ブランズ川口幸町について

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[251: 匿名さん]

完売まではやそうだね

[252: 購入検討中さん]

てか、ぶっちゃけ早めに申し込んでおけば良かったと、今更思ってしまった。

ここでの書き込みよりも、実際には買いたいと思っていた人が意外と多いとは、、。懲りずにまたモデルルーム見に行きましたけど、見れば見るほど、話を聞けば聞くほど、良さに気付いてきて…。

大体希望の部屋も絞れてきたので、後はそこが抽選にならずに決まることを願うばかりです。

[253: 匿名さん]

やっぱ人気でしたねえ
川口は微妙なとこにマンションできますが、ここは便利

[254: 申込予定さん]

みなさんオプションは決まりましたか？何を付けますか？

[255: 契約済みさん]

２５４さんへ

我が家は「ビルトイン食器洗い乾燥機：ハイグレードタイプ」と「LD物入：掃除機収納に変更」を申し込みました。

食洗機は１回分の食器量が少ないので、エコナビ機能がついている方が節水できると思い、ハイグレードタイプにしました。

LD物入は充電式掃除機を使用したいので、変更しました。

「玄関：下足入デザイン変更」も迷いましたが、担当の方が「セパレートタイプにすると、収納量が少なくなってしまうので、あまりお勧めしない」とおっしゃっていたので、申し込みませんでした。

セパレートタイプの方が何かと便利だし、全面収納だと玄関が殺風景になるかと思いましたが、最近は収納重視で全面収納の方が主流になってきているとのことでした。

[256: 申込予定さん]

>>255さんへ

お返事ありがとうございます。我が家も下足いれ迷っています。
確かに収納が少なくなるのに30万弱払うのも馬鹿馬鹿しく思えてきました！
でも玄関を開けた時に圧迫感、、、ありそうですよね。

幸いにも全面下足入れにした場合にも下にライトが付いてるはずなので、それで少しは圧迫感が緩和されるかもしれませんね。

申し込みの期限が短すぎてあまりゆっくり考えられないですよね？

入居される皆さん、今後もよろしくお願い致します！

[257: 匿名]

>>256さんへ

255です。
今後もよろしくお願いします。

オプション担当の方曰く、『下足入の上部には分電盤があるので、セパレートタイプにすると上部にはほとんど収納できないのではないか』とのことでした。

モデルルームで確認しそこねたのですが、下足入の内部に鍵や印鑑をしまうスペースがあるらしいのですが、モデルルームに近々行かれるご予定がありましたら教えて頂きたいです。

図々しいお願いをしてすみませんが、もし可能でしたらよろしくお願いします。

[258: 申込予定さん]

>>257
鍵や印鑑を入れるスペースがあるとは初耳です。
我が家の担当者からは何もアドバイスがなかったです。
週明けになると思いますが
もしモデルルーム行けたら見てくるのでまた報告しますね！

[259: 契約済みさん]

横レス失礼します
印鑑入れるスペースというより印鑑を置くお皿があるというかんじです。
置けてシャチハタ一本分かと。
配電盤がある部分は部屋タイプで変わってくるんではないですかね？
モデルルームタイプは下足入れの向かいにある収納に配電盤があったような気がします。

[260: 契約済みさん]

257です。

258さん
お返事ありがとうございます。
よろしくお願いします。

259さん
正確な情報ありがとうございます。
部屋のタイプによって分電盤の位置は異なりますね。
参考になりました。

[261: 契約済みさん]

>>259さん

258です。
大変参考になります。ありがとうございました。

添付のような感じでしょうかね。

[262: 契約済みさん]

>>261
259です。

大きさはそんな感じでした。
モデルルームでは下段の奥の扉を開くと付いていました。
印鑑人目に晒さず置けるのはありがたいですよね。

[263: 契約済みさん]

にわかに盛り上がってきましたね。
みなさん、随分こまかいところまでモデルルームを見たり、検討したりしてるんですね。
私はのんびり構えていましたが、いろいろ情報お願いします。

[264: 匿名さん]

印鑑を置くスペースなんて無いでしょう。
×印鑑
○はんこ
常識だから、この程度は使いわけましょうね。

[265: 契約済みさん]

>>263さん
契約者です。よろしくお願いします。
我が家の場合、セレクトプランやオプションの申込み期限が差し迫っていたので、いろいろ検討しました。
意外と気付きにくいのでは？と思ったのが、洗面化粧台セレクトです。
洗面台の下の収納の形が違っていて、モデルルーム仕様の偏芯ボウルの方は洗濯物を入れるかごやお風呂洗い用スリッパが入れらるような作りになっていました（そのスペースだけ直接床になっている状態です。分かりづらかったらすみません）。
センターボウルの方はそのようなスペースはありませんでしたが、体重計が入るスペースがありました。

偏芯かセンターか迷った場合、下の収納の違いで選ばれたらよいかと思います。

[266: 契約済みさん]

食器棚を検討されてるご家庭は少ないんですかね？
意外と高いですよね。
インテリアオプションの方で少し安い食器棚をつけることも可能らしいので、我が家はそちらを検討中です。


あとは、廊下のタイル貼りを希望しています。
小さな子供がいる場合、やはりお風呂上がりが危険かなーと、迷い中です。

[267: 契約済みさん]

>>262さん

258です。
細かくチェックされてて、情報大変助かります。

ご返信ありがとうございました。

[268: 契約済みさん]

２６５さん
早速情報ありがとうございます。なるほど、洗面台の下まで違いがあるんですね。

[269: 契約済みさん]

皆さんキッチン用のゴミ箱の置き場所、検討されていますか？
我が家の場合、食器棚内に納めるしかなさそうなのですが、扉があると、捨てるたびに開けなければならないので、扉なしでゴミ箱スペースがあるようなものがいいかなと思っています。
ゴミ箱スペースの分、収納量は少なくなってしまいますよね。
ディスポーザーがあるので、生ゴミはかなり減るのでしょうか？

[270: 契約済みさん]

>>269さん

考えておりませんでした。
臭いの出るゴミは確実に減るとは思います。確かにどこにゴミ箱置いたら良いのか迷いますよね。
ゴミ箱分の食器棚収納が減りますが、それでも食器棚上下とキッチン周りは十分収納があるので、我が家は食器棚は頼まない方向です。
週末伺った際に、オプション担当者さんがもし、いらしたら聞いてみようと思います。