シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7738: 通りがかり]

>>7735 マンション検討中さん
基本的に自分の趣味嗜好、家族の状況等に合ったマンションを購入すれば良いと思います。価格は、自分の価値観に合致するかどうかでしょう。

[7739: 通りがかり]

>>7737 匿名さん
吉祥寺と立川は、別格ですね。人出の多さに、目が廻ります。国分寺の期待値はセレオ程度が限界です。

[7740: 通りがかり]

>>7732 通りがかりさん
このマンションは、活発に行動する高齢者に向いています。高齢者の運転は危険ですから、必然的に電車でお出掛けします。しかし、高齢者は足腰も弱って来ていますので、自宅から駅までの徒歩が負担になって来ます。活発な高齢者は、お出掛けの回数も多いので、駅直結マンションは、そのような高齢者に向いています。活発なお出掛けによって他人と接触することは、ボケ防止にも大変役に立ちます。

[7741: 匿名さん]

>>7740 通りがかりさん
色々とアピールポイントを絞り出してご苦労なことだけど、さすがに無理がある。駅直結タマワンなんて若い人でも出不精になるのに、自宅から駅まで歩くのも厭うような高齢者が活発に出掛けるなんてあり得ない。

[7742: マンション検討中さん]

ミーツ…ヤバそう また店舗閉店みたいですね

[7743: マンション検討中さん]

ミーツおわった...。

[7744: マンション検討中さん]

国分寺やばいですね…

[7745: マンション検討中さん]

ミーツが不賑になるとマンション運営ににどのような影響があるのでしょうか。
流行り廃りもあるでしょうし、現時点ではお店の入れ替わりも仕方がないないのではと思ってしまいます。

[7746: マンコミュファンさん]

流行り廃りとか、店舗入れ替えとか、そういうレベルではないでしょ。
明らかにニーズと合っていない、方向性が間違っているから、一旦全てリセットすべきだと思う。

[7747: 匿名]

>>7746 マンコミュファンさん

しろうと分析。あたま悪。

[7748: マンション検討中さん]

駅直結といってもミーツには普段使いできる店がない。
結局オーケーまで遠出する必要がある。

[7749: マンション検討中さん]

>>7745 マンション検討中さん

お店がすぐ潰れるショッピングモールより、人気があって盛況の方が良くない？
再開発失敗したみたいで寂しい

[7750: マンション検討中さん]

>>7748 マンション検討中さん

国分寺に高級志向は根付かない事が証明されていますね。グランデュオやアトレ吉祥寺のようにはいかないですね。

[7751: マンコミュファンさん]

>>7748 マンション検討中さん
国分寺って駅にセレオと丸井が有るので日常の買い物は徒歩1分のはずですね。確か西友とマルエツも直ぐ駅前にあったはずですね。

[7752: マンコミュファンさん]

>>7745 マンション検討中さん

商業施設の区分所有者から管理費が入るのでマンション管理組合の会計としては問題ないんじゃないですかね。

[7753: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
管理組合会計上は問題はなく、当然廃れてるよりは流行ってる方がいい、普段使いできるお店があるといいなといったところですね。
どんなお店が入るといいか考えてみることにします！

[7754: 匿名さん]

地下に入るスシローのお話ししてあげましょう^^
回転寿司入ったら多少人の流れ変わりますかね、、、

[7755: ご近所さん]

>>7753 マンション検討中さん

夜遅くまでやってる歯科医院とか床屋なんかが有るといいかな。普段の買い物はクイーンズ、ハンズ、北野、成城石井、ロフト、マルエツ、西友やその他の丸井やセレオで済みますからね。

[7756: 匿名]

>>7754 匿名さん

イーストの地下とかいう噂を聞きましたが、どこから入るのでしょうか？

[7757: 匿名さん]

>>7756
建物の構造的にてんや横ガラス戸を入った、奥のエレベーターと階段しか入口がありません