ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉その2

[マンション住民さん]

前スレが1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434162/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[181: 入居済みさん]

モラルはないけど規約を守っている人と、モラルはあるけど規約を守らない人ってことを聞いているのでは？

[182: 入居済みさん]

挨拶だからモラルというよりマナーかな。

[183: 匿名さん]

例えば

扇風機をベランダに向けて最強でブン回して
その後ろでホットプレート焼肉パーティー

規約上何ら問題ないけど
とやかく言われる筋合いはない？

じゃあみんなで好き勝手やればいいじゃん

[184: 入居済みさん]

>183
どうやらその通りのようですね。
ありがとうございます。

[185: 住民さん]

此処とは別にマンション公式？の交流サイトがあるという噂を
聞いたのですが存じていらしゃる方いませんか？

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>183
我が家、家でホットプレート使って焼肉やる時はそういう形に近いです。換気扇だけじゃ煙たいので窓を開けて、空気の流れをベランダに向けて作っていました。

これってマナー違反ってことですか？ごめんなさい、今まで一般的なことかと思ってました・・・。

[189: 住民さん]

>>186
池側のお宅でしたら問題無いと思います。

[190: 匿名さん]

>>189

扇風機をベランダに向けて最強でブン回して
レッツ焼肉パーティー！

お隣さんごめんなさーい！

[191: 入居済みさん]

>190
自宅での焼肉であればさすがに毎日ではないだろうし、お互い様ですよ！！
でもベランダは火気厳禁なので、電気プレートならいいですけどガスは止めましょう。
そこはマナーですね。
優しさにありがとうございます。

[192: 匿名さん]

焼肉はお互いさま

煙草は？

[195: 入居済みさん]

>192
煙草は50本100本。
喫煙者も非喫煙者も、お互いを思いやる気持ちを少し持つだけでいいのにね。

[196: 入居済みさん]

あ、ベランダで煙草ってことか！？
それはダメでしょ。

[197: 匿名さん]

部屋から上半身乗り出して煙草は？

[198: 入居済みさん]

上半身がベランダに出ていたらダメではないでしょうか。
そもそも、そんな吸い方をする人がいるのでしょうか？
非喫煙者を馬鹿にするのもほどどほどにしてください！！！

[199: 匿名さん]

>191
ベランダで焼肉はダメでしょ　電気プレートならいいの？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>199
ベランダで焼肉をすること自体は規約上は大丈夫なようです。
ただしガスコンロの使用や炭火は火気になるのでNGです。
やるなら電気プレートで、周囲のお宅に配慮の上でお願いします。

[201: 匿名さん]

>200
ベランダで焼肉はダメでしょ　常識で考えましょう

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>190
だそうですよ。
やめましょう。

[203: 匿名さん]

>201
>202
ありがとうございます
常識人がいてくれてホッとしました

自分さえ良ければいい人が多くて困りますね
何がお互い様だよ！迷惑なんだよ！

[204: 住民さん]

質疑応答が下らないものばかり
まともな意見交換や情報交換ないのでしょうか？

[205: 住民さんＥ [女性 30代]]

本日配達証明で、登記権利情報が届きました。
忘れていた状態だったので、『やっと終わったんだ』が正直な感想です。
預り金６８万円に対して約５９万円の請求でした。
皆さんも大体そんな金額ですか？

[206: 匿名さん]

大体そんな金額です

[207: 住民さんＥ [女性 30代]]

205です。
登記ってこんなに時間がかかるものなのですか？
世帯数が多いのでしょうがないのかな。

[208: 住民さん]

>>205
私の家は、預り金99万円に対し約91万円の請求でした。住宅ローン利用なのでその分高めなのかな？

[209: 住民さんＥ [女性 30代]]

>>208
205です。
我が家は住宅ローンを利用せずだったので、登記料は約１９.８万円、管理費&修繕積立金約５.３万円、修繕積立基金&管理準備金約３０万円、固定資産税&都市計画税約３.７万円でした。

[210: 住民さん]

>>209
詳しい内容を教えて下さりありがとうございます。
我が家は、それに提携ローン融資関係費用18.3万円とローン事務手数料5.4万円がプラスされた金額になります。後、少しの誤差はありますが205さんとほぼ同じでした。

[211: 住民でない人さん]

戸建からの買い替えを検討している者です。
住民の方のご意見をお聞きしたくて投稿させていただきます。
戸建とマンションを比べて電気代等の月々のランニングコストは変わるでしょうか。
またエレベーターに関して、使用には鍵が必要だと伺ったのですが、子供が学校から帰宅した際にはどのように対応していますか。

[212: 入居済みさん [女性 30代]]

先日、廊下にタバコの吸殻が数本落ちていてビックリしました。

どなたかがゴミ出しに行くときに落とされたんでしょうかね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[213: 住民C]

>>212
廊下に子供の自転車？
共同生活の最低限のルールすら守れん人は本当に迷惑ですね。

[214: 入居済みさん]

組合役員or管理会社、どっちでもいいので注意喚起するべきだと思います。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供用自転車や傘立てを玄関先に置いてる人達は、
他人の迷惑がわからない人達でしょう！

タバコについては、掲示板に貼り出されています。
密閉した室内で、空気清浄機の前で吸ってくださいね！

他人が嫌な事はすべからず！

[216: マンション住民さん]

部屋で吸う方法まで口をはさみますか？

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>212
玄関前に自転車を置いていることへのあてつけという可能性もある気がします。
そんなことする人がいるとは思いたくありませんが、タバコの吸殻数本だけを落とすという状況がちょっと思い浮かばないというか・・・

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしその場で吸ったとするなら、揉み消した跡があったりするかもしれませんが、廊下で喫煙というのも考えにくいと思うんですよね。
いずれにせよ、他の住民の方に迷惑が掛からないように気をつけていこうと思います。

[220: マンション住民さん]

>>212
そもそもこの投稿が不自然すぎる（笑）

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>220
私も思いました。
住居を特定し得るような書き込みですしね。
自転車を置いていることへのクレームのつもりでしょうか。
なんだか自作自演のような感じも受けますし、悪意を感じる書き込みですね。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

212さんへ
情報開示の依頼と通報をさせていただきました。
早急に自らも削除依頼をなさってください。

[223: 入居済みさん]

住居が特定されそうな書き込みが一部削除されましたね。
個人を特定できてしまうような書き込みは、思わぬ誤解や実害を与えてしまうことがありますので止めましょう。
私も気をつけます。

[224: 匿名さん]

自転車は置いちゃダメ！

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここでは個人を特定できる書き込みの方がダメ。

[226: 住民さん]

皆さんに質問です。
クローゼットに無線LANルータありますよね？設置されてる横に洋服置いてますか？
また差し支えなければ何を置いてますか？何か注意を払うべき事(〇〇を置いては危険など)あり
ましたら是非教えて頂きたいです。

[227: 匿名さん]

セーターを積んであるけど今のところ問題ないですね

[228: 入居済みさん]

>226
我が家はゾンビのかぶりものを置いていますが、今のところ問題はありません。無線LANルータの近くに置かない方が良いものとしては、電気関係に強い旦那に聞いたところ「水の入った花瓶」は危険だそうです。地震で倒れて、ルータを壊したり漏電の原因になるそうです。

[229: 匿名さん]

>228
ありがとう

[230: 住民さん]

226です。
>>227さん、回答して下さり有難う御座いました。

[231: 入居済みさん]

>229
とんでもありません。
また何かありましたらいつでもご質問ください。

[232: 匿名さん]

>>226
機会なので水もそうですけど、熱がこもらないようにするのがいいです

[233: 入居済みさん]

>232
機会ではなくて機械です。
熱がこもらないようにするのには、サーキュレーターというものがあります。
扇風機みたいなものですが、ルータに向けて回しておくと風で冷やしてくれるのです。

[234: 入居済みさん]

下請けの旭化成建材がデータ偽装してたようです。このマンションは大丈夫でしょうか？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151015-00000000-mai-soci

[235: 匿名さん]

廊下に子供の自転車？
共同生活の最低限のルールすら守れん人は本当に迷惑ですね。

[236: 匿名さん]

>>234
きちんと調査させた方がいいです

[237: 住民さん]

>>235
ありますね。真ん中に置いてあったりしますよね。自転車もですけど
廊下に物を置かないように張り紙しているにも関わらず傘や傘立など
出していらしゃる世帯が多いように感じます。

[238: 住民さんＣ]

所詮、モラル意識欠如の低レベル住民が多いってことでしょ。

[239: 入居済みさん]

ペットを飼っている家のステッカーって見た事ある人いますか？

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>239
見たことないですよね。
夜だと、平気で通路歩かせてる人いますし。

[241: 匿名さん]

所詮、モラル意識欠如の低レベル住民が多いってことでしょ。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>241
そんなことありませんよ！
全員に会ったわけではありありありらりませんが、とととととても、良い人が多いのが素敵なマンヒョンでしすしね。
モノラルはみんなで高め合って生きていくのです。
祈るのです、祈るのです。
私達はみみみみみんなでいのいのきあのあの、祈るのでしす。

[243: 入居済みさん]

>>242
わざとそのような書き込みをしているのかな？
人を小馬鹿にしているようで不快。

[244: 入居済みさん]

>>239
予防接種とかちゃんと受けているのか不安になりますよね。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>243
え！？
でしすさんだよ！？

[246: 212]

212です。

>>217
>>218
どうして落ちていたのか不思議な状況なんです。
揉み消した跡は見当たらなかったのでゴミ出しで通った時に落としたのかなと思いました。

>>221
子供用自転車は吸殻を落とした人がここを見ていればいつも通る廊下だろうし気付いてもらえるかなと思って書きました。他意はなかったのですが、書き方がよくなかったのか悪意を感じさせてしまったようで申し訳ありません。

>>222
その部屋についての指摘でなくても特定される可能性がある書き込みはダメだったんですね。削除依頼有難うございました。

[247: 匿名さん]

今度見つけたら写メ撮りましょう

[248: 匿名さん]

>>239
ステッカー作ってないんじゃないですか？

[249: 匿名さん]

ＮＨＫと勘違い？

[250: 入居済みさん]

管理規約集には『ペット飼育届出書を受理した場合、管理会社はペット登録証を発行しなければならないと記載されていますね。
さらに飼育者は発行された標識を玄関に貼付しなければならないと記載されています。

[251: 入居済みさん]

あと２戸で完売？

[252: 匿名さん]

>246
自転車の色なども指摘して、どう考えても悪意があるようにしか思えませんでしたけどね。管理担当の方が削除してくださったので良かったです。以後気をつけてください。

[253: 匿名さん]

>>250
貼ってる人います？

[254: 入居済みさん]

>>253
見た事がないので届け出してないのかな？と思っています。
ルールなのでちゃんとして欲しいですよね、お互いに気持ち良く生活したいので…

[255: 匿名さん]

>>254
管理会社が作ることを忘れてるんだと思います
届出した人も、渡されなければ表示できないですからね

[256: 入居済みさん]

月額の管理費と修繕積立金が払わない場合ってどうなるの？
ふと疑問が生じました。マンションから追い出されるの

[257: 匿名さん]

>252
しつこいな

[259: 入居済みさん]

月々の住宅ローン＋修繕積立金＋管理費＝案外キツイ
現状維持の生活ができれば問題ないが、収入に変化などあった場合は日常生活に影響しそうな感じ。

[260: 匿名さん]

ご愁傷さまです

[261: 匿名さん]

>>256
ちょっと電話がかかってくるぐらい。

[262: 匿名さん]

>>259
それやばくない？
ローンなんて、ほとんどの人が2000万未満ですし、支払いなんて超余裕ですよ。

[263: [男性]]

うちは、借入３０００万円です
金融資産は、それ以上あるけど、運用にまわしているよ
今年も運用利回りは１０％以上いくかな
住宅ローンは変動だから１％未満で借り入れられて、税額控除は１％だから、その差額分も得していることになる

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家はアベノミクスの波に乗れたおかけで、住宅ローンのお世話になる事がなかったので、修繕積立金＋管理費＋駐車場代だけです。

[265: 住民さん]

池側に保育園の園児達の散歩コースとなってますが何処の保育園(または幼稚園)ですか?

[266: 入居済みさん]

おそらく、どろんこ保育園かと思われます

[267: 匿名さん]

迷惑ですね

[268: 住民さんＡ]

かわいらしくていいじゃないですか。時々ベランダからそっと見ちゃいます。車も通らないから安全でしょうし、住民がどうこう言うのは違うんじゃないかな。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯物干してたら園児が手を振ってくれました。
なごみます。

[270: 入居者済みさん]

>>234
どこかに記載がすでにあったら、ごめんなさい。
とりあえず、うちの杭打ちは旭化成建材ではないようです。
日興基礎株式会社が行ったようですね。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>270
そうなんですか。情報有り難うございます。

[273: マンション住人さん]

>>255

その通りなんです。色々な書類を提出しているのに未だにステッカーの作成がされていません。

[274: マンション住人さん]

>>254
入居時に書類は提出しているのに、未だに登録証が発行されません。問い合わせてもこれから作成するとの回答で、飼い主がルール違反している訳ではないです。気持ちよくルールマナーを守って生活したいのは当然です。理由もわからないのにこの様な物言いは如何かと思いました。残念です

[275: 匿名さん]

管理会社が終わってますね。
ステッカーなんて一週間もせず作れます。

[276: 匿名さん]

出た！
アンチ管理会社の人だ！

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

最近引っ越してきたものです。
この時季なのに、ベランダにはいつも細長い虫がいます。
秋でこれでは、春夏はどうなることかと今から憂鬱です。

皆様は何か対策されてますか？それによって効果はありましたでしょうか？

また、物干しの位置が低い気がするのですが、いかがでしょうか？

[278: 匿名さん]

物干しの位置は落下防止のためだそうです

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>278
なるほど。そうでしたか。
ご回答ありがとうございます。

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】