ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉その2

[マンション住民さん]

前スレが1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434162/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[520: マンション住民さん]

理事経験者です。
そもそも、このマンションで監視カメラ大増設を必要とする状況があったという事実を承知していません。議事録を見れば載っていますよというのは、今の理事会の体質を現わしていると思います。その議事録も、理事ではなく管理会社が作成しているようだし。住民への掲示や事実報告なしに、管理会社と設備会社の言いなりで総会にかけるのは、世間知らず・まる投げといわれても仕方ありません。私が以前住んでいたマンションでは、財務経験者が「理事会に助言する委員会」を立ち上げ、管理費・大規模修繕・植栽費等を必ず相見積もりさせ、中間搾取を排除する事で、数割もの経費削減とサービス向上を得ました。対して、隣のマンションは総て管理会社任せで、積立金が当方の半分、次回の大規模修繕に際し追加徴収するようでした。ここは、コンシェルジュ、ミニショップ、植栽に問題があると思います、理事会がどういう説明されるのか楽しみです。管理会社の説明じゃないですよ。

[521: 住民板ユーザーさん1]

>>520 マンション住民さん
イラやしいね
楽しみだなんて
経験からアドバイスすれば良いのに

[522: マンション住民さん]

ここに文句言うくらいなら、自分で理事すれば良かったじゃない。
やる気もないのに文句ばかりや。

[523: 入居済みさん]

私の階なら立候補なんかしないでよ！
理事当番は生涯来ないね、と安心しているんだから。

[524: 匿名さん]

それなりのマンションだから、理事会のレベルもそれなりってことですよ。

[525: マンション住民さん]

そういうのが面倒くさいから管理費払って委託してるのでは？

[526: 匿名]

お金払うから私に話しかけないで。

[527: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[528: マンション住民さん]

>524
そうなんだぁ。
ここって朝の顔は気取ってるけど、実はそれなりに面白い方が多くて楽しいっ。

[529: 匿名さん]

大相模調整池の色が凄くないですか？
濃い茶色というか、ドロッとしたチョコレートドリンクみたい。大きな魚が死んでたりしますが、水質は大丈夫なんでしょうか？噴水で吹き上げられた水しぶきが、マンション方向の風に乗って、汚れた物質が低層階あたりに飛散してはいないのでしょうか？北池も汚いけど、南池はさらに濃縮された感じです。

[530: 通りがかりさん]

>>529 匿名さん
大相模調節池、な。南池が川下でゴミやら死体やらが全部流れてくる。池の排水口の前には年中ゴミがたまっているけど、市は何もしない。南池地区で文句言う団体がいないから。

[531: 匿名]

よく通りがかりますね。

[532: 検討板ユーザーさん]

住民ですが、なぜマンション検討スレッドの様に、そのマンションで販売が困ってるような人の投稿がここの住民スレッドで散見されているのでしょうか。
越谷レイクタウンのマンションで困ってるエリアがあるのかな。

[533: 匿名さん]

>>532 検討板ユーザーさん

そんな投稿あります？それより住民なのに検討版ユーザーという名前の方が胡散臭いです。

[534: 匿名]

湖が臭いとか、名前が胡散臭いとか・・・悲しいですね。

[535: 匿名]

カヌーが、南池まで来てる。その先の方に行くと、大量のゴミが滞留して、腐敗した鯉や鮒が浮いてるんだけど、楽しいの？

[536: 入居済みさん]

ゲストルームってくらしスクエアのどこから予約ができるのでしょうか？

[537: マンション住民さん]

「宅急便でーす」とのインターホンで解錠、でも隣のマンション宛てだったみたい。
先月は、送金後1ヶ月経っても届かず連絡したら、郵便事故ということで再配達に。
先週は郵便受けに他の部屋宛の物が入っていたよ。最近、誤配が少なくない気がする。

[538: 住民]

＞＞536さん

ゲストルームの予約はファンナビからじゃないかな？
くらしスクエアにはなかったような。

[539: 匿名]

大人のＤＶＤを通販で買うので誤配は困ります。

[540: 入居済みさん]

>539
あなた、誤配と聞くと、DVDネタで釣りに来ますね。他のバリエーションないの？

[541: 住民板ユーザーさん1]

総会議事録いつ来るのでしょうか？

ちなみに参画された方で、
防犯カメラどうなりましたか？
教えてください。

[542: 匿名さん]

あれっ？総会議事録ポストに入ってましたよ。

[543: 住民板ユーザーさん1]

>>542 匿名さん

え！入ってないなー。
総会出席者だけですか？
くらしスクエア？にもアップあれてないしな。

[544: マンション住民さん]

スルーしましょう。>541、>542は部外者の釣りと荒らしです。こんなところで大事な情報を拡散してはいけません。

[545: マンション住民さん]

玄関ドアに郵便物（ヤマト運輸）が挟んであったよ。郵便受けに誤配された方が直接届けてくださったみたい。昨年末の某年間利用券（佐川急便）は行方不明のままだし、民間参入で配達の信頼性はなくなっちゃったのね。

[546: 匿名]

95㎡角部屋3980万円出た。東埼玉道路側だね。

[547: 住民板ユーザーさん1]

廊下に鉢植
どうしてルールを守れないかなぁ

[548: マンション住民さん]

ふーん、マンション前のＪＲ高架下に、コトニア（こどもとシニア向け施設）が出来るんだぁ。

[549: 匿名さん]

鉢植くらい別にいいじゃん

[550: マンション住民さん]

JR東日本都市開発に確認したら、高架下開発の施設と駐車場はフェンスで囲うことで、市の許可を得たと。
イオンに行くには東西に迂回？

[551: 匿名さん]

転出・転入が頻繁で、廊下に鉢植えや巨大な陶器の犬が、一時的に置かれる状況があります。
別に、ここで騒ぐほどの事ではないです。

[552: みざるいわざるきかざる]

理事会は透明性が無くてはね。

[553: マンション住民さん]

浴室乾燥用に干し竿をもう１本購入したいのですが、どの棒を購入したらいいかわからずアドバイスをいただけないでしょうか。
浴室のサイズは1418です。よろしくお願いします。

[554: マンション住民さん]

>553さん

「ランドリーパイプ」の事ですね。
同じマンションならば、ステンレス19mm径/キャップ色ホワイトだと思いますが、
「リラインスのランドリーパイプ」で検索すると、出てきますよ。
ちなみに、我が家は「R-22 1400」でした。

[556: 匿名]

[No.555及び､本レスは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[557: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マルエツ行くのに迂回するのは、イヤだ！

誰か何とかして！

[559: 匿名さん]

カスミに行けば良いのです。

[560: マンション住民さん]

カスミはＴポイント付かないからイヤだ！

[561: 匿名さん]

Tポイントかぁ～
茨城のスーパーだからそう言うの馴染めないかもね。
葉物なんか新鮮で良いけどね。
駅→買い物（スーパー）→マンションの導線は、重要ですよね。
南口に新たに商業施設は、暫く出来そうに無いので我慢するしかないですね。

[562: 匿名さん]

よく利用するのであればカスミカード申し込んだほうがいいかもです。特典もいろいろありますし。

[563: マンション住民さん]

マルエツへの通路を確保する為、工事差し止め請求するそうだ。4月開園は無理だな。

[564: 匿名さん]

駅の方へ回れば良いじゃん。

[565: 匿名さん]

JR東日本都市開発は強気ですね。理事会もやり手の弁護士をたてないと、いいようにあしらわれそう。
大量監視カメラの予算をこちらに回したら？マルエツの通路も「通り抜け厳禁」のシールがベタベタ貼られ、
ベビーカーは本当に困ってます。

[566: 住民板ユーザーさん8]

計画があった時点で、何らかの説明の場が設けられて、その場での反対が無かったから着工されたのだと思うので、今更止められないのではないでしょうか？
住んでから、生活導線が変わることなど良く有ることだと思うのですが。

[567: マンション住民さん]

今まで開いていたのは“ご厚意”であった事を忘れてはいけない気がします。
“ご厚意”が無くなったのはその人達に少しの“優しさ”が無いだけの話です。
ベビーカーもそうですが高齢者施設をつくるのだからマンションに住む高齢者の人達の事も考えてくれたって良いのに。全く持って優しくない。

[568: コトニアどうなの？]

先週までは、保育所と高齢者施設が近くに出来るのならうれしいなと単純に思っていました。
しかし、当マンションの心配事を取り纏めた質問状に対し、社内規定により説明会はしません、今後は通行厳禁、といった回答と対応に驚いています。
VIEWカードは好きな方ですし、JRでの旅行は良く利用していますので、同じJRグループの施設に期待していましたが、この細長い施設が435世帯のマンションの生活動線を断ち切るという事に対し、役所の許可は得た、私有地である、という優しさのない姿勢では、今後地元に愛される施設運営に繋がるのか心もとない気がしています。
マルエツさんも、今までは駐車場通行を御厚意で黙認されていたのに、何故通行厳禁とされたのでしょうかね？

[569: 匿名さん]

私有地を通行されることをずっと苦々しく思っていた所いい機会なのできっちり線を引いただけでしょうね
法的にも道義的にも倫理的にもなんの問題もない対応です
今までお目溢ししてくれていた事に感謝するべき場面で貴方のようにルール違反を犯している側がなぜこのように上から目線になれるのかわかりません
むしろ今まで迷惑をかけて申し訳なかったと頭を下げに行くべきです