シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[933: 匿名さん]

タワーマンションってどこも解体の考えてないけど。
最後はどうなるのですか？
建て替えするのですか？

[934: 匿名さん]

大丈夫！
その頃にはあなたも私も
生きてないから。

[935: 匿名さん]

だったら借地権のシティータワー品川の方がお買い得ですね。
わざわざ所有権タワーマンションを購入するメリットがないです。
どうせ死んでしまうなら。

[936: 匿名さん]

でも、勝どきのドゥトゥールみたいに
共用施設のお風呂がついてなくて
よかった！
スパ内で平気で排泄する輩がいるみたいです。

[937: 匿名さん]

八王子駅2分にスミフのタワーが
できるみたいですが、駅直結
と言ってもよいですか？

[938: 通りがかりさん]

>>931 周辺住民さん

勉強になります。この場所で坪420におさめる為には、
より仕様が高級なディアナシリーズには
出来なかったということなのでしょうね。

[939: 匿名さん]

国分寺住みたいなー

[940: 通りがかり]

>>937 匿名さん
完全に駅直結です。ただし、南側すぐ前がサザンスカイタワー41階ですから、眺望は期待できません。

[941: 匿名さん]

入居者が所有する車は
どんなメーカーが多いのだろうか？
やはり、ダイムラーやBMW?

[942: デベにお勤めさん]

最上階の眺望のよい向きでもない限り、魅力感じなかった。本多3-4丁目の戸建てのほうが、町並み、学校、コミュニティからみて長期的な価値が高い。建物は所詮償却するからね。

[943: 匿名さん]

戸建て買うなら、この辺なら立川だよな。　

[944: 匿名さん]

>>942 デベにお勤めさん
じゃ、貴殿は
タワーのスレ見なくていいよな？

[945: 匿名]

>>943 匿名さん
いや、立川駅周辺で戸建て狙うなら
徒歩3分圏内でみつけるの困難。
やっぱ、タワーダゼ！

[946: 匿名さん]

営業マンは伊勢丹ばかり強調して、パチンコ店については触れないのに

ウェストとイーストに大型パチンコ店を招致した理由が分かりません。

[947: マンション検討中さん]

招致したわけではありません。
元からあったところにこのマンションを建てるからです。
恐らくこのパチンコ店との問題で国分寺の開発が遅れたのでしょう。
開発するにはこのパチンコ店ありきでないと話が進みません。

[948: 匿名さん]

招致ではなく地権者の権利として回避不可だった話ですよ。

駅前に複数箇所遊技施設のビルがあり、タワーの複数フロアをもらうことは建設前から知られていました。

[949: 周辺住民さん]

国分寺市議会の作戦失敗の顛末例が
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK3002D_Q3A730C1000000/
にあるように、市がパチンコ店を誘致することはないでしょう。
駅徒歩数分以内に４つの既存店があり、繁盛しているのが実情です。
パチンコで財をなした方々もタワマンを購入されているでしょう。
パチンコ店を不要と思う人が多ければ、自然と淘汰されるはず。
この駅前は「類は友を呼ぶ」のでしょう。

[950: 匿名]

パチ店は
非常に臭い！

[951: 匿名]

再開発では、パチ屋は地下に追いやることが多いんですけどね。

[952: 匿名さん]

>>951 匿名さん

地下に沈めても臭いものは臭い！