【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント 【ｂｙ菅さん】

[購入検討中さん]

さて、このような記事が本日の日経新聞に載ってますた♪

さぁ～　おおいに盛り上がろう！！！

希望：購入額の10％をポイント還元

そーすれば、ポイントで家電新調出来るじゃん

[181: 匿名さん]

週刊誌にも連絡してみます。

[182: 匿名さん]

11月29日に意味があるのかな？
普通に来年入居すれば、ローン減税とエコポイントがもらえるだけだとおもうのだが？

[183: 匿名さん]

足長坊主が明確にそう書いてますから、当然意味があるんでしょう。
意味がないのであれば、足長坊主がまたもやウソを書いたと言うことになります。

この内容を省庁やマスコミに問い合わせしてみれば、
わかることでしょう。

[184: 匿名さん]

>>162
今まで散々、住宅ローン減税は12月31日で終了じゃ　と書いておきながら、
なにちゃっかり3ヶ月延ばしてるんだ？？

坊主さんの主張は、これまでずーっと一貫して、
『住宅ローン減税は09年12月31日をもって廃止じゃ！』でしょ？

ブレてるぜ！

[185: 匿名さん]

住宅ローン減税はとりあえず来年は廃止にはならないでしょう。

住宅版エコポイントですが、yahooニュースの読売新聞に掲載されていました。
２０１０年の１月から１２月に着工することが条件で、外壁や窓の断熱性能が高く、冷暖房や給湯による消費電力が少ない新築住宅が対象となり、二重窓の設置や、床や外壁に断熱材を使った改築、段差解消などのバリアフリー対応型改修も対象に加えられるそうです。
太陽光発電については何も書かれていません。

[186: 匿名]

第三者機関よる監査も必要になると言う事なので余分に費用が掛かるのかな？

来月上旬着工の我が家は該当しないな。

[187: 匿名さん]

>余分に費用が掛かるのかな？
多分、手数料が必要になるでしょうね。
ポイント－手数料＝魅力があるか否か？　
と、申請が煩雑ではないか？
が、普及するかどうかの分かれ目ですね。

[188: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20091128-OYT1T01222.htm
政府は２８日、省エネ対応型住宅の新築や改築を行った場合に商品やサービスと交換できる「住宅版エコポイント」制度の費用として、２００９年度第２次補正予算案に約１０００億円を計上する方針を固めた。

　ポイント支給は、１０年１～１２月に着工することが条件となる。

[189: 匿名さん]

ポイント還元は精々1%~とかからになるんじゃないかなー。

[190: 匿名さん]

嘘つき坊主
出てこいや！！

[191: 足長坊主]

おはよーさん。おはよーさん。
皆さん昨夜はちゃんと眠れたかの？

>>188殿
ご苦労さん。わしの言ってた通りになったじゃろ。

まあ、皆さんにもわかりやすく説明しようかの。09年度の2次補正で1000億円を1段目ロケットとして投入するがの、上の記事にあるように10年1月～12月着工が条件じゃ。じゃが、1000億円しか無い。新築もリフォームも対象じゃから。1月着工だけで1000億円は無くなるぞよ。先着順じゃからの。

で、1月着工するためには年末年始をはさむゆえ、12月初旬には建築確認申請などの申請をせねば、1月早々の着工には間に合わぬ。

12月初旬に建築確認申請するには、そのための書類の作成も考えれば、既に工事請負契約をしていないと、実質厳しい位なんじゃ。

じゃがの、住宅会社さんに大至急作業を進めてもらえれば、なんとか間に合う会社もある（地域の優良工務店でないと大手では無理じゃ）。上の記事の最後に前原国土交通大臣様が「国内材の需要振興につながり、工務店の仕事も増える」と書かれておるじゃろ。これは地域の優良工務店を救う政策でもあるんじゃ。

ゆ・え・に、展示場に急がれよ。本日契約を済ませ、明日から建築確認申請図面の作成にかかってもらえば、ベストじゃ。待っておるぞよ。

[192: 匿名さん]

言うとおりになってないよね。詐偽坊主さん。
ウソは迷惑ですなあ。

[193: 匿名さん]

足長さん、あなたの言うことは支離滅裂ですよ。
来年の１月から１２月までの着工が対象としているのに、予算が１千億円だからって、１月だけで締め切りのはずないがないでしょう。
１月だけで終わりなら景気対策として打ち出してる政策なのに、ほとんど効果が見込めないでしょうが。
住宅ローン減税廃止の代わりだとか、全くの的外れ。
妄想でホラ吹くのもいい加減にしてください。

[194: 匿名さん]

住宅エコポイント。
HM今まで値引きしていた分をエコポイントの還元分に置き換え、値引きしなくなる。購入者は最終的に支払い額には変わりなはく、儲かるのはHMだけだと思うのは私だけ？？

[195: 匿名さん]

一部の一戸建て業者にしか利益誘導されない住宅版エコポイント。
そのために住宅ローン減税が縮小、廃止されるなら
今からでも反対の声を上げて、
廃案、予算縮小に追い込むように世論を盛り上げましょう。

[196: 匿名さん]

来月着工予定ですけど・・・・だめですか？

[197: 足長坊主]

>>196殿
貴殿のような方々も当然あるじゃろ。じゃが、「心配停止」じゃ。「移行措置」というものがあるからの。いきなり住宅ローン減税は廃止せぬよう、信玄致すからの。

しかし、昨日、いやな情報が入っての、10年度の概算要求が95兆円と言われている中で、税収が40兆円を割るというんじゃ。国債発行は44兆円以下にせねばならぬゆえ、合計で84兆円を下回る予算になる。という事は11兆円以上も概算要求を削減せねばならぬ。

この前の事業仕分けでは7000億円しか削減できんかった。

つまり、エコポイント対象にならず、来年入居する方々には、少し我慢をして頂く事になるの。さだめじゃ。

[198: 特命はん]

ワシも住宅エコポイント制度導入は賛成する。

頑なな反対意見をつらつら見るに、それらは今までさしたる技術革新もせずにのうのうと胡坐をかいていた既得権益者の声であろうと想像する。

大手は今まで優先的地位を利用して散々恩恵を受けながら技術革新を怠っておった。

具体的に説明しよう。

戸建てにおいて最も大手が技術的に優れておるのは耐震・免震技術の分野である。これは論を待たぬ。

しかし、こと省エネ・省ＣＯ２・国産材利用の地産地消の家づくりの視点から俯瞰するとなるとどうであろうか。

たとえば現在大手木造住宅メーカーも採用しておるベタ基礎断熱・通気工法なるものも、その発祥をたどると１９７０年代の中小ビルダーで開始されたのが先駆けである。
先駆けとなったのはエアサイクル産業（フクビ）である。
大手の反応は実に２５年遅れておる。
如何に未来を見据えていなかったかがわかる。

年貢の納め時なのだ。


一部業界に優遇がいかんと主張するのであるならば、その方々はゼネコン優遇の今までの無駄な公共投資に流れたわれらの税金を取り返してくれるのか？

それに先にお答えいただきたいものだ。

[199: 匿名さん]

坊主、一体何役やってんだ・・・

[200: 足長坊主]

>>199殿

口調は似ておるが、別人じゃ。文面からして、所司代殿かなーとも思うが、ちと違うかの。

そして、わしは200番ゲッチュー。

[201: 山県昌景]

支店長。
フロアーが違いますゆえ、ここにて報告致しまする。
営業マンは最後の日曜日、一進一退の攻防を致しておりまする。
午後が一番の山場かと存じまする。
住宅版エコポイントの発表が、あと１週間早ければと悔やまれまするが、とにかく全力を尽くしております。

[202: 匿名さん]

いや、足長の自演だろｗ
隠しきれない 変態オッサンの性が滲み出てるぞｗ

[203: 匿名さん]

一戸建て業界にだけ利益が誘導される消費者不在の愚策。
さあ、みんなで住宅版エコポイント反対の声を上げよう。

[204: 匿名]

このままでは、坊主の言う通りなら、
住宅ローン減税は廃止が縮小になってしまいます。
業界にしか利益のない住宅版エコポイントに反対！

[205: 足長坊主]

>>203

そんなちまちました心持ちでは、この国は救えぬぞよ。この件に関する前原国土交通大臣の発言を以下に引用するぞよ。

住宅は関連産業のすそ野が広いため、エコポイント制度の導入で「国内材の需要振興につながり、工務店の仕事も増える」。

つまり、エコポイント制度の導入で、わしが儲かる。わしが儲かれば、日本が良くなるという訳じゃ。

それに、この２番底的景気の状況からして、住宅エコポイントは民主党の経済政策の柱となる。

吟じよう。

皇国の～～、興廃～～、此の～～、一戦に～～、在り～～、各員～～、一層～～、奮励～～、努力せよ～～。

by坂の上のモックン。今夜観てね。

[206: 特命はん]

われこそは京都守護職なり。
錦の御旗はあまねく日の本の津々浦々にはためくのじゃ。
今のこの日の本を救うはこれまで利益を欲しいままに独占してきた一部企業ではないぞよ。
いよいよ勤皇の志士再び立ち上がりて結集する時が来たのじゃ。
綸旨に叛くものあらばそれは朝敵と見做されることになるであろう。

[207: 山県昌景]

支店長、報告致します。

トラ、トラ、トラ。我、奇襲に成功せり。

営業マンが競合他社をことごとく打ち破っております。住宅版エコポイントに太陽光発電の代わりに、国内材の土台、柱という要件が加わったためかと思われます。

[208: 足長坊主]

うむ、でかした。

源四郎、明日は瀬田にわが旗を立てよ。

山城守殿もお喜びになられるじゃろ。

[209: 匿名さん]

どの時点で着工といえるの?地盤改良から?

[210: 足長坊主]

>>209

建築確認が降りて、地盤改良に入ったら、着工と見なしてもらうかの。

じゃが、来年1月着工ゆえ、12月中には住宅版エコポイントの申請、認定と建築確認申請、認定を終わらせねばならぬ。

皆さん、本日、ちゃんと契約されたかの？明日からは申請の準備に入らぬと間に合いませんぞ。

[211: 匿名さん]

2010年着工が条件のようですが、そうなるとマンションの場合、今もしくは2010年に売り出される物件は対象外になりますよね？となると、マンション業界は在庫がさばけなくなｌってしまうのでは・・・。

[212: サラリーマンさん]

昨日と戸建てで契約しました。（ホント）

なんか待ってれば得をする政策ばかりでは、
この不況下において先行投資した人が馬鹿をみる気がします（^^;

こんなんじゃ、誰も買わなくなるような気がしますよ。

[213: 特命はん]

さて、今日はいつもガラガラの地元ローコストビルダーのショールームに珍しく車が４台も止まっておったが、
おそらくは「早く契約しないと損しますよ」と煽られたお客ではないかのう。

すでに心には決めていて契約の日を少し前倒しただけのお客ならよいのであるが、もし目先の利益を餌に営業マンの口車に乗せられ不本意な契約をしてしまった客がいたならば、悲劇じゃのう。
なぜならそのビルダーはかなり客の口コミ評判に問題があったからじゃ。（この板にもちらちら登場しておる）

[214: 足長坊主]

>>211殿
マンションは在庫が多すぎるゆえ、新規の着工は難しかろう。
姉歯建築士の構造偽装事件で法改正になる直前にバタバタ建築確認を申請して、着工した物件が多すぎたゆえ、在庫過多じゃ。

[215: 匿名さん]

書き込みを見ても分かるように、住宅版エコポイントで盛り上がっているのは一戸建て業者のみ。
なぜなら貴重な税金が彼らにだけ利益還元される仕組みだから。
事業仕分けをしている今、稀代の悪政策になりそうですね。
一早く廃止、廃案に追い込むべく
世論に反対の声を起こしましょう。
このままでは住宅ローン減税は廃止です。

[216: 匿名さん]

２１１です。在庫過多なのに、住宅ローン減税を廃止してエコポイントにしたら、ますます売れず、不況から抜けられませんよね・・・。マンションを検討している人（私）にとっても恩恵が受けられないの制度なのでしょうか？

[217: 匿名さん]

少なくとも既に着工、竣工しているマンションは受けられません。

一戸建て業者の利権に近い制度です。

[218: 足長坊主]

>>215殿
世の中の流れは変えられぬ。「友愛」じゃ。
住宅ローン減税に最大600万円という事自体が、「金持ち優遇」の最たるものじゃ。
それよりも、今後は一般庶民の方々が、幅広く恩恵を受けれる住宅エコポイントは最高の政策じゃ。
すそ野の広い工務店が潤う。国内材市場も回復する。地球温暖化防止にもなる。
すばらしいぞよ。

[219: サラリーマンさん]

買い控えってのが一番不況になるのでは。

在庫の物件どうなるの？

やるなら不況になった1年くらい遡って購入者全員に第三者確認したら
ポイント付与するくらいしてくれないんかね。

たまには早い決断こそがベストと思える政策にしてくれ。

[220: 匿名さん]

一般庶民は潤いません。一戸建て業者や関連業界にのみ税金が入る仕組みが、
住宅版エコポイントです。

[221: 匿名さん]

廃案あるのみ。

[222: 匿名]

マンションを購入する人にも、当面何の恩恵もない制度です。
その引き換えに住宅ローン減税が廃止になる模様。

[223: サラリーマンさん]

是非そうしたい。

住宅エコ政策実施間の買い控えによる不況で住宅どころではなくなると思う。

ってか、国が金くれる感覚が当たり前になると、ホントこの国はどうしようもなくなるよ。

[224: 匿名さん]

　
　足長坊主さんへ

住宅版エコポイントについて概要は承知しました。
では来年の住宅ローン減税については，縮小もしくは廃止との見方ですが，
縮小であればMAXでどれくらいの縮小になるのか，また廃止の場合は移行措置
なしでの突然の廃止になるのか見解をお聞かせ下さい。
また縮小と廃止の確率はそれぞれ何%くらいになりそうか，ご意見お願いします。

[225: 足長坊主]

皆さん、根本的に勘違いをなされておる。

今の日本に必要なのは何か？よーくお考え下されよ。

今の日本に必要なのは、このわしじゃ。

それと、もう一つが、「内需拡大」じゃ。

売れ残ったマンションも中古住宅も新しい需要は生み出さぬ。

内需拡大が日本の景気回復の絶対条件ゆえ、今回の住宅版エコポイントなんじゃ。

で、マンションは在庫が多いゆえ、どだい新規の着工は考えられぬ。エコポイントをあげたくても、あげれぬ。

じゃが、これまで散々儲かって来たんじゃから、良いのじゃ。

友愛は大手よりも中小企業や一般庶民に優しいんじゃ。

その方が票が多くなるでの。数は力じゃ。

[226: 匿名さん]

現在需給ギャップが40兆有ると言われてるのですが、このギャップを埋めないと内需拡大なんて到底無理だと
思うのですが、ではこの40兆の需要を創出するにはどのような政策が必要だと思われますか？

[227: 足長坊主]

>>224殿

住宅ローン減税の縮小幅は？との事じゃが、今年が最大600万円の減税じゃが、来年は最大160万円の減税じゃろの。昨年が最大160万円の減税じゃったゆえ、昨年並みに戻るというのが自然じゃの。

それから、移行措置じゃが、来年は最大160万円の減税じゃが、さ来年は廃止じゃろ。その代わりにエコポイントじゃ。

暫定税率の廃止があって、来年4月からの環境税導入がある。

扶養控除の廃止があって、子供手当てが始まる。

住宅ローン減税が廃止になって、住宅エコポイントが導入される。

すべてに共通しているのは、数じゃ。金持ち優遇から庶民優遇。すなわち、票の数じゃ。

そして、わしは札束の数じゃ。

お代官様、越後屋の法則じゃ。それで、日本はよくなるのじゃ。

[228: 匿名さん]

　＞足長坊主さんへ

224です。早速のご回答有難うございました。

来年の流れとしては，2010年はmax160万円へのローン減税縮小のちに2011年以降は完全廃止で
住宅エコポイントの本格導入と理解して宜しいのでしょうか？

2010年にローン減税が縮小や移行措置もなしにいきなり完全廃止ということは現段階では考えに
くいということでしょうか？

[229: 足長坊主]

移行措置は取るよう信玄いたす。それと、これは是が非でもやらねばならぬのが、戸建てでの仕分け作業じゃ。わしはツーバイフォーはエコポイントから除外しようと考えておる。この円高で海外の木材が安く手に入るゆえ、国内材が不利じゃ。わが国の税金を使うゆえ、構造材は50％以上は国内材を使用するという条件を加える。でなければ、日本の林業は成り立たぬ。間伐材問題も解決できぬ。

[230: あ]

来年2月に完成入居予定です。来年1〜3月の完成の人は、なにも無しですか
長期優良住宅の申請しましたが、この政権交替により費用だけ払い、いきなり減税廃止とは、まるで詐欺ですね。
ある程度決まってからエコポイントの発表してもらわないと、混乱するだけ。