ローレルスクエア高の原プレミストってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ローレルスクエア高の原プレミストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/takanohara/index.htm...

所在地：京都府木津川市相楽台一丁目4番2（地番）
交通：近鉄京都線 「高の原」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.80平米～103.91平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 購入検討中さん]

桂川のつむぎより高いとは想定してなかった。
ぼちぼち情報が出てくるつむぎ3棟目の価格との比較になるな。

[22: 匿名さん [女性 30代]]

私も高いと思いました。京都市内に比べ郊外なのでお値段そこそこかと思ってましたが。皆様が言われる通り、実際イオンが側にあることだけがメリットですし。そして同時にそれがデメリットでもあります。イオンとこれから隣地に建設予定の商業施設に囲まれて日当たりも心配要素ですね。

[23: 購入検討中さん [女性 50代]]

高の原は特急、急行が停まる駅、イオンが目の前で便利、京都市内などと比べて緑がある、子育てしやすい？（一部省いて）
どこも似たようなもんだろうし、↑の方が仰ってるように平城近辺リニア誘致の噂、これら合わせて私は住んでみたい場所ではあるんだけど。

価格が高い気がする。予定地の北側、東側にイオンが新たにマンションと同等の高さを建設予定とか日照とかね。
まともに眺望が抜けるのは西側、南側の三分の一くらい、同じ階北西角側、南東角が同価格とか。

後は室内のグレードが他マンションとは違う仕様で高いのかな期待。
長文失礼しました。この地域を住んでもいいと真剣検討中なもので。

[24: 匿名さん]

桂川と高の原と比べたら、
断然桂川のほうが便利な感じがします。

ＪＲと阪急のどちらも利用出来て、イオンも出来てまだ発展していきそう。
比較の対象にはならないかなとは思います。

地元の人や日常生活はゴミゴミしていないところを求める人向けなのかもしれないです。

[25: 匿名]

リニアが平城近辺に通ればいいですが、
奈良県議会などの資料を見てると、大和郡山の方が有力みたいですね。奈良の南部にも理解が得やすく、かつ近鉄にもJRも乗り入れ可能で、リニアの軌道も大阪まで直線で高速道路も含め交通の便が良い。

私としては、先ずは今頓挫している高の原に近鉄けいはんな線が乗り入れる計画を再考して貰いたいです。

[26: 匿名さん]

＞リニアが平城近辺に通ればいいですが、
＞奈良県議会などの資料を見てると、大和郡山の方が有力みたいですね。奈良の南部にも理解が得やすく、＞かつ近鉄にもJRも乗り入れ可能で、リニアの軌道も大阪まで直線で高速道路も含め交通の便が良い。

そうですか、リニアはやはり大和郡山が有力なのですか。
京都にという声も大きく上がっていますが無理そうですよね。
このあたりももう少し便利になっていってくれると良いのですが。

[27: 物件比較中さん]

ここのイオンて映画館入ってましたか？

[28: 匿名さん]

入ってますよー

[29: 匿名さん]

西向き、東向きの価格はどれぐらいでしょうか？

[30: 匿名さん]

イオンが近いですから買い物などには便利そうです。
ファミリー向けの立地になりそうですから、お子さんがいらっしゃる方が多そうです
大規模ながらの共用施設がたのしみです。キッズルームなどもあるのかしら

[31: 匿名さん]

HPに間取りがアップされだしてますね。
角部屋の使い勝手がよさそう。

[32: 匿名さん]

高の原は大阪への通勤の便は良くない。
学園前や西大寺の方が、ずっと便利です。

[33: 購入検討中さん [ 30代]]

２つできる商業施設とは具体的に何でしょうか？

[34: 匿名さん]

リニアの駅が出来ても、日常でそんなに利用するでしょうか。
人が多くなって、お店などは潤うのかもしれませんが
住んでいる近くに駅が出来ても、そんなにメリットがあるとは思えないのですが…。

[35: 匿名さん]

2つ出来る施設とはマンションと同じ高さのイオンの施設が建つと聞きましたよ。ほぼ同時期に完成とかも。
そろそろ価格決定時期なのでしょうか？

[36: 匿名さん]

>>35
マンションと同じ高さはないでしょ。そんなに巨大な施設は必要ないです。せめて既存イオンと同じ高さ。

価格は先月からすでにショールーム行くと教えてもらえますよ。もう希望も取ってるし、埋まってるかも？

[37: 匿名さん]

このマンションで気になるのは子供の高校ですね。奈良市側の高校に行けないのは残念です。南陽高校なら近いですが。

[38: 匿名さん]

高校になると、流石に公共の交通機関を使って様々なエリアに行くことが出来ますから、選択肢も広がってきますし
その中でベストな選択をしていけばいいなじゃにですかね？
子供さんがいらっしゃる方だと、そういう時期まで想定して部屋探しをされているのですか…
夫婦のみの世帯と違って、考えなければならないことが多いのだなぁと思いました。
子供が小さい時には幼稚園や保育園などについて調べられますよね？
この辺りは入りやすかったりするのかな

[39: 匿名さん]

確かに高校は選択できますから、マンションの住んでいる場所は関係ないのでは？
私立に通うお子さんもいらっしゃいますから、まずは
利便性かなと考えています。

[40: 匿名さん]

子供が小さい場合は、幼稚園・保育園だと入りやすさ、小・中学校なら
学校の評判なんかが気になりますね。この辺り、子育て環境としてはどんな感じなのでしょう？
南陽高校も調べてみましたが偏差値の高い学校のようで…。子が入れるなら
通学にも便利ですけどね、こればかりは想定通りにいくかどうかはってところです。

私もこれから出来るという商業施設が気になってます。
何ができるかは決まったんでしょうか。