【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[361: 足長坊主]

皆さんの反対の声は日本国民の１％にも満たない極少数意見じゃ。
住宅版エコポイントは民主党の看板政策になる。
ルーズベルト大統領のニューディール政策にも匹敵する素晴らしい政策じゃ。

[362: 匿名]

絶対にならんw
癒着政策！すぐ廃案だw

[363: 匿名さん]

エコポイントという時点で二番、三番煎じ。
しかも在来工法の戸建てと言う、限定的な対象だけへの利権。
家なんて決まった制度通りに建てるものでもない。
効果がほとんど出ないで、始まってすぐ廃止決定にまっしぐら…だね。

[364: 国産はん]

既存の住宅メーカーは完全に行き詰まっています。
元請企業でありながら傘下の下請企業に仕事を回す事も出来ない。大手が頂点として振る舞ってはいますが最大手ですら全体の戸建て市場の１パーセント台のシェアしかありません。

もはや日本の住宅建築を蘇生させるだけの企業力も消費者を満足させるだけの魅力ある商品もありません。

地域の工務店には様々なニーズに肌理細かく柔軟に対応する底力があります。
だからこそ社員数１００名未満の中小企業がシェアの９０％を占め続けているのです。
中身が単なる建材商社に過ぎない大企業には日本の住宅経済をけん引するだけの力はもうありません。
無駄な宣伝費用を客が負担させらせていることに気づいた賢い施主はとっくに大企業から離れています。

これからは競争力あるコンパクトな優良企業が台頭する。

それしかこの業界を伸ばす道はない。

そんなことをしたら今まで足蹴にして来た小型企業に逆転されると思い込んだ方々が必死で反対しているワケです。

成長株を降ろそうとしても流れは元には戻りませんよ。

[365: 足長坊主]

その通りじゃ。
もはや、わしの来年の手帳にも「地域優良工務店復興計画」がびっしり書き込まれておるぞよ。
中味はまだ秘密じゃが、手帳の表紙のみ公開いたそう。

[366: 匿名さん]

センスねえな　タマボウズ
イトーヨーカドーで６８０円か？

[367: 匿名さん]

地域優良工務店は足長さんが復興計画たてなくてもしっかりやってますよ。
それよりバブル期のペラペラ住宅を今でも建て続けている向上心のない
工務店を再教育してください。でないと大手が・・・

[368: 足長坊主]

>>366
高橋書店の手帳で、924円（税込み）じゃ。

>>367
亀井大臣がおられるゆえ、木造住宅は安泰じゃ。借金返済も3年間待ってくれるしの。来年は木造住宅元年じゃな。

[369: 国産はん]

その心配は無用でしょう。
この制度はまさに優良工務店と劣悪工務店とを選り分けるものになるのですから。
ペラペラ住宅は大手の専売特許ですが、安かろうでしか勝負出来なかった企業はこの制度で篩にかけられ、
もともと技術のあった優良工務店だけがこの制度の恩恵を受けてそれを追い風にしてシェアを伸ばす。
それが集まって大きなブームを巻き起こすことになるのです。
中小ペラペラ住宅企業は大手ペラペラ住宅企業に任せておけばよい。
類は友を呼ぶの法則に従い、ペラペラ同志、傷をいたわり合いながら向上心を益々失い消滅してゆくことでしょう。

[370: 匿名さん]

阪神大震災で一番倒れてたのは、木造住宅。
ペラペラのプレハブはみんな残っていましたが。

[371: 契約済みさん]

なんでもいいからやるなら早く詳細くれないと
これから着工の施主は困るんだよな・・・
地盤改良ぐらいはやっちゃてもいいよな？
もうかかってしまっても着工日は１月に入ってからでしたと言えばエコポイント
もらえるんだろうか？

[372: 匿名さん]

そんな不正、改竄作業認められないでしょう。
協力する工務店も、当然あなたの不法行為への幇助だね。
犯罪ですわ

[373: 匿名さん]

世の中には優良工務店より、不良な劣悪工務店の方が多い。
どうやって優良工務店を見つけたらいいんだ。
騙されそうでイヤだねぇ。

[374: 検討中]

足長さん！結局どこのＨＭにすればエコポイントもらえるんですか？「展示場に行け！」って言われても国産材使ってる大手は数えるぐらいです。
鉄骨・RC・ツーバイ・木質パネルがダメだと…

[375: 匿名さん]

そうやって自分のところを営業する。
足長は、最悪の利益誘導、利権屋だね。

[376: 足長坊主]

わしは今日、北部九州で開催された国産木材を利用した建造物、土木工事のシンポジウムに行ったが、500名位来ていたの。住宅版エコポイントの影響じゃの。
それぞれの都道府県のホームページの林業課のページにお勧め工務店が載ってたりするぞよ。

[377: 名無し]

城南にしとけって

[378: 匿名さん]

　住宅ローン減税が来年をもって完全廃止かもしくは段階的縮小や経過措置が
あるのか見届けたいと思ってます。
数日前の書き込みでは，足長坊主さんは縮小，経過措置を進言するとおっしゃて
おりましたが，その後はどうでしょうか？
エコポイントに完全に置き換わりそうでしょうか？それとも来年一年は縮小した
形で残りそうでしょうか？
ご意見，予想をお聞かせいただければなと思います。

[379: 足長坊主]

おはようさん。来年の住宅ローン減税は再来年の確定申告後に減税されるんじゃが、結論を申せば、縮小じゃ。いくら縮小かというと、最大600万円の控除が160万円になる。実は今年確定申告した方々が160万円じゃった。元に戻るだけじゃ。じゃが、がっかりせんでも良いぞよ。住宅ローン減税で600万円も減税になるのは一部の大金持ちだけじゃ。庶民は160万円位しか受けれぬゆえ、縮小されても関係ないぞよ。住宅エコポイントは1年だけで終わる。せいぜい延長も2年位じゃ。その後は消費税アップじゃ。今がチャンスじゃ。

[380: 匿名さん]

160万円で元に戻るだけじゃないですよ。
扶養控除廃止が決まっちゃってるし、その後配偶者控除も再来年ぐらいにいじるだろうから、今まで「どうせうちは150万ぐらいだから」と思っていた世帯でもあっというまに160万の枠ははみでてしまうと思います。

[381: 足長坊主]

>>380殿
するどいご指摘でおじゃる丸。
じゃが、扶養控除の廃止は来年の11月からじゃから、来年の住宅ローン減税にはほとんど影響ないの。

この不景気で国の税収が激減しておる。地方の税収もしかりじゃ。そんな折り、所得税減税（住宅ローン減税を含む）などは税収アップのためには、縮小せねばならぬ｣定めじゃ。それは既製路線ゆえ、色々考える時間があったら、今日、明日は住宅展示場めぐりをされたが良いぞよ。

[382: 国産はん]

【工務店でエコポイント】でググると、なんと２３０，０００件もヒットする。高い注目度です。

＞どうやって優良工務店を見つけたらいいんだ。
地元工務店はこちらでどうぞ　http://www.housingnavi.jp/koumuten/

[383: 足長坊主]

>>382
「【工務店でエコポイント】でググると、なんと230,000件もヒットする。高い注目度です」。そうじゃろのぉ、嬉しいのぉ。そうじゃ、年末年始は嬉野温泉に行こうかの。

「圧倒的だな、わが軍勢は」（byジオン帝国の司令官）。

[384: 契約済みさん]

今からローンを組むのですが　住宅金利はどうなってくると思いますか？

[385: 足長坊主]

日銀が量的緩和に踏み切ったゆえ、金利も超低金利じゃ。エコポイントに減税に低金利。わしでさえ、もう1棟建てたくなるの。

[386: リフォーマー]

バリアフリーや窓を二重サッシに変えるリフォームを予定していますが、１月まで待てば良いのでしょうか？はたまた４月でしょうか？

[387: 匿名です。]

足長様、教えてください。私は来年２月に着工で６月完成予定なんですが、この場合、減税とエコポイント両方あるのでしょうか？ 家は国産間伐材を70％し、省エネ等級も4とのことです。そう、きこりん品質です。

[388: 契約済みさん]

建て替えです　着工とは解体が始まった時？基礎が始まった時？　自己資金分は今月中に振り込んでも大丈夫でしょうか？　　

[389: 足長坊主]

>>386（リフォーマー）殿
来週になれば、亀井大臣もおとなしくなられる。同じ暴れん坊としてお気持ちがよくわかるのじゃ。さすれば、正式発表になるゆえ、もう少しの辛抱じゃが、１月着工されたらよろし。

>>387殿
おめでとうおじゃりまする。最高のパターンじゃの。住宅版エコポイントはきこりんのための政策と言っても過言ではないゆえの。

>>388殿
建替とな。着工とは、もちろん新築住宅の着工じゃ。じゃが、古家を解体する前には当然新築住宅の建築確認申請を降ろしておかねばならぬ（解体後、建築確認が万一降りなかったら、住む家が無くなるでの）。ゆえに、正しい順番は、住宅版エコポイントが正式発表になった後、その基準に見合う形での建築確認申請を行い、古家を解体し、新築住宅の着工を致すがよろし。自己資金は契約したなら振り込んでも構わぬが、多くて１割位にしておかねばならぬぞよ。万一住宅会社が倒産したら、取り返しがつかぬゆえの。

[390: 匿名さん]

　３７８です。
　足長坊主さんご回答ありあがとうございました。
ローン減税の縮小についてはやや安心しました。
てっきり全廃の可能性もあるのではないかと心配しておりました。
まあ，実際は来年の予算概要があがってくるまでは静観したいと思いますが。

で，１段目ロケットにまにあわない人は２段目ロケットにまにあうように
４月着工でエコポイント認定の住宅を建てれば，ローン減税分と併せて
還付・還元が可能と認識してよいのでしょうか？

また，エコポイントの還元率は最大でどれくらいと見てますか？

ご質問ばかり申し訳ありませんが，ご回答いただけると幸いでです。

[391: 匿名さん]

もう完成しました
お金返してほしい・・
今からじゃどうしようもないのかな
減税と言っても
エコポイント１割なら
そっちがいいっす
足長さま助けて下さい

[392: 匿名さん]

３８７です。
足長様、ありがとうございます。うちは最高のパターンなんですね。本当に嬉しく思います。
一つ考えがあるのですが、エコポイントで残り３０％の外材部分を国産材に変更することは可能でしょうか？
そうスーパー檜１００％仕様です。
日本の林業の再興などと大それたことは考えておりませんが、エコポイントが工事代金に充当できないものか
と思いまして・・・
質問ばかりですいません。

[393: 足長坊主]

>>390殿
車の例で申せば、子供店長が「補助金と減税」と宣伝しておるゆえ、オファーがあれば、坊主店長もCMで「補助金と減税ぞよ」と出演しても良いと思っておりますぞよ。
エコポイントは住宅購入価格の１割も貰えないと、景気回復にはならぬじゃろ。エコポイントで家電を買う、車を買う、家具を買う、太陽光発電分が戻って来る、JALを使って（もちろん全日空も）旅行に行く等など、経済波及効果は絶大じゃ。

>>391殿
昔、商品券を国が配った事があったの。あの時、わしの家も貰えなかったぞよ。高速道路とて、わしは平日にしか乗らぬゆえ、今のところ1,000円乗り放題の恩恵は受けておらぬ。じゃが、良いではないか。エコポイントの経済波及効果で景気が上向けばの。

>>392殿
縦方向の圧縮力ではヒノキよりも杉が強い。ゆえに、柱は杉がよろしいぞよ。土台、大引きをヒノキになされよ。それから、ケタや梁は横架材ゆえ、横の力に強い集成材もお勧めじゃ。木は適材適所というての、全てヒノキにすれば良いというものではないぞよ。

[394: 名無し]

なんでみんな足長なんかに質問してるのか意味がわからん。
みなさんあほなの？？

[395: マンコファンさん]

＞足長殿

手前の資料では、圧縮強さ（ｋｇ/㎡）はヒノキが４００で、杉が３４０でおじゃる。
逆に杉が勝るのは、せん断強さ（ｋｇ/㎡）でヒノキが７５で、杉が８０でおじゃる。

強度を要求される梁・桁は比重の高いアカマツ・カラマツがよい。集成材は樹種ではないのでそれだけで強度が有るとは言えないでごじゃる。

[396: 足長坊主]

>>394殿
それが民意だからじゃ。
それと、わしの魅力も相まっておるのじゃろ。会社でも「何で足長さんばかり良いお客さんに当たるの？」と不思議がられるがの、実は誰にも言った事はないのじゃが、「良いお客さんに当たる」のではなく、わしが「良いお客さんにしている」だけなんじゃな。わしと話すと、どんなお客さんでも建てたくなる、わしに担当してもらいたくなる。それと一緒の事なんじゃ。
柳生新陰流に「無刀の剣」というのがあっての、わかりやすく言えば、素手という事じゃが、わしもその無刀の剣を習得しておるんじゃ。刀など無くとも、斬れる剣を持っておるんじゃ。
それが、わしの人気の秘密じゃな。

[397: マンコファンさん]

しゃべりすぎて両刃の剣になっておるでおじゃる丸。

[398: 匿名さん]

自作自演がわかりやすい。

[399: 匿名さん]

嘘つきめ、ローン減税継続じゃないか

[400: 購入検討中さん]

坊主および彼の自演のレス禁止の新たなスレ
作ったらどうかな？
でも書き込みのほとんどが坊主関連
だから作ったとしてものびないだろうなー

[401: 匿名さん]

>>394
足長が匿名というハンドルで足長に質問して
足長が足長というハンドルでそれに答えてるだけ

[402: 足長坊主]

>>395殿
貴殿のハンドルネームでこれまで無事じゃった事の方がわしには驚きじゃ。
貴殿の資料は資料として、木材はまちまちじゃ。絶好調の日本代表が不調のオランダ代表に勝つかもしれぬのと一緒じゃ。オランダと言えば、スーパースター、ヨハン・クライフじゃの。わしも子供の頃、クライフ・ターンをよく真似しておったぞよ。

さて、せっかくじゃから、わしの手元のデータも紹介しようかの。

最大荷重（kN）：マツ70.5、スギ71.5、ヒノキ77.9

曲げ強さ（N/m㎡）：マツ31.2、スギ48.6、ヒノキ24.2

動的ヤング係数（kN/m㎡）：マツ8.24、スギ9.25、ヒノキ6.75

曲げヤング係数（kN/m㎡）：マツ6.69、スギ7.51、ヒノキ6.75

上記データはあくまでも基準値であるぞよ。絶好調であれば、上記の5～6倍の数値を出す事もあるのじゃ。

松「カタ」コ、杉「良」タロウ、アント「ニオ」ヒノキと覚えたらよろし。

[403: 匿名さん]

392です。
足長様、いつも回答していただいてありがとうございます。
木は適材適所・・・大変勉強になりました。
やはり、素人がきこりん品質の家の材を変更しようなどと考えないほうがいいですね。
では、エコポイントで車、家電を買うことが経済波及効果があるとのことなので、パーっと
使おうとおもいます。
本当にありがとうございました。
これからも頑張って下さい。
応援しています。

[404: 匿名さん]

坊主さん　住宅ローン金利はいつから　どれくらい下がるとおもいますか？固定　変動　迷います

[405: 名無し]

足長は暇人なの？？

[406: 足長坊主]

わしのファンの方々が増えて来られて、嬉野温泉じゃ。超低金利時代じゃからこそ、長期固定金利がお勧めでおじゃる丸。このサイトの戸建てニュースにも出ておるが、住宅金融支援機構の【フラット35S】がお勧めじゃ。

[407: 名無し]

だから適当な事言うなって馬鹿。

[408: 匿名さん]

自作自演だから、心配ないよ。

[409: 匿名さん]

住宅ローン減税は継続だから縮小はウソ。
エコポイントに関するQ&Aを、ご丁寧に何通りも自作自演。
何から何まですべてウソ。

[410: 匿名さん]

クソ坊主のここまでの自作自演にはつくづくあきれる。
きっと会社でも誰にも相手にされない(同僚には見下され、上司には無視され、部下にはバカにされている)住友林業のハウスメーカーの窓際族なんだろうな。
だからせめてこのコミュでは相手にしてもらいたい哀れな人。
図星だろ。

こんな哀れな人は無視して、私達は自作自演に惑わされず、正解な情報交換いたしましょう。