３階建２世帯一戸建 150平米で3500万円は高い？

[購入検討中さん]

３社に見積もりしてもらったのですが平均これくらいでした。
このほかに外構や解体など費用がかかります。
割高感が否めないのですが、こんなもんでしょうか。

[1: 匿名さん]

水廻りの数や設備のグレード、建物の構造で大きく差が出ると思いますが…

正直、その広さで3階建てなら、お安いな…と思いました。
大手HMではなく、地元工務店とかなのかしら？

水廻り一世帯分としても、坪70万円ですし。

[2: 購入検討中さん [男性 30代]]

ありがとうございます。でも近所で同じ広さの一戸建てが同じ値段で売られていて、どうひても割高感があります。

[3: 匿名さん]

疑問に思う部分があるなら、まず違う業者も当たってみること。

・ローコスト系の業者に相談と簡易的に見積
・地元の工務店に相談 〃
(モデルハウスや支店営業所を運営する工務店は高いので避ける)

市中の業者は木造三階建てなら、坪６０万程度から作っていると思う
ただし小さな二世帯は確かに、坪単価としては高くなってしまう。

それと関係無いですが、二世帯150平米は玄関風呂等共通ですか
面積的に結構厳しい間取りになるかと思います。