでした。今度見てみます。
個人差あるんですかね。

私は一階の廊下から見る景色に毎日癒されます。帰ってきてエレベーターホールまでに間に見える景色はHPより実物の方が圧巻だと思ってます。まあこれも個人差ありますよね。

[410: 匿名]

>>409 匿名さん

ご回答ありがとうございました。
住民ではないので、検討スレに書き込みするべきところを、間違えて住民スレに書き込みしてしまいました。

確かに、個人差があるかもしれないですね。
他に検討しているマンションでは、照明がきちんと全て点灯されているところばかりでしたので、なぜ点いていないのかと不思議に思いました。

[411: 住民板ユーザーさん6]

ブレットワークス＆リリーケイクスがリニューアルオープンしましたね。まだ訪問していませんが楽しみです(*^^*)
https://www.fashionsnap.com/news/2017-08-08/breadworks-renewal/

[412: 匿名さん]

夜11時台の空港行きモノレールが増発です。
https://response.jp/article/2017/08/07/298379.html

待ち時間が長い時間帯がありましたが、これで解消されそうです。

終電をもう少し遅くまでは知らせてくれるともっと利便性があがるのですが。
通勤ラッシュ知らずで乗れるので助かっていますが、さらに遅くまで運行してもらえると助かります！

[413: 匿名]

SUISUIの速度が遅くて多少ストレスですが、NURO入れた方どうですか？やはり速いのですか？

[414: I♡シティテラス品川イースト]

こんにちわ

[416: I♡シティテラス品川イースト]

413 匿名さんに参考になれば参考にしてください。
住友不動産のSUISUIホント！遅いですよねσ(^_^;)
まぁまだ遅いと思ってるんですがNUROの速度添付しますのでご覧ください。
※速度は早いけどまぁ安定しない・・・

[417: 匿名]

I♡シティテラス品川イーストさん、こんにちは。画像ありがとうございました。
204mbpsはいい速度が出てますねー！

[418: 匿名さん]

うちはSUISUIのままだけどこんな感じです。普通にネットするだけならストレスを感じたことがありません。Amazon primeも普通に見れてます。
参考までに可能であれば教えていただけると嬉しいのですが、何をやるときに困るんでしょうか？

[419: 匿名]

413です。たしかに普通にネットするだけではストレスは感じませんが、youtubeなどでの1080p動画を見ようとすると読み込みに時間がかかったり、途中で再生が止まったりなところが気になりますね。

[420: I♡シティテラス品川イースト]

こんにちわ！I♡シティテラス品川イーストです。
あと私がNURO光にした理由は、固定電話回線(光電話)入れても2,500円前後で収まるからです。
また参考になれば幸いですが、NURO光の明細を添付しますので参考にしてください。

[421: 匿名さん]

>>419 匿名さん
高画質の動画を見るときに差が出るんですね。今のところは、うちではまだ必要ない領域かもしれません。大変参考になりました！
わざわざコメントありがとうございました。

[422: 匿名さん]

規約で禁止になったのにとうとう出てきましたね。
外国人でB棟高層北角住戸ですね。
すぐに特定できそうです。

https://www.airbnb.jp/rooms/19349250?checkin=&checkout=&guests=2&a...

[423: マンション検討中さん]

https://www.airbnb.jp/neighbors

とりあえずみんなで上記から通報しておきましょう．

[424: 住民板ユーザーさん1]

>>422 匿名さん
すごく迷惑ですね、
せっかくみなさん気持ちよく秩序が保たれているのに、本当にやめていただきたいです。

[425: 匿名さん]

>>423 マンション検討中さん
管理組合に知らせた方がいいですよね。お知り合いでいませんか？

[426: 匿名さん]

1201号室なんですかね？サイトに以下のように書いてあります。
「ナイス夜景!新幹線とJR線ここを通ています 最大7名!SG 1201」
若干日本語が変なので、外国の方の可能性がかなり高いです。
https://www.airbnb.jp/rooms/19349250?checkin=&checkout=&guests=2&a...

会社で所有しているようなので、民泊での使用だけでなく、事業所としても登録しているかもしれません。
以上のことから、複数の管理規約違反の可能性があります。
このあたりは登記簿とれば、所有者や購入者がわかりそうです。

もしかすると住友不動産も営利目的で使用することを知ってて販売した可能性もあります。その場合住友も責任が発生する可能性があるかもしれません。
とにかく登記簿とれば状況がわかると思っています。
管理組合に期待したいところです。

このあたり、法律家を交えてきっちりと、一つ一つつぶしていかないといけませんね。

[427: 親父]

みなさん、こんにちは。契約しました。Ｂ棟最上階です。仲良くしてやってください。よろしくお願いします。

[428: 住民板ユーザーさん2]

廊下でもお会いしても明るくご挨拶してくださる方が多くとても気持ち良いなと生活しています。

小さな子も多く見かけ
保育園に通っている方とはお話できたのですが、
幼稚園に通っているかたは幼稚園はどの辺りに行かせてますでしょうか。

プレに通おうかと思ってるのですが、
このあたりなら
品川教会附属や大井町方面かなと思ってはいるのですが、

いろんな制服の方をお見かけするのでお話伺えたら幸いです。

[429: 匿名さん]

>>426 匿名さん

取り消されたみたいでとりあえずよかったですね

[430: 住民板ユーザーさん6]

穏便に済んで良かったですね。
422さんが発見してくださったおかげです。
通報いただいた方もありがとうございました。

[431: 匿名]

中国韓国台湾あたりの観光客風の人を何度か見ました。
内廊下やボードウォーク、エントランスで記念写真撮ってたりしたので。
こうゆう事だったんですね。
422さん、ありがとうございました！