シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7378: 検討板ユーザーさん]

>>7377 口コミ知りたいさん

だって朝の通勤時間帯、ほとんど特快にいし

[7379: 検討板ユーザーさん]

>>7374 検討板ユーザーさん

マルイ、セレオってそんな自慢できるか？

[7380: マンション検討中さん]

>>7377 口コミ知りたいさん

ごめんなさい。分かりません。

[7381: 匿名さん]

>>7377 口コミ知りたいさん

1999年から国分寺の乗降人数、あがってきてるぅ?っ！！

[7382: 匿名さん]

>>7377 口コミ知りたいさん

やっぱ、国分寺最高！

[7383: 匿名]

>>7378 検討板ユーザーさん

NEXがあるぞ！

[7384: マンコミュファンさん]

>>7383 匿名さん
本数は1日2本(往復4本)だけど、ないよりはましですね。
https://www.jorudan.co.jp/time/eki_%E5%9B%BD%E5%88%86%E5%AF%BA_%E6%88%...

[7385: 匿名]

>>7384 マンコミュファンさん

地盤の良さも魅力のひとつ

https://toyokeizai.net/articles/-/237719?page=3

[7386: 通りがかり]

>>7384 マンコミュファンさん
どんぐりの背比べみたいなものです。

[7387: 匿名さん]

>>7378 検討板ユーザーさん
全く同感。
一番欲しい時間帯にないのが特快。
帰宅時はまだいいけど朝は全く恩恵無いんだよな。

[7388: 匿名さん]

>>7377 口コミ知りたいさん
これだけの乗降者数があってもミーツはオープン一年足らずで閉店ラッシュだし、再開発は完全に不発だね。もっとやりようはあると思うんだがなぁ。

[7389: 匿名さん]

国分寺も武蔵小金井も利便性・再開発・駅の魅力等々全部どんぐりの背比べ。

少し離れた地区から見たら完全に誤差範囲ですよ、
それなのに比較してどっちが上とか下とか気持ち悪いです。

同じ多摩地区、隣り合った駅なのでそれぞれ違った守備範囲で
トータルとして成長していくことを望めば両駅とも幸せになれると思うのに片方をディスることで自分達が上というマウントを取りたがる精神、こんな事して何かいい事あるんですかね。もう一度いいます、片方をディスる人たち気持ち悪いです。

[7390: マンコミュファンさん]

>>7389 匿名さん
同意します。
国分寺に住んでますが、武蔵小金井とマウンティングしてる人、見たことないです。
何の関係もない人か値下げを待つ人でしょう。

ミーツもセレオも日常生活を送るにあたり、何の不便もありません。
お洒落なお店はないですが、それを求めるなら、より高いお金を払い都心のマンションを検討すべきです。
駅近は便利で日常生活の充実には困らないし、新宿や東京にも出やすい、近隣には緑がある、下らない見栄を張らないで良いが、このマンションと国分寺の魅力だと思います。

住む場所は人が選ぶことができる権利です。
匿名でグチグチいうなら検討しなければいいと思います。

[7391: 通りがかり]

>>7389 匿名さん
武蔵小金井と国分寺、結構相違が有り、それぞれ特徴が有ります。国分寺は特快停車、武蔵小金井は始発駅、国分寺は駅ビル、駅直結のショッピング、駅直結マンション、武蔵小金井は、駅前ショッピング、駅前マンション、国分寺は丸井、セレオ中心、武蔵小金井はイトーヨーカドー中心、どちらを選択するかは、趣味嗜好の問題です。マンション坪単価の比較も、間取りや階数を詳細に見ないと確実ではありません。

[7392: 通りがかり]

>>7390 マンコミュファンさん
このスレで国分寺をディスる方は、実は、このマンションにかなり興味を持っている潜在ユーザーです。国分寺に興味が無かったら、このスレに書き込むはずがありません。無視するはずです。その意味で、このマンションは、注目されていると言うことです。このマンションは、遠からず完売すると思います。

[7393: 匿名さん]

>>7392 通りがかりさん
その意味不明なポジティブ精神、嫌いじゃないよ。

[7394: マンコミュファンさん]

ミーツの失敗がイメージ悪くしてると思う。2階のファッション系はどこもガラガラで撤退も時間の問題では？なんか動線悪くて入りにくいですよね
トイレも一度屋外に出る必要あるし

[7395: 匿名さん]

>>7394
2階は既に1店舗閉店してしまいました。3階は常設の店舗が7店近く閉店となり、残った区画は短期営業でめまぐるしく入れ替わっています。ミーツのフロア案内看板はテプラテープだらけになってきています。

誰も来ないような店舗を次々に入れて、ガラガラなまま終わり、また似たような店舗を入れてやはり誰も買い物しないまま期間限定営業を終える、という悪循環が続いています。

[7396: マンコミュファンさん]

>>7395 匿名さん

高級路線は市民に求められていない(需要がない)のかもですね さらに北口にショッピングモールを作るみたいですが…シャッター商店街にならなきゃいいけど

[7397: マンション検討中さん]

ミーツの最大の失敗は、経営の傾いて売れていない、三越伊勢丹に委託したことかと