【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[521: マンコミファンさん]

経済対策では、消費を下支えしているエコカー購入に対する補助制度を2010年９月末、省エネ家電のエコポイント制度を同年12月末までそれぞれ延長するとともに、住宅の省エネを促す「住宅版エコポイント」の創設も盛り込んだ。低迷が続いている住宅需要を喚起するために住宅ローン金利の引き下げ、企業によるリストラ圧力を軽減するため雇用調整助成金の要件緩和などを盛り込んだ。
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920019&sid=aTLntVvD2LSQ

現時点ではここまで。

[522: 足長坊主]

住宅版エコポイント創設。まさに虎虎虎。そう言えば、今日は真珠湾の日でもあったのぅ。地域優良工務店の攻勢が今日から始まる。

[523: 契約済みさん]

新築とリフォームの両方が決定ですね。
あとはポイントの配分方法とか、いつを基準に配分されるのか。

他にはフラットの引き下げと、22年度からの贈与の非課税枠の拡大。
フラットに引きづられて、民間の住宅ローンも下がるといいけど。

http://www.kantei.go.jp/jp/kakugikettei/2009/1208kinkyuukeizaitaisaku....

[524: 匿名さん]

住宅エコポイント1000億円、フラット35利引下げ4000億円、木造住宅の振興に11億円。
足長さん、11億って少なくないっすか？

[525: 匿名さん]

さぁ、どう出る坊主！

[526: 匿名さん]

坊主さんは今熊本の温泉にいらっしゃるはずです。せっかく、ゆっくりされているところ、申し訳ないのですが、私も坊主さんの意見が早く聞きたい。もう減税の件は気にしていませんので、エコポイントの今後について、お聞かせ願います。確か、熊本で馬刺しを食べながら、ニュースを聞くと言っておられたので・・熊本が国外というのは・・まあ、愛嬌ですよね？

[527: 匿名さん]

・ 防火性能向上に係る建築物の性能認定や、２×４住宅における部材開発
等、地域材を活用した木材製品の実用化を図る。
・ 地域材を活用した展示住宅の整備等による木造住宅の振興
とあるがこれらで11億円ということか。ん～ん。

[528: 足長坊主]

およそ軍、勝ち五分をもって上となし、七分をもって中となし、十分をもって下となす。
その故は五分は励を生じ、七分は怠を生じ、十分は驕を生じるが故。
たとへ戦に十分の勝ちを得るとも、驕を生じれば、次には必ず敗るるものなり。すべて戦に限らず世の中の事この心掛け肝要なり(by武田晴信)。

[529: 匿名さん]

さよなら坊主。
あんたもう要らない。

[530: 入居済み住民さん]

住宅エコポイントは1000億円ってことは
50万戸×25万円程度のポイントってことでしょうかね？
けど，固定資産税の軽減措置（8万円×3年＝24万円）がなくなれば
差引一緒ってことですかね？

[531: 足長坊主]

第二次補正予算は村上義清との上田原の戦いじゃ。
わしは来年度の概算要求こそが宿敵長尾景虎との川中島と心得ておる。
それゆえ、今宵は肥後の国、平山温泉に湯治に参ったのじゃ。東京の居酒屋、肥後ばってんではないぞよ。

[532: 匿名さん]

坊主さん　エコポイントは断熱材　２重サッシなど全部クリアでなければならないのでしょうか？断熱だけでは無理でしょうか？

[533: 匿名さん]

住宅エコポイントは、１・２・３月分の補正予算が1000億円で４月からの本予算額は不明
と解釈していましたが、まちがってますかね。

[534: 匿名さん]

国交省成長戦略会議に提出された住宅局作成資料（12/07付）にいろいろ書いてありますな。
この会議の取りまとめ結果を来年度の概算要求（２３年度予算要求）に反映だって。

http://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_000639.html

[535: 足長坊主]

その会議、わしも出席したぞよ。詳しくは書けぬ立場じゃが、皆さんにヒント差し上げよう。来年６月から義務化される「省エネラベル制度」じゃ。

[536: 匿名さん]

これからは４月以降の住宅エコポイントの話題で盛り上がると予想されます。
引き続きアッシーが大暴れの予感…

[537: 足臭坊主]

会議に出席とか言わなきゃ足長のｽﾚはそれなりに面白いんだけどね…

[538: 匿名さん]

省エネラベルって、また第３者機関にお金払って認証してもらうわけ？
性能表示やら長期優良、省エネ、CASBEE云々と似たようなやつ多すぎ！
なんぼ増やせば気が済むのやら。建築確認申請時とかに一気に全部精査して
当てはまってたら自動的に認証されるようにしてほしいね。
そもそも「申請」という言葉自体どうなのってかんじ。建築確認請求がいいな

[539: サラリーマンさん]

戦略会議に出席者の名簿がありますね。

坊主さんは劇作家だったんすね。

[540: 匿名さん]

530さんがおっしゃるように、エコポイントって25万円ぐらいのもんなんでしょうかね？ だとすれば、そんなに嬉しくないですね。 最初、購入価格の一割とか言ってたじゃないですか？ 建築代金が三千万として、三百万ですよ。 そりゃ車だ、家電だと舞い上がりますよ。 ところがたった25万って・・・ 経済波及効果？ はたしてあるのかな？ 何か浮かれていたのが、ばかみたいです。 もし、そうならエコポイントはファッションヘルスで使えるかを確認します。

[541: 匿名さん]

一律30万円ナリ

[542: 入居済み住民さん]

年間100万戸の建設×仮に300万円だと
3兆円が必要ですね

記事では1000億円の予算なので
50万戸×25万円が妥当だと　妄想しています

つまり　建築代金の1％じゃないですか？

もし3兆円の本予算がついたら
バカな政策だと思います

[543: 匿名さん]

そうなんですか。 まあないよりマシだと思いますが・・・ 新車買うとか、出来る訳がない・・ ファッションヘルスに何回いけるかなぁ。

[544: 入居済み住民さん]

542です
7分差で書き込みました
すみません

541さん
一律30万円のソースを教えてください

[545: 入居済み住民さん]

エコポイント10％はローン減税廃止の流れを想像したからで・・・
そのうち
固定資産税軽減措置廃止の話がでてきてエコポイント１％が現実味をおびたかな・・・

結局　差引一緒でしたね

フラットも1％利下げといっても
民間の10年固定と一緒だし

保証料0円といっても
団体信用生命保険料は払わないといけないし

結局　民間から借りますよね

なにか　変わるのかな

[546: 匿名さん]

>>544
ニュースくらい見ようね。

[547: 匿名さん]

たった今ニュースみました。確かに30万程度だと言ってた。何が購入額の10％だ！アホくさ。もう寝よう。

[548: 賃貸住まいさん]

でも家を新築したら全員もらえるわけでなく、エコ住宅？でないとだめなんですよね？
どのくらいの％で対象になるのかな。安物分譲住宅はだめですよね。

[549: 匿名さん]

ニュースに出てますね。概要は…

2010年1月1日から1年間に着工した新築一戸建て住宅で、
2009年度第二次補正予算が成立した後、工事が完了し引き渡された物件に、定額で30万円相当のポイントを定額で与える。
新築マンションに与えるポイントは今後詰める予定。

と、まあ、こんな感じです。

ちなみに、本予算に組まれるのは、この税収減では厳しいのではないかと予想しますが、
仮に組まれることがあっても
住宅エコポイントの一件に付くポイント額は、このまま変わらないでしょう。
4月から新たに、別の規模・対象のエコポイントなんか発表されたら、現場は大混乱になりますから。

坊主の大本営発表とは、エコポイントのパーセンテージが全く違いますね。
万が一、坊主の戯れ言なんぞを信じて（ほとんどいらっしゃらないとは思いますが）、家の価格の10％のポイントとか、
車だの世界一周旅行だの、夢見られた方、
お気の毒でございました。

ちなみに、

今回のエコポイントが提案されている国交省成長戦略会議に提出された住宅局の資料には、
住宅需要を支援する支えとして、住宅ローン減税の拡充がきちんと記載されております。
縮小など一文字書かれておりません。

当・た・り・前ですけど。

[550: 匿名さん]

「対象となる新築住宅は、省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、省エネ法で定める住宅のトップランナー基準に相当すると第三者機関に認定してもらう必要がある。」
との事！
貧乏人には関係ない結局金持ち優遇政策みたいです。

[551: 匿名さん]

＞坊主の大本営発表・・・

　この表現、すばらしいですね。最高です。

[552: 周辺住民さん]

たかが30万目当てに、4,000万の家を焦って買う。
こんな愚かなことはないな。
一生の棲み家だったら、30万ごときで左右されたくない。

[553: 匿名さん]

第三者機関に認定してもらう＝15万～25万ぐらい金がかかる
結局ちゃらか

[554: アシナガ]

足長坊主は本日をもって
引退するぞよ。

みんな年内入居はお徳ぞよ。

[555: 匿名さん]

引退宣言する前に皆さんに言うことをあるでしょ。

それにしてもガッカリだな
30万と引き替えにローン減税廃止なんかされてたまるかw

[556: 申込予定さん]

>>549
>>2010年1月1日から1年間に着工した新築一戸建て住宅で、
>>2009年度第二次補正予算が成立した後、工事が完了し引き渡された物件


どういうことですか？
2009年に完成・引渡し≠2010年に着工？？？
現在、建築予定の我が家はいつ建てたらお得になるんですか？
年末に着工ではなく、年を越した方がいいのでしょうか？
それとも、年内に入居されている方が対象だから、うちは恩恵にあずかれない
ということなのでしょうか？

理解力のない私に、どなたかわかりやすく教えてください。

[557: 契約済みさん]

みなさん30万にがっかりといいますけど、そうですかねぇ。

たぶん、住宅の場合、衝動的にって人は少ないですから、近々って思ってた人が踏み込める政策だと思うんですよね。
車も同じじゃないですか？そろそろって思ってた人がこのタイミングでお金を出せる。

フラット３５の１％優遇だって相当すごいですよね。
3000万の借入だと10年で300万は違うでしょうし。

正直うらやましいです。

ただ、反動はあるでしょうね。
２０１２年は金利、ローン減税縮小、もしかしたら消費税も・・・

[558: 匿名さん]

あのー、失礼ですが、
ホント、こんなスレで情報集めてないで、新聞読んだり、テレビのニュースをちゃんと見て下さい。
詐欺師の坊主にコロっと騙されちゃいますよ。

2009年度2次補正予算は、年明け、つまり2010年の通常国会に提出されます。
その国会で予算が成立した後に竣工した物件、つまり、2010年に工事が完了した物件。

実際には2010年の1月に着工して1月に竣工する家はないでしょうけど、出来るだけ早く着工してもらう意味だから、矛盾はないんです。

[559: 購入検討中さん]

まあ最初からあまり期待していませんでしたので、「ないよりはマシ」というレベルですね。
もともと購入予定だった私には、「おまけ」がついた感じです。（景気対策には繋がっていませんね）

後は基準や審査方法が気になりますね。個人的には、長期優良住宅認定を受ける予定なので、
その場合は自動的にエコポイント発行して欲しいです。

[560: 契約済みさん]

え？

国産の材料って話は？

がせ？

[561: 匿名さん]

今日の短足予報です。
昨日、だいぶ嘘がばれてしまったので、今朝はちょっとへこんでるでしょう。
そのため今朝は若干出遅れるものと思われます。
しかし、異常にポジティブなのと、ここしか居場所がないことから、午前中から徐々に嘘模様となるでしょう。
なるべく穏やかな流れに誘導するように、戯言で愛嬌を振りまきながら小出しに嘘をついていくでしょう。
今日の成りすましは、少々手が込んで７～８人程度でしょう。
皆様、お出かけの際は、坊主の嘘に騙されて契約を慌ててしまうことの無いように注意しましょう。
それでは、いってらっしゃいませ。

[562: 匿名どん]

緊急経済対策の柱が１％ポイント還元セールではこのハイパーデフレには何の効果もないじゃろうて。
その金は全部柳井さんに払って指揮を執って頂く方が遥かに効果的ではないかの。

[563: 匿名さん]

スポニチ

　約１千億円が盛り込まれた住宅版のエコポイント制度。省エネルギー性能が高い新築一戸建て住宅の購入には定額で３０万円相当のポイントを与えるなどして、省エネ住宅の新築やリフォームを後押し、住宅市場を活性化する狙いがある。

　ポイントは、この制度を盛り込んだ２００９年度第２次補正予算が成立した後に工事が完了し引き渡された住宅が対象。新築住宅は着工の手控えを避けるため、１０年１月１日から１年間に工事に着手した物件とする。

　対象となる新築住宅は、省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、省エネ法で定める住宅のトップランナー基準に相当すると第三者機関に認定してもらう必要がある。新築マンションに与えるポイントは今後詰める予定。

　一方、中古住宅のリフォームでは、窓を二重サッシや複層ガラスに交換したり、外壁や天井、床に断熱材を取り付ける工事を対象にする。例えば窓のポイントは大きさなどによって異なるが、１カ所平均１万５千円相当などと想定している。

[564: 匿名]

リフォームは悪徳業者の詐欺が横行しそうだな。
却って逆効果だよ。

[565: 匿名さん]

30万だと、う～ん…だが、
50万だと、おっと思うな、私は。
と言う訳で、50万にしてくれないかな？？

[566: 足長坊主]

おはようさん、おはようさん。おおむね、わしの予想は当たっておったのぅ。わしの場合、新築一戸建てが売れねば、意味がないので、この点に話題を絞ろうかの。
まず、基準のトップランナー制度。これは今年の春先には国土交通省は導入に向けて具体的に動いておった。例えば、今年４月の次世代省エネを満たし、エコキュートが標準なら、エコポイントは頂けるという事じゃ。すなわち、タマホームでも標準仕様で対象ゆえ、ものすごく低い基準じゃ。
低いと言えば、エコポイントの額じゃ。当初わしは購入価格の１割を信玄しておったが、覚えておられるかの？青色発光ダイオードの夜、わしがやけ酒を飲んだレスを。あの時に決まった方針じゃ。
じゃが、皆さんいかがじゃ？これ位では家を建てるには低く過ぎぬかの？ぜひ、皆さんの希望額をレスしあって欲しい。わしの今後の信玄のネタになるからの。

[567: 565]

家電エコポイントの継続　2,300億円
エコカー購入補助の継続　2,600億円

住宅版エコポイント創設　1,000億円

他と比較して、予算が少ないですよね。
仮に一律30万ではなく、50万にするならば、単純計算で、1,670億円が必要。

家電と車の延長期限をもう少し短くして、住宅にまわしてくれないかな～

[568: 565]

それから、
住宅金融の拡充　4,000億円

フラット35のことだと思うけど、これもどうなの？？

[569: 匿名さん]

エコの観点から言うと二重サッシや断熱材ごときなら30万円は妥当かな。
リフォームに対し30万円なら悪くはないけど、新築住宅業界へのテコ入れとしてなら30万円ぽっちで
需要の創出なんてのは無理だよね。

国債発行額が税収を超えてるなんて言ってるし、家電エコポイントの見直しもあるから４月に住宅エコ
ポイントの上積みなんて無理なんじゃない。
ここの人は「１割」とか「消費税分」とか期待しまくってたけど、これが限界なんだろうね。

[570: 足長坊主]

今は住宅ローン減税からの移行期間ゆえ、30万円じゃが、住宅ローン減税の大幅縮小を発表した後、4月からはエコポイント1割で行きたいと思うぞよ。もちろん国産材で建てた家の要件は譲れぬがの。