シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4905: マンコミュファンさん]

>>4904 匿名さん
私には役立ってます。ありがたいです。続けてください。

[4906: 匿名さん]

>>4904
位置情報を入れて長くなったので見やすいようにと改行しましたが、数が増えてきたらもう少し詰めて書くようにしたいと思います。

[4907: 名無しさん]

>>4905 マンコミュファンさん

私も大変役に立っています。
お手数おかけしてますが、続けていただけると嬉しいです！

[4908: 匿名さん]

https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/29922?mode=list&searchKeyword_u=国分寺&nofollow=1
花火寿司の求人情報が出ました。ミーツ国分寺内に出店だそうです。ミイツ国分寺と書かれていますが住所自体はウエストのミーツ国分寺と同一です。

■ウエスト
●国分寺市公益フロア；cocobunjiプラザ（貸しセミナールーム、カフェ等）
●ミーツ国分寺
chawan（和ごはんとカフェ；4F椿屋カフェ上）
KEYUCA（インテリア；4F）
カラダファクトリー（整体;4F）
椿屋カフェ（カフェ；3F北東隅）
スマイル＆ファイン(服セレクトショップ;3F）
STARBUCKS（スターバックスコーヒー;2F箱根ベーカリー上付近）
nana’s green tea（抹茶日本茶カフェ;2Fスターバックス隣）
RELAXATION SALON「Ruam Ruam」（アジア風リラクゼーションサロン；2F交通広場側花屋上）
ビューティーアイラッシュ（まつげエクステ専門店；2Fスタバ横）
箱根ベーカリー（パン屋;1F西側西武券売機向かい）
SABON Japan（死海バスボディケア用品;1F箱根ベーカリー隣）
les mille feuilles de liberte（花屋;1F北交通広場前）
クイーンズ伊勢丹（スーパー;1F北東角）
マクドナルド（ファストフード;1F&2F西武改札おにぎり重吉横クイーンズ伊勢丹南隣）
WHITE CLOSET（雑貨）
DoCLASSE（服）
UNITED ARROWS green label relaxing（服）
マザウェイズ（子供服）
apish（美容室）
パオロボトーニ（アクセサリー）
Knuffel（服セレクトショップ）
花火寿司（寿司と北海道直送魚介を使った和食）
●モナコ（パチンコ店;地下1Fの模様）

■イースト
東急ハンズ（イーストに入るとの情報あり）
松屋（牛丼;1F東端）
J:COM（CATV、ネット等;1F西から3番目てんや隣）
てんや（天丼;1F西から2番目ウエルシア隣）
ウエルシア（ドラッグストア・処方箋受付;1Fい西端）

■それらしき店舗
カルディコーヒーファーム(交通案内に南口から1分と書かれているのが謎だが地図上の所在地表示ではミーツ国分寺所在地となっている)

[4909: 匿名]

>>4900 匿名さん

いいわけしても無駄！

黄色いMの看板が
全てを物語る！！

マック、キター♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

[4910: 匿名さん]

>>4909
出店するという情報を以前伝え聞いて電話したのも今朝マクドナルドの新店舗の写真を買い物ついでに撮ってきたのも私なのですが（暇人ですねスミマセン）、マクドナルドは新店舗情報を公式サイトで出すのもグランドオープン店舗の求人を開始するのも遅いようです。

カスタマーサービスに電話してもコールセンターの女性がグランドオープン店舗のデータベースを参照して答えてくれるのが精一杯の応対であるため、看板すらかかっていなかった数日前の時点では「まだお伝えできる範囲での出店計画は無いみたいです。ご要望ありがとうございました〜」で終わってしまった次第です。

嘘を書いたわけではありませんのであしからず。スターバックス出店情報も含め、一応看板を自分で見たか求人広告を見たかして確認を取った段階で書き込みさせていただいています。

[4911: マンコミュファンさん]

>>4910 匿名さん

情報ありがとうございます。
非常に参考になっています。

何がしたいのかわからない意味不明な煽りは気にしないのが一番だと思います。時間の無駄なので。

マックが入るのはうれしいですが、あまりにも程度の低い投稿には呆れてしまいますね。

[4912: 匿名さん]

KEYUCA 嬉しいです！
引越し時には重宝するので。住友の割引で買えますよね、確か。

[4913: 名無しさん]

今駅ビルの最上階にあるKEYUKAは無くなるのでしょうかね、

[4914: 匿名さん]

情報が毎日のように更新されてとても役に立っていますし、楽しく拝見させて頂いています。ミーツにはもう少し服屋さんが入って欲しいと思います。

[4915: 匿名さん]

https://part.mynavi.jp/job/19441959/
椿屋カフェの求人が出ました。

[4916: eマンションさん]

>>4913 名無しさん

KEYUCA以外にもセレオ・マルイからテナントが移動するようですので、セレオ・マルイ側にも共倒れを防ぐための次の一手が必要になりますね。

[4917: マンション検討中さん]

セレオ・マルイにあるKEYUCAもKALDIもかなり手狭ですし、
お店が大きくなり品揃えがあるようになるといいですね！

マルイのテナントも閉店のお知らせが絶えないですが、
これからマルイやセレオの上の階も改装がはじまることでしょう。

ドアーズやビームスの新業態、フランフランとかのショップが入って欲しいですよね。

[4918: 通りがかりさん]

コンビニはどこにも入らないのでしょうか？

[4919: 通りがかりさん]

駅直結のスポーツクラブあればいいのになぁ

[4920: eマンションさん]

>>4917 マンション検討中さん
コピスからマルイに移転したKEYUCA吉祥寺は規模が縮小して残念だったので、国分寺は拡大してくれるとうれしいです。

[4921: 通りがかりさん]

ケユカはインテリアショップではなくてカフェかもしれませんよ。

[4922: 評判気になるさん]

>>4921 通りがかりさん

カフェだったらとても嬉しいです！！

[4923: 匿名さん]

飲食店が並ぶ一角なのでケユカカフェの方かもしれませんね。今日通った時はもう看板が覆われた後でわかりませんでした。火災報知器の試験をしており、どのお店も明かりが点いたり関係者も出入りしたりで活気がありました。

[4924: 通りがかりさん]

覆われた看板でもよーく見れば分かります（笑）

[4925: 匿名さん]

念入りに覆ってロゴ部分に厚みを持たせて透けを防止しているように見える店舗もいくつかありますよね。スターバックスや花屋はそんな感じでした。

[4926: 通りがかりさん]

そこまで隠す意味って何なんですかね。

[4927: マンション検討中さん]

おどろかせたいんでしょ？
わー！って。

[4928: 通りがかりさん]

>>4927 マンション検討中さん
マルイ・セレオと同じ路線ですし、驚くまでのテナントはないような気がします。

[4929: 通りがかり]

>>4926 通りがかりさん
隠しているのではなく、単に汚れや痛みを防止するためではないですか。いよいよ開業ですね。楽しみです。このマンションを購入された方は、ワクワクですね。

[4930: 通りがかり]

>>4928 通りがかりさん
同じような店がたくさん集まった方が集客効果があり、魅力が有ります。俗に言う集積効果です。ただ、地元の方から見ると、多種多様な店舗が有った方が便利なのかも知れません。

[4931: 匿名さん]

同じような店はいらんよ。
意味ない。

[4932: 通りがかり]

>>4931 匿名さん
同じような店が集まっても、意味が無いと言うのは、地元の方、特に男性の意向です。他所の女性から見ると、同じような店が集まっているから、そこに足を運ぶのです。それが集積効果です。アウトレットモールに、人が集まるのは、同じような店がたくさん集まっているからです。ユーザーは、洋服１枚を買うのに、１０軒以上の店を回って品定めができます。それが楽しくて、アウトレットモールに、足を運ぶことになるのです。ミーツ国分寺が加わって、集積効果が格段に大きくなりますので、国分寺の集客力が飛躍的にアップするのは確実です。今後の発展は、各店舗の工夫と努力次第と言うことでしょう。

[4933: 匿名さん]

西国の駅ナカができたも当初も同じようなスウィーツの店ばかりで本当につまらんかった。
競合過多だったのか途中で撤退した店も出たな。
多様性がないと潰し合いになると思うよ。

[4934: eマンションさん]

>>4932 通りがかりさん
デザイン、サイズが十人十色の洋服は集積効果がないと探しにくいため、立川か吉祥寺、そこにもないブランドだと新宿に行きます。
でも、フランチャイズのカフェだと絶対ここというのがないんですよね。
ミーツにファッションテナントが多いか、立川・吉祥寺(アウトレットも含めると南大沢まで)にはないブランドがあれば女性も集客するでしょうが、主要客は国分寺市民ではないでしょうか。
市のプロジェクトですし、市内での注目は高いでしょう。ただ、国分寺駅を利用しない市外の人にはあまり知られていないのではないでしょうか。

[4935: 匿名さん]

武蔵小金井駅のツインタワー待ちの人もいる。

[4936: 匿名さん]

https://crewrecruiting.mcdonalds.co.jp/map/13947
マクドナルド国分寺店、2018年4月上旬グランドオープンとの正式発表が出ました。深夜時間帯の給与が書かれているということは、府中ルシーニュ店のような24時間営業店舗になるのかもしれないですね。若い子が常に集まるようになるので、タワー住民の人はちょっと落ち着かないかもしれませんね。

https://kaldi-recruit.net/jobfind-pc/job/All/6861
カルディ国分寺駅周辺店ですが、お店の人によると再開発ビルに入るそうです。丸井地下は無くさずに2店舗併存になるとのことでした。所在地表示のピンがウエストにささっているのでリストに加えたいと思います。

■ウエスト
●国分寺市公益フロア；cocobunjiプラザ（貸しセミナールーム、カフェ等）
●ミーツ国分寺
chawan（和ごはんとカフェ；4F椿屋カフェ上）
KEYUCA（インテリア？位置的にKEYUCA CAFEの可能性も？；4F）
カラダファクトリー（整体;4F）
椿屋カフェ（カフェ；3F北東隅）
スマイル＆ファイン(服セレクトショップ;3F）
STARBUCKS（スターバックスコーヒー;2F箱根ベーカリー上付近）
nana’s green tea（抹茶日本茶カフェ;2Fスターバックス隣）
RELAXATION SALON「Ruam Ruam」（アジア風リラクゼーションサロン；2F交通広場側花屋上）
Beauty Eyelash（まつげエクステ専門店；2F南端箱根ベーカリー上）
箱根ベーカリー（パン屋;1F西側西武券売機向かい）
SABON Japan（死海バスボディケア用品;1F箱根ベーカリー隣）
les mille feuilles de liberte（花屋;1F北交通広場前）
クイーンズ伊勢丹（スーパー;1F北東角）
マクドナルド（ファストフード、24時間営業？;1F&2F西武改札おにぎり重吉横）
WHITE CLOSET（雑貨）
DoCLASSE（服）
UNITED ARROWS green label relaxing（服）
マザウェイズ（子供服）
apish（美容室）
パオロボトーニ（アクセサリー）
Knuffel（服セレクトショップ）
花火寿司（寿司と北海道直送魚介を使った和食）
カルディコーヒーファーム（コーヒー、輸入食品）
●モナコ（パチンコ店;地下1Fの模様）

■イースト
東急ハンズ（イーストに入るとの情報あり）
松屋（牛丼;1F東端）
J:COM（CATV、ネット等;1F西から3番目てんや隣）
てんや（天丼;1F西から2番目ウエルシア隣）
ウエルシア（ドラッグストア・処方箋受付;1F西端）

[4937: 通りがかりさん]

イーストの情報が落ち着いてしまいましたね。
看板やらガラスに貼るショップネームなど意識して見てるのですがそれらしいものがありません。

[4938: 匿名さん]

イーストは東急ハンズがどーんと入って終わりなのかもしれないですね。西友から眺めても複数の店舗を入れる準備をしているようには見えませんでした。

[4939: 通りがかりさん]

>>4932 通りがかりさん

なるほど。飲み屋街におじさんが集まるのと同じ原理で、女性が集まるってことですね。

人気のない店は淘汰されるでしょうが、人は集まるんですね。

うまくいって欲しいです…

[4940: 通りがかりさん]

>>4936 匿名さん
駅周辺でワインとか買えるとこがあまりないので、カルディにお酒売り場作って欲しいです！

[4941: 匿名さん]

https://www.gourmetcaree-tokyo.com/s-pc/webdata/detail/index/51240/
花火寿司の別求人ページに店舗のイメージ写真がありました。寿司居酒屋だそうです。

[4942: 通りがかり]

>>4934 eマンションさん
洋服に較べれば小さいとは思いますが、カフェや居酒屋、その他外食チェーンについても、有る程度の集積効果が有ります。国分寺市以外からの集客につては、宣伝と各店舗の充実度にかかっています。国分寺市内だけからの集客では、総量が今までと変わりませんので、店舗が増えた分競争が激しくなって、弱いところは撤退してしまいます。セレオ等の閉店も有り得ます。

[4943: 通りがかりさん]

>>4936 匿名さん
ご自身はタワーの住民にならないの？

[4944: 通りがかりさん]

情報提供します。

イーストの2階に、南口にある靴修理屋さんが入りますよ。
http://kokubunjishoes.blog.fc2.com/blog-entry-166.html?sp

[4945: 通りがかりさん]

スタバやマックはいつ頃オープンするのかしら？

[4946: 匿名さん]

カラダファクトリーが4/7オープンと明記して求人しているので、スターバックスやマクドナルドも4/7かその前後ではないかと思います。マクドナルドは4月上旬オープンと発表しました。

[4947: 匿名さん]

https://relax-job.com/job/B5236302
ビューティアイラッシュの求人と店舗詳細が出ました。

[4948: マンション検討中さん]

今日、現場を見てきました。

アローズGラベルは２階駅前広場全面（施工図面が貼ってあります）、
花火寿司は１階SABON の南側（イラストの図と現場の様子をみて）
でしょうね。

ハンズの場所ですが、
イースト１階は全て埋まってしまい、地下の入口がどこにも見当たりませんので、２階〜３階でしょうか。

もう少しちょい良さげのメジャーなアパレルのお店が入って欲しいですよね。

[4949: 匿名さん]

国分寺駅前は乗降客の数が多い割に喫茶店の数が少なすぎると思っていた。
喫茶店が増えるのは歓迎。
レトロモダンな内装でコーヒーの美味しい店ができれば通い詰めるよ。

[4950: 通りがかりさん]

駅から少し歩きますが胡桃堂コーヒーがおススメですよ。

[4951: 通りがかりさん]

胡桃堂珈琲は高すぎだなー、何度か行ったけど珈琲1杯安くても700円はするし味もすっごく美味しいわけでもないしリピするほどの価値はないと思う。
ちょっと国分寺には意識高すぎの店かなー、ランチセット＋珈琲だと軽く2000円近くいくしね、、家からも近いし雰囲気は好きだけどタリーズ系列のナナズグリーンティーの方が私は好きです笑 そっち行くわ！

[4952: 匿名さん]

駅直結なので買いたい服は気兼ねなしに買いに行けますが、マンション直下に好きなブランドが入ってくれれば尚嬉しいです。

[4953: 匿名さん]

思った以上に価格は安いのがいいですね！
駅近なんでもっと高いと思ってました。

[4954: 匿名さん]

国分寺で今買うなら駅直結のここがベストバイかな
コスパも良い