ブランズ川口幸町について

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[241: 匿名さん]

リーマンにはきつい

[242: いつか買いたいさん]

投稿がパタッととまっちゃいましたね。
なんか寂しいですね、、。

[243: 匿名さん]

専有面積が広いので、各部屋が広い感じがイイです。
ただ、リビングなど部屋の配置がちょっと使い勝手が悪そう。
どれくらい売れているのかしら？

[244: 購入検討中さん]

販売開始しましたね！
何軒か抽選あったみたいですよ
モデルルームタイプが人気だったみたい

[245: 匿名さん]

予想外に人気

[246: 物件比較中さん]

人気ありそうですか？抽選って本当かな？

[247: 匿名さん]

抽選本当ですよ。実際に内覧可能なモデルルームタイプに集まったみたいですね。値段的にも狙いやすいところなんじゃないでしょうか。

[248: 購入間近！？]

年齢層も若い方からお年を召した方まで、様々な方がいらっしゃるようです。東急の方も、相談会の段階から、資産価値、近隣の状況を鑑みて、今後同様のレベルの物件はなかなか建たないのではないか、という話もありましたしね。

第一回目で購入できた方は、ほぼ希望が叶っていることでしょうし、かなりラッキーだと思いますよ。待ち遠しいですね。

[249: 購入検討中さん]

「販売スケジュール:先着順申込受付中」になってますね。1期で半分の70戸出してて、今見たら販売中が13戸なので、結構埋まってますね。

みんな、ひっそりと狙ってる感じですか。
この状況ですと1期逃すとあんまり選べなくなりますかね。
どんな感じなんでしょう。

[250: 匿名さん]

どれくらい目玉的な物件が残されているかじゃないでしょうか
１期目でどれくらい売れそうな感じの部屋を出しているのか、
全部出したのかそうじゃないのかでどれくらい今後進んでいくのかっていうのが決まってくるのではないかしらと思いました。
１期はまず勢いを付けたいからドーンと出してくるとは思います。

[251: 匿名さん]

完売まではやそうだね

[252: 購入検討中さん]

てか、ぶっちゃけ早めに申し込んでおけば良かったと、今更思ってしまった。

ここでの書き込みよりも、実際には買いたいと思っていた人が意外と多いとは、、。懲りずにまたモデルルーム見に行きましたけど、見れば見るほど、話を聞けば聞くほど、良さに気付いてきて…。

大体希望の部屋も絞れてきたので、後はそこが抽選にならずに決まることを願うばかりです。

[253: 匿名さん]

やっぱ人気でしたねえ
川口は微妙なとこにマンションできますが、ここは便利

[254: 申込予定さん]

みなさんオプションは決まりましたか？何を付けますか？

[255: 契約済みさん]

２５４さんへ

我が家は「ビルトイン食器洗い乾燥機：ハイグレードタイプ」と「LD物入：掃除機収納に変更」を申し込みました。

食洗機は１回分の食器量が少ないので、エコナビ機能がついている方が節水できると思い、ハイグレードタイプにしました。

LD物入は充電式掃除機を使用したいので、変更しました。

「玄関：下足入デザイン変更」も迷いましたが、担当の方が「セパレートタイプにすると、収納量が少なくなってしまうので、あまりお勧めしない」とおっしゃっていたので、申し込みませんでした。

セパレートタイプの方が何かと便利だし、全面収納だと玄関が殺風景になるかと思いましたが、最近は収納重視で全面収納の方が主流になってきているとのことでした。

[256: 申込予定さん]

>>255さんへ

お返事ありがとうございます。我が家も下足いれ迷っています。
確かに収納が少なくなるのに30万弱払うのも馬鹿馬鹿しく思えてきました！
でも玄関を開けた時に圧迫感、、、ありそうですよね。

幸いにも全面下足入れにした場合にも下にライトが付いてるはずなので、それで少しは圧迫感が緩和されるかもしれませんね。

申し込みの期限が短すぎてあまりゆっくり考えられないですよね？

入居される皆さん、今後もよろしくお願い致します！

[257: 匿名]

>>256さんへ

255です。
今後もよろしくお願いします。

オプション担当の方曰く、『下足入の上部には分電盤があるので、セパレートタイプにすると上部にはほとんど収納できないのではないか』とのことでした。

モデルルームで確認しそこねたのですが、下足入の内部に鍵や印鑑をしまうスペースがあるらしいのですが、モデルルームに近々行かれるご予定がありましたら教えて頂きたいです。

図々しいお願いをしてすみませんが、もし可能でしたらよろしくお願いします。

[258: 申込予定さん]

>>257
鍵や印鑑を入れるスペースがあるとは初耳です。
我が家の担当者からは何もアドバイスがなかったです。
週明けになると思いますが
もしモデルルーム行けたら見てくるのでまた報告しますね！

[259: 契約済みさん]

横レス失礼します
印鑑入れるスペースというより印鑑を置くお皿があるというかんじです。
置けてシャチハタ一本分かと。
配電盤がある部分は部屋タイプで変わってくるんではないですかね？
モデルルームタイプは下足入れの向かいにある収納に配電盤があったような気がします。

[260: 契約済みさん]

257です。

258さん
お返事ありがとうございます。
よろしくお願いします。

259さん
正確な情報ありがとうございます。
部屋のタイプによって分電盤の位置は異なりますね。
参考になりました。