サンメゾン昭和川名山エルド

[匿名さん]

坂はありますが、静かな環境で良さそうです。

公式URL：http://s-kawanayama.jp/
事業主（売主）：サンヨーホームズ株式会社
販売提携（代理）：株式会社アンサークリエイション
施工会社：木下建設株式会社

所在地：愛知県名古屋市昭和区川名山町一丁目95番2、95番3（地番）
交通：地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分
敷地面積：732.35㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数：16戸
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積：73.51㎡～105.44㎡
駐車場：16台（屋外機械式：16台）
駐輪場：20台（スライド式：13台、垂直昇降式：7台）
竣工予定:平成27年8月中旬（予定）
入居予定:平成27年9月下旬（予定）
販売予定時期:平成27年7月下旬（予定）

[1: 匿名さん]

16戸数と少ない物件ですね。
駐車場が機械式で100％用意されているのは良いとおもいますが。
将来的なコスト面が気にかかるところです。
間取りの広さだけで考えるとファミリー世帯向けかとおも思いますけど。
住戸数が少ないことでプライバシー確保がしやすい利点を考えるとそうでもないのかな。

[2: 匿名さん]

住所を調べたら、いりなか駅より川名駅の方が近いように感じました。
中京大付属高校の近くです。

近くに桑山美術館がありますね。

http://www.kuwayama-museum.jp/

夏休みに避暑として行くにもよさそう。

[3: 匿名さん]

いりなかだと南山大学が有名ですよね。
このあたりは、あまり行ったことがないのですが、南山大学付近は閑静な住宅街でイメージもいいです。

近くには名古屋大学の職員住宅もあるとグーグルマップにありました。
御子息と同じ学区なので、偏差値も自然と高くなりそうです。

[4: 匿名さん]

完売でしょうか？

[5: 匿名希望]

大問題発覚による工事ストップです

[6: 周辺住民さん]

>>5
何があったのですか？
大問題って…。

[7: 匿名希望]

詳しくは言うと怖いので言いませんが構造上の問題かと
この先のことは未定みたいですね

HPも消されてますよね
この先どうするんでしょう
購入される方は細かなところまで気にしたほうがいいかもしれません

[8: 匿名さん]

ついに販売開始しますね。

[9: 匿名さん]

立地もいいし抽選になるかな？

[10: 匿名さん]

価格帯が気になります。

[11: 匿名さん]

完売しましたか？

[12: 匿名さん]

>11さん
サンメゾン昭和川名山エルドですよね？
7月下旬販売で、まだモデルルームもできていないようですが
もう申し込みが入っているのですか？

全16戸の中で人気が高いのは面積が広い最上階のHrと1階のEgになるでしょうか。
どのような作りなのか、間取りがまだ公開されていないのが残念です。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん

棟内分譲スタイルみたいなので、実物を見て選ぶって形なんですかね…。

[14: マンション検討中さん]

価格はどの程度になるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

竣工予定が平成28年7月下旬（予定）で、入居予定が平成28年9月上旬（予定）となっていますから、やはり竣工後の販売で、現地モデルルームか希望の部屋がそのまま見られるというかたちなのかもしれません。
入居までも2ヶ月しかないので、全戸一斉に販売になるんではないでしょうか。
上階の2タイプの間取りしか見られませんが、採光と通風の良さそうな間取りのようです。
外観などもまだ出ていないのでイメージがつかみにくいです。

[16: 匿名]

予定価格帯　3500万円台～7000万円台

[17: マンション検討中さん]

ここに書かれている怖くて言えない問題ってなんですか？
真剣にマンション検討してます。

[18: 匿名さん]

総住戸数が少ないのでこじんまりとした感じが落ち着きます。
住戸数が少なくても駐車場は100％完備されていますし、車寄せやシャッターゲートがあるのでセキュリティ面が安心です。
変則的な間取りが、かえって採光が取り込めて良いかなぁとも感じました。
この部分は、個人差があると思いますけど。

[19: 匿名さん]

予定価格帯を書かれている方がいらっしゃいますが、どこ情報なんでしょうか。公式のホームページには特に何も書かれていなかったもので…。
実際にモデルルームでお話を聞いてきた結果なのでしょうか。
この辺りでこの価格は少し高め？なのかなと思うのですが…最近の相場と鑑みてみていかがなのですかね。
マンション自体は良さそうな気はするのですけれど。

[20: マンション検討中さん]

高校の運動場真横なので、部活の時間帯はうるさいのでしょうかねぇ？