シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6250: 通りがかり]

>>6248 口コミ知りたいさん
どちらから引っ越されたのですか？から始まり、どのようなご職業ですか？など色々聞けると思います。誰がお医者さんか分かりませんので、手当たり次第お友達を増やすしかありませんね。

[6251: 名無しさん]

>>6250 通りがかりさん

どこから？
は、聞けるけど
どんなご職業？
は、恥ずかしくて聞けない。

[6252: 名無しさん]

スーモなどを見ると完売したはずの最上階が新築未入居物件として販売されていますが、投資目的の人が購入したお部屋ですか？？

[6253: 評判気になるさん]

地権者が再販しているのではないでしょうか。

[6254: 匿名さん]

主人が医者ですけど、職業は聞かれたくありません。

[6255: 名無しさん]

最上階で販売されているのは1件だけのようですね。投資目的であればもう少し高く価格設定をするような気がします。他の物件と比べると割安のような気がしますが、不動産屋へ確認しては如何でしょうか。

[6256: 通りがかり]

>>6251 名無しさん
職業をあえて聞く必要はありません。前の家では、ＸＸ病院に通院していたなどの世間話をすれば良いのです。本人のご主人がお医者様でなくても、誰それさんに聞いてみたらなど紹介してもらえる場合もあります。このような高級マンションだと、医者弁護士が多いので、ご近所付き合いが重要だと思います。

[6257: 通りがかりさん]

>>6256 通りがかりさん
いきなり病気の話をするのも…。そこまで詮索好きだと下品に思われますよ。

[6258: 通りがかり]

逆です。詮索するのではなく、自ら自分を積極的に暴露すると言うことです。打ち解けるにはそれしかありません。

[6259: 契約済みさん]

今のご時世、そういう人って警戒されませんか？

私だったら、、、ちょっと一歩引いてしまいます。

あまり関わらないようにしようと。。。。

[6260: 匿名さん]

私も警戒します。

[6261: 通りがかり]

>>6259 契約済みさん
マンションコミュニティーの形成は、なかなか難しいですね。このマンションの場合比較的無難な方が多いと思いますが、難しい方も何人かはいると思います。有意義な、暖かいコミュニティーが出来るようお祈りします。

[6262: マンコミュファンさん]

>>6261 通りがかりさん

あまり、深い話にはいりこまず
明るく挨拶だけはしっかりしてます。

おはようございます、とこんちには。

帰宅時はエレベーター内から出られる際
お疲れ様でした、
くらい。。。。

[6263: 匿名さん]

弁護士だけど公務員って答えることあります。

[6264: 検討板ユーザーさん]

値段下がってきてますよ

[6265: 匿名さん]

>>6264 検討板ユーザーさん
値引きされ始めたってことでしょうか？ちななみにいくらくらい下がってますか？

[6266: 匿名さん]

>>6264 検討板ユーザーさん

ガセだろ？

[6267: 匿名さん]

>>6265 匿名さん さん

惑わされるな、エビデンス無し！

[6268: 通りがかり]

>>6267 匿名さん
駅直結物件ですので、当面値下がりはないと思いますが、引き渡し後１年を過ぎれば値下がりする可能性はありますね。建物の減価償却分くらいでしょう。それまで売れ残っているかは分かりません。

[6269: 名無しさん]

修繕積立金が安すぎて心配になります。