ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉その2

[マンション住民さん]

前スレが1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434162/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

想像するに
70才代の女性と芝犬のポチが暮らしています
女性はご主人を無くし１人になったので、寂しさもあり犬を購入したそうです
もともと耳が不自由に為、鳴き声は聞こえません

但し　芝犬ポチに毎日癒やされているそうです

っていうのであれば　少し許してやりませんか

[63: 入居済みさん [男性 30代]]

上手い！
芝犬可愛いくて癒やされますよね！
飼い主に話かけているのでしゅうね

座布団五枚持ってきて！

[64: 入居済みさん]

何が上手いのか解らないんですが？
ペットを飼っている身としては迷惑をかけている方のとばっちりは御免です
なんでこんなに擁護されてるの？

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

もう少しペットを飼っている人が、歩み寄らなければ解決しないでしょう。
自分たちが正しいと思っているから問題が起きるのでは？

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>64
貴方は迷惑をかけていないと自分で思っているだけではないのかな？

[67: 匿名さん]

トラブルは、管理会社へまず連絡です。
それでも解決しない場合は、住友不動産と大京のクレームセンターへ。

[68: 入居済みさん [男性 30代]]

なぜこんなにマンションコミニティのサイトが荒れているのか、とても残念でしかたありません。
都内の5千万円以上する様なマンションのマンションコミニティサイトは全くと言って良いほど荒れていません。近隣の何が便利だとか。幼稚園はどこがオススメだとか。 金持ち喧嘩せず。ではないですが、ここでネット住民の様に不平不満をぶつけ罵り騒ぐのではなく、管理会社や管理組合の理事会に提案、相談しませんか。
ネットの時代だからこそ、ネットを良い方向で利用しましょう。
フェイスブックやツイッターで失言をした芸能人や政治家などは、バカ発見器と言われ世間から冷ややかな目でみられます。
所有者のごく一部のマンションコミニティへの投稿者だとは思いますが、この今の状況はマンションの所有者の質が極めて極めて低い。と、ネット上にばらまいているバカ発見器状態ではないですか、、、、。
マンションコミニティの利用方法が改善される事を望みます。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

登記について営業さんからはどんな説明があったのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えて下さい。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お散歩の時間なのか、朝6時頃と夜9時から10時くらいに
とにかく吠えまくっている犬がいますよね

躾しっかりして欲しいのは当たり前なんですが
せめてもう1、2時間朝を遅くするとか
夜を早めにするとかできないですかね
鳴き声が聞こえる時間でもストレスって違ってきますし

[71: 匿名さん]

普通は管理会社が何とかするんでしょうけどね

[72: 匿名さん]

>>70
あなたもしつこいね
No.68さんの言うことが分からないの？

[73: 住民さん]

犬の鳴き声の件、掲示板に貼り出されて居ましたね。
無駄吠えを擁護する方も要らしゃるみたいですが今は1.2匹という可愛い音量ですが是が10匹20匹になったと考えて下さい。唯の騒音でしかありません。辞めさせるのは虐めでは無いです虐待でも無いです。初めが肝心なのです。人には色々な考え方の方が居ます反論せずに1つの意見として心を傾けて下さい。此処の板がそんな事で荒れるのは見ていて辛いです。

[74: 住民さん]

>>48
一度上階の方に苦情を～と仰っておられますがマンション規約に揉め事は本人同士で解決せず必ず管理組合を通して下さいと有りましたよ。苦情を言いに直接乗り込むのは如何なものかと思われます。

[75: 匿名さん]

管理会社に電話すればいいですよ

[76: 匿名さん]

管理会社、管理会社って　しつこいな！

[77: 住民さん]

>>76
「管理会社・管理会社ってしつこい」と言われますが規約に必ず管理会社を通して下さいとあるので致し方ない事だと思います。それで穏便に過ごしやすい環境が整えれるのでしたら良いではありませんか。

[79: 匿名さん]

管理会社に電話すればいいですよ

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

困った時はまず管理会社に連絡を・・・と言う事で、管理会社の対応に期待しましょう。

[82: マンション住民さん [ 30代]]

荒らしがわいてるということは、嫉妬を買うくらいいいマンションってことですね。

我が家は毎日静かで快適です。秋が近づいてきて、中庭の木々が色づくのが今から楽しみです。

[83: 匿名さん]

実際、安い団地みたいな入居者層になってるという批判もありますけど。
自分たちのマンションをけなしても仕方ないですよ。

変な人には強く対応していくしかないですよね。
住人が強く対応してしまっては、揉め事になりますから
管理会社がさっさと強く対応するしかないですね。

[84: マンション住民さん [女性 20代]]

ママ友さんと仲良くやっております。
同じ年代価値観が同じ方がたくさんおられて良かったです。

色々と情報入手できるので助かります。

私たちママ友は通路でたむろっている人たちとは違いますよ！
皆様一様大学卒業してますし。

[85: 匿名さん]

毎日が楽しいです

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>84
大学を卒業しているからなんだっていうの？意味がわからないけど

[87: マンション住民さん]

>>86

「一様」なんて書いているあたりで察してあげましょうよ

[88: 入居済みさん]

夏休みだったのもあるのかもしれないけれど
エントランスのソファに荷物放り出してDSしてる子供達ってどうなんでしょう。
みんなここの子達なのか友達を引き入れているのか...
正直あまり常習化するのは好ましくないです。

[89: [女性 20代]]

84みたいな人が私の親しいママとでないことを祈りたい。

[90: 匿名さん]

私も一様大学出てるよ（笑）

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

話題作りでしょう。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Fランでも『一様に』大卒名乗れちゃう世の中だから、一応

[94: 匿名さん]

84の最後の一文は釣りだと思うんだけど。

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もそう思います。
みなさん、いい反応しすぎです。

[96: マンション住民さん [女性 30代]]

皆さん　感度良すぎますよ！
今時、大卒だから何だというの！

私なんか短大卒ですが、素晴らしい旦那様と結婚出来ましたよ！

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり直床って子供の走る足音とか機械音とか響くんだね。想像以上でした。

[98: 入居済みさん]

夜間だけでも、小さなお子さんのご家庭は気にかけて頂きたいですね。

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>96
結婚当初は皆がその様な事を思っているよね。
何を持って素晴らしい旦那と言えるのか？意味不明です(笑)

[100: 住民さん [女性]]

>>96
あなたが言っている素晴らしい旦那さんとはどの程度の事なんですか？
少しレクチャーしていただければと思います。

[101: [女性 40代]]

親しいママ友がいるのはいいですね。中々親しいママ友できないです。話しこんでる方々を見ると少し羨ましく感じます。

[102: マンション住民さん [女性 30代]]

勇気を出して一歩前へ進みましょう！
貴女の今後の人生に幸多かれとお祈りします!

[103: マンション住民さん [男性 50代]]

直床やっぱり音響きますか。
我が家は最上階なので弊害は今の所ございません。
ペットを飼われている方のマナー悪いですね。
マンション敷地内で良くふんを見かけます。
ペットを飼う資格のない方々が多く不快に思います。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>96
あれ？
俺の奥さんかな？

[105: マンション住民]

>>103
本当ですか？！
全然気付きませんでした。。。
鳴き声はまだ我慢できますが、
ふんは論外ですね。

[107: マンション住民さん [男性 50代]]

直床は最上階以外買ってはだめです。
子供の歩く音で10年位苦しむ事になりますから
少し無理をしても最上階を買った方がリスク減になりますよ！

我が家は最上階南向きで快適に暮らしていますよ！

ペットのフンの不始末の件、管理組合での検討案件にして頂きたいものです。

皆様中庭注意して見てみて下さい。
早朝　夕方　に散歩させている方　要注意です！

[108: 匿名さん]

ペットのフンは肥料になるから中庭なら大丈夫だよ

[109: 住民さん [女性]]

>>108
馬鹿なのかなこの人？

[110: マンション住民さん [ 30代]]

露骨な荒らしはスルーが一番ですよ

[111: 匿名さん]

>>107
子供がそこらへんで脱糞するということ！？さすがにそれは見掛けたら注意したいと思います。

[112: 住民さん [女性]]

そもそもペットを中庭で散歩させている事が問題でしょう。
マンションの敷地内は飼い主さが抱えていなければいけないんじゃなかったの？
その様な不届き者のはマンション規約に載っているように、管理組合からペットを飼うことを辞めさせるようにするべき、行使出来る事は最大限利用すべきですよ。

[113: 住民さんＥ [女性 30代]]

管理組合の役員さんへ
さっさと不届き者の飼い主さんに警告を突きつけて下さい。
改善されれば良し、改善なき場合は規約通りに実行すればいいだけ。
頑張れ役員！早期解決を・・・

[114: 匿名さん]

ガンバレガンバレ役員！ガンバレガンバレ役員！

[115: 匿名さん]

それよりも、管理費見直してほしいです
いらないサービスいっぱい

[116: 匿名さん]

管理費・・・

月／約２万として✕１２ヶ月✕３５年＝８４０万

うそ～ん　いや～ん　ばか～ん

[117: 住民さんB [男性 20代]]

>>115
いらないサービスとはなんですか？

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

役員の仕事じゃないよ

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

役員さんて基本何をしているの？

[120: 入居予定さん [女性 30代]]

グランアルトに入居予定です。
楽しみですし、これから頑張ろうと前向きに考えていますが、色々話を聞きくと少し不安にもなります。
まず、我が家は湖側なのですが、虫は沢山来ますか？虫がとても苦手で、今から対策を考
えています！
見学に行った時は、すれ違う皆さん挨拶をしてくださり、良い印象を受けたのですが、住民同士の関係は良好でしょうか？
皆さん、住み心地はいかがですか？

前向きな気持ちで引っ越したいので、荒らしのコメントはご遠慮ください。

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>120
挨拶に関しては必要最低限と考えています。
ユスリカに関しては、５月頃？だったかなチョット目立ったのは。
住み心地は人それぞれなので住んでみないとなんとも言えないかな？
部屋の位置によって、エレベーターやごみ捨て場などがチョット不便に感じる時があるかと、、、。

[122: 入居済みさん]

>>120
挨拶は人によるかな？挨拶してくれる人は多いけど中にはしない人も居る。
これはどこでも一緒かなと。
湖側住みですが他の方が仰る通り虫は4～5月頃はいたけど夏は蚊も殆ど見ませんでした。
草加の花火も部屋から綺麗に見えて満足です。
今のところ騒音などの被害も受けていないので隣人に恵まれているのかな？

[123: 入居予定さん [女性 30代]]

>>121
さっそくの返信ありがとうございます。
ユスリカは多いと聞きました。洗濯物一面に虫がついていたと言う恐ろしいことも耳にしたのですが、5月に少し目立った程度なら、私が恐れている程でもないかもと、少しほっとしました。
ごみ捨て場は、一ヶ所しかないので、確かに不便かもしれません。
住民の方とは、良い距離感でお近づきになれたらと思っているので、必要最低限の挨拶はしていこうと思います。

[124: 入居予定さん [女性 30代]]

>>122
返信ありがとうございます。
虫の件が一番の不安だったので、蚊もほとんどみないと聞いて安心しました。
湖側からは、花火が見えるのですね。
来年が楽しみです。
騒音に関しては、我が家も子供たちが居ますので、なるべく迷惑にならないように気を付けていきたいと思います。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>124
ブックサロンやスタディスペースに居ると、同じエリアにキッズルームがある為、うるさいと思う事があります。
キッズルームの中でいくら騒いでもそういう場所なので特に気にしないが、キッズルームを出た場所で普通に騒いでいるの子供を注意しない親が多いのには呆れる。
一棟目はブックサロンとスタディスペースが孤立していて凄く良いと思っていただけに、完成して同じスペースにあるのがわかってチョット残念と感じています。

[126: 入居予定さん [女性 30代]]

>>125
返信ありがとうございます。
なるほど。私も見学の時に、キッズルームと、ブックサロンや勉強するスペースが同じだったことに驚きました。
一棟目は二棟目より価格も低く、そのように考えられた造りで羨ましいです。

[127: 匿名さん]

どちらも数年経てば閑古鳥が鳴いていますよ

[128: 住民さん]

>>127
閑古鳥？馬鹿なのかな？

[129: 住民さん]

中庭について質問です。
中庭で犬の散歩(走らせる)させる事は禁止されているのでしょうか？
小学生のお兄ちゃん達が黒い犬をリードを付けては居たのですが凄い
勢いで走らせていて私の子供達が「こわい」と言い家に逃げ帰って来ました。

“抱っこ”は何処までの範囲までが原則でしょう？

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストの掲示板に貼り紙ありますよ。中庭でおろして散歩は違反です。もちろん置き土産も。

[131: 住民さん]

>>129
自分の部屋の玄関を出る時からマンションの敷地外に出るまでは抱っこしてなければならないはずです。
要するに自分部屋以外は駄目って事でしょ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[132: 匿名さん]

No.131

お疲れ様でした。

[134: 住民さん]

最初が肝心だと思うので、管理組合の役員さんたちは一回ペットの実態調査をしたほうがいいのではないか。
届けを出してない家には書類の提出を促し、ステッカーをちゃんと玄関に貼ってもらうよう指導するべきです。書類を提出しないのであれば規約通りに勧告をし、守られないのであればペットを飼育する事を辞めさせればいいだけです。
何度も言いますが『最初が肝心です』、役員になった以上、やるべき事はやって下さい。

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

組合に要望したい場合ってどうしたらいいのですか？
役員さんたちは月１で集まったりして意見交換とかしているのですか？

[136: マンション住民さん]

自分が役員になったとき月１の頻度で集まりがあったら困るな…

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特に立候補した人には全力でやってもらいたいですね。
抽選で選ばれた人にも選ばれた以上頑張って頂きたいです。
住民として最大限の協力はするつもりです。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月１かわからないけど、今月はあったみたいです。

[139: 住民さんＤ]

役員さんの活動の状況って住民に報告あるのですかね？
住民と密に意見交換を取りながら、管理組合と住民さんでマンションの問題意識の共有を積極的にとられると良いと思います。
目安箱みたい的なものはあるのかな？

[140: 匿名さん]

>>134
役員になった以上？何様ですか？

[141: 住民さんＤ]

>>140
何様でもないですよ。
役員になったからには責務を果たしてもらいたいだけですけど・・・
何も改善される事がないほうがおかしいでしょ、自分たちのマンションなのだから住みよい環境整備をしていくべきと言いたいだけです。
あんたこそ人を批判とかする前に改善策とかを投げかけるとかすればいいのに。

[142: マンション住民さん]

>>140
確かにはじめが肝心だと思います。これが１年経ってから言い始めるより、この時期にするのがお互いに角が立たないのではないかと思います。
書き込みの文面からこの人はこんな事を言いたいんだなと、思うくらいの気持ちで入ればいいんじゃないですかね。

[143: 住民さん]

>>140
役員に選ばれたのならやるべき事をやるのは当然だと思います。
一番大切な時期の役員なのだから、ちゃんとして欲しいと思うのはしょうがないでしょ。
はっきり言って名ばかりの役員では駄目でしょ。因みに順番が自分になった時は頑張りますよ。自分たちの代の役員は駄目だったと言われたく無いので。

[145: 入居予定さん]

もしかして・・・ジーマーミー豆腐！？

[146: マンション住民さん [男性 50代]]

初代　役員　の皆様
行動に移って下さい
動かない事　は悪です！

[147: 匿名さん]

もういいって（笑）

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

五十本百本ですねw

[151: 匿名さん]

一人何役やってんだよ！

[152: マンション住民さん]

またレイクタウンがリニューアルでシャッター街になってますね。
リニューアルオープンの時期をご存知の方がいましたら教えてください。

[153: 匿名さん]

新聞の折り込み広告を見たらいいよ

[156: 匿名さん]

中庭でお年寄りが無理をしてペットを持ち上げていました
ルールも大事ですが見て見ぬフリをする温情とかないのですかね？
人間として悲しいです

[157: 匿名さん]

>>154
えっ？

[158: 匿名さん]

>>150
あれっ？また削除されてる・・・
発言には責任と自覚を持ってお願いします

[159: 匿名さん]

初めの役員さんの重要なお仕事は、管理会社の見直しでは？
管理会社を比較するだけで、相当支出は下がるでしょう。

住民同士の争いは、管理会社を見直せなくなるのでやめましょう。

ペットの登録とか、最初にきちんとやるのが最初の管理会社の役割です。
管理組合に対する要望は、管理会社へ。
管理会社が隠すこともありますから、注意は必要です。

[160: マンション住人さん]

早朝のご近所の防犯警報器の騒音で叩き起こされました。どこのお宅か分からないけど、しばらく解除出来なかったようで大迷惑です。室内で設定して解除しないで玄関でも開けたんでしょう。全く迷惑で散々でした。

[161: 入居済みさん]

>160
どこのお宅か特定しなかったのですか？
実際に犯罪が起こっていたらどうするのですか？
近所の住民として、今回のようなケースでは迷惑うんぬんではなく「何事もなくてよかった」というコメントがあるべきです。
同じマンション住民として恥ずかしいですよ。
ありがとうございます。