シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part10

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[941: 匿名さん]

こんなとこ
住めねー

[943: 匿名さん]

桐生、浜名湖、住之江、尼崎がいいな

[945: 匿名さん]

あたまおかしいんじゃね。

[947: 匿名さん]

冷静に考えれば、シャトルは無くなるよ。
成り立たないのは分かる。
スミフの戦略はわかるよな。
上手い。
シャトルが無いならデュオだろうな。

[950: 匿名さん]

>>944
競艇場

[951: 匿名さん]

こことガーデンシティで迷ってる…

[952: 匿名さん]

>>947
デュオは完売したようです。

[953: 匿名さん]

結局、売れているという事実。

[954: 匿名さん]

「このマンション、売れているよね～」と言えるのは
竣工２～３か月で売り切れるようなマンション。
「普通のペースかな」は、１年以内に売り切るマンション。
「売れてねーな」は１年以上ダラダラと売るマンション。
どんなに規模がでかくても、時間がかからず売れるマンションはある。

[955: 匿名さん]

>>954
ビジネスモデルが違うよ。ではなぜ住友はNO.1になれたのでしょう？

[956: 匿名さん]

>>945
あちこちのスレに
あたまおかしいんじゃね
と書き込みしている、元祖あたまおかしいんじゃね

[957: 匿名さん]

完売はいつ？

[958: 匿名さん]

>>957
年内か年度内でしょうね。

[959: 匿名さん]

>>955
「供給戸数１位＝売れている」ではない。

[962: 匿名さん]

しくったな‼︎
497

[964: 匿名さん]

497戸

[968: 匿名さん]

しょうもない

[972: 匿名さん]

>>959
最大手は安心。

[974: 匿名さん]

>>959
供給戸数一位＝それだけ体力があるという事でしょ。そう理解する。

[975: 匿名さん]

人口減少のこれからの時代、駅から徒歩１５分のマンションが残るかな？
浦和や北浦和なら大丈夫かもしれないが、戸田は難しいのではないでしょうか。

[976: 匿名さん]

人口が減るから、より都心に近いトコに人が集まってくるんじゃないの。

[977: 周辺住民さん]

>>809
買えない連中が妬んでるからじゃないんですかね？

[978: 匿名さん]

なかなか買えません。

[979: 匿名さん]

仕事をがんばりなさい。

[980: 匿名さん]

この辺は水害のリスクは大丈夫ですか？

[981: 匿名さん]

川が近いからね。あるでしょ。

[982: 匿名さん]

水害リスクは川の遠近だけで決まるものではないと思いますが。
荒川氾濫レベルの降雨の場合、この価格帯で買える安全なところを探す方が難しいのでは。。

[983: 匿名さん]

水害のリスクがあるエリアは、一軒家よりマンションのほうが良さそうですね。

[984: 匿名さん]

立地さえ良ければ買いなんだけどな。

[985: 匿名さん]

今住んでる入居者が、売りに出したらいくらで売れるの？
まだこれだけ残っている場合はどうなるの？
いきなり買った時点で価値が下がるという事⁇
詳しい方は教えて下さい

[986: 匿名さん]

>>985
マンションはどのマンションも買った瞬間に価格は下がるけど、財閥系は割と下落しにくいかな。

[987: 匿名さん]

3割位安くして売れるのかな。
だってそれじゃないと未入居の部屋買うでしょ。

[988: 匿名さん]

新築が値上がりしてるから、とんとん位で売れるでしょうね。値下がりは無いのではと思いますよ。

[989: 匿名さん]

この場所だよー。
ホンマかー

[990: 匿名]

まあ中古なら一割引きしてくれたら買います。分譲だしすぐに傷んでるとは思えないですし、住友は値引きしてくれないからね。　
中古待ってまーす。