【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[921: 匿名さん]

非木造で電気温水器はNG、エコキュートはOKとな。差額は30ﾏｿもなかったが、、、残念

[922: 匿名さん]

>さて、着工じゃが、建物本体基礎工事に入った日が着工日じゃ。

何だこれは？

[923: 匿名さん]

え！？違うの？↑↑

[924: 匿名さん]

足長さ～ん出ておいで♪

[925: 匿名さん]

922さん

ではいつが着工なんですか？

[926: 匿名さん]

わしも知りたい。いや、教えて下さい。お願いします。

[927: 匿名さん]

うざいから足長呼ぶなよ。
どうせ妄想なんだから。

[928: 匿名さん]

927さん、すんまへん。どうしても知りたかったんですわ。別に足長呼ぶつもりはないんです。922さんに教えて貰おうと思ったんです。結果、足長呼んでもうたら、謝りますわ。ホンマすんません。

[929: 足長坊主]

今、帰宅したぞよ。途中バッテリーの上がった方を助けたわい。
これから食事、風呂じゃ。
皆さんニュースを見てくれの。幹事長が総理に来年度予算の要望書を手渡しされるからの。

[930: たらちゃん]

>>587さん（エコポイント実務に近い人らしい）も着工の定義は基礎着工か地盤改良
とおっしゃってましたね。国交省に電話した友人も役人が「詳細検討中」と言いながら
「根切りが・・」どうとか独り言を言ってたらしく、そのへんに落ち着くのでしょう。

[931: 足長坊主]

「根切り」ならおもろーじゃぞ。なぜなら、「根切りで値切りじゃ」と主張できるゆえのぅ。でも実際、今日の霞ヶ関は「足長さん、勘弁してよー」という雰囲気じゃったのぅ。じゃが、エコポイントに関してはわしは妥協はしたくないぞよ。皆さんのためでもあるからの。

[932: 匿名さん]

やっぱ、たらちゃんさんは何でもよう知ってはる。ということは、おそらく基礎工事の始まりが着工やろうけど、まだはっきり決まってないということですね。よう分かりましたわ。ホンマおおきに。ところで根切りって何ですやろか？教えて下さい、お願いしますわ。

[933: 587です]

着工の定義ですが。基本的には本体基礎着手になりすが、昔ある県で確認がおりる前に基礎着手した物件で行政指導が入ったケースがあります。なので着工は確認→地盤→基礎着手が一般的かと思われますよ。まぁエコポイントの申請レベルなら、基礎背筋検査ごろまでなら、やり方次第でごまかせますが、ここで発言してる人には表面的で実務まで詳しい人は居なそうですね。
外野レベルです。

[934: 匿名さん]

実務まで詳しいないし、外野レベルやけど・・そない偉そうに言わんでもええやん。何をいちびってんの？

[935: 足長坊主]

その通りじゃ、このわし以外はの。
わしは霞ヶ関にも人脈があるが、わし自体が住宅業界にその人ありと言われた月1さんじゃからのぅ。
今日、竹中さんを見かけたが、あとで聞いたが、副大臣が意見を聞くために呼ばれておったんじゃな。
現政権は竹中さんもそうじゃが、わしのようなプロ中のプロの意見を聞きたがるようじゃ。
12月30日の来年度予算の発表を楽しみにしておられよ。
おやスミス。ふーみんの写真集はどこに行ったんじゃ、ふにゃ、ふにゃ、ふぅー、みん。

[936: 匿名さん]

クソ坊主、なにが霞ヶ関に人脈があるなどとほざいてるんだ。
おまえは住友林業とタマホームをクビになったニートだろうが。
おまえのようなヤツが国を動かせるわけない。
妄想はいい加減にしろ。

[937: 知りたい人]

結局、長期優良住宅もエコポイントも申請手数料がかかるから±0なんですよね？？必要ない制度ですね

[938: いつか買いたいさん]

党員として、民主党へこのサイトの内容を紹介いたしました。特定の利権者に隔たる事の無い、また、一時的にでも不公平が生じることのない、適切な政策判断が下されると思います。私自身は民主党を信頼しています。

[939: 匿名さん]

新築マンションは対象外ですか？

[940: 足長坊主]

民主党さんは不公平は駄目と言う。じゃが、それでは何事も進まぬ。大事のためならば、小事は切り捨てなければならぬ。そうしなければ、全体が沈没じゃ。ぜひ決断して欲しいのぅ。

[941: 国交省より抜粋]

４　消費者や事業者の皆様に行っていただきたいこと（エコ住宅の新築の場合）
エコ住宅を新築してエコポイントを申請するためには、その住宅がエコポイント発行の対象であることを証明する書類が必要になります。消費者や事業者の皆様におかれましては、あらかじめ以下の書類をご準備いただきますようお願いいたします。この他、申請時に必要な書類については、決まり次第順次お知らせいたします。



＜木造住宅の場合＞

以下のいずれかの書類

ａ）住宅性能表示制度（省エネルギー対策等級４）の設計住宅性能評価書

　　（住宅性能表示制度に関するホームページはこちら）

ｂ）長期優良住宅の認定通知書又は適合証

　　（長期優良住宅に関するホームページはこちら）

ｃ）住宅省エネラベル（第三者評価）の適合証

　　（住宅省エネラベルに関するホームページはこちら）

ｄ）フラット３５Ｓ（省エネルギー性）の適合証明書



＜木造住宅以外の場合＞

以下のいずれかの書類

ａ）住宅省エネラベル（第三者評価）の適合証

ｂ）フラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ　省エネルギー性）の適合証明書



※なお、この他、登録住宅性能評価機関においては、エコポイントの発行対象となることを証明する業務を行うことを予定しています。

[942: 申込予定さん]

最低で１０～２０万円位は評価・申請費用として必要になるから、
実質お得ポイントは、15万円分くらいだね。
ギリギリもらえそうにないのでガックシきてたが、大した額でないな。

[943: 匿名さん]

>>940

なにこいつ？

もう来ないんじゃなかったの？

[944: 建築中]

以外とがっかりな結果と言うかそういう第三者機関が儲かるシステムぽく感じてしまいます…

[945: 申込予定さん]

失礼、住宅省エネラベルだったら42000円で取得可能なようだな。

[946: 申込予定さん]

住宅省エネラベル評価に関して

42000円＋施工業者の手数料（書類用意）＝結局10万位かな

個人が申請も可能なら、42000円でいけるけどね。

[947: 匿名さん]

結局木造なら、長期優良住宅の認定証があればいけるということですね。給湯機とか元祖次世代とかは関係なしみたい。

[948: 建築中]

長期優良住宅も10万円ほどかかるんじゃなかったですか？

[949: 匿名さん]

もとから長期優良で考えてたのなら、お得感はありますね。申請料も最初から見積もりに入ってるし。これ払わないと認定されず、減税の恩恵がうけれんし。

[950: 足長坊主]

やはり木造住宅が優遇されとるのぅ。近頃は長期優良住宅は当たり前ゆえ、木造住宅なら、エコポイントの申請は実質、無料じゃな。わしの陳情が盛り込まれたのぅ。
あとはエコポイントの拡充(住宅ローン減税の縮小)じゃのぅ。このままではセコポイントと言われ、景気対策、環境対策にならぬゆえのぅ。

[951: 匿名はん]

この業界にその人ありと言われている、
霞ヶ関に人脈のある人間が陳情？
前は進言するような立場とか言ってなかった？
だんだんとボロが出始めたのかレベルが下がってきてるな。

[952: 匿名はん]

この業界にその人ありと言われている人間が陳情？
前は意見を求められて進言できるような立場とか言ってなかったか？

[953: 匿名はん]

この業界にその人ありと言われた人間が陳情？
前は意見を求められて進言するような立場だと豪語してなかったか？

[954: 匿名さん]

足長坊主、もう出てこないって宣言したはずだよな。
妄想はもういいよ。

[955: 匿名さん]

住宅エコポイントの詳細に携わるものです。

これまで発表された内容では確かに戸建て業界特に木造住宅が優遇されているように感じられます。
しかしただでさえ在庫を多く抱えるマンション業界に対しても配慮が必要です。
そういった観点からも住宅ローン減税から住宅エコポイントへのシフトというのはまずありません。

また住宅エコポイントの決定に関してある特定の業界から意見を聞くこともありません。
これはエコカー減税やエコポイントの制定時に散々ある特定の業界への優遇だと批判されたためであり、
意見を聞くとどうしてもその業界主体のないようになってしまう可能性があります。
テレビのエコポイントについてはなかなか進まない地デジ化促進のためにエコポイントを利用しましたが、
そうすると環境対策という名目上テレビだけ優遇するわけにはいかず、
環境負荷の大きいエアコンと冷蔵庫もその対象となりました。
このようにある特定の業界だけ優遇されないようにいろいろと検討されています。

[956: 足長ぼうずさんは、]

つまらん
発言に飽きたよ
もっと強烈に煽ってくれないかな？

[957: 匿名さん]

足長坊主、今謝ったら許したる。ローン減税廃止、縮小は2011年度からになりそうじゃのぅ、とか言うなよ。ちゃんと謝れよ。今まで嘘、妄想ばかり書き込んですいませんでしたと。 どっかのスレでわしの希望的観測じゃとか言うてたやろ？結局、嘘なんやろが。

[958: 匿名さん]

足長は絶対に謝らないだろう。

嘘に嘘を重ねているうちに、
いつの間にか本気で、
自分が政治的に影響力を持っている人物だと、妄信しているのだろう。

ちょうど、
人を騙しているうちに、自分が本当に神の生まれ変わりと思い込んでしまった、
インチキ＊＊＊＊の教祖みたいなもの。

嘘を認める事は、社会的な自殺に等しいから、
足長は絶対に謝らないだろうな。

[959: アホらしい]

昨日、上京して陳情してとか言っているが、
民主党幹事長がその当日、政府に要望書を渡してるのに、
その日に上京して陳情に行っても、
要望書に取り込まているはずかない。

と、言うか、陳情に会ってもらえるはずかない。
ウソも大概に…

[960: 匿名さん]

http://www.mlit.go.jp/common/000054865.pdf

来年入居なら。。。とか行ってたけど、
条件ちがうじゃん。。。
多少なりとも信じた自分が恥ずかしい。。。

あと、２年前はいいものを。。。だから高かったって言うのはなんか微妙な感じですね。
今もお金を出せばいいものになるし、２年経過した今はウォシュレットひとつとっても即熱式になってたり
やすくなりつつもいいものになっていますよ。

要は考えようで、沢山お金払って、本来不要なものまで贅沢できるのか、
合理的に必要なところだけお金を掛けれるのかって感じですかね？

まぁ、自分が買ったときが一番いいと思いたいものですね（私も）
どちらにせよ、今の住宅ローン減税はすごくありがたい。
子供もいるので来年から子供手当てがでて、住民税、所得税がUPしても、全部住宅ローン減税で
払った分はすべて懐に戻ってくる！！！（600万程度の所得なので。）

[961: 足長坊主]

おはようさん。わしが頼りにしているのは自民党の旧建設省族議員様じゃ。
この夏の衆院選惨敗から４ヶ月足らずじゃが、世論の潮目は変わりつつあるぞえ。官僚は民主党に対し、面従腹背じゃ。わしは表からは攻めぬ。裏からじゃ。「足長坊主暗躍」=「Dance in the Dark」じゃ。ちなみに有馬記念もこれじゃ。

[962: 購入検討者さん]

>>960
２年前はいいものだから高い、のではなく、今と然程変わらない価格なのにいいもの使っていた、というのが購入検討者にとっては問題。

壁紙、フローリング、システムキッチンなんかの材質は簡単に取り替えって訳にはいかない…。

ローン減税の拡充分を当てれば、と簡単にいうがだったら、ちょっと高くても最初からいいものが付いて欲しいというのが本音。

[963: 検討中]

結局、色々と手続きや手数料取られるならエコポイントは意味がないと理解していいですか？？

[964: 足長坊主]

そんな事はないぞよ。木造住宅で長期優良住宅ならエコの手数料はただじゃ。あるいは木造住宅でフラット35Sを使う方々もただじゃ。木造住宅以外はエコキュート付けたり、申請料もかかるから、恩恵はないのぅ。
それよりもじゃ、来年はエコポイント効果が少なからずあるゆえ、今年より着工が増える。つまり住宅会社は今年ほどの値引きやサービスをしなくても売れる。ゆえに商談中の方々は年内の契約がお勧めじゃ。年を越せば、各社、エコポイント便乗キャンペーンを連発じゃ。キャンペーンと言いつつ、見積書にこっそり載せられ、広告、宣伝費も負担させられる。さあ、明日、あさっては住宅展示場にゴーじゃ。

[965: 匿名さん]

霞ヶ関に人脈があって住宅業界にその人ありと言われた人間が
「頼り」にしているのは自民党の旧建設省族議員だってさ。
読んでておもしろくて突っ込みどころ満載で
ここまでくるとネタ以外の何物でもないな。
さて次はどんな妄想がでるやら。

[966: 匿名さん]

「住宅版エコポイントを導入したのは、わしのおかげ」
「２段ロケットで４月からエコポイントを拡大する。そのために必ずローン減税を縮小に追い込む」

とか言ってるのに、頼りは自民党の旧建設族議員？

なんじゃ、そりゃ？
もちろん、それも苦し紛れのウソだな。
矛盾を突かれると、次々にウソでカバー。
何方かも書いておられるが、まさにウソの自転車操業。

ラジオ出演のウソで明白だが、この人は勝手に思い込んで
“ラジオ出演した”事になっちゃう人。

永久にウソが湧き出る泉だな。

[967: 匿名]

昨年自分達がローン減税を導入した建設族議員が、
例え、裏の動きでも、その縮小や廃止のために動く訳ないだろ。
妄想の理屈もアホだな。

[968: 匿名さん]

調査費用や手数料はタダじゃない。
建築費に乗せる事が出来るから、契約者には分からない。
戸建て業界ボロ儲け。


そう書いたのは足長坊主、お前だ。

[969: 検討中]

よく分からないのですが、長期優良住宅を受けるには手数料かかりますよね？

[970: 建築中]

そうですよ。
長期優良住宅の認定には10万ほどかかります。

実際には15万から20万のポイントといった所ですかね。

更にポイントがどの様に使えるかが問題ですよね…

家電や車の様な感じなら良いですが…