シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
[スレ作成日時]2015-07-07 14:39:57
〔契約者専用〕シティテラス品川イースト
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423:
マンション検討中さん
[2017-09-04 14:20:56]
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424:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-04 18:27:53]
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425:
匿名さん
[2017-09-05 14:01:32]
>>423 マンション検討中さん
管理組合に知らせた方がいいですよね。お知り合いでいませんか？ |
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426:
匿名さん
[2017-09-05 23:55:02]
1201号室なんですかね？サイトに以下のように書いてあります。
「ナイス夜景!新幹線とJR線ここを通ています 最大7名!SG 1201」 若干日本語が変なので、外国の方の可能性がかなり高いです。 https://www.airbnb.jp/rooms/19349250?checkin=&checkout=&guests=2&a... 会社で所有しているようなので、民泊での使用だけでなく、事業所としても登録しているかもしれません。 以上のことから、複数の管理規約違反の可能性があります。 このあたりは登記簿とれば、所有者や購入者がわかりそうです。 もしかすると住友不動産も営利目的で使用することを知ってて販売した可能性もあります。その場合住友も責任が発生する可能性があるかもしれません。 とにかく登記簿とれば状況がわかると思っています。 管理組合に期待したいところです。 このあたり、法律家を交えてきっちりと、一つ一つつぶしていかないといけませんね。 |
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427:
親父
[2017-09-06 12:14:43]
みなさん、こんにちは。契約しました。Ｂ棟最上階です。仲良くしてやってください。よろしくお願いします。
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428:
住民板ユーザーさん2
[2017-09-06 16:29:15]
廊下でもお会いしても明るくご挨拶してくださる方が多くとても気持ち良いなと生活しています。
小さな子も多く見かけ 保育園に通っている方とはお話できたのですが、 幼稚園に通っているかたは幼稚園はどの辺りに行かせてますでしょうか。 プレに通おうかと思ってるのですが、 このあたりなら 品川教会附属や大井町方面かなと思ってはいるのですが、 いろんな制服の方をお見かけするのでお話伺えたら幸いです。 |
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429:
匿名さん
[2017-09-06 16:45:29]
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430:
住民板ユーザーさん6
[2017-09-06 19:32:14]
穏便に済んで良かったですね。
422さんが発見してくださったおかげです。 通報いただいた方もありがとうございました。 |
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431:
匿名
[2017-09-06 21:22:57]
中国韓国台湾あたりの観光客風の人を何度か見ました。
内廊下やボードウォーク、エントランスで記念写真撮ってたりしたので。 こうゆう事だったんですね。 422さん、ありがとうございました！ |
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432:
匿名さん
[2017-09-07 00:42:38]
BnBなくなったんですね。まずはよかったです。
ただ、会社で所有している場合には、何らかの形で復活する可能性があります。 サイトはAirBnBだけではないので、今後どのように監視するか、管理組合を中心に検討していただけるとありがたいですね。 引き続き、みんなでチェックしてゆくしかなさそうです。 |
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433:
匿名さん
[2017-09-07 00:44:51]
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434:
匿名さん
[2017-09-07 01:00:13]
残念ながら、中国のサイトには残っていました。
http://tokyo.xiaozhu.com/fangzi/15678004603.html ほかのサイトにも出ているかもしれませんね。 Uhome Japanという会社の運用で、早稲田の修士の学生が運営に参加しているようです。 前のサイトのPDFを持っているので、必要があればご連絡ください。 管理組合にはぜひがんばって対応をお願いしたいところです。 |
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435:
匿名さん
[2017-09-07 13:11:21]
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436:
住民板ユーザーさん6
[2017-09-07 18:36:12]
うーん、掲載サイトを潰すのはキリがないですね。。やはり民泊行為の実態を掴んで、管理組合から警告が必要ですね。
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437:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-08 00:59:25]
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438:
マンション住民さん
[2017-09-08 11:22:00]
民泊問題オーナーさんが中国の人だと警告文くらいでは無視されそうですね。
先日中国観光客らしき人が夜中マンション敷地外の運河沿いを写真撮ってたのを見たんですがやはり民泊客だったんですね。困った問題ですね。 |
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439:
親父
[2017-09-09 12:33:25]
よろしくお願いします
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440:
匿名さん
[2017-09-20 21:04:38]
契約する際に火災保険は住友指定の保険に必然的に入ることになりますか？
または、別途、自分たちで手配をして加入しましたか？ |
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441:
マンション住民さん
[2017-09-21 21:55:34]
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442:
教えてください（緊急）
[2017-09-22 22:45:10]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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とりあえずみんなで上記から通報しておきましょう．