シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5565: マンコミュファンさん]

↑なこと言って、高尾まで行っちゃった、八王子市民が何人いることか。

[5566: 匿名さん]

>>5564 通りがかりさん
さすがに人が多過ぎて、座席を確保できても精神的には疲れますよ。

[5567: 匿名さん]

>>5564 通りがかりさん

しかし、6階のあのスペースは
パンフレットのイメージと全然違ったなぁ〜

もっとシックな感じがしたが結婚式場
みたいだった。。

[5568: 名無しさん]

>>5566 匿名さん
逆ですよ。気分良く帰れます。

[5569: 名無しさん]

>>5567 匿名さん
何か言いたいの？よく分からない。

[5570: マンション検討中さん]

>>5559 匿名さん
イーストは12区画に商業店舗入る、全て決定してるよ、下記12店舗

バオロボトーニ　（アクセサリー）
les mille teuilles de liberte、　(花屋)
マクドナルド　（ハンバーガー）
松屋　（牛丼）
てんや（天丼）
ウエルシア薬局（薬局）
KOKUBUNJI SHOES　（靴修理）
Ruam Ruam 　(リラクゼーション)
apish　(美容室)
カラダファクトリー（整体
J:com (CATV)
モナコ　（パチンコ屋）

[5571: 匿名さん]

>>5570
半分以上ウエストの店舗が混じっています。

[5572: 匿名さん]

イースト1階は見えてるから、店舗判明してるけど、2-3階の多くは今だに未定なんですかね。

[5573: 匿名さん]

あとイーストの地下1階。

[5574: 匿名さん]

>>5572
店舗は決まってると思いますが看板がつけられておらず求人も出ないので予想ができません。

[5575: 匿名さん]

>>5568 名無しさん
東京駅で席を確保なさっても、優先席の対象者には途中で席は譲ってあげてくださいね。

[5576: 通りがかり]

>>5565 マンコミュファンさん
東京駅で着席したら、携帯のアラームをセットしましょう。旅行帰りは疲れていて、乗り越しの可能性があります。

[5577: 検討板ユーザーさん]

>>5575 匿名さん
普通席だけではなく、優先席でさえご老人がいらっしゃると狸寝入りする人、平然とスマホを見続ける人もいますよね。
ずっと立っているのは疲れるのでしょうが。

[5578: 匿名さん]

国分寺駅北口（ウエスト）の商業施設のところに、ミーツのロゴが点灯してましたね。
その横に東急ハンズやクイーンズ伊勢丹などの看板にも電気がついてました。
あと1カ月ちょっと、もうすぐですね。

[5579: 通りがかりさん]

せっかくだから、もうちょっと綺麗に使って欲しいな。テナントが正式オープンしたら、きちんと清掃も行き届くことを切に願います。

[5580: 通りがかり]

>>5578 匿名さん
開業前のワクワク感が有りますね。購入者の方はなおさらでしょう。

[5581: 匿名さん]

>>5580 通りがかりさん

楽しみですね〜。最高のマンションです。

[5582: 通りがかりさん]

買ってよかった〜！

エントランスから内覧会入るとき
ジロジロ見られた。

[5583: 匿名]

>>5582 通りがかりさん

優越感ですね。

[5584: 匿名さん]

>>5582 通りがかりさん
反して住民スレではネガティブ発言多すぎじゃないですか？

[5585: 匿名さん]

>>5584 匿名さん

既に契約してしまうと、良い事はわざわざ書かないのかもしれません。
気になることを書き込む事が多くなる＝ネガティブ発言と見えるのかと思いました。

[5586: 名無しさん]

>>5584
内覧会に参加しましたが、正直素晴らしい完成度です。
1Fエントランス〜コンシェルジュが在中する6F、セキュリティー用のＥＶ前のガラスゲート、内廊下を通って玄関を潜るとまた我が家が美しい…。
>>5585さんの言う通り、実物を見て良い物なんて分かりきっているので気になる個所に質問や不満が集中するのも仕方ないかなと。

現地モデルルームも開催予定ですし、見学もアリだと思いますよ。
この立地・クオリティーでこの値段は魅力的です。

[5587: 通りがかり]

>>5586 名無しさん
内覧会から入居までの間、家具やカーテン、電化製品や部屋の使い方などの検討で一番楽しめる時期だと思います。

[5588: 匿名さん]

>>5586 名無しさん

もう、いまが最高！

早く引っ越ししたい！

[5589: 通りがかり]

>>5588 匿名さん
引き渡し早々の引っ越しは、希望者が多く、日程が抽選になって思い通りの日に引っ越しできない可能性があると思います。

[5590: 匿名さん]

>>5589 通りがかりさん

もう抽選おわったよ！

[5591: 通りがかり]

>>5590 匿名さん
当選おめでとうございます

[5592: マンション比較中さん]

北口セブンイレブンの喫煙コーナーが撤去されましたね。

[5593: 匿名さん]

>>5592
本当ですか？いつもものすごい数のスモーカーが大集結していて最近すっかり行かなくなっていたので、もしそうならチケット購入やコンビニ受取するのにまた利用したいです。

[5594: 匿名さん]

>>5592 マンション比較中さん
ファミマじゃなくてセブン？

[5595: マンコミュファンさん]

>>5594 匿名さん
ファミマではないです。
ちょっと先のセブンです。
これによってファミマの横がいっそうスモーカーの溜まり場になるかもしれません。

[5596: 通りがかりさん]

>>5595 マンコミュファンさん
スモーカー囲い込み、大いに結構かと思います。あそこの黄ばみ具合は酷いですが、仕方ありません。

[5597: 通りがかり]

>>5596 通りがかりさん
喫煙対策、受動喫煙対策、日本全体の大問題です。
その一端がコンビニの喫煙所ですが、ある意味、喫煙対策に貢献しているように思います。
喫煙者はニコチン中毒者ですから、どこかでは、必ず喫煙しなければなりません。
ところで、このマンションは、自室内なら喫煙可ですか？
換気扇で外部に排気するのが許されると、隣家はかなり迷惑ですね。

[5598: 口コミ知りたいさん]

>>5597 通りがかりさん

自室なら可能でしょ。

[5599: 匿名さん]

>>5597 通りがかりさん
室内禁煙のマンションってあるの？

[5600: 匿名さん]

>>5599 匿名さん
賃貸なら禁煙のところありますよ。
分譲でも賃貸に出してて禁煙ってこともあるかもしれません。

[5601: 匿名さん]

>>5600 匿名さん
賃貸ならあるだろう。ここは分譲でしょ。

[5602: 匿名さん]

ここのマンションで既に賃貸の募集が出ている部屋も喫煙不可になってますよ。賃貸は禁煙のところが多いですよね。

[5603: 通りがかり]

>>5601 匿名さん
室内の喫煙が可でも、換気扇で排気すると隣家とトラブルになりますね。焼き魚やニンニクの臭いを含め、隣家に迷惑をかけないのが、マンション住民のモラルだと思います。

[5604: 匿名さん]

>>5603 通りがかりさん
お互いの自由を最大限尊重するのもマナーですよ。

[5605: 通りがかり]

>>5604 匿名さん
他人に迷惑をかけない範囲で、お互いの自由を尊重するのは当たり前です。
マンションにおいてトラブルになりやすいのは、臭い、音、ゴミ問題、共有施設利用方、玄関セキュリティなどです。

[5606: 通りがかりさん]

電車の音や構内アナウンス等、ウエストは意外と騒がしくなかったですよ。イーストも大丈夫じゃないかな？

[5607: 通りがかりさん]

電車からですが、イーストの2階にUQモバイルの看板が見えました。ウエストの店舗と比べるとやや微妙ですね。

[5608: 通りがかり]

>>5606 通りがかりさん
窓を閉めれば、外部の騒音はほとんど入らないと思います。問題は、住民同士の騒音トラブルだと思います。

[5609: 通りがかりさん]

>>5608 通りがかりさん
確かに乾式壁、想定以上に打撃音は響きました。通常の生活音は大丈夫だと思いますが、その点は認識しておくべきだと感じます。

[5610: チンパンジーさん]

掃除機の壁際コツコツは気をつけましょう。

[5611: 通りがかり]

>>5609 通りがかりさん
スピーカーを床や壁に置くと、重低音がかなり遠方まで響きますね。また、夜間、早朝の大音量はご法度です。

[5612: オラウータン]

>>5610 チンパンジーさん

ルンバはヤバイか？

[5613: マンション検討中さん]

イーストの店舗情報が全然漏れてきませんね。
決まってないのでしょうか。、

[5614: リストの人]

3階はともかく、2階はぼちぼち工事しているみたいです。建物内が見えにくいガラスを使っているため内装からの判明は無く、看板の取り付け待ちという感じです。先日UQモバイルの看板は２階線路側に新しく付いていました。

今のところ求人サイトで1階以外のそれらしい新店舗は見当たらないです。