シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6975: マンコミュファンさん]

電車についてはもう変わらないけど、ミーツの閑散ぶりや、テナントが入らない点が不安です。

[6976: eマンションさん]

>>6971 匿名さん
本当のセレブは電車通勤しないけどね。ここは専属運転手は付けられない、少し成功して、プライドだけ高いサラリーマン世帯か、よくて難関の専門職(医師、弁護士、会計士、大学教授)がメインではないかな。

[6977: 通りがかり]

>>6976 eマンションさん
このマンションは、専属運転手つきの自家用高級車に乗るようなセレブの住むマンションではありません。中流階級に最適なマンションだと思います。共稼ぎ、２馬力夫婦でも買えます。北島三郎は、八王子駅からかなり離れた高台の上に大きな屋敷を構えています。

[6978: 匿名さん]

>>6977 通りがかりさん
北島三郎さんは満員電車には揺られないですからね。

[6979: 通りがかり]

>>6956 匿名さん
自動車の運転ができない方とは、身体的な理由で運転ができない方ではありません。免許を持っていない方、運転が嫌いな方などです。
マイカー前提の車社会は終わりつつあります。

[6980: 通りがかり]

>>6956 匿名さん
子供の徒歩は、かなり危険です。女性の夜間の徒歩もかなり危険です。今後、危険度は増して行くでしょう。
一方で、混雑した電車くらいなら容認できますし、乗車する電車を選べば、比較的楽に通勤通学ができます。

[6981: 匿名さん]

>>6977 通りがかりさん
高級住宅街は案外と不便ですからね。運転手付きか、自宅が職場(文化人)、外商利用などセレブ向きです。
ここの住民層は中の上～上の下であって、電車通勤・買い物と自分で動かないといけません。上流階級ではないです。

[6982: 匿名さん]

>>6980 通りがかりさん
そんなこというと学校や職場までも駅直結でないと、通学・通勤できないよね。。。

[6983: 通りがかり]

>>6982 匿名さん
一流の学校や企業は、色々努力して最寄り駅までの安全を確保しています。

[6984: 匿名さん]

>>6983 通りがかりさん
ちなみに国分寺市は治安強化に努力されていますか。子どもが歩くには危ない道、見通しが悪い道などはないのですか。

[6985: 検討板ユーザーさん]

>>6980 通りがかりさん
そこまで神経症的ですと、お子さんの散歩や外遊びができないでしょうし、それはそれで教育上問題になりますね。

[6986: 住んで半年ちょっと。]

北島サブちゃんがどうとか、セレブがどうとか、いろいろ盛りだくさんでおもろい掲示板ですね。
運転手は抱えちゃいないが、ウエストのタワーパーキングには錚々たる車が格納されていますね。外国車で多いのはメルセデス。Eクラスが一番多そう。その他Cクラス、GLE、ゲレンデ、SL、AMG-GTSもいます。アストンマーチンDB11やレクサスLCも。5,000万円超えのアヴェンタドールロードスターもいる(-_-;)　どこかの輸入車専門店のよう。

[6987: マンション掲示板さん]

車の種類はよくわかりませんが、駅直結なのに車を運転したくなるものですか？運転やら維持管理とか色々めんどくさくないですか？

[6988: 住んで半年ちょっと。]

車好きは運転するのも所有するのも大好きなのです。
駅直結だろうが車は手放しません。
家内は「無駄！」って言ってますが・・。

[6989: 匿名さん]

車を持つゆとりのあるかた、合理的・エコという体の車までは手が回らないかたに分かれそうですね。
セレブという点では、都心一等地には3億～6億の高級マンションがあるでしょうし(低層しか立てられない高級地域、戸数が少なく維持費も異常に高い、バスルーム2つとか)、注文住宅はきりがありません。
幼稚舎出身の子が大学ではじめてトイレが1つしかない家庭もあることに驚いたエピソードがあり、そういう意味ではトイレ1つの庶民の家。
少し裕福だけど、セレブではないといった立ち位置ですね。相手が地主さんでなければ、多摩なら自慢できるかな？

[6990: 匿名]

>>6987 マンション掲示板さん

車を手放しました。必要な時は南口のレンタカーで借りてます。任意保険や車検費用、駐車場費用が全てお小遣いに。。もう、ホックホク！

[6991: 通りがかり]

>>6987 マンション掲示板さん
車好きな方は、車は乗るものではなく、床の間(車庫)に飾っておく物です。たまに車に乗るのは、誰かに車を見せるためです。車は、骨董品と同じです。

[6992: 匿名]

>>6987 マンション掲示板さん

車は現金一括で買ってたのでそれ以外の月額普段は、エンジンオイル交換、冬用タイヤ、洗車、車検、任意保険、駐車場費用を考えると月5?６万くらいうきます。

[6993: 匿名]

>>6991 通りがかりさん

バイクも盆栽バイクと呼んでます。

[6994: 匿名]

>>6991 通りがかりさん

車はマフラー交換やエアロパーツ、20インチ扁平タイヤや高価アルミなんかに手を出せばまさに月々１０万ー２０万円は飛びました。