シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4001: 匿名さん]

ウエスト新通路部分の天井イルミネーションが点灯しましたね。LEDが青やピンクになるのがちょっと垢抜けないような(^_^;)

単純に暖色系電球色とかのLEDの方が個人的には好みでした。

[4002: 通りがかりさん]

再開発で道路にかかるオーケーストア、西国分寺駅北側のサイゼリヤ跡地に、西国分寺店新築の看板が出てた。西国分寺は追加出店？国分寺店は近くの別の場所に移転？

[4003: 匿名さん]

国分寺店は同じ場所に残るという話ですよ。西国分寺店は別途の出店だと思います。

オーケー国分寺店南側の元ボーリング場跡地である駐車場や中華料理店の入っているアパートは全部同じご一家の持ち物らしいので、建て替え用地自体には困らないと思われます。

[4004: 検討板ユーザーさん]

>>4001 匿名さん
そろそろ新通路は市民に解放されるのではないでしょうか。
新通路ができれば便利になり再開発の市民への恩恵効果が出て来ますね。

[4005: 通りがかりさん]

>>4003 匿名さん
そうですか、ありがとうございます。

買い置きするものなら品質はどこも同じだし、オーケーは安いから近くに残ると良いね

[4006: 匿名]

>>4004 検討板ユーザーさん

新通路は住民板を見る限りまだ、背筋を打っている状況。しばらくかかりそうです。

[4007: 通りがかりさん]

>>4001 匿名さん
確かに今日見たら沢山の色に変わってた。テスト中だから？普段は電球色で、イベント時期やシーズンによって色を華やかに変えるのかも？

[4008: マンション検討中さん]

>>4006 匿名さん
10月18日から通れるようになるそうです。
市報に載っていました。

[4009: 通りがかりさん]

今朝みたいに中央線が止まっちゃった時は、ここなら一旦部屋に戻って復旧まで待てるから良いね。

[4010: 匿名さん]

>>4009 通りがかりさん
総武線沿線に住んだ方がいいよ。

[4011: 匿名さん]

>>4010 匿名さん
三鷹なら総武線も東西線も使えるもんなぁ

[4012: 匿名さん]

>>4011 匿名さん

吉祥寺ならさらに井の頭線、荻窪なら丸ノ内線使える。

[4013: 匿名さん]

交通の便ならムサコでしょ。
事故のあった武蔵小金井ではなく、武蔵小杉のほうね。
どこへ出るにも便利。

しかし、電車が復旧するまで部屋で待つとか呑気なこと言っている人がいるのが信じられないね。
一刻も早く目的地に向かおうと思わないのかな？

[4014: 通りがかり]

>>4012 匿名さん
西武国分寺線で高田馬場に出れば、中央線が不通になっても全く問題がありません。

[4015: 通りがかり]

階下や周辺の商業施設等が決まってくれば、このマンションンの価値が明確になって来ますね。高くなるのか安くなるのか、注目です。吉祥寺、立川に並ぶ繁華街になれば、相当値上がりしますが、果たしてどうなるか？

[4016: 匿名さん]

>>4015 通りがかりさん
開発規模が限定的過ぎるでしょう。

[4017: 匿名さん]

>>4013 匿名さん
世の中には色んな人がいるんだよ。時間に追われて大変そうだけど、あまりカリカリせずに頑張って。

[4018: 通りがかりさん]

中央線が止まってたら、普通に西武線で迂回しますね。

[4019: 匿名さん]

>>4017 匿名さん

Time is money

[4020: 匿名さん]

>>4019 匿名さん
私もそう思う。でも解釈は違うみたい。

西武線で振替輸送とかあるの？乗ったことがないので分かりません。

[4021: 匿名さん]

経営者なんで、部屋で復旧までのんびり待ちますよ。
仕事はスマホとタブレット端末でもできる世の中になりましたしね。

[4022: 匿名さん]

>>4013 匿名さん

ほんとに武蔵小杉いったことあるの？エスカレーター乗るのに並ばないとだめだし、南武線なんて満員すぎて乗れない。。。あの駅が便利だと言うのなら、通勤時に自分の目で確かめてみたら？

[4023: 匿名さん]

>>4021 匿名さん

経営者が車での送迎ではなく電車通勤ですか…。
じゃなきゃ、この物件に興味を示すことないか。

[4024: 通りがかりさん]

今朝みたいな雨の時も、ここなら濡れずに駅まで行けるから良いね。

[4025: 匿名さん]

>>4021 匿名さん
経営者こそ、顧客とのアポとか、社内の会議などで時間に追われる立場にある人だと思うんだけど。
本当にあなた経営者？
失礼ながら仕事はできても経営者としての自覚が足りないようですね。

[4026: 匿名さん]

なんやかんや、皆さん楽しみということですね。人にはそれぞれの感性があるし、それぞれの生活があるから。それがこのタワーにマッチしてれば、良いですね。
ちなみに、国分寺の魅力、もっと知りたいですが、教えて下さい。

[4027: 匿名さん]

>>4022 匿名さん
国分寺駅も電車が到着したときはエスカレーター並びますよ。下りホームは2台あっても長い行列。
しかも、改札付近は出口へ向かう人と西武線への乗り換え客で交錯するし。
灯台下暗し。
あなたこそ国分寺駅を利用したことある？
自分の目で確かめてから物事を言いましょう。

[4028: 通りがかりさん]

>>4027 匿名さん
時間にもよるから、好きな方を選びましょう。誰にも強制はされません。

国分寺駅利用が前提の私には、ここが良さそうです。

[4029: 匿名さん]

>>4025 匿名さん
一流の経営者ならばこんなスレッドで時間を費やしたりしないでしょう。
不動産くらい自分で判断する能力がおありでしょうし。

[4030: マンション掲示板さん]

人の批判でなく、マンションや住環境等の話をしませんか。

ここができたら更に駅が混雑しそうですね。
改札が増える予定とかはないのでしょうか。

[4031: 通りがかりさん]

>>4030 マンション掲示板さん
改札は増えなさそうですね。
でも、ここや四季の森だけではなく、西武線沿線にも新築マンションが増えているから国分寺駅の混雑は増えそうですね。

[4032: 匿名さん]

見え透いた嘘を書くから叩かれるのではないでしょうか。
ね？4021の匿名さん。

[4033: 口コミ知りたいさん]

高級マンションの購入検討するような方々でも、「金持ちケンカせず」は当てはまらないのかと思うと寂しいですね。
実際は購入し住み始めると皆さんは表面的には紳士淑女のフリをされるのに。
掲示板では本心が垣間見れるので面白いです。

[4034: eマンションさん]

>>4033 口コミ知りたいさん
本当の高級マンションは高級住宅街に佇む億ションでしょう。
それでも昔から住んでいるハイソな住民に成金と揶揄されるようですが、、、

[4035: 匿名さん]

>>4033 口コミ知りたいさん
私もここが高級マンションなのは言い過ぎかなと思います。
物珍しいだけかと。

[4036: 匿名さん]

>>4027
誰が電車到着したときって言った？そんなのどこの駅でも並ぶだろが！！！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4039: 匿名さん]

>>4036 匿名さん
説明が悪すぎですね。
あの書き込みだと、あれが正解かと思います。

[4040: 通りがかり]

>>4035 匿名さん
高級とか高級でないとか、情緒的な表現は意味がありません。このマンションは、このマンション以外の何物でもありません。
ターミナル駅直結マンションは、非常に稀で、特殊なマンションと言えるでしょう。
あらゆる物やサービスが徒歩３分以内で揃う便利さは異常です。駅に近いと言うだけではありません。
その便利さを高く評価する方が、購入することになります。

[4042: 匿名さん]

>>4040 通りがかりさん

長文を要約すると、物珍しい物件で正論ですね。

[4043: 名無しさん]

[NO.4037～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、および削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4044: 名無しさん]

管理担当へ

上記の注意喚起の書き込みも削除するんですね。
一体なぜでしょう。
どう言う管理をされているのか、全くもって理解できません。
訂正と是正措置をお願いします。

[4045: 通りがかり]

>>4044 名無しさん
アラシに対しては一切返信しないのが、ネット社会の常識です。
非難、否定、注意喚起も不要です。
アラシを防止するには、一切口をきかないで、孤立させることが肝要です。

[4046: 通りがかりさん]

>>4040 通りがかりさん
あらゆる物やサービスを享受しようとすれば都心に住むほうがよくないですか。
そこそこの日常を滞りなく送るのに最適なのでしょう。

[4047: 通りがかり]

>>4046 通りがかりさん
都心のマンションの場合、徒歩３分では、日常必要な食料品でさえ揃いません。
しかし、高いレベルの演劇やコンサート等を求めるなら、都心だと思います。
また、社用車による送迎が前提の会社役員も、都心に住むと思います。
国分寺から都心に通勤するのに、車利用では、所要時間が不安定で使い物になりません。

[4048: 通りがかり]

>>4044 名無しさん

削除されたコメントは、『他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言』とのことで適正な処理と判断します。悪しからず。

[4049: 匿名さん]

>>4044 名無しさん

往生際が悪いですね。

[4050: 匿名さん]

こう言うのも、『他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言』にあたるんでしょうね。