シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5025: 匿名]

>>5022 匿名さん

それを聞くと国分寺に住むのがワクワクしてきました。あとは病気になったときどこの病院にいくか調べたり、子供の塾について検討したいと思います。

[5026: 匿名さん]

お子さんの地頭が良いとか自発的に学習できるタイプだとか、家庭でのフォローが十分にできたりしていれば塾が無くても大丈夫なのかもしれませんね。国分寺は公立高校も進学実績が良いですよね。

[5027: 匿名さん]

国分寺は住民の質がそれなりに高いようです。
研究者や官僚、地方公務員などが結構多いようで教育熱も高い地域でしょう。

[5028: 匿名]

>>5024 匿名さん

ほんとですか？？
それはすごいと思います。
うちより優秀な子供さんだと思います。
うちは努力しないとダメなタイプでして。。。

[5029: 匿名]

御三家は男子の御三家ですか？
塾なしなんて凄すぎます！

[5030: 匿名さん]

>>5028
嘘をついてどうするんですか？こんなところで。自慢してもしょうがない話です。
国分寺の公立学校の教育水準は素晴らしいものがあると思いますよ。
親御さんたちもとても教育熱心ですし

[5031: 匿名さん]

>>5029
すいません、女子の御三家です。
うちは子供３人とも女子ですから。

[5032: 匿名さん]

>>5027
ほんとそう思う。国分寺の地元住民はみんないい人が多いし
お高く止まってる感じもなくて付き合いがしやすいし楽しい。
立川はまぁなんというか今時の感じかな。排他的で非社交的
人が住む場所じゃないね

[5033: 匿名さん]

国立もそうですがやはり教育・医療水準と住民の質はリンクしますよね

[5034: 匿名さん]

>>5025
住んだら全て地元民に聞いた方がいいです。よくご存知ですし知り合いが増えると病院もわかりやすくていいです。ひとえに病院といっても同じ病院の中でも評判のいい先生とそうじゃないそれが
いますからね。

[5035: eマンションさん]

>>4994 匿名さん
現実問題、朝の中央線の上りと下りの乗客数を見れば、郊外のみの人より郊外→都心通勤者の方が圧倒的には多いでしょう。

[5036: 匿名さん]

>>5035 eマンションさん
いえ、みなさん地元です

[5037: eマンションさん]

なぜか、国分寺 vs 立川になっていますね。。。
正直なところ、国分寺を持ち上げすぎな感はあります。
公立校も千代田区や文京区の方が親の学歴や意識もずっと高いですし、全体的にほどよい感じ(その分、お高くとまっていないし、フレンドリー)が国分寺のよさだと思います。

[5038: eマンションさん]

>>5036 匿名さん
それはさすがにないでしょう。
国分寺から新宿、東京、人形町と都心勤務の知人は多いですよ。毎日大変そうです。

[5039: eマンションさん]

>>4989 匿名さん
国分寺で働いている人は全体からしたら少数派じゃないかな、、、
たまの出張以外、都心にも八王子にも行かないならば駅直結のメリットって何？

[5040: eマンションさん]

>>5027 匿名さん
官僚は霞ヶ関が遠いし午前様だから少ないでしょう。

[5041: 匿名さん]

>>5039 eマンションさん

いや、都心にも高尾山にも行きますよ。電車乗るのが好きですし、東京人にとっては普通ですから。渋滞の車移動から、電車に乗って数十分で買いたいものだけ買って帰る。この生活にメリットと利便性を感じるかどうかだと思いますし、人それぞれですよね。私はそれに魅力を感じたので都内から引っ越しさを決めました。私的には生活が楽になるしよっぽど都会的な暮らしだと思います。これは一個人的な考えですので。

[5042: 匿名さん]

>>5039
利便性と資産性とステータス

[5043: 匿名さん]

>>5041
ここは車必須ですからね。

[5044: 通りがかり]

>>5037 eマンションさん
国分寺、立川、八王子と言うような地域の違いが議論になっていますが、気にする必要はありません。それなりに、皆住みやすい地域です。街の雰囲気は、好みの問題でしょう。やはり一番違うのは、駅直結の便利さです。今回のような雪が降っても、お出かけ、買い物、その他の用事、全く問題が有りません。このマンションは、異次元の便利さが体験できます。

[5045: eマンションさん]

>>5042 匿名さん
ステイタスはアドレスに重きを置くか、駅直結に重きを置くかで変わってくるでしょう。
国分寺というより、多くの人は有名アドレスを言うほうが褒ます。でも国分寺ですべてが完結するならばステイタスですね(それでも南町のお屋敷の方がお高そうだ)。

[5046: eマンションさん]

>>5041 匿名さん
ちなみに、都内とは何区でしょうか。

[5047: 匿名さん]

eマンションという人は一体どこに住んでいるのだろうか？
他の国分寺のマンションのスレでも都内を持ち上げ都下を見下すような書き込みをしていたようだが。
何のために国分寺関連のスレに出没しているのか？迷惑だ。
もう出て来ないでもらいたい。

[5048: 匿名さん]

>>5046 eマンションさん

千代田区です

[5049: 匿名さん]

>>5047 匿名さん

ほんとですね。
ケチな人生なんでしょう

[5050: 評判気になるさん]

ミーツ国分寺の話題で雰囲気いい流れだったのに、また都心がいいだのぶり返しちゃいましたね。

新規テナント情報ないかな。

[5051: eマンションさん]

>>5037 eマンションさん
国分寺の方が前は住宅街としては人気があったし、立川と比べると落ち着いたよさがあるけど、立川は近年住みたい街ランキングの各種項目に入るようになって意識してしまう部分はあるかと思います。
国分寺はずっと圏外ですが、再開発で少しは浮上するかな。

[5052: eマンションさん]

>>5048 匿名さん
嘘だあ。

[5053: マンション検討中さん]

>>5043 匿名さん

いらんやろ。ちゃんと調べてから発言しような。

[5054: マンション検討中さん]

>>5044 通りがかりさん

そうですよね。直結に利便性を感じるかどうだと思います。

[5055: 匿名]

>>5037 eマンションさん

千代田区や文京区の方が親の学歴や意識もずっと高い

ここのスレで必要な情報ではないかと思います。これから住む私としては、国分寺の魅力や注意しておきたい話を事前に聞きたいです。

[5056: 匿名さん]

品川区です。

[5057: 通りがかりさん]

>>5056 匿名さん
ご実家が国分寺なのかな。

[5058: 匿名さん]

職場や学校が多摩地区にあるからこのマンションを選んだって人も沢山いると思います。都心派やアドレス重視の方は、そちらで満足する物件を買えば良いじゃないですか。このマンションを引き合いに出して、いちいち高低つける必要ありますか？それは貴方の基準でしかないですよ。それを言って誰に評価されたいのですか？私個人的な意見ですが、中央線は主要な路線ですし、特快が止まる駅に直結で且つ50店舗も入るマンションは最高です。

[5059: 匿名]

>>5053 マンション検討中さん

私もそう思います。
車は4月に売却します。

[5060: 匿名さん]

>>5057 通りがかりさん

大阪です。

[5061: 匿名さん]

また区とか駅とかの戦い？もういいんじゃないの？そういうのって。
どこの街だって良し悪しはあるし好みだってあるわけだから。

優ってるとか劣ってる、とかよりこの街とこの物件がどうか、ってところを共有したりしませんか？
vs立川をやってもあまり建設的だとは思いませんよ

[5062: 匿名]

>>5058 匿名さん

私も職場の関係でこのマンションにしました。中央線上りで帰宅して駅からすぐに部屋までいけるので毎日の疲れが軽減されると思い、直結にしました。

[5063: 匿名さん]

立川はどうでもいい。
大して関心もないですよ。
国分寺が好きだから国分寺に住んでいるのです。

[5064: 通りがかりさん]

>>5063 匿名さん
どういうところがお好きですか。

[5065: 匿名]

>>5063 匿名さん

国分寺に住まわれてる方は百貨店いくとすると西にいきますか？それとも新宿に行きますか？

[5066: 匿名さん]

>>5064
お鷹の道、真姿の池、武蔵国分寺跡、殿ヶ谷戸庭園、日立の杜、姿見の池。

[5067: 匿名さん]

国分寺のいいところ
・文教エリア、公立の質がよい
・病院の連携がよくとれており病院の数も多く安心できるところ
・治安がいい
・駅周辺の商業施設が充実しておりこのあたりでは吉祥寺につぐ規模で普通に生活する分に出る必要なし
・鉄道利便性が中央線沿線の多摩エリアではNo.1であること
・終電も遅く都心方面、多摩方面どちらからでも帰ってこれる
・深夜バスがあるので都心から終電を逃してもタクシーがいらない
・由緒ある歴史があり伝統的なお祭りもおおく文化に触れることができるしそういう行事が多い
・住民が入れ替わり立ち替わりしないので安定しており知の継承がなされておりまた定住思考なのでみなさん意識が高い

上記の反対が立川です。

[5068: 匿名さん]

>>5065
品揃えではやはり新宿の高島屋や伊勢丹でしょうね。
ちょっとした買い物は立川でも事足りますが。

[5069: 匿名さん]

>>5065
今時百貨店を利用するのはお年寄りだけです。時代が変わりましたよ。
昔の百貨店に相当するものが今でいうところのイオンみたいなモールでしょ。
ららぽーとみたいな。で、あのようなモールってのは近い将来廃れて消えますよ
どこに行っても同じ店、同じレイアウト、同じ品揃え、ただのチェーン。
そういうのを買うならネットで買えばいいだけだと思います。
個人のお店が充実して楽しめるのが国分寺の良さでしょう。

よそからイケアやららぽーとを持ってきて三郷みたいなもはや街ではなく
たんなるチェーン見世物市を作ってるのが立川でしょ。
ビッグサイトや幕張メッセのような一時的展示場みたいな雰囲気しかありませんもんね、あそこ。

[5070: 通りがかりさん]

>>5067 匿名さん
立川を下げすぎでしょう。私恨でもおありでしょうか。

[5071: 匿名]

>>5067 匿名さん

たしかに今うちのマンション、立川駅近なので朝早い時間に昭島や砂川からサラリーマンや学生が自転車や原付でやってきて無断で自転車置場に止めて駅まで向かってます。
国分寺は治安が良さそうですね。

[5072: 匿名さん]

>>5068
箱物だけをそろえた立川は品揃えやテナントにすらこだわりもないので軽い人向けですからね
あれもよくわかってない人が適当に典型的パターンだけを入れてるからああなるんでしょうね。

[5073: 通りがかりさん]

>>5069 匿名さん
でもここもテナントはイオンモールに近いような。。。
もっと国分寺の有名店が入るのかと思っていましたが、チェーン店メインですね。

[5074: 匿名さん]

>>5070
そんなものありませんよ。
事実を述べたまでです。
マンションを買うってことは住環境を買うってことですから
だれもコンビニみたいな箱物の充実だけで家を決める人はいないでしょうから
国分寺の良さを説明してるだけです。