シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6491: 匿名]

>>6488 匿名さん

詳しくはスミフの公式ブログを！

[6492: とおりがかりさん]

>>6488 匿名さん
2015年からスレッドは続いていますが。

[6493: 通りがかりさん]

このマンションからは、立川の花火大会は見えるんですかねー。

[6494: 通りがかり]

>>6493 通りがかりさん
見えると思いますが、遠過ぎで、小さく見えるだけでしょう。

[6495: 匿名さん]

>>6488 匿名さん
2年以上売っています。

[6496: 評判気になるさん]

>>6488 匿名さん

まだ50戸以上有りますよ、中古でも出てます。

[6497: 匿名さん]

賃貸でもだいぶ出てますね

[6498: 匿名さん]

たしかに中古とか賃貸が出過ぎなんだよな。プラウドも中古が結構出てるし、正直国分寺の相場が荒らされてる感じがする。

[6499: 匿名]

>>6497 匿名さん

あいさつしても返してこない住民は賃貸かな？

[6500: マンコミュファンさん]

>>6493 通りがかりさん
思っていたより大きく見えますね。

[6501: 評判気になるさん]

小腸の内壁みたい

[6502: 匿名さん]

>>6498 匿名さん
国分寺は明らかに供給過剰ですね。でも、これは随分前から分かっていたことです。

[6503: 通りがかりさん]

>>6502 匿名さん
国分寺の近年の分譲マンションは緑邸、プラウド、四季の森すべてのスレッドで値下げが提案されたとのカキコミが出ています。
真偽はともかく、分譲数が多すぎましたね。

[6504: マンション検討中さん]

>>6503 通りがかりさん

ほんとに、そんな裏切りマンションをかわなくてよかった！

[6505: 匿名さん]

>>6504 マンション検討中さん
高値掴みじゃなきゃいいけど。ここまで賃貸や中古が同じ物件で溢れてたらリセールは楽じゃないと思うね。

[6506: マンション検討中さん]

>>6505 匿名さん

売らないから、いいもーん笑笑

[6507: 通りがかり]

>>6503 通りがかりさん
このシティータワーの価格に引っ張られて、その他のマンションの値付けが少し高過ぎたと思われます。駅直結マンションと駅近マンションは、全く別で、次元が違うと言うことに気付かなかったと言うことでしょう。シティータワーは、商業用地に建つマンションであり、住宅地に建つマンションとは、全く資産価値が違います。

[6508: 匿名さん]

つまり、プラや緑とは別格、
ということでしょう！

[6509: 匿名さん]

>>6508 匿名さん
大量に売れ残ってるし確かに別格だね。

[6510: 匿名さん]

ここのタワーは賃貸と中古の数が入居開始当初から多めでした
住む気が無く元々貸すつもりで買った人が少なくなかったと聞いています