ブランズ川口幸町について

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[592: 匿名さん]

ついに入居まで365日切ってますね！
楽しみすぎて、カウントダウン始めましたψ(｀∇´)ψ

[593: 匿名さん]

インテリアオプションいつ頃決めるんでしたっけ？
我が家は食器棚をインテリアオプションで追加予定です。あと何か良さげなのありましたかね？

[594: 契約済みさん]

>>587
マルイの食遊館のような、スーパー以上デパ地下未満のレベルのところが理想です。
そごうの食品売場はまだ行ったことないんですけど、高いんですね。

[595: 匿名さん]

>>594さん

お魚は新鮮ですし、種類も豊富ですよ。
ただちょっとお高めです。

マルイやアトレ出来ると嬉しいですね〜。

[596: 物件比較中さん]

75Jの東北向き角部屋の間取りはいいと思います。冬は寒いかな

[597: ご近所さん]

>>595さん

川口にはかつてマルイ（丸井）がありました…４０年以上前にできました…が撤退しました。
駅の改札を出て、ブランズ方向へ向かうと最初の建物が旧丸井です。現在は川口イートビルと呼ばれています。一階がパチンコ屋になってしまい、上階は居酒屋などなど…川口らしいですね(^^;)
また、産業道路をはさんで丸井インテリア館もありました。そこは、「書泉ブックマート」になり、川口にも立派な本屋さんができたと喜んでいたら撤退。跡地にパークホームズができました。

補足：駅前の市立中央図書館は充実してます。同じビルに本屋もあります(^_^)v

[598: 契約済みさん]

>>595さん
594です。
情報ありがとうございます。
次回、モデルルーム訪問時にそごうの食品売場に寄ってみたいと思います。

597さん
昔、マルイがあったなんて知りませんでした。
需要がなかったんですね。
撤退してしまったのは非常に残念です、、。

[599: 周辺住民さん]

需要がなかったというよりは時代の流れですね。
その時期各地で閉店が相次ぎました。
http://blog.townsite.jp/2003/kawaguchi-marui-close/
バブル期はバンバン高級品が売れ、マルイの赤いカードでみんな買い物していました。
自分が子供だった時に丸井の上の階のメガネ屋で３万する眼鏡を買ってもらっていました…

バブル期が過ぎ、高級家具が売れなくなるとまずインテリア・スポーツ館が先に撤退し、
しばらくして、駅周辺の再開発が進み、丸井の一人勝ち状態だったアパレルも競争の激化と消費者の低価格カジュアル志向への移行で、ファッション館も閉店に追い込まれました・・・

最近はそごうのファッション部門も買いやすい価格帯のショップが増えてきたので助かっています。アリオは娘がよく利用してますね。キャスティも良さそうですけどあまり入ったことないかな？
今丸井が存続しててもちょっと厳しそうですね。

[600: 匿名さん]

そごうが潰れないか心配です。
図書館は充実してるし、綺麗だし、とても助かっています。

あとは、川口駅がリニューアルして駅ビルアトレが出来て、ケーキ屋さんバスサーチとか入ってくれると文句なしです。

数年後、プラウドと商店街計画に期待ですね！

[601: 匿名さん]

>>596さん

Jの間取り、結構良いですよね。
我が家は日当たり確保のためと、陸橋からあまりにも近すぎたため、諦めました。
価格も抑えめですし、使いやすそうな間取りでオススメです！

[602: 匿名さん]

>>598
マルイは最初に一階がGAPになったのを皮切りにだんだんと寂れていき、気づけばパチンコビルになってしまいました。
ただ、川口はパチンコが多いとはいえ閉店も増えてきたので、業界的に厳しければまた入れ替わったりするかもしれませんね。
個人的には117パーキングと合わせて再開発&湘南新宿停車してほしいですが。
あと、インテリア館の後に入ったのは書泉ブックドームでしたが、それもだんだんテナントの切り売りが激しく、ヴァージンレコードが入っていたのが撤退したり、最後は無惨でした。
そごうは撤退騒動も過去にありましたが商工会の強い要請でなんとか踏みとどまったそうです。みなさんそごうで買い物しましょうね。笑
プラウドタワー再開発に期待ですね。

[603: 匿名さん]

そーいえば、パチンコ屋さんのビルにあった牛角なくなりましたか？
川口駅周辺で焼肉食べるとき、皆さん何処で食べてるのか気になりました！
我が家は安安亭です。
お肉が薄いんですよね〜
たまには分厚いお肉が食べたいな…

[604: 匿名さん]

>>600さん

我が家もバスサーチ好きです。
今年の主人のお誕生日に買ったイチゴと生クリームのバースデーケーキとっても美味でした。
主人曰く、今話題のシャンドワゾーより美味しいとの事でした。

[605: 物件比較中さん]

15：30分に撮った写真です。陸橋の上から撮ったのです。
陸橋の下に少し汚いですね。

[606: 物件比較中さん]

15：30 西北角部屋かな、かなり日当たりような感じです。

[607: 匿名さん]

>>606さん

線路側ですね！
日当たり最高ですね！！
夏は暑いのかしら。でも、日当たり確保したかったので、我が家はこちら面で契約してよかったです！！

[609: 契約済みさん]

>>602
598です。
マルイ撤退の経緯を詳しく教えて下さり、ありがとうございます。

そごうの撤退騒動は聞いたことがありました。
最近、そごう柏店などの赤字店舗が閉店しましたよね。
川口はとりあえず赤字ではないのかと安心したのですが、、。

わざわざ出掛けなくても百貨店があるのは何かと便利ですよね。
川口の魅力の一つでもあったので、そごうには是非存続してほしいと思います。

[610: 物件比較中さん]

>>607
一枚目は東北側の角部屋、二枚目は西北側の角部屋です。坪単価は同じぐらいみたいです。どっちにしようかな、迷います。東北の角部屋は間取りはいいですね。

[611: 匿名さん]

>>610さん

上層階ですか？
下層だと少し交通量とか気になる感がありましたが、上層階で目線が陸橋を抜けるならば、どちらも良いと思います。
東北側は、私も契約した部屋の次に気に入った間取りです。

朝とか夜とか行ってみて何度もシュミレーションして決めるとよろしいかと思います。

[612: 匿名さん]

確かにサービス面では流石に百貨店という感じはしますわね、そごう。
上の歯医者さんとインテリアショップと梅園と食品街しか利用しませんが…。
SKIIもありましたね( ´ ▽ ` )ﾉ
私も存続希望です。