【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[781: 足長坊主]

極秘文書も転記した事じゃし、そろそろわしの正体を明かす事にしようかの。わしは彦星じゃ。この国に国産木造住宅をたくさん建てるために今年の七夕の頃、住友スレに誕生した。思えば長い道のりじゃった。「彦星」は「彦」つまり「エコ」、「星」は夜空に輝く「点」、つまり「ポイント」。すなわち、彦星はエコポイントの事じゃった。
今回の国交省の極秘文書に「地域材を活用した木造住宅の振興」という文言を入れる事ができたのは感無量じゃ。
さらに、同じく国交省の極秘文書に、住宅版エコポイント対象住宅が「次世代省エネ基準に適合する木造住宅」との文言を入れれた点もわしの勝利を決定付けるものとなった。
すなわち、国産木造住宅時代が始まった。住宅業界におる者達は理解できるじゃろう、これがどういう事かをの。これからの商品開発は国産木造住宅でなければ、生き残れぬという事じゃ。国産木造住宅に国家予算は益々つぎ込まれる。
この彦星(足長)の半年近くに及ぶ戦いもほぼ終結した。任務完了じゃ。

[782: 匿名さん]

アホらし。心底アホらし。

[783: 入居予定さん]

我が家の隣の家が今月から着工でした。

どうせなら来月着工すればよかったのにな～なんて思って、

本日財閥系大手HMの営業にそんな話をしたら、
住宅エコポイントは、最大でも３０万程だって、
HM営業が言っていました。

そんなものなんですかね～？
そもそもキチンと決まってないから微妙ですね～って感じでした。
ちなみに、我が家は9月着工。

引き渡し時の世間話での会話です。

[784: 匿名さん]

足長クソ坊主
また妄想が始まったか。
いつまでもつことやら。
まあすでにボロが出て悲惨だか。

[785: たらちゃん]

足長さん、今宵はいつになく夜更かしでしたね。私はふたご座流星群は雲でみれませんでした。
足長さんのレスで私が投資型減税の話をしたようになっていますが、どなたかとお間違えです。
JPECの件は、この板を読んでいらっしゃる方々は事実をすでにご存じかと思いますのでいづれも
訂正には及びません。

さて、もともと12月着工予定だったエコ住宅施主の皆さんが相次いで着工延期を申し出ている
という話を知り合いから聞きました。着工目前の施主さんにとって30万は大きいと思います。
でも、今から検討される方々へのインセンティブは？？？ってな感じでしょうか。
かたや施工される方々にとっては大問題ですね。4月に大幅拡充と年末政府が本予算に盛り込むと
すると1～3月も延期する方が続出するでしょう。民間企業みたいに「明日からキャンペーンです」
と言えないところが政府のつらいところですね。

[786: 匿名さん]

たらちゃんのおっしゃる通りです。

足長が夢見る利権誘導＝４月からのエコポイント拡大を、
年末に政府が発表なんかしたら、
現場は間違いなく、買い控え＆着工延期の嵐になるでしょう。

戸建て業界が潤うどころか、年度末に倒産する零細工務店が続出するかもしれません。

産業界の支援にならず、むしろ不況に追い銭を払うようなものです。

さらに、マニフェストにも書かれておらず、税調でも審議されていない増税を
事前に何の触れもなく施行したならば、
国民や業界の支援を得られず、
参議院選挙まで政府は持たないでしょう。

哀れ、足長の夢は露と消えそうですね。

[787: 匿名さん]

そもそも、買い替えが数十年周期の住宅産業において、こうも毎年毎年制度をコロコロ変えて需要を喚起できると思う方がどうかしてる。
「まだ築５年だけど、今年は補助金が出るから急いで家を建て直しましょうか」なんて金持ちがどんだけいると思う？
少なくとも数年～１０年以上の期間が設けられて初めて「じゃあ、ちょっとだけ前倒しにしようか」とか「ちょっとだけ予算を増やしてみようか」と検討することができる。
それをこんな小手先のやり方では、需要は増えず、お金をどぶに捨てるようなもの。
補助金を運良く受取れた人たちも間違いなく浮いたお金の大半はローンの支払いや貯蓄に向けるだろう。
経済効果は予算以下ということも十分にあり得る。

クソ坊主みたいに「さあ、展示場へ急げ」とか「今月中に契約しろ」とか、どこかのリフォーム会社じゃあるまいし、愚の骨頂。もしもそれが本当に政府の意思だとしたら日本はもう終わり。

[788: 匿名さん]

足長は、ただの寂しいおっさんだから何の影響力もないよ。
ただ調子に乗って吹いてるだけだから。
信玄するどころか、信玄されちゃったみたいだしｗ
さよ～なら！坊主っ！！

[789: 特命藩]

エコポイントに限らず優遇策はどれだけ情報を管理しようとも一時的な買え控えを招くものじゃ。
エコポイント家電の時も一時買い控えの懸念が業界から強く出され実行時期を急いだ経緯がある。
スーパーの売れ残り惣菜のタイムサービスのようなキャンペーンを政府がしたところで、既に行われている大手建売の投げ売りに拍車をかける効果しか生まれない。
検討に時間を要求される住宅需要を家電や車と同じ優遇策で喚起しようとする事自体が無理があるのじゃ。
経済効果を生むのは今まで住宅取得そのものを考えていない需要層を動かさねば意味はない。
閣議決定の半年後から本格実施が妥当であろう。
あるいは段階的に追加措置を出すかじゃ。
急激な格差を与えれば却って徒となるであろう。
家づくりはギャンブルではないからの。一時的なものに余り拘泥しても功徳は薄いのじゃ。
長い目で本当に価値のある住宅とはなんぞやと言う事を考えなくてはならぬ。

[790: 足長坊主]

大本営発表。「現行の住宅ローン減税適用を来年3月までの入居とす。4月以降、同減税は廃止とす。同時に4月から12月入居の場合、住宅版エコポイントを大幅拡充する」。

[791: 入居予定さん]

よかった。
足長さんを信じたら、うちはエコポイントではなく

>現行の住宅ローン減税
の恩恵を受けられる。

30万もらうより、減税による還付金の方が大きいよ。

買い控えしている人は、目先のことしか考えてないのかな？

[792: 購入検討中さん]

1月着工3月入居はエコ＋減税？
1月着工4月入居はエコポイント拡大のみ？
12月着工3月入居はローン減税のみ？
12月着工4月入居は恩恵なし？

入居日基準ならエコポイントの着工日基準はなくなるの？

[793: 契約済みさん]

足長坊主さん
>>790のニュースソースを教えてください
　新聞が昼に配達される過疎地域なので，最新の情報を知りたいです

[794: 初潮]

30万貰う約束で、長期金利の上昇圧力かけてる。ローン実行時の金利が楽しみですね。なんのこっちゃ

[795: 契約済みさん]

足長坊主さん
　①　住宅版エコポイントの割合は1％ですか？　10％ですか？
　②　ポイントということは，家電ポイントと同じく，商品券とかと交換でしょうか？

[796: 購入検討中さん]

足長坊主さん質問させて下さい。
年内に建築申請を提出する予定で、来年着工で５月入居予定となりそうですが。
この場合、ローン減税は縮小で拡充エコポイントという事ですよね？
来年早々に建築申請を提出しても着工、入居は数週間ずれるだけなので
恩恵は変わらないと思いますが、年内に申請を出すか、足長坊主さんの年末発表を確認してから
年始早々に申請を出すか迷っています。
足長さんご意見お願いします。

[797: 匿名さん]

また始まったか。
足長坊主の自作自演。
もういいよ。飽きたから。

[798: 匿名さん]

>>91
政府に信玄

>>239
国交相に信玄

>>652
「信玄いたす」とは「足長がレスをする」という意味

言い訳が終わったあとに
>>753
来週早々にもわしがまた上京して、信玄

わざわざ上京してレスするの？

>>764
来週上京して、さるお方に信玄

誰にレスするの？



自分の書き込みの内容ぐらい忘れないようにしたら？

[799: 足長坊主]

>>792殿
「１月着工、３月入居」は物理的に無理じゃ。国会通過が１月中旬。各都道府県、市町村、保険法人への通達が１月末、住宅会社への説明が２月上旬、お客様との打合せが２月下旬、エコポイント申請が３月上旬、エコポイント認可が３月中旬、建築確認申請が３月中旬、建築確認許可が３月末、着工が４月じゃ。
今、着工できる人はエコポイントに関係なく早く着工するに越した事はないぞよ。

>>793殿
ソースはわしじゃ。

>>795殿
エコポイントは次世代省エネ・国産木造住宅なら、建物請負金額の10％にしたいぞよ。
家電と同じく商品券みたいなものじゃ。それもばんばんお使い下され。それが景気回復につながる。

>>796殿
来年5月の着工なら、今月建築確認申請は早すぎるぞよ。来年１月の国会通過後に動き出したがええの。政治の世界じゃ、何が起こるかわからぬぞよ。普天間と故人献金問題で、鳩山内閣総辞職もありうるぞよ。

[800: ご近所さん]

>>796
申請は関係ないんじゃない？
うちはついこないだ出したよ＞建築士が

エコポイントを確実に欲しいから長期優良住宅の認定も受けようと思っていて
これからそっちも申請の予定です。

本当わずらわしいことがたくさんありすぎるね＞住宅を建てること
利権が絡みまくってるんだろうな。
もっとシンプルに、システムとしてきちんと成り立たせて欲しいよ。
いろんなことが短期間でコロコロ変わりすぎ。

[801: 申込予定さん]

大本営とは　どこですか

[802: 購入検討中さん]

今，セ○ス○ハ○ムに問い合わせたら，そんな話　聞いたこともないそうです

妄想を書き込まないでください

[803: 匿名さん]

足長さん、ソースはわしじゃ！って…

ダムの建設を見直し要求の出ている中で果してエコポイントの拡充は有り得るのでしょうか？

足長さんが最初におっしゃってた１月に着工3月末入居で得するって話はどこにいっちゃったんですか？

[804: 購入検討中さん]

７９６です。
足長坊主さん着工は来年２月頃で５月入居なんですが、ご意見お願いします。

[805: 匿名さん]

新聞くらい読もうね。足長に質問してもいいが、嘘しか言わないよ、この人。 また、購入価格の10％とか言い出した。真に受けて浮かれると後でへこむよ。

[806: 足長坊主]

>>800殿
建築確認申請は大いに関係あるぞよ。
国交省の資料に「新築住宅に関する住宅版エコポイント制度（案）の概要」というのが、わしの手元にある。この資料の「３ 留意点）の（３）に「事前に登録住宅性能評価機関等において、省エネ性能の評価を行う必要がある」との記述がるぞよ。そういう「事前申請」をした上で、建築確認申請をするのが普通じゃ。長期優良住宅の際もしかり。もし、先に建築確認申請をして、その後に事前申請をした場合、万一事前申請が不可だった場合、建築確認申請も出し直しになるゆえ、余分な費用もかかるし、時間も無駄になるぞよ。

>>801殿
良いご質問じゃ。大本営は64年前に無くなっておるゆえ、今は存在せぬ。

>>803殿
縮小するだけでは、日本はこじんまりした国になってしまうぞよ。経済大国たるには内需拡大が「いろは」の「い」じゃ。お金は上手に使ってこそ、意味があるぞよ。

それから「１月着工、３月入居」は12/4に国会通過した場合じゃった。ご存知のように首相の故人献金問題、普天間問題でそれどころではなくなり、国会が年明けになってしもうたからのぅ。麻生総理のままが良かったのぅ。

>>804殿
エコポイント大幅拡充にて救済して頂きたいのぅ。確か、もくりんで建てる方じゃの？国会がのぅ、もっと急いで欲しいんじゃがのぅ。

[807: 匿名さん]

804さんは現行のローン減税とエコポイント30万円相当が貰える。これが今わかっている情報です。もし足長の言うように変更があったら、足長は本当に政府と極秘の繋りがあるんだろうなぁ。認めるよ本当に。

[808: 匿名さん]

804さんは現行のローン減税とエコポイント30万円相当が貰える。これが今わかっている情報です。もし足長の言うように変更があったら、足長は本当に政府と極秘の繋りがあるんだろうなぁ。認めるよ本当に。

[809: 購入検討中さん]

足長坊主
お前　いい加減すぎる
妄想を書くな

[810: ビギナーさん]

足長坊主さん
　ほんとに(ToT)/~~~

[811: 申込予定さん]

>808
エコポイントって建てたみんなが貰えるんじゃないよ。
まだ条件全部出てなかったと思うけど、少なくとも
複層ガラスやガラスウールの断熱材つかってなくちゃダメなんじゃない？

>796=804がそういう建物を建てるのかどうかは書いてなかったような。

[812: 匿名さん]

811さんのおっしゃる通りの条件を満たして、30万、それとローン減税は現行ということでした。言葉が足りませんでした。すみません。

[813: 購入検討中さん]

796=804です。
みなさんご意見ありがとうございます。
一応ペアガラス、樹脂サッシ、断熱の住宅です。
年内申請も来年申請も条件は変わらないようですね。
予定のまま年内申請で実行します。

[814: 匿名さん]

足長坊主の嘘に惑わされず、いい家を建てて下さいね。

[815: まもなく着工]

住宅性能表示を受けるにしても費用も時間もかかるし何か良いのか悪いのかよくわかりません。すでに確認申請受けてるから今から変更するぐらいならエコポイントも諦めたほうがいいですか？ちなみに次世代クリアしてます

[816: 足長坊主]

確かに新制度の過渡期は混乱するのぅ。

少し前のレスにあった太陽光補助金の件もじゃ、本日調べたが、おもしろい事がわかったぞよ。１１月１９日で平成２１年度（今年度）の補助金枠が一杯になり、終了したんじゃが、１１月２０日以降に新たに申込みを始めた分は、平成２０年度（昨年度）の予算の余りじゃそうな。そんな余り分をさかのぼって適用できるんじゃのぅ。もちろん、これも枠が一杯になり次第終了じゃ。

それと、もう一つ。１１月１９日までに申請した方々は来年２月２２日までに太陽光発電システムを設置し、その後３０日以内に工事実績報告書を提出しなければ、補助金は受けれぬそうじゃ。

申請の前に設置していたり、設置を開始しても補助金は受けれぬぞよ。

>>811殿
新築の場合のエコポイントの概要は下記の通りじゃ。

１．対象となる住宅：
①省エネ法のトップランナー基準（省エネ基準＋α（高効率給湯器等））相当の住宅
②省エネ基準（平成１１年基準）に適合する木造住宅

２．エコポイント数：
標準的な住宅の場合、１戸当たり３０万程度のポイントを設定

３．留意点：
①平成２２年１月１日以降に着工した住宅から対象とする。
②補正予算の成立日以降に、原則として、工事が完了し、引き渡された住宅が対象となる。
③事前に登録住宅性能評価機関等において、省エネ性能の評価を行う必要がある。

ちなみに、これらのソースは国交省の極秘文書で、わしの手元にある「新築住宅に関する住宅版エコポイント制度（案）の概要」からの抜粋じゃ。

ポイントは「案」という事じゃ。「案」は「アン」と読み、繰り返すと、「アン、アン」じゃ（わしの好きな言葉）。この案にもっと肉付けをし、内容を充実させるのが、今後のわしの任務じゃのぅ。

[817: 匿名さん]

足長坊主の妄想に惑わされないようにしましょう。

[818: 入居済み住民さん]

噓つき坊主
ここまで堂々と嘘を書けるよな
根拠だせ

[819: たらちゃん]

エコポイントの概要は足長さんも >>688匿名さん のレスにあるソース
を読まれたんですね。
足長さんが抜粋してくださった内容で物足りない方は現物をどうぞ。
PDFでたしか8ページほどありました。12/8に国交省が行った説明会資料です。

[820: 匿名さん]

＞＞816
間違っていますよ。

ちなみに私も２１年度の太陽光の補助申請していましたが、先導型モデル事業で建設することになった為、諸手続きの関係で２月２２日までに取り付けできない為、jpecに問い合わせしたところ「今現在太陽光設置に関係する工事を一切行っていなければ、一度中止申請をしてその後『補正予算分』の太陽光発電補助金の申請をするよう」に言われました。

知識がないならこんなところで知ったかぶらないほうがいいですよ。
ってゆうかこれをみれ勘違いする人が出たら可哀相です。
間違った情報は止めましょう。

[821: 足長坊主]

そうじゃ。太陽光補助金は一旦取り下げねばならぬ方々も出て来る。それも含めてのわしの忠告じゃ。
ちなみに、今夜は女子大生達とは何事もなかった。「お持ち帰り」という言葉が脳裏をよぎりおったが、嫁ちゃんのある身。しかも元来が40才以上の女性にしか魅力を感じぬ男ゆえ、今夜は真っ直ぐ東横インじゃ。

[822: エコノ]

足長さんへ、内部の人間なら住宅版エコポイントの申請業務の委託先は知ってますよね？外郭団体と言う表現は辞めて具体的に会社名で言ってください。曖昧な表現はダメですよ。

[823: 足長坊主]

よろしい、お教えいたそう。ハウスジーメン、住宅保証機構、JIO、住宅安心保証、それとあと1社じゃ。
あと1社を思い出せぬのは、わしが嫁ちゃんとAママ、Bママ、Cママまでは言えるが、Dママの名前を思い出せぬのと同じ論理じゃ。

[824: 住まいに詳しい人]

住宅ローン減税廃止⇒エコポイントへ切り替えは１００％ありません。
住宅購入者のほんとんどは基準クリアしていませんので住宅促進の観点から無理です。

[825: あき]

何が正しいですか？

[826: 足長坊主]

心配せんでも住宅会社がエコポイント基準に合わせるぞよ。なにしろ国家戦略ゆえの。

[827: 匿名さん]

あーあ、坊主のせいで今日もまた荒れちゃった。坊主のせいで。坊主のせいで。

[828: 匿名はん]

坊主中毒が悶えておるわ。

[829: 匿名さん]

>>825さん
足長クソ坊主の妄想には関わらず、正確な情報を得てください。
足長坊主はウソ、妄想ばかり書き込むので、信用なりません。
さる機関からとかある筋からとか、ありえないウソを書き込むのでご注意を。

[830: 糞尿]

エコポイントの財源→債権発行→長期金利上昇圧力
ローン組んでみたらポイント以上の金利支払だと笑う