ブランズ川口幸町について

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[721: 周辺住民さん]

使わない商業施設が沢山あって、その結果、マンションの価格が上がるのであれば、意味ないですからね。

年に数回使う商業施設なのであれば、川口ならすぐに東京方面に買い物行けますからね。

川口に住んでれば、あまり浦和、大宮方面に行くっって事は少ないんじゃないですかね。生活用品は事足りますし、直ぐ東京ですからね。

[722: 物件比較中さん]

浦和のイトーヨーカドーはもうすぐやめるのです。パルコと伊勢丹の食品が高くて、うちにあってるのは川口ですね。

[723: 匿名さん]

業務用スーパーとか、ハナマサとか、結構いきます！

ハナマサの魚が結構安い時があります。
我が家はそごうの食品街はちと高いので手が出ません。

[724: 匿名さん]

>>719
失礼ですが・・・。
719さんの発言が発端だと思うのですが・・・。

[725: 物件比較中さん]

浦和とか大宮とか出すと荒れるもとですよ。
川口の話で盛り上がりましょうよ。

[726: 物件比較中さん]

西口の方の話をもっと聴きたいです！

[727: 匿名さん]

明け渡しが確か4/25と伺っておりますが4/25には入居出来るということでしょうか？
それとも鍵は貰えるけれど、引越しは順番に…てことでしょうか？

[728: 検討中の奥さま]

あと333日ですね。

[729: 匿名さん]

インテリアオプションの価格が分からない…
せめて価格を表示しておいて欲しいですね…

[730: 周辺住民さん]

>>727
引っ越しは抽選で順番になるのが一般的と思います。
一斉入居だとエレベーターとか大変なことになりますからねw

そこら辺は幹事の引っ越し業者さんがやりくりしてくれる筈です。

[731: 匿名さん]

>>730さん

そうですよね…
ゴールデンウィーク近くなると引っ越し料金も高くなりそうなので、出来れば早めにお引越しして、ゴールデンウィーク中は新居で優雅に暮らしたいなぁと考えてましたが、希望通りにはいかなさそうですね。

[732: マンション比較中さん]

内覧・手直し無しで入るつもりですか？
入居してから手直しだと、めっちゃ大変ですよ。
GW明けに入るくらいに余裕をもっていたほうがいいと思います。

[733: 匿名さん]

無知ですみません。
明け渡し➡︎内覧会なのですね…
逆かと思ってました…

[734: 匿名さん]

ブランズのホームページにログインすると内覧会のあとに引き渡しになってますわよ？
内覧会➡︎手直し➡︎再確認➡︎引き渡し
かな

[735: 匿名さん]

今度営業さんに会った時に確認してみましょう

[736: 周辺住民さん]

1内覧会→2手直し→3再確認→4引き渡し

ですよ。
指摘箇所が無かった人は2と3は無く引き渡し(引き渡しが早まる訳ではない)、
指摘箇所がある人は2と3を何回か繰り返すって感じですね。

[737: 匿名さん]

>>736さん

有り難うございます。

[738: 周辺住民さん]

いえいえ。

内覧会は、傷などのチェックをする目的もありますが、
初めてこれから住むであろう部屋に入ることになるので、
感慨深くとても楽しみなイベントでもあるのかなぁと思います。

[739: 匿名さん]

内覧業者を同行させるかどうかも、考えなくてはなりませんね。
インテリアオプションも決めなくちゃならないですし、秋以降、入居まで忙しくなりそうです。

[740: 匿名さん]

今週の日曜日に最後の重要事項説明を聞きに行くのです。聞きたいことがあったら、ここに書いて代わりに聞いてみます。
三時間ぐらいかかるだそうですが、記録必要なものとかありますか。