ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉その2

[マンション住民さん]

前スレが1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434162/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[301: 匿名さん]

棟違いの誤配も多いです　
同じ配達員じゃないかと疑っているのだが・・・

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>300
封筒1通とハガキ1通が入っていました。
Amazonでは無かったです。
コンシェルジュに誤配と伝えて渡しました。
何か対策があれば良いのですが

[303: 匿名さん]

>>302
一度郵便局に理事会からクレームを入れた方が良いかもしれませんね
私は頻繁に大人のＤＶＤを通販で購入しているので不安でたまりません(-_-;)

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

住宅控除に関して


シーズンズは長期優良住宅でしたっけ？

[305: マンション住民さん]

>>304
違うそうですよ。

[306: 匿名さん]

長期劣悪住宅なのですか？

[310: マンション住人さん]

また間違えて郵便物が入ってました！！
全く困ったもんだな～

[312: マンション住人さん]

おいおいバルコニーで布団ほすなよー

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ゲストルームって風呂とかトイレってあるんですかね？

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>313
あるよー

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

我が家の庭の芝が冬枯れして久しいですが、隣のグランアルトで一軒だけ、芝生が青々と茂っているお宅がありました。
どうやってるんだろうか、芝生の種類が違うのかな。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足音が響くから、静かに歩いて〜

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

マンションですから、部屋の中で走らないでください。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 50代]]

エントランスをたまり場にしてるママさんたちもう少し静かに出来ないのかな？
談笑とは言い難いBGMも聴こえないくらいの大声とソファーの占領は正直迷惑｡
もう少しモラルのある行動を子供達に見せてあげて欲しい｡

[319: マンション住民さん]

>>318
確かにそう思います。

[320: 匿名さん]

芝生の種類が違うみたいです

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>>320
お返事ありがとうございます、今日も前を通りかかりましたが綺麗な緑でしたね。南向きの家で緑の芝を眺めながら生活できるのは羨ましいです。
芝の種類はご存知ですか？一年中緑なら自分もチャレンジしてみたいです。
ホームセンターで最近張り芝を売ってますが緑ではないので、種から育てるんでしょうね。

[322: 匿名さん]

西洋芝だと思うのですが、ドヤ顔できるのは冬だけらしいです。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>>322
ありがとうございます。さすがに一年中緑とはいかないのですね、残念です。

[324: ご近所さん]

>>323
年数も経ってないのに植えるくらいだから、ウィンターオーバーシードって言って、夏芝の上に冬も緑の芝を植えてるんだと思いますよ。
暖かくなったら下から違う芝が緑になって、結果一年中緑になるんだと思います。でも手間がかかりそうです。
因みに、西洋芝もティフトン芝など冬に葉が枯れる芝もありますんでやる場合は手間と芝の種類をしっかり調べた方が良いと思います。
でも庭がない自分からしたらそういうこと悩めるのは羨ましい限りです。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

アクアステージが物騒な話をしてる一方でこっちは平和でいいね^ ^

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>>324
コメントありがとうございます。
この一週間で我が家の芝も全面枯れていたのが少しずつ緑になってきました。
まずは今の芝をしっかり面倒を見て冬のことは時期になったらまた考えようと思います。

[327: 匿名さん]

戸建てがほしいですね

[328: 匿名さん]

見てきた。こっちはエントランスに猛獣たちがいるじゃん。
ソファー占拠してうるせーし。どうにかしろよあれ。

[329: 匿名さん]

>>325宛て

[330: 匿名さん]

こっちは平和ですね

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近は中庭で子供たちが遊んでるのは微笑ましいけど養生中の芝生に入ったりするのはダメだよ｡
親も注意どころか一緒に入って遊んでるの迄いるし｡
今なんて庭木の手入れしてくれてる横でよく出来るよね｡
神経疑うわ｡

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>331
ほんとにそう思う。
中庭は、子供の遊び場じゃないです。
走りまわったりして危ないしね
＊＊親だからかな？
エントランスのソファ占領もやめていただきたい。
使う権利はあるけど、占領する権利はないのがわからないのでしょうか？
迷惑です。
気付いてください。

[333: 匿名さん]

＊＊多いね
自分流子育てとかって酔ってんのかな

[334: 匿名さん]

共有でボール蹴ってんじゃねえよ　キャプテン翼かよ

[335: 匿名さん]

なんであんなに声デカイんだろ？駅のロータリーで煩いなと思ってパッと見たら、マンションエントランスによくいるBBAだった。

[336: 匿名さん]

俺もそのＢＢＡ知ってるかも！

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬の散歩しながら歩きタバコしてるのはいるわ草花むしりまくってる子供はいるわモラルの欠片も無いね｡
せっかく有志の人が綺麗にしてくれてる花壇？の花いじるのやめさせろよ｡

[338: 匿名さん]

歩きタバコを発見したら教えてください

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまにロータリーのそばに吸殻落ちてる

[340: 匿名さん]

どこのどいつだ！

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

楽器(特にピアノ)は消音ペダルを使用してもはっきり音が伝わって来るので、音漏れ対策をしてください。時間帯も考えてください。

[342: 匿名さん]

いい時間帯なんてないです。迷惑です。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋で走るな！うるさい！
音が響く！

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トイレットペーパーの音やシャワーホースのすれる音の方が気になる。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生活音に関しては個人差もあると思いますがある程度致し方ないとしても、一定時間続く楽器音(練習音?)はそれとは別物だと思います。まして夜8時9時10時は常識外ではないでしょうか。

[346: 匿名さん]

多数決取ったら楽器禁止派の方が勝つよね？

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのような意見などがあるならば、組合の総会で決議すればいいでしょ？

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音漏れ対策をしていただければ禁止は必要ないかと思います。

[349: 入居済みさん]

ゲストルームを同日にふた部屋使用したいと思う時はないです？

[350: 匿名さん]

ないです

[351: 匿名さん]

>>348
音漏れ対策をしていただけなければ禁止が必要ということでしょうか？

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

禁止云々は考えていません。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が部屋であばれてるのか？
静かにさせてくれ
音と振動が、半端ない。

[354: 匿名さん]

お返しに壁ドンしてみたらどう？

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の部屋なので、壁ドン出来ません(>_<)

[357: 匿名さん]

夜、寝室であろう部屋に目星をつけて、その天井にトンカチでモールス信号を送ってみてください。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日、トンカチ買ってきま〜す。

[359: 入居済みさん]

越谷レイクタウン周辺の情報交流目的でlineグループを作りました。
興味のある方はIDを追加してください。「ID:kinan.tei」

[360: 匿名さん]

>>344
本当にそんな音聞こえるの？

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、中庭の草花を掻き分けて、入ってはいけない場所で遊んでいる子が居ました。お家の方は見て見ぬふりで、大人同士の話に夢中な様子でした。
よそのお子さんなので注意することも躊躇ってしまいます。
何か良い方法はないでしょうか？

[362: 住民の人に質問したいさん]

小学生の子供をスイミングスクールに通わせたいのですが、
レイクタウンまでスクールバスの送迎があるスクールをご存知の方がいらっしゃれば
教えていただけますでしょうか。

一応ネットで調べてみたのですが、見つかりませんでしたので。

[363: マンション住民さん]

多少の生活音は我慢なるとして深夜1.2時(就寝しようとしている時)に健康トレーニングマシンの音が頭上から聞こえて来て困ってます。ズーンというか車などのエンジンの重低音みたいな重苦しい物で騒音では無いので一概に煩いとも言えません。しかし脳味噌が押しつぶされる様な感覚がしてどうにもし難い感じです。うまく説明出来ませんがそんな音に悩まされています

[364: マンション住民さん]

走り回る音が響くのですが、上でしょうか？隣でしょうか？

[365: マンション住民さん]

うちも子供の走り回る足音には、悩んでます。
もちろん子育て世代の多いマンションであることを承知で買ったので、文句を言いに行こうとは思いませんが。
中学生くらいになればさすがに部屋で暴れたりしないだろうけど、あと何年もあるんですよねぇ。

[366: 匿名さん]

上ですね

[367: 匿名さん]

上がうるさい場合は、天井ノックすれば効果ありますかね？

[368: 匿名さん]

天井ノックは聞こえているのでしょうか？

[369: 匿名さん]

何でノックするかによるでしょうね

[370: 住民板ユーザーさん1]

中庭で遊ぶクソガキがうるさいんだがどうしようかな？

あと、犬が吠えてるのもな！

そろそろ、行動するぞ！

[371: 匿名さん]

引越しの準備ですか？

[372: 匿名さん]

行動あるのみ

[373: 居住者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[375: 匿名さん]

何日か待ち構えて、その特定が来たら窓を一回全開にしてからすぐに力一杯閉めます。（ガラガラガラバーン！）。
音の出る靴を履く人は無神経な人が多いです。
何とかして気持ちを伝えてください。応援しています。

[376: 匿名くん]

自分が異常と気付いて欲しい。

[377: 匿名]

音を出す人が特定できたら、その人の住戸の前でタップダンスをしてください。

それくらいやらないと、無神経な人にはわかりません！

私も応援しています。

[378: 匿名さん]

自分が正常と気付いて欲しい。

[379: 匿名]

何日か待ち構えて、その特定が来たら窓をそっと開けて、特定の足音のリズムに合わせて歌います。（ トントン、トントン、日野の２トン♪）。

これを３日ほど繰り返せば、特定はあなたの部屋の前を通らなくなります。

私も応援しています。

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>373 居住者さん

耳栓しとけば？

[382: 住民板ユーザーさん1]

さっそく、掲示板に貼り出されてるな

夜勤で働いている人もいるわけで、昼も夜も関係ないと思う。

どれだけ他人に迷惑をかけないかでしょ。

どこのマンションにもある、タバコ、ママ友のおしゃべり、子供の遊び声、ペットの鳴き声など

隣人は選べないのだから、お互い思いやりでしょ！

[383: 匿名さん]

思いやりでしょ！

[384: マンション住民さん]

中庭の子供の声がうるさいとか・・・中庭がある、子育て推奨のマンション買った時点で覚悟しとかなきゃ。
４００世帯以上が同じ敷地内に住んでるのに、まったく子供の声がしないなんて不気味すぎ！
まぁ、エントランスでスケボーみたいなのしてるのは注意していくべきだけど。

うちは寝室が中庭に面してて、明け方から昼過ぎまで寝る生活だけど全然気にならない。
カーテンも防音性能のあるものを使ってるし。
他人に静かにしろって押し付ける前に、ちゃんと自分たちで工夫してるのかな？

[385: 匿名さん]

出ました逆切れ～～～

[386: マンション住民さん]

駐輪所から自転車が盗まれる・・・て一体どういうこと？
犯人は考えたくないけど入居者ってことなのでしょうか。

[387: 住民板ユーザーさん8]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[388: 匿名さん]

何だかそういうの悲しいな

[389: マンション住民さん]

このマンションは、植木の種類が豊かで、四季の移ろいをけなげに教えてくれます。
でも私には、ほとんどの名前が分からないのです。どうしたもんじゃろのう。
「この花きれいねえ」「この木おっきいねえ」から、いつの日かこれらの寡黙な相手を名前で呼べるようになりたいです。

[390: 匿名さん]

入居者が自転車を盗むわけないでしょ！

[391: 匿名さん]

この時間の床ドンやめて下さい。扉も静かに閉めてください。

[392: 匿名さん]

肩車して天井をノックしてみたらどうかな？

[393: 住民板ユーザーさん7]

2人必要ですが、なかなか良い案ですねw

[394: マンション住民さん]

深夜の、床ドンや無神経な扉の開閉に安眠を妨げられるのは本当に迷惑なことです。
しかし、対抗して天井ノックするのは･･･最悪・愚策とお分かりでしょう。
上階の方は、酔って帰宅されたか、寝ぼけてよろめいたか、子供が熱を出しバタバタしたか。
理由はともかく、いつも深夜に起こされるのでなければ、軽挙妄動せず、ここで不特定多数相手にぼやいて気を紛らわすほうが･･･賢明かも。

このマンションは、コンクリート躯体の各部屋を、床板以外は軽量鉄骨に石膏ボードを取り付けたパネルで、二重に包み込む構造、各種配線や配管が隙間に設置されています。
浴室天井の点検口から、天井裏を覗いてみると分かりますが、コンクリート天井面からぶら下がった金具で一面吊り天井になっています。
コンクリート面ならともかく、この天井/石膏ボードを叩くだけでは上階にはほぼ伝わりませんし、下手すると天井ボードを突き破ってしまいます。壁面ボードも、家具をぶつけて削れたり、普通のねじは効かず穴がズボズボになったという話を聞きます。せっかくの新居、大事に扱いましょう。

PS：以前住んでいた集合住宅での話。まず奥様が、新しく入居してきた上階の生活騒音に悩み始め、理事会に相談しても双方の聞き取りだけで一向に解決せず、ついに御夫婦共にノイローゼに。堪らず裁判に訴えましたが、和解勧告止まり。結局、マンションの騒音問題は当事者間だけの民事/感情的トラブルであり、司法もよっぽど故意・悪質でない限り、話し合い解決を勧めるだけです。まわりも話題にはしてくれても、誰にも助けてあげられませんから、事が小さいうちに自分で気にしない方向に持っていくしか他に手はないようです。

＊ザ・シーズンズの住民なら、日頃のささやかなコミュニケーションで上手にトラブル回避できるハズ。

[395: 匿名さん]

>>393

おひとりさまの場合は食卓に上るしかないかなあ

[396: 匿名]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[397: マンション住民さん]

周辺の自然について

マンション南側の大相模調整池(武蔵野線南側)を早朝散歩すると、今の時期はウ・カモ・カワセミ・アオサギを見かけます。
魚は、鯉(70cm)、鮒(35cm)、ウグイ(40cm)、と意外に大物が足元に現れるので驚かされます。
雨の朝、沢蟹が飛び跳ねるように目の前に現れたのにはビックリ、笑っちゃいました。石垣がいつも濡れているので住み付いているのでしょう。
今朝は、外来種の亀(頬が赤)がウグイの死骸を食いちぎってました。

＊小魚は豊富にいますが、レイクタウンでの釣りは禁止、皆さんマナーを良く守ってます。
　時々、おじさんがラジコンのヨットや潜水艦を遠慮勝ちに浮かべてますが本当は禁止ヨ、残念ながら。
　レイクタウンの観光協会に登録すれば、カヌー(本物)等の航行はOKだそうです。

[398: すみっこ]

毎回深夜の音楽に悩まされています(ＴДＴ　)どうしたらいいですか？今も深夜1時40分まだなりやまないです

[399: 匿名さん]

お経で抵抗してみてください。

[400: マンション住民さん]

>398　すみっこ様
唯一ベストな解決策は、管理事務所に早めに相談することです。残念ながら今の時代、決して個人で対応してはいけません。
大京アステージ所属の管理人さん達は頼りになります。ピアノ騒音には実際に音量を確認して応対、廊下靴音には張り紙で収拾、火のついたタバコポイ捨て事件には該当両隣8階迄の24部屋に御注意のお知らせ、ペット糞尿/廊下の苦情にはペットの飼い方注意、今日は隣室の声が大きい・子供の声がかん高いなんて苦情にも対応してます。
当マンションは、コンクリート床厚さ200mm以上、戸境壁180mm以上ですが、防音効果を過信せず、集合住宅として暮らす以上は、床マットや静かな暮らし等御近所への配慮は欠かせません。
外国の方も結構お住まいなので、御注意のお知らせや日常のコミュニケーションで、まだすれ違いを生じているかもしれませんが、実はインターナショナルで垢抜けたマンションなのかもしれません。
とにかく、高い管理費を払っている分、諸問題の解決は専門家に委ねるのが賢明です。
理事会も七夕など頑張っているし、ザ・シーズンズは住みやすいマンションになりますよ。