ブランズ川口幸町について

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[1961: マンション検討中さん]

>>1955
あと
どれくらい残ってるの？
まだかなりあるの？

[1962: 匿名さん]

次回販売予定の住戸を除き、残り7戸でした。

[1963: マンコミュファンさん]

駅近とはいえ、このご時世、竣工前に完売御礼、というのもなかなか簡単ではないんですねぇ。

でも例え値下げしたとしても、満室になってくれた方が管理費も修繕費も集められますし、イメージもいいと思いますが、そう単純な話でもないのかな。

教えて、詳しい人～！

[1964: 匿名さん]

管理規約に特別な記載がなければ、分譲業者負担ですね。
安く売られるのは、資産価値の面で嫌ですね。

売る方も、ブランズというブランドの価値も下がりますし。

[1965: 住民板ユーザーさん8]

満室にならなくても管理費は東急が支払うから私達には関係ないのでは？
ちがうのかなー？

[1966: 匿名さん]

１月に入って公式ホームページの更新がストップしたままです。モデルルームのcoming soonという表示も結局そのままですし、どうもやる気が感じられません。完売が近いから強気なのか、売れなくてあきらめムードなのか、後者のような感じがします。東急さん頑張ってくださいよ。

[1967: 住民板ユーザーさん8]

>>1966 匿名さん
東急さん、順調ですよ！って言ってたけれど、苦戦してますなんて言えないよね。
やっぱり諦めモード突入かしら。

[1968: 匿名さん]

川口でも1億近い物件ってのはびっくりです

[1969: 匿名さん]

1億の部屋が残っちゃってる時点で、「完売御礼」はしばらくないでしょ。

[1970: 住民板ユーザーさん8]

最上階のお部屋のバルコニーだけ透明だよね？
かっこいいけど高所恐怖症には辛いよね？

[1971: 匿名さん]

>>1968 匿名さん
川口は地盤がよくないから、一億出すなら文京区の新築か、港区の築浅マンションかなと思います。

[1972: 匿名さん]

>>1968 匿名さん
川口は地盤がよくないから、一億出すなら文京区の新築か、港区の築浅マンションかなと思います。

[1973: 匿名さん]

『年収1,000万の人は埼玉に住むべき』というブログが話題になっていますね。

[1975: 匿名さん]

お手数ですが、『年収1,000万　埼玉』で検索してみて下さい。
はてな匿名ダイアリーの埼玉のおっさんという方の2017.2.2のブログです。

[1977: 住民板ユーザーさん8]

1000万円あっても、慎ましやかに奥多摩とかに住めばお金持ちになれるのよ。
調子こいて都内や埼玉に住むからキツキツになるの。

[1978: 匿名]

4/25の0時からガスも電気も水道も使えるっていう認識で良いですか？

[1980: マンコミュファンさん]

[NO.1974～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]