札幌で一条工務店で新築された方

[物件比較中さん [男性 50代]]

札幌在住です。
全館床暖房が標準仕様に惹かれ、検討中です。
一条工務店で新築され、実際にお住いになっている方の率直なご意見をお聞かせください。
暖かさは快適ですか？結露しませんか？光熱費は説明どおりでしたか？

[1: 匿名さん]

ここは地盤調査を社員がやるって言ってたけど本当なの？

[2: 物件比較中さん]

>>1

さすがに、それはないでしょう。

[3: 匿名さん]

以前モデルハウスに行ったとき
地盤調査の機械を自前で持っていて
自分たちで地盤調査をやるって言ってましたよ。

何かいい加減なんだなと思ったので
一条は候補から外しました。

[4: 匿名さん]

スウェーデン式サウンディングなら素人でも出来るのでほとんどのＨＭが社員ですよ。
違うＨＭあったら教えてください。

[5: 周辺住民さん]

>>3
地盤調査を自社で行っているということは、
地盤保証は自社保証ということなのでしょうかね？

自社で地盤調査をしてるからいい加減とは限りませんし、
保証があるのであれば、まったく問題ないのではないでしょうか？

大工も社員の会社もありますが、だからといっていい加減な仕事とは限りません。

営業マンが片手間で地盤調査を行うのであれば、少し心配かもしれませんが、
№4さんがおっしゃられたように、スウェーデン式サウンディングであれば、
調査結果の技術差はあまり無いと思います。

ただし、札幌圏は地盤調査をHM社員で行う方が少ないと思います。

[6: 匿名さん]

営業の方が自分でやると言ってましたよ。

[8: 匿名さん]

ハウスメーカーの営業なんて
どこもそんなもんですよ

[9: 不動産業者さん]

３位の一条工務店は、前年同期比プラス16戸59戸。
増加率トップで、今、最も成長しているハウスメーカーだ。

引用：北洋新聞７月13日号

[10: 匿名]

一条は安いからよく売れてるね。

[15: 販売関係者さん]

ここに前書かれてたたん〇さんて今、大進ホームで課長のはずですが

[17: 販売関係者さん]

いや部長ですよ

[19: 匿名さん]

地盤調査を自社で行っていたとしても、
その道のプロ？なら問題ないと思います。
ただ、何の知識も技術も無い人が調査するのは
かなりの心配が残ります。
自社でもどんな人が調査するか次第って事ではないでしょうか？

[20: 匿名さん]

2015年度　顧客満足度の高いハウスメーカー（注文住宅）ベスト14
スウェーデンハウスが第一位でした。

http://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/

[21: 匿名さん]

一条は、安物、貧相、田舎くさいっていうイメージ

[22: 匿名さん]

>20
そのランキングヘーベルが2位だねw

[23: 周辺住民さん [男性 30代]]

となりが一条工務店で建築中なのだが、

地鎮祭の時は、営業マンの車が勝手に私の敷地内に入って駐車するし

業者もコンクリート車を家の目の前に置いて、駐車したいのに器具の洗浄

始めて動かしてくれないし、どういう教育させてるんですかね。

[24: 通りすがり [男性 50代]]

>>23
とにかく会社に苦情の電話を入れるべきですね。
とにかく、問題が発生するたびに電話入れるべきです。

みんながみんな、そうだとは思いませんが、
常識がない人はいますよね。

[25: 周辺住民さん [男性 30代]]

一条工務店の建築現場はひどい

建築中の泥が飛び散って家の壁についてる。

現場にかけてるブルーシートは飛んでいきそうだし

本当に仕事が雑ですね。

[26: 入居済み住民さん]

あったかいですか？断熱性高いですよね。

[28: 匿名さん]

全館床暖房は相当魅力的ですが、光熱費がどうなのだろうという疑問はあります。
説明通りに行けばいいのですが、
こういう場合って一番効率よく行った場合の数字が書かれていたりするものですから
誤差はどれ位の幅であるのかしら、というように感じます。
断熱性も高めてあれば熱も逃げないと期待したいところです。

[30: 匿名]

>>確かに全館床暖房は魅力です。太陽光パネルの発電に期待してます。外観はエクステリアはあまりオシャレな感じはないですねぇ。一生に一度の買い物になるので、時間をかけて色々探索するのをお勧めします。

[31: 物件比較中さん]

業者の人間から言わせてもらえば
皆さんが言われてる苦情なんて他のＨＭにも言えることですからね

私の現場の隣が積水でしたが、毎日のように人の家の前に車停めて揉めましたよ
人によるとしか言えないと思いますよ。

[34: 入居済み住民さん [男性 40代]]

一条工務店の家はね、宿泊体験して、自分で中身を調べて、その宿泊体験棟を買えばいいんだよ。
そうしたらハズレは少ない。
ハズレとは、施工業者のハズレの事。
ソフトのコスパは素晴らしいものがある。
その本来のコスパを失わずに建てられてたら、ほぼ問題無いと思うよ。
宿泊体験棟にするくらいなら、きっと大丈夫なはずだと思うんだよな。
CMと、営業マンの人件費をコストカットしてるから、営業マンはレベル低いけど、会社の技術規格は十分高い。
営業マンの人柄でＨＭを選ぶという時代じゃないから、営業マンが安物でも問題無い。
その代わり、折衝の必要がない建売の、できたら宿泊体験棟とか、無難なのを選べばいいと思います。
どうせ一条工務店は、オーダーメイドしても自由度が低いし。
デザインのダサさは、最近、向上を見せてますね。
ウチもそのうち、タイル張り替えの時に、色合いを良いものに替えてもらおうかな。

[35: 匿名さん]

生活スタイルによって、いろいろ家のつくりを選べるというのはいいですね。
モダンスタイルが人気なのかな
床暖房の話になりますが、床暖房って案外光熱費がかかります。

ガス、電機それぞれありますが、全部の部屋にあるとなるとそうとう光熱費は値上がりすると思いますよ

[36: 物件比較中さん]

どこのスレ見てもデザイン、デザインと・・・デザインで生活しやすかったり
安く暖かさを維持できる家になるのかねえ？
その辺は二の次で、見栄が優先ってことか。

[37: 匿名さん]

>>36 見栄えってある程度大事じゃないですか？
ダサい家なんて毎日見るのも苦痛ですし、お客さんを呼ぶことも出来ません。子供も家の事で友達にバカにされるでしょう。
住む上での機能はもちろん大切ですが、見た目もある程度大事だと思いますよ。

[38: 匿名さん]

>>37
ちなみにダサい家ってどんな感じの家ですか？

[39: 匿名さん]

一条やタマホームってだけでダサい。
だけど品質はそんなに悪くない。平均レベル。

[40: 匿名さん]

>>38 極端すぎる例で申し訳ないですが、こんな家を建てたいと思いますか？
http://www.fudosan-k.com/sp/buy/sapporo/higashiku/detail/2037150/

[41: 東雁来の住人]

>>40

ハヤミズホームは極端過ぎます。

ダサすぎ(笑)

[42: 購入検討中さん]

建てた方

冬暖かいですか？
光熱費はいくらぐらいでしたでしょうか？

[43: 匿名さん]

>>40
これはひどい（笑）
色の問題な気もしますけどね。

[44: 匿名さん]

光熱費のことを考慮すると断熱はしっかりとしていることが重要なのと
まどが多いとエアコンの危機が悪くなる場合がありますから、
窓があまり大きくないほうがいいですね

床暖房に関しては、範囲によってかなり光熱費が上がる気がします。
北海道は冬場は特に高そうです

[45: 匿名さん]

一条で建てた同僚２人の話を聞いて見学しに行き、一条で契約し建築中の者です
どちらも札幌で建てています。
私も札幌です。

同僚１．３人家族共働き子供１人、２０１５年秋完成
　　　　２０１６年２月の光熱費は３万でお釣りあり
　　　　たまにお湯が足りなくなるそうです（３７０）

同僚２．２人家族子供なし、２０１４年春完成
　　　　２０１５年、２０１６年の２月、どちらも２万でお釣りあり
　　　　温度を低めに設定しているそうです（低すぎなんじゃないかと思います）

どちらの方も、寒いと思ったことはない。
夏は、窓さえ開けなければ暑くなく、エアコンもほとんど使っていない。
と話していました。

これが現実です。
参考になれば・・・・・

[46: 不動産業者さん]

住宅流通研究所の調査によると、今年１～８月の確認申請数は、一条工務店の140戸が最も多かった。
対象は、札幌市内の個人が施主の住宅で、建売や賃貸住宅、共同住宅は含まれていない。

http://www.hokuyonp.com/2016/10/11/

[47: 評判気になるさん]

高気密が魅力的でしたが、数年後にはへたるとblogで見たのですが、実際はどうですか？

[48: 匿名さん]

へたるとかってあるのですか？断熱材が、ですよね。
それって見えないモノなんじゃないかと思うのですが…。
そもそも経年劣化というものはありますでしょうが、今時の建材でそういう程度のものって逆になかなか見つからないように思います。
ただ実際体験したわけではないのでなんとも言えない部分ではありますが。
経年劣化ってどの程度で起きるのかというのは話を聞いてみても良いのかも。

[49: 検討者さん]

光熱費は家の広さも関係あると思いますが、二万～三万なんですね。
オール電化か、ガスか悩んでいますが、みなさんやはりオール電化ですか？
i-smart検討中です。

[50: 匿名さん]

食器洗浄機の施工問題について、北海道は対応されているのでしょうか？