ブランズ川口幸町について

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[2261: 匿名さん]

少なくても本人ではないですww

自転車放置は、事実としても、ここに限らずどこのマンションでも発生する共通課題でしょう。
それに対して、許せないのであれば、購入はやめた方がいいと思いますよ。

でも、それを条件に入れると100点のマンションを目指すことになるような気がします。

少なくても、張り紙をし対応について解決に前向きに動いている管理人がいる事が、プラスであるような気がします。

多くの人が住めば、必ず考え方の違いなどで問題が大小限らず問題は発生します。
それに対して、対応能力があるか無いかが重要な事では無いでしょうか。

[2262: 匿名さん]

管理人が働くのは当たり前。年間に物凄い金を支払っているんですよ～。
管理会社が動かなかったら総会で管理会社を変えられてしまうでしょう。
それよりも、川口市の自転車放置禁止エリアにマンションが入っているから
敷地内の放置自転車を市が撤去してくれるだろうという発想が
信じられないというか何と言うか・・・。
そのエリア内の「公道」に放置禁止という風にわからないものかなぁ・・・。

[2263: 通りがかりさん]

検討する上で何パーセントかは住民スレでも様子も考慮します。
全てが真実ではなく、釣りやネタを含んでいたとしても、そのレスの仕方や書き込み内容などでもこのマンションはあまり良い印象受けません。
全部が無関係者の自演なら良いのですが…立地など好みなので迷います。

それと細かいことですが、少なくてもは間違いで、少なくともです。
反論も間違えた日本語のせいで、逆にかなり違和感を覚えマイナスの印象になりました。

[2264: 匿名さん]

書き込みの日本語に指摘を入れるとはww
何だかめんどくさい人がいますね。

私は付き合えないタイプですね。

[2265: 匿名さん]

>>2264 匿名さん
間違いを指摘されて逆ぎれみたいにめんどくさいとか付き合えないとか>_<
そういうところからもこのマンションの住人の品位がってなってしまいますよ（ ; ; ）

指摘が正しい時は謙虚に受け止めないとですよね。ブランズ住人としてそういう人がたくさんになって欲しいです。

[2266: 匿名さん]

放置自転車や傘の放置などは即時管理人さんが対応して下さるので助かって居ます。

[2267: マンション検討中さん]

引っ越し先、周りがどういう人が住んでるか気になりますよね？
そうなると、住民スレを多少参考にしますよ？
買うとなると、自分の資産になるわけですから、ここの住民スレの書き込みはマイナス材料ですね。
「ネタでした」と言われても、プラスになりません。
お値段が高めなこのマンションで、この民度ですから、元郷の方はもっとヤバい人集まりそう。
あくまでも個人的な意見ですが。

そもそもこの規模のマンションはこれが普通かもしれませんが…
そうなると戸建か規模小さめのマンションにターゲット変更するしかありませんね…

[2268: 匿名さん]

元郷と迷ってたけれど、やっぱりこちらにしてよかったと思って居ますよ。
ここで親切に教えてくれる住人さんもいらっしゃるしわたしは、ここに決めて正解！
引っ越しが楽しみです。

[2269: 匿名さん]

>>2267 マンション検討中さん
お値段高くも無いですよ？浦和なんて我が家は手を出せませんでしたから。
そんな掲示板のことわざわざ気にしてても、、、掲示板にネガティヴ情報が載ってないマンションでも悪いマンション沢山あると思う。
実際に見学してみて、住人さんの雰囲気を感じたら良いですね。ウチは本当にここに決めてよかった〜

[2270: 評判気になるさん]

>>2268 匿名さん
問題は引っ越してから、「ここに決めて正解！」って言えるかどうかですからね〜

[2271: マンション検討中さん]

>>2269 匿名さん
値段は元郷と比べてのお話です。
言葉足らずですみません。

[2272: 匿名さん]

通勤で元郷駅を使う方であれば、元郷は安くて買いだと思いますよ
でも夫婦共々川口駅使用でアリオによく行く、子供も居るとなるとやはり今なら幸町でしょうね

朝の通勤で川口駅まで日陰を歩けるのが何気に嬉しい。

[2273: 匿名さん]

アリオが近くて本当に便利ですよね。とりあえずアリオで揃いますし。平日も疲れてたらフードコートでお夕飯食べられますし。アリオがこの先死ぬまで残っていればなお良いです！

[2274: 匿名さん]

ARIOが無くなったらキツイよね・・・

[2275: 匿名さん]

>>2273 匿名さん
アリオはすぐ閉店になる可能性もあるようです。セブンアンドアイは、2020年までに毎年10店舗の閉店予定を発表していて、最低でも計40店舗を閉鎖予定。今年の2月までに既に20店舗閉鎖決定です。

アリオが川口がどの程度現存のヨーカドー系で閉鎖の危機にあるかはわかりませんが、そごうは閉店予定にないことや、駅前の再開発地域にプライスが戻るとかだと撤退もあるかなと思えました。
現存の店舗が少ないので、閉店の危機は結構あるかなという印象です。検討材料にプラスアルファ的な要素では考えられますが、アリオありきは危険ですよ。

[2276: 匿名さん]

>>2275 匿名さん
知りませんでした。
そんなに危機なんですね。

[2277: マンション検討中さん]

アリオがあるから こっちにしたのです。アリオがなくなると、あの場所はイオンになるじゃない？そのまま 更地にすることがないでしょう。

[2278: 匿名さん]

イオンにはならないんじゃない？
川口近隣に大型のイオンモール多い。
Arioは大きさが中途半端。

[2279: 匿名さん]

リボンシティもあるし、アリオがなくなっても沢山集客があるから、モールは出来そうだよね。
スタバが入ったばかりだから無くなるなんて想像できない。
せめてローンの支払い終わるまであってほしいわ。

[2280: 匿名さん]

カシオ？でしたっけ？
ブランズ行く途中のビルが空きビルになってますよね？
あれは、駅舎建て替えの準備で空きのままなのでしょうか？
ブライス地区の再開発とともに、駅舎もブランズ寄りに建て替えしてほしい。そしてアトレも作ってほしい。