【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[681: 足長坊主]

>>678殿
ご心配頂き、ありがとう。じゃが、心配ご無用じゃ。アメリカが攻めて来た時は知らんがの。

>>679殿
大丈夫じゃ。１月～３月に激減はせぬ。その辺りを住宅ローン減税と絡めてうまい事調整するからの。移行措置というやつじゃ。じゃが、あまり騒がんでくれの。そればかりが先行すると、勘違いした方々が１月～３月までの着工を本当に延ばしてしまうでの。１月～３月に着工しても、４月以降に着工しても、同じ位、お得じゃ。

[682: 匿名さん]

たらちゃんさんのおっしゃる事は確かに納得出来ます。

それに足長さんは自分の主張がズレだすと、月末の発表を待て、とか年度末の発表を待て、とか話をはぐらかしている様に思います。


第一、社内人事異動じゃないんだから廃止とかは十分議論されるのか筋ではないのでしょうか？

[683: 足長坊主]

>>682殿

わしの事を分析されておられるが、良いご指摘じゃの。じゃが、「話しをはぐらかす様に思います」と感じられるのはご自由じゃが、「ペリカン文書」という映画をご存知かの？国家機密を知ったジュリア・ロバーツが政府から命を狙われるという話しじゃ。

わしが話しをはぐらかしている様に感じられた部分こそが、この件に関する核心という事じゃ。

それから、たらちゃん。八ッ場ダムの例えが的を得ておらんかったようじゃから、別の例を挙げるがの、高速道路の無料化は良い例じゃ。最終的に北海道だけになるそうじゃ。あと、米軍基地のそうじゃ。アメリカの立場になって考えたらわかるが、麻生政権時代の政府間合意が、今揺らいでおる。これも過去に遡っての不利益じゃろ。世の中そういう事は多々あるからの。

[684: たらちゃん]

高速無料化は段階実施、基地のあり方も見直しの方向でと公約に掲げてたよね。
公約にないものを税調での議論を通さず決めることはありえない。
住宅税制がらみは相続税のみで、ローン減税は各省庁の「要望にない事項」にも
あがっていなかったもの。
足長さんの極秘資料（国交省成長戦略会議資料）にも２３年度予算要求（来年夏）
にむけてと書いてなかったですかねぇ。

さて、スレタイに話題を戻しますが、先日の閣議決定の中に
　○省エネ法に基づく省エネ基準の見直し
　　(ｱ)建築物の省エネ判断基準の見直し　以下略
とあります。基準が変わればさまざまな優遇措置に影響がありそうですね。
ハードルがあがってエコポイントが遠のく？

[685: 匿名さん]

坊主の言うことにゃ、坊主は極秘情報を垂れ流しているそうな。
それが本当ならあんた捕まるよ。
しかし、せっかくこのスレを盛り上げてきたからそれではちょっと可哀想なので、事を荒立てないように、仮にそれが嘘、冗談だっだとしよう。
でも、匿名掲示板だから自作自演はまだしも、あたかも決定事項かのような書き込みしてるし、契約しろとか、株を買ったとかの表現までしてる。
残念ながら、どっちにしても法を犯してるね。
ちょっとやりすぎたね。
やはり日本人として見過ごすわけにはいかないので、申し訳ないけどやることやらせてもらったから。
もう直ぐお別れだね。さようなら坊主。

[686: 匿名はん]

掲示板に流れる程度の情報が極秘じゃとな？坊主を刺すならもちっと具体的に書けばよさそうなものじゃろうがの。

いまどき、契約しろとか、株を買ったとかの表現で逮捕していたら、毎日何千人も逮捕されなくてはならんじゃろ。

何が日本人としてじゃ。日本人を語るとは実に面白い御仁じゃ。

[687: 足長坊主]

たらちゃん殿、そうじゃの、本題に戻ろうかの。わしの言う極秘文書についてじゃ。まず、たらちゃんの書かれた相続税は贈与税の誤りじゃの。
省エネ法に基づく省エネ基準の見直し、建築物の省エネ判断基準の見直しについてじゃが、貴殿の言うように基準が厳しくなるぞよ。実は今年の４月に省エネ基準が緩和されたんじゃ。これを改正省エネ法と言う。次世代省エネ基準が緩やかになり、簡単に次世代省エネの認定が取れるようになったんじゃ。これを改正前の平成11年基準に戻すという事じゃ。つまり元祖次世代省エネじゃ。この事は今回の住宅エコポイント対象要件にも書かれておる。その要件とは(1)省エネ法(今年４月の改正省エネ法)のトップランナー基準相当の住宅、(2)省エネ基準(平成11年基準)に適合する木造住宅。
ちなみに、ここに木造住宅の一文を入れるためにわしがいかに苦労した事か。うれしいのぅ。

[688: 匿名さん]

新築の場合、エコポイントはトップランナー基準を満たした住宅か、平成１１年度の省エネ基準を満たした木造住宅ならばもらえるようですね。

http://www.ksaitama.or.jp/info/info168.pdf

[689: たらちゃん]

足長さん、ご指摘ありがとうございます。失礼しました。

688さん　わかりやすい情報ありがとうございます。

さて、ここででてくる１１年基準ですが、過去に数回改正されています。
でも呼称は１１年基準のままなのです。直近の緩和的改正後も同じです。
来年の改正が２２年基準と呼ばれるようなかたちでなければ、やはり
呼称は変わらず、基準の中身だけが差し替えとなると、境目の時期に設計
して恩恵を受けるはずだったのに改正でだめでした～みたいなことになら
ないかと心配しています。

[690: 匿名さん]

>掲示板に流れる程度の情報が極秘じゃとな？
あーあ。ついに嘘なことを自分で認めちゃったよｗ

[691: 足長坊主]

たらちゃん、今回の景気対策は温室効果ガス25％削減も兼ねておる。そのために「省エネ基準」が大切なんじゃ。これからその辺りの細かい詰めはやって参るぞよ。我が国交省のみならず、経済産業省と合同の作業部会を1週間ほど前に立ち上げたゆえの。
そういえば、その頃盛んにエコポイント廃案を叫んでおった方々は今頃どうしておるのかの？ゲリラ戦術でわしの誹謗、中傷をされてる方々がそうなのかの。
まあ、軍配はわしに上がったが、ぜひ良識ある皆さんには景気対策と温暖化対策を両立させるため、エコポイントについて要望があればレスをどしどし入れて下され。この足長、耳を傾けまするぞ。

[692: 匿名さん]

>掲示板に流れる程度の情報が極秘じゃとな？
お前が言ったんだろｗ

>いまどき、契約しろとか、株を買ったとかの表現で逮捕していたら、毎日何千人も逮捕されなくてはならんじゃろ。
そ、そういう問題じゃ・・・ｗ

[693: 匿名はん]

ま、そういう問題じゃよ。
しかし、国産材利用企業にエコポイント優遇の実現が待ち遠しいのう。

[694: 匿名はん]

足長は、エコポイントに詳しいのなら、正しい情報だけを書けないものか。
国産材のように検討中で詳細が定まらない要項を、自分の意見を混ぜながら書き込むから、結局信頼性がなくなる。
まして、
ローン減税の縮小が30日に発表されるなど、
現実には、現在の法制スケジュールで不可能な話を
あたかも決定事項のように書いたり、
いかにも政府に通じてるように振る舞ったり。
にもかかわらず、通報されそうになるや
急に、
たかが掲示板の情報に信憑性があるわけがない
と急ぎ足で逃げる小心者ぶりを見せたり。

強気なフリをする人って、たいてい裏返しに気弱で小心者な人が多いから、
足長もきっと優しい人なんだろう。

一貫しない書き込みを繰り返すから
住宅エコポイントに一家言持っているらしいのに、
信頼されなかったり、攻撃ばかりされる。

[695: 匿名さん]

これを見ていると、たらちゃんさんの説明の方が正しいですな。
哀れな足長坊主は惨敗だな。
素直に負けと言うか間違いを認めたらいいのに…
まっ、それができないから嘘に嘘を重ね続ける。
惨めだな。

[696: 匿名]

まだ詳細の分からないエコポイントについての掲示板だからこそ、
住宅業界で正しい情報をつかんでいるのなら
知識に基づいた、詳しく正確な話も聞きたい。
予想なら予想と書いてもらえると、なお有り難い。

しかし、世論を作ろうと言う偏った意志で
飛ばしネタを事実と混在させて書かれるのは、はっきり迷惑。

エコポイントを広めたい業界関係者なら、
だからこそ、誠実にエコポイントの良さ、有効な利用の仕方を
分かりやすく書いてくれないものかと思う。

マンション業界への怨念か、戸建て業界の事情を優先しているのか、
少ない税収から、住宅に関する予算をすべてエコポイントにつぎ込ませるべく、
こんな掲示板などで世論を盛り上げようとするのはムリがありすぎる。

そのためにローン減税を予算執行停止させるを盛り上げると言う、
論を繰り広げてるのは、意図が見え見えだし、
年末30日と言うスケジュールも、そのためのタイムテーブルから逆算した無理クリがわかるので、あーあ、と思う。

[697: 匿名はん]

足長坊主は、ここでエコポイントへの予算拡充の狼煙をあげて、
沈みきった一戸建て業界に光を与えたいのじゃ。
消費者の事など鼻から頭にない故、
ローン減税を憎んでいるのは事実じゃが、
なかなか縮小の意見が盛り上がらぬので
焦りを隠すために
繰り返し、決まったと思わせるように書いておるぞよ。

[698: 匿名さん]

ま、なんにせよ、違法はよくないよな。違法はさー。
みんながやってるから許されるって論法もお上には通用しないしサー。

[699: 匿名さん]

本当に通報したのかな…。
匿名掲示板でも、契約を促すような情報操作を意図して行って、営業活動をしたり、
インサイダーに繋がる株式情報を事前に漏らしたりすると、

捜査機関が介入してきて、IPの開示を管理者に求める事例が増えている。
坊主はマジでヤバいかな。

[700: 匿名さん]

「信玄」したんじゃないｗ

[701: 足長坊主]

おはよーしかし、何じゃな、エコポイントに対する要望を求めても、相変わらずわしの話題だけで終わっとるの。しかも、わしではない方のレスをわしだと思い、足長スパイラルに陥っておる。わしは匿名にはならぬのにのぉ。まぁ、それもエコポイントに対する多大な関心の裏返しなんじゃろう。家を建てようと本気で考えておられる方々は黙ってレスを熟読されておられるじゃろうて。

[702: 購入検討中さん]

戸建てだけに優遇されるエコより、マンションにも優遇される控除の方が良いと思います。

[703: 匿名さん]

私もこのスレで読む限り、エコポイントにほとんど魅力を感じません。
金額的に小さすぎるし、第三者に頼まないといけない手続きにも費用がかかるようですし。
手続きとトントンぐらいしか返ってこないポイントにはなぜ導入したのかというぐらい魅力がないし、
どうも業界にしか恩恵がない事になっているから、このスレのタイトル通りには盛り上がりようがありません。

それに比べ、昨年拡充されたローン減税は、手間もかからないし現金だし、やはり購入者には遥かにありがたいです。
エコポイントなんかより遙かにいいですね。

[704: 匿名さん]

マンションと一戸建てで迷ってたので、エコポイントはどんな制度かと待っていたけど
はなはだ大したことない。
足長さんがローン減税縮小して4月からエコポイント拡充とか書いてるけど、
それが事実だと言うなら、発表されるまで待たないといけないね。
4月以降に設計したって年内の着工には間に合うから
拡充していない今は、申し込むと損と言うことになる。
一戸建てを考えているなら買い控えするしかないな。

[705: 足長坊主]

なるほどのぅ。世論の反応が縮小されておる感じのレスじゃの。

わしからは２点あるぞよ。

まず、マンション買おうか一戸建てにしようかという方々が住宅版エコポイントに否定的じゃが、根本からボタンをかけ違えておる、一言で申すなら、自分の事しか考えておらぬ。もっと大極的に考えて欲しいものじゃ。借金大国で温暖化削減25％にも取り組まねばならぬ皇国じゃ。自分のローン減税の事などどうでも良いではないか。大切なのは景気回復と地球温暖化防止じゃ。そのためには、ごく少数の方々の不利益は当然じゃ。よろしいかの、住宅版エコポイントは欲張りなチミ達のためにあるのではない、かわいい子供達の未来のためにあるのじゃ。

次に、買い控えについては、あってはならぬ事じゃ。来年1月から3月に着工した方々はエコポイントは30万円じゃが、住宅ローン減税でカバー致す。来年4月以降着工した方々には住宅ローン減税を縮小致すが、エコポイントを拡充致す。じゃから、待つ必要はない。

それと、補足じゃが、太陽光発電やエコキュートの補助金が無くなる事を考えれば、2月までには工事（太陽光設置工事、エコキュート設置工事の事）を終わらせないと、補助金がもらえぬぞよ。

[706: 匿名さん]

足長坊主さんがおっしゃる通りなら、1月からローン減税が縮小されても1年間は残るのですよね。
4月からも減税がそのまま残るなら、
4月から新しくエコポイントが拡充されるまで、買い控えした方がいいと言うことになりますよね？

[707: ？]

太陽光発電補助は2月までに工事が終わらなくてももらえますよ。

[708: たらちゃん]

太陽光が事業仕訳けでバッサリやられたのは４月以降の来年度本予算の話。
しかも制度自体を見直してということなのでゼロではなく何らかの代替施策を
創設または現行制度見直しすることでより一層推進するってことでは？
エコポイント制度に集束すると考えればつじつまがあう話だと思います。

で、現行のJPECの補助金は、当初は足長さんのおっしゃる通り2月20日ぐらいまで
に完工しないとダメってなかたちでしたが、11月に改正され、新築の場合で交付決定
から6カ月またはH23年1月末までとなり、申し込み期限もH22年3月末まで延長されて
います。では4月以降は・・・エコポイントで？

[709: 足長坊主]

>>706殿
違うの。１月からでも４月からでも同じ位、得じゃと申しておる。

>>707殿
違うの。太陽光の補助金（1kwあたり7万円）は来年２月２２日までに設置を終えぬと駄目じゃ。それから１ヶ月以内に「工事実績報告書」を提出せねばならぬ。そしたら、丁度年度末で締まるじゃろ。よろしいかの？２が３つ並ぶ日が太陽光発電の設置期限じゃ。

エコキュートも同じように２月位が期限じゃから注意されよ。

それから、ついでに申しておくが、地方にお住まいで下水地域でない方々は合併浄化槽を設置されると思う。市によってまちまちじゃが、５人槽で３５万円位、７人槽で４５万円位補助金がもらえるがの、これも注意が必要じゃ。３月末までには設置して報告書を出さんと、補助金がもらえぬぞよ。しかも申請は１２月（つまり今月）が大体タイムリミットじゃ。来年度は国からの地方交付金が大幅削減されるゆえ（先日の事業仕分け）、補助金は無くなる可能性大じゃ。

あと、国産材を使った家にも各都道府県が補助金を出しておる。例えば、北部九州では５０万円もらえる。大分のある市などは家１軒分の材木を丸ごとただでもらえる。じゃが、これらも年度末３月までに工事完了せねばならぬゆえ、今月中旬が大体締め切りじゃ。こちらも来年度だと無くなってしまうじゃろ。

もっと、他にも補助金はもらえる項目があるが、あまり書いても、国のお金がもったいないゆえ、もう書かんが、人によっては、エコポイントと減税と補助金で５００万円位得をする方々もおる。

ゆえに、今日にでも住宅展示場に参られよ。今ほどお得な時はないぞよ。金利も血税投入で１％下げて下さるんじゃ。

[710: 匿名さん]

つまり…？
4月にエコポイントが新制度になるまで買い控えした方がいいって事？

[711: 匿名さん]

違うみたい…。

坊主さんはエコポイントは1月でも4月でも同じくらい
と、書いておられる。
つまり特に良くはならないと言うことだね。
なーんだ、やっぱりエコポイントってその程度かよって感じ。

[712: 匿名はん]

エコポイントとか言うから期待してみたけど、か・な・り・がっかりな内容。
ローン減税継続してくれるなら、絶対その方がいい。

[713: ？]

足長さんへ。すいません７０７です。では現在のJPECのホームページが間違っているということなのでしょうか？ハウスメーカーの担当の方にも聞いたのですが、1月申請して交付決定から６ヶ月以内に工事が終わればよいと言われましたが。

[714: 匿名さん]

要するに足長さんが書かれている事がたらちゃんさんより古い情報ですか？

[715: 契約考慮中さん]

そうかな？
俺は買い控える事にする。
減税は変わらないし、いろいろな補助金がエコポイントに集約される４月まで、特に戸建てについては、買うのは様子を見た方がいい。

[716: 匿名はん]

制度が混乱してるね。
今、契約を急ぐと損するぞ、きっと。

[717: たらちゃん]

浄化槽についてですが、
事業仕訳により浄化槽補助金は環境省予算の約134億円をで10％削減かなというところですが、
別途大赤字の国交省公共下水道事業予算5188億円を全額地方移管して地方で下水道でも
浄化槽でも地域にあった事業をしなさいということなので、市町村が下水道やめて安い浄化槽で
行くと決めたら、桁違いの下水道予算分を全額浄化槽に突っ込むと来年度は浄化槽設置の個人負
担は大幅減となりうる。単純計算でもおつりのほうが多くなっちゃうね。
今後は、首長さんの采配でおおきく変わるでしょうね。

[718: ？]

ほかのスレで質問しましたが返答がないのでこちらにもさせていただきます。足長さんに質問です。認定長期優良住宅新築等特別税額控除（投資型減税）は住宅ローン減税と選択とあります。注意として認定長期優良住宅新築等特別税額控除（投資型減税）を申請すると以後の住宅ローン減税が受けられなくなるとかかれとおりますが足長さんは重複可能と言われておりましたがどちらが正しいのですか？現在の国土交通省のホームページよくある質問などにも重複はできませんとかかれておりますがどうなのでしょうか？そちらも最近変更があったのですか？

[719: 匿名さん]

今はエコポイントの額も全然大したこと事ないし、
全容がハッキリしないのに急いで契約しても得はなさそうね。
以前から坊主さんが書いてる４月以降の２段ロケットのエコポイント拡大が気になります。

しばらくは様子をみて、性急に買うのは待った方がいいと思います。

[720: 念願のマイホームさん]

４月からのエコポイントの２段ロケットはかなりの規模拡大って話でしたね。
今のエコポイントが正直しょぼいだけに、私も期待してます！
当然待ちかなって思ってます。

[721: 足長坊主]

４月にエコポイント二段ロケットが出ても、その分、住宅ローン減税は減らすゆえ、待っても同じじゃ。ここで吟じよう。「善は〜〜急げ〜〜ぇ〜ぇ〜、銭は使え〜〜、ぇ〜ぇ〜」。あると思うぞよ。
それから太陽光補助金のJPecのホームページじゃが、JPecが間違っておる。大間違いじゃ。そんな事じゃから、お客様が模様眺めをするんじゃ。もっと煽ってもらわんといかん。極めて遺憾じゃ。
それから国交省も遺憾じゃ。当初、投資型減税は住宅ローン減税と併用できると言っておったぞよ。そういうケーススタディの記事も住団連が出しておった。わしに内緒で制度を変えてはいかん。こんなんなら、来年の確定申告で、「そんな事なら家は建てんかった。どうしてくれるんじゃ、責任者を出しなされ」とゴネる人が出るじゃろうに。

[722: 匿名さん]

ローン減税は1月から3月までは縮小されて、4月からエコポイントの2段ロケットに合わせ、さらに縮小されると言う事ですね！

[723: 契約済みさん]

4月からのエコポイントってどういう条件でもらえるの？
4月以降着工の人？
で、1月～3月着工の人はエコポイント30万円？

でもって、住宅ローン減税は来年いっぱいは継続で決まってるんだよね？
4月からエコポイント拡充ってことは、4月～12月に着工した人が
1番たくさんの補助を受けられるの？

それともローン減税も4月から縮小されちゃうってこと？
それは『着工』が基準なの？　それとも『住民票の移転』？

教えて、足長おじさん！

[724: 匿名さん]

住宅ローン減税の金額は、
1月～3月、
4月～
それぞれどうなるんですか？
坊主さん、教えて下さい。

[725: 匿名はん]

やっぱり４月からエコポイントが拡大なんだ。
買い控えした方が良いのは間違いないぞ。

[726: 匿名さん]

なんか、ハッキリしないね。
エコポイントも、制度やポイントの還元の仕方が一向に見えてこない。
今のままでは大した魅力のない制度だし、
４月から拡大されるなら、契約を待つのがあたりまえだな。
俺も買い控えに１票！

[727: 契約済みさん]

いや、30万円もあれば充分だから(笑
だって突然降ってわいたような話だもん。
すっげ～嬉しい。エアコンいいのにしよ～っと！

[728: 匿名さん]

足長坊主に質問するのは危険だと思います。
どう見てもたらちゃんさんが言っている方が正しい情報だし、坊主はただの妄想。
坊主のことを信用すると危険な目にあいますよ。

他のスレにもウソの情報を書き込み、荒らして、他の方からボコボコに避難されているんですから。
まっ、自作自演するくらいの人ですからね。
信用しないのが一番だと思います。

私もこのスレを使って勉強させていただいておりますが、クソ坊主の情報はスルーして見ています。

[729: 契約交渉中さん]

今、戸建てメーカーと契約交渉中ですが、
「恐らく、来年ならいつ着工しても、エコポイントは変わらない」と言う話でしたよ。

[730: 匿名はん]

住宅ローン減税は2010年度（2010年1月～12月入居）なら今の規模、最大600万で継続。
住宅版エコポイントは、30万円規模で確定（ただし第三者機関の検査がいるから目減りはする）。
これで決まりです。