〔契約者専用〕シティテラス品川イースト

[契約済みさん]

シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html

[282: 住民板ユーザーさん]

ローンも通っていよいよ鍵の受取です

[283: 住民さん]

そうそう皆さんお聞きしたいのですが、住所等記入するときA棟B棟書いてますか？
今日まで知らなかったですが、棟名は書かなくってもいいんですね(^◇^;)
知らなかったの自分だけ！？
恥ずかしい（≧∇≦）

[284: 匿名さん]

>>279 マンション住民さん

モノレールの最終、止まるようになったんですね！お知らせいただきありがとうございます！今まで間に合いそうにないときは、そのまま山手線に乗り続け、品川からタクシーで帰宅してたので、本当に助かります。お金も時間も。

[285: 匿名さん]

>>283 住民さん

部屋番号が違うのでABはいらないですね

[286: 匿名さん]

>>281 匿名さん
ありがとうございます。
明日もですね！楽しみです！

[287: 住民さん]

>>285 匿名さん
そうなんですよね( ＾∀＾)
鍵受取時に知りましたよσ^_^;

[288: 住民板ユーザーさん1]

今週のSUUMO40周年特別号の表紙の写真はこのマンションからの眺望と同じ写真ですね！

[289: 匿名さん]

このマンションからの風景が品川百景に選ばれてますね！百景ですが、102番目みたいです。
https://hyakkei.city.shinagawa.tokyo.jp/

[290: 住民板ユーザーさん6]

目黒川の桜を抑えてですから、すごいっていえばすごいっすね。

数年前に郵船から住友が買ったって本当だったんだ。
クリスタルヨットクラブはだから、シーフォートスクエアに、場所を移動せざるをえなかったとかなんとかキナ臭い噂は聞きました。

[291: 住民板ユーザーさん4]

冷やかしではなく、本気で購入を考えています。
実際にお住まいの方にお聞きしたいのですが、夏の西日はどうですか？またベイサイドからの臭いなどはあるのでしょうか？何階くらいから気にならないと思いますか？上の階でも、テラスチェアなど置けるくらいの風ですか？

[292: 匿名さん]

>>291 住民板ユーザーさん4さん
低〜中層住みです。

夏はまだ経験ないためわかりません。

臭いは秋頃プライベートデッキで感じたことがあります。家のバルコニーではありませんが、これも夏は不明。

椅子は高層でも置いてる人いるので問題ないと思います。

[293: 匿名さん]

>>291 住民板ユーザーさん4さん
元々西向きが好きなので、私は気になりません。眩しい時はロールカーテン半分おろしてました。また2重サッシが有効で、一枚窓開けるともう一枚との間に熱気がこもっており、この隙間でせき止めてくれてたんだなーと感じました。
高層階ですが、臭いは感じたことないです。
テーブルと椅子置いてますが、台風の時以外は出しっ放しで問題ありません。玄関側は風強いと感じることありますが、運河側はいたって穏やかです。

[294: 住民板ユーザーさん5]

>>292 匿名さん
3階のモデルルームからの眺め最高にステキでした！
こんな雰囲気のマンションに住みたいと思っていたので返答してくださり、ありがとうございます！
臭いはベイエリアに住むならある程度は仕方ないですね。

[295: 住民板ユーザーさん5]

>>293 匿名さん
すごく参考になります！
二重サッシはそれ程有効なんですね。今のマンションの窓は薄いので窓でそれ程違うとは思っていませんでした！
291さんは高層階にお住まいとの事ですが、ウォーターフロントの水辺感は高層階からもありますか？水辺を眺めながら読書したり、お酒を飲んだりできるお部屋に住みたいので、何階あたりが私に合っているのか迷い中です。

[296: 住民板ユーザーさん5]

上記293さんですね。間違えてしまいました。失礼しました。

[297: 匿名さん]

横からすみません。

自分も、こちらの高層階または、タワーを購入したいものです。

お部屋からの景色など低層階と高層階ではどちらがおすすめでしょうか？（とはいえ、低層階は売り切れなのですが）

水辺との一体感を感じられるのはやはり低層階ですか？

できればＢ棟にお住いの方にお聞きできたら参考になります。

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>297 匿名さん
低ければ低いほど水辺感ありますが、10F位までであれば室内からでも十分楽しめると思います。

[299: 匿名さん]

>>295 住民板ユーザーさん5さん
水辺はキッチンからは見えませんが、リビングからは十分見えます。
ソファーに座っても見えます。
私も低層階とすごく悩みましたが、他のマンションほど値段差がなかったので高層階にしました。
高層階でよかった点は、やはり開けているので遠くまで見通せるのと、廊下に出れば花火が見れることでしょうか？

[300: 匿名さん]

私はA棟高層階に住んでいるものです。
リビングからは、運河も見えますし、モノレール、駅向こうのサッカー場も見えます。窓が二重なので音も静かですすし、夏場は暑さを遮断し冬場は寒さを遮断してくれます。
朝はシーフォートのビルから東日が反射して思いの外明るいです。西日は眩しいですが、前建てのビルがガードしてくれますが、時間帯によってはカーテン等で凌いだ方が良いです。
以前のマンションが前建ての見晴らしがよくないところから、引っ越してきて、やっぱりリビングから抜けてる解放感は素晴らしいです。リビングからの風景は車やモノレール、首都高、船と動きがあって飽きないです。
また玄関側からは花火やお台場やレインボーブリッジ、野球場が見えてこちらも通勤の行き帰りに楽しめます。

一階のローソンは野菜などもあり、便利ですし。
パーティールームもお友達を呼びやすいので、何度か使っておりこちらも利便性があります。
あとはキッズルームのおもちゃをもう少し増やすなどしてくれるともっと良いです。
自転車で品川、田町、北品川、大崎、品川シーサイドなど行けるので便利です。

[301: 住民板ユーザーさん1]

目の前の桟橋が増設されて綺麗になりましたね。
東京都は水上運行の試験もやってるみたいなので、ここもその拠点にならないかしら？