シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part10

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[68: 匿名さん]

>>65
メイプルタゥンウィズ戸田公園ですね。
氷川町にある何棟かのマンションです。
戸田市に住んでいますが発売広告に1998万円～と出ていて、新築発売でこの価格何？と思って衝撃を受けた事を覚えています。
ここも土地仕入れが安いので、2000万円～で販売しても利益出せるマンションだと思いますよ。

[69: 匿名さん]

メイプルは確かにすごいですね。どういう交通手段でしょうか。
シティがかわいく感じます。
でもそこまで安いとリセールもどうでもよくなりますね。
下手すると都心億ションでは誤差の価格です。

[70: 匿名さん]

埼京線からもデカイ垂れ幕が見えるよ。
必死なのかね。

[71: 匿名さん]

間取りにサービスルームとありますが、普通の部屋とどう違うのか、どなたか教えてください。

[72: 匿名さん]

>>71
部屋は採光が取れる場所にしなければ、部屋として表示が出来ません。
要は採光が取れ無い暗い部屋と言う事なので、部屋表示ができない部屋と言う事です。

[73: 匿名さん]

サービスルームは納戸だよ。

[74: 匿名さん]

>>71
窓の外に階段とかエレベーターとかがあって暗くなっちゃう部屋はSRになるみたい。

[75: 匿名さん]

>>72
たぶん71は営業だな(笑)

[76: 匿名さん]

サービスルームは物置だよ。

[77: 匿名さん]

今日見学に行きましたが廊下が暗く静かで本当に人が住んでるのかと思うほど不気味でした。
大きいマンションは初めて見に行きましたが良い所が全くわかりません。
なぜ大きいマンションが良いのか教えて下さい。

[78: 匿名さん]

>>77
こんなに天気が良い日に、不気味はない。
大きいマンションは共用施設が充実してます。
シティも、キッズルームやシャトルバスなどあります。
魅力ありありマンション。

[79: 匿名さん]

廊下でワイワイしてたら、うるさくて住めんやろw

[80: 匿名さん]

>>77
そんなにしょっちゅうマンションの廊下出歩いてる人なんていないよ。それが普通でしょ。四六時中廊下がざわついてたら迷惑だよ。

[81: 匿名さん]

廊下は静かでプライバシーを意識した
仕様です。
全く問題無し。

[82: 匿名さん]

>>77
ここより戸数が多い中古タワーとか見学したことあるけど、ほとんど住民見ないよ。
大規模にメリット感じないならここは検討から外して、ガーラサクラで決めてください。

[83: 匿名さん]

ガーラサクラのほうが、ひとけなさそうだけどね笑

[84: 匿名さん]

シャトルバスが、ある
マンションは憧れます。
あまり聞いた事はありません。
戸田公園の、ランドマークマンション。
これは、リセール間違いないのかな
…

[85: 匿名さん]

>>84
リセール間違いないのかな。。なんて書いて無理ポジだめですよ。

[86: 匿名さん]

駅からこれだけ離れていると、賃貸に出して借り手を見つけるのも大変ですし、
売る時も大変なのは覚悟した方がいいと思います。

[87: 匿名さん]

>>85
どうみてもポジを装ったネガでしょ。
話しかけちゃダメ。