ブランズ川口幸町について

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[431: 周辺住民さん]

あの駐車場が無くなったら、そごうは完全にOUTかと。

[432: 契約済み]

>>429さん
川口土地開発公社の所有だったと思います。
駅建て替え時にあの土地使うのかなーと思ってます。

[433: 匿名]

>>430
だったら赤羽の方が良くないですか？
浦和大宮は都内に出るのに時間がかかる…

[434: 匿名さん]

赤羽いいよね。
産まれた時から川口市民だけれど、
赤羽は地味だけれど便利そうだなといつも思う。

[435: 匿名さん]

川口そごう無くなったら生きて行けない…
梅園がなくなるなんて…

[436: 検討中の奥さま]

抹茶アイスあんみつ美味しいですよね。笑

[437: 匿名さん]

>>436さん
はい、大好きです( ´ ▽ ` )
無くなっちゃうと本当にわたしの楽しみがなくなるので、わたしには死活問題です。

[438: 匿名さん]

>>430
でも高くて我が家は浦和なんて手が出ず…
ブランズに決めました！

[439: 匿名さん]

ブランズ良いですよね〜今週末２回目のモデルルーム見学に行ってきました。
今週末も大盛況でしたね。

[440: 匿名さん]

線路沿いにある竣工済み物件を見つけて見学に行って、試しに音を確認してみるといいですよ。
昼間はあまり気にならなくても、２４時間換気の通気口は開けていなければならないので、
そこからは音が入りますし、夜中は気になる方もいると思います。
私は以前、他の線路脇物件に見学に行って、通気口から入る音で止めました。
昼間＆マンションの中では一番線路から離れていた部屋でも音が入っていたので。
JRは貨物列車が夜中に走りますし、夜間の工事もけっこう音がしますよ。

[441: 匿名さん]

より線路近くのリボンシティ物件は見に行きました。4階だったかしら。
我が家の感想は思ったほど気にならない程度でした。
今が幹線道路でうるさいので、現状より静かでビックリしたくらい。
人によりけりでしょうけどね。

[442: 匿名さん]

リボンシティはアリオが楯になってくれて、物件の位置によっては電車音軽減されている気がします。
私も線路沿いに住んだことありますが、夜は周りの喧騒が消えるのに電車は夜も昼間と同じ音を立てますから、相対的に気になる音になりますよ。
夜は静かに休みたい人には苦痛でしょうね。

[443: 契約済みさん]

>>440
こちらの物件を検討されているのですか？

[444: 匿名さん]

リボンシティでも西川口の方の物件の場合は結構線路に近いですよね？
我が家的には音はそんなに気になりませんでした。
神経質な方はブランズの線路側はNGかもしれませんね。
主人のいびきの方がよっぽどwww

ところでローン組まれる皆さんはこの時期健康改善されてらっしゃいますか？
今年の健康診断緊張しますね〜

[445: 匿名さん]

リボンシティってマンモス過ぎて、逆にセキュリティもなにもあってない感じじゃない？
だだっ広いエントランスが寒過ぎてびっくりしたくらい。
空調くらい効かせれば良いのにと思った。

[446: 契約済みさん]

静かな環境のマンションでも隣や上の階の方の騒音に悩まされることもあるかもしれないし、こればっかりは入居しないと分からないですよね、、。

中古マンションを見学した際、物件の二軒隣の角部屋のお宅がポーチに段ボールをぎっしり積み上げていて、ゴミ屋敷とまではいきませんけど、気になりました。
ご近所トラブルは避けたいですね、、。

[447: 匿名さん]

ご近所トラブルとか風紀を乱すご家庭がある場合は、容赦なしに、管理組合で議題にあげて改善していけば良いと思います。

ブランズの場合、内廊下はどのくらいの幅があるんでしたっけ？
もちろん自転車など、持ち込みは不可だと思いますけれど…
なんせ収納が十分ではない間取りもあるので、三輪車やベビーカーなどは廊下に置くのも致し方ないのかな〜と思います。
廊下の幅によりますね。

[448: 物件比較中さん [女性 40代]]

川口って作業着姿で頭にタオル巻いた人が多いですよね。特に駅周辺や電車やバス車内。
ちょっと怖い感じですが、川口在住の方は気にならないですか？？
工業の街だからしかたないのでしょうか。

[449: 匿名さん]

>>448さん
そんなに気になりませんね。
パチンコ屋さんも多いですがね。
まぁ、気分は良くないですが仕方ないと思います。

[450: 匿名さん]

ブランズどのくらいまで出来ましたか？
先日見たときは6階でした。

しばらく関東県外にいるので建設現場を見に行けなくて残念です…