ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉その2

[マンション住民さん]

前スレが1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434162/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[251: 入居済みさん]

あと２戸で完売？

[252: 匿名さん]

>246
自転車の色なども指摘して、どう考えても悪意があるようにしか思えませんでしたけどね。管理担当の方が削除してくださったので良かったです。以後気をつけてください。

[253: 匿名さん]

>>250
貼ってる人います？

[254: 入居済みさん]

>>253
見た事がないので届け出してないのかな？と思っています。
ルールなのでちゃんとして欲しいですよね、お互いに気持ち良く生活したいので…

[255: 匿名さん]

>>254
管理会社が作ることを忘れてるんだと思います
届出した人も、渡されなければ表示できないですからね

[256: 入居済みさん]

月額の管理費と修繕積立金が払わない場合ってどうなるの？
ふと疑問が生じました。マンションから追い出されるの

[257: 匿名さん]

>252
しつこいな

[259: 入居済みさん]

月々の住宅ローン＋修繕積立金＋管理費＝案外キツイ
現状維持の生活ができれば問題ないが、収入に変化などあった場合は日常生活に影響しそうな感じ。

[260: 匿名さん]

ご愁傷さまです

[261: 匿名さん]

>>256
ちょっと電話がかかってくるぐらい。

[262: 匿名さん]

>>259
それやばくない？
ローンなんて、ほとんどの人が2000万未満ですし、支払いなんて超余裕ですよ。

[263: [男性]]

うちは、借入３０００万円です
金融資産は、それ以上あるけど、運用にまわしているよ
今年も運用利回りは１０％以上いくかな
住宅ローンは変動だから１％未満で借り入れられて、税額控除は１％だから、その差額分も得していることになる

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家はアベノミクスの波に乗れたおかけで、住宅ローンのお世話になる事がなかったので、修繕積立金＋管理費＋駐車場代だけです。

[265: 住民さん]

池側に保育園の園児達の散歩コースとなってますが何処の保育園(または幼稚園)ですか?

[266: 入居済みさん]

おそらく、どろんこ保育園かと思われます

[267: 匿名さん]

迷惑ですね

[268: 住民さんＡ]

かわいらしくていいじゃないですか。時々ベランダからそっと見ちゃいます。車も通らないから安全でしょうし、住民がどうこう言うのは違うんじゃないかな。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯物干してたら園児が手を振ってくれました。
なごみます。

[270: 入居者済みさん]

>>234
どこかに記載がすでにあったら、ごめんなさい。
とりあえず、うちの杭打ちは旭化成建材ではないようです。
日興基礎株式会社が行ったようですね。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>270
そうなんですか。情報有り難うございます。

[273: マンション住人さん]

>>255

その通りなんです。色々な書類を提出しているのに未だにステッカーの作成がされていません。

[274: マンション住人さん]

>>254
入居時に書類は提出しているのに、未だに登録証が発行されません。問い合わせてもこれから作成するとの回答で、飼い主がルール違反している訳ではないです。気持ちよくルールマナーを守って生活したいのは当然です。理由もわからないのにこの様な物言いは如何かと思いました。残念です

[275: 匿名さん]

管理会社が終わってますね。
ステッカーなんて一週間もせず作れます。

[276: 匿名さん]

出た！
アンチ管理会社の人だ！

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

最近引っ越してきたものです。
この時季なのに、ベランダにはいつも細長い虫がいます。
秋でこれでは、春夏はどうなることかと今から憂鬱です。

皆様は何か対策されてますか？それによって効果はありましたでしょうか？

また、物干しの位置が低い気がするのですが、いかがでしょうか？

[278: 匿名さん]

物干しの位置は落下防止のためだそうです

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>278
なるほど。そうでしたか。
ご回答ありがとうございます。

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[281: 住民さん]

虫がいる時は浴室に乾燥機能がついていると思うので其方を使用したら如何でしょうか。

[282: マンション住人さ]

中庭のインターロッキング工事雨で中止だったのでしょうか?車椅子用に工事するとの感じでしたが、どう見ても中庭の道は車椅子が通れる幅でした。何処を直すのでしょうね?考えられるのは中庭に庭が面してる一階の飛び石部分ですかね。この工事って修繕費から捻出されるのかな、それとも大京さんが負担するのか。その辺も明確にしてほしいです。入居者みんなの積立金ですから、これから何十年と色々な修繕費がかかると思うので。

[283: 匿名さん]

>>282
大京でしょう。
これだけの時間でおかしくなるなら、普通ならあと10年くらいは何かあっても直すでしょうね。

[284: 隣の住人]

>>283
大京は持ち出さないですよ
保険が下りなければ、管理組合で供出の
検討をするだけです。

[285: 匿名さん]

大京はビタ一文出さないよ

[286: 匿名さん]

保険がおりる理由が無いと思います。

[287: 匿名さん]

ガンバレ大京

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、キッチンのタオルかけはどのようにしていますか？

[289: 匿名さん]

市販のタオル掛けを強力両面テープで貼っちゃいました

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>289
なるほど。参考にさせて頂きます！

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

正面玄関前で吐いて、吐いたものをそのままにしている人は誰ですか？踏んでしまいました。最悪です‥

[292: 匿名さん]

申し訳ない

[293: 入居済みさん]

あれは酷かったですね。
主人も避けきれず踏んでしまいました。
出勤時間になる前に、ご自身で片付けるべきでしょう。
非常識過ぎて怒りがおさまりません。こんな方が同じマンションの住民だと思うと残念です。

[294: 匿名さん]

防犯カメラで犯人特定できませんかね？

[295: 入居済みさん]

この時間帯の生活音と叩いたり落としたりの騒音！我慢なりません。
大京を通して注意してもらった方が良いのでしょうか？

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣マンションのグランアルトの郵便物が間違えて郵便ポストに入っていたのですが、番地も同じでマンション名しか違わないんですね。
これからも誤送がありそうで怖いです。

[297: マンション住民さん [ 30代]]

>>295
20時半に物音させるなって共働き世帯には辛いですね…

うちは仕事が終わって買い物して帰ってくるのが20時過ぎ、20時半なんて家事で一番動き回っている時間帯なんですが…
いつも申し訳ないと思いつつ、なるべく音が出ないように配慮してるつもりですが、どうしても音はしちゃうんですよね。

ちなみにどこで激しい音がするんでしょうか？リビング？寝室？？

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家にもグランアルトの荷物届いた事あります。
すぐに間違いだと気付いたので良かったですが。
もう少し名前を異なる感じにして欲しかったですね。

[299: 入居済みさん]

>>297
私も共働き世帯の方が忙しい時間である事は致し方ないと思います。個々の日常生活ですから。
ただ、床に何かを投げつけたり壁を叩くような音は出さなくてもいい音だと思います。
リビングにいても寝室にいても聞こえてきます。

[300: グランアルト住民]

>>296
Amazonに頼んだのに届かないものがあります。もしかしたらシーズンズに行ったのでしょうか？
その荷物は何でしたか？