シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part10

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[667: 匿名さん]

この物件ってもう新築じゃないんですよね？
竣工後2年ったらフラット35も使えなくなるし、
来年2月に買えば安く買えるんじゃないですか？

[668: 匿名さん]

残念だけど安くなりません。
住友は値引きないからさ。
逆に値上がりでないのかな？
このご時世さ。

[669: 匿名さん]

確かに・・・。
売り急いでる気配無いです。
値上げするタイミングを待っているように思えます。

[670: 匿名さん]

ここは値上がりするよ。
最初の設定が安いからね。
住友でこの価格。
しかも
名前はシティシリーズ。
本当は売り切れでは⁇

[671: 匿名さん]

即日完売するような食い付きの良い物件ならともかく、
先着順住戸があるんだから、値上げなんてできるわけないでしょ。
住友は値引しないなんて、誰が嘘言ってんの？
一声で約８％引き出してくる物件だってあったよ・・・。
ここより高い物件だったけど。

[672: 匿名さん]

値引きは無いですよね？

[673: 匿名さん]

時価販売をご存じない？

[674: 匿名さん]

>>673
詳しい事ご存知なら教えてください。

[675: 匿名さん]

シャトルバスが私にとっては無理ですね。

[676: 匿名さん]

シャトルバスは便利
買い物も苦にならない
羨ましいよな

[677: 匿名さん]

マンションから歩いて行ける場所に商業施設が無いって事でしょ。
駅まで行っても何もないのが戸田公園だけどｗ

[678: 契約済みさん]

毎週何件か引っ越して来る方もいますし普通に売れてるのでは。





未販売や売れてない部屋以外は完売です。

[679: 匿名さん]

>>677
駅前で必要十分に事足りるよ。
それ以外に必要なら、駅前で済ますつもりがそもそもないから問題ないな。

[680: 匿名さん]

やはり事実上完売なんですね？
今からだと、間に合わ無いから
諦めます。
欲しかったなあ

[681: 匿名さん]

極上マンションですね。
毎日駅まで送迎ですからね。
贅沢過ぎます。
そりゃ妬まれるよな。

[682: 匿名さん]

？？物件概要で、先着順40戸売りに出てるてことは、期販売の売れ残りを捌いているのでは？それに未販売の住戸があるとすればやっぱり残り100コースなのでは？

[683: 匿名さん]

売り切れでないの？

[684: 匿名さん]

こんなマンションに死角があるの？

[685: 入居予定は未定さん]

ここは値下がりするよ。
最初の設定が高いからね。
住友だからこのボッタクリ価格。
だけど
土地の仕入れ値は激安の殿堂。
本当は残り200戸なんでは⁇

[686: 匿名さん]

都心マンション買うなら
ここを二戸買った方が得ですかね？

[687: 匿名さん]

長谷工、駅遠、大規模マンションは例外なく売れ残るね。

[688: 匿名さん [男性]]

物件概要の販売戸数が10戸になってますね。安い部屋は大方捌けてるみたいです。いよいよ西棟でるんでしょうか？

[689: 匿名さん]

西棟も完売では？

[690: 匿名さん]

>>689
あれ？そうなんですか？
たった一月でそんなに売れたんですね。。

[691: 匿名さん]

年度内には完売しそうだな。

[692: 購入検討中さん]

ざんねん完売おめでとう
買いたかったんだけどな

[693: 匿名さん]

先着順10戸。急がないと無くなります…

[694: マンション住民さん]

>>692
気を落とさずに、まだ間に合いますよ。

[695: 匿名さん]

まだ間に合いますか？
出遅れました。

[696: 匿名さん]

えーマンションやな。

[697: 匿名さん]

現在かどうかはわかりませんが、賃貸15万で出てますね。
管理費は込みかな？

http://www.stepon.co.jp/chintai/detail/1542A050/

[698: 購入検討中さん]

早く買わないとなくなっちゃう！
（；゜０゜）

[699: 匿名さん]

こういうペラペラな内容のレスが大半で10スレになったんだなとよくわかりますね。


ちなみに賃貸はすみふが
これくらいの賃料で貸せますよと購入検討者に案内する為のもので、昨年9月からずっと募集しています。

[700: 匿名さん]

どこのスレも大差ないけどね。

[701: 入居済みさん]

賃貸15万円でデュオとほぼ同額ですね。
トータルで見れば資産価値は互角ということかですかね。

[702: 匿名さん]

>>699
借り手無しじゃん
だってこの場所ではね。
15万も出さない

[706: 匿名さん]

何だか上の階の部屋からの眺めは良さそうですが、実際にはどんな景色が見えるのだろう。
直ぐそばに流れるのは荒川？
河川敷には公園もあるみたいですね。
近くには病院もあるし、近所の会社に勤めている人には良いところだ。

[708: 匿名さん]

デュオ完売みたいですね。そして、新たなデュオ「グランディア」が出来るみたいです。

[710: 匿名さん]

まだ西棟２５戸がある。
まあ、残り少なくなったのは確かかな。

[711: 匿名さん]

先着順52戸に増えました。まだ間に合います。

[712: 購入検討中さん]

それって西棟ですか？

[714: 匿名さん]

グランディアってなんですか？
新ブランド？

[715: 匿名さん]

昨日、一昨日、川の水位どうでしたか？

[716: 匿名さん]

いよいよ完売マジかでおめでとうございます。
これで住民の方々も安心して仲良く暮らせますね。
よかったよかった